Charakteristische Verkaufshemmnisse im Tagesgeschäft:

Transkript

1 Wir richten das

2 Charakteristische Verkaufshemmnisse im Tagesgeschäft: Seit Jahrzehnten ist die BAG Bankaktiengesellschaft als Spezialkreditinstitut im Bereich der Bearbeitung notleidender Kredite aktiv also schon lange bevor das Thema Problemkredite durch die weltweite Finanzkrise in den allgemeinen Fokus gerückt ist. Eine entscheidende Rolle spielt dabei die Verwertung von Immobilien: Hier setzt die BAG auf die Kompetenz der GHG. Wir sind auf die Verwertung von Immobiliarsicherheiten spezialisiert sowohl in der Zwangsversteigerung als auch im freihändigen Verkauf. Unsere Hauptauftraggeber sind Kreditinstitute als Gläubiger von immobilienbesicherten Forderungen. Zudem vermarkten wir langjährig im Bankenauftrag auch deren Bestandsimmobilien. Das vielschichtige Know-how unserer Mitarbeiter bei der Verwertung von Immobilien, schwerpunktmäßig notleidenden Immobilien, geht weit über das übliche Tagesgeschäft eines Immobilienmaklers hinaus. Unsere Spezialisierung sichert den Gläubigern die Wahrung ihrer Interessen. Baurechtliche Situation Schlechter Bauzustand Markteinflüsse Denkmalschutz Infrastrukturelle Probleme Unwirtschaftlichkeit Nutzung Rechte und Belastungen Dritter Erfolgreiche Vermarktung dank regionaler Expertise und bundesweitem Einsatz Seit 1999 ist die GHG leistungsstarker, kompetenter Partner, insbesondere für Kreditinstitute im Bereich der schwer verwertbaren/notleidenden Immobilien. Mit drei Vertriebsbüros und einem bundesweiten Netzwerk von Partnermaklern können wir Regionalität und lokale Marktkenntnisse garantieren. Wir sind in unserer Zentrale in Hamm sowie in den Metropol- Regionen Berlin und Stuttgart für Sie vor Ort. Jährlich 600 verkaufte Objekte mit einem Gesamtvolumen von 120 Mio. unterstreichen den Vermarktungserfolg der GHG. Altlasten

3 Optimale Ergebnisse im freihändigen Verkauf Die Zwangsversteigerung unser Spezialgebiet Differenzen zwischen Eigentümern und Gläubigern blockieren die Verwertbarkeit und haben unter Umständen weitreichende Folgen für die Gläubigerbank. Als externer Vertriebspartner gelingt es uns immer wieder, Kreditnehmer, die in der Regel den Kontakt zur Hausbank bereits abgebrochen haben, von den Vorteilen eines freihändigen Verkaufs zu überzeugen. Sofern der freihändige Verkauf nicht gelingt oder mit wirtschaftlichen Nachteilen für unseren Auftraggeber verbunden ist, ist die Zwangsversteigerung das geeignete Instrument zur Erlösgewinnung. Jährlich kommen Immobilien mit einem Verkehrswert von mehr als 5 Mrd. unter den Hammer. Wir tragen den Besonderheiten der Zwangsversteigerung Rechnung. Im Interesse der Gläubigerbanken nutzen wir die Chancen, die das Zwangsversteigerungsverfahren bietet und liefern im Vorfeld eines Versteigerungstermins die notwendigen Entscheidungsgrundlagen. Unsere Mitarbeiter begleiten Interessenten vor, während und nach der Zwangsversteigerung.

4 Unsere Zusammenarbeit mit Ihnen Gut durchdacht und vernetzt Planen Sie die Abgabe von notleidenden Immobilien oder Portfolien? Fehlt Ihnen der geeignete Partner zur Vermarktung schwer verwertbarer Immobilien? Haben Sie Interesse an Beratungsleistungen für Groß- und Spezialimmobilien? Gerne stellen wir uns und unser Leistungsangebot in einem persönlichen Gespräch vor. Netzwerk Unser bundesweites Netzwerk von Partnermaklern und der dahinterstehende Interessentenpool garantieren eine bestmögliche Platzierung der Objekte am Markt Fachkompetenz Langjährig erfahren im Umgang mit Kreditnehmern und ihren notleidenden Immobilien betreuen wir vorwiegend schwieriges Geschäft Präsenz Unsere Mitarbeiter in drei Vertriebsbüros sind auf ihre Vertriebsgebiete sowie deren Besonderheiten und Entwicklung spezialisiert Erfolg Ihr Erfolg ist auch unser Wir partizipieren nur nach erfolgreicher Verwertung Sprechen Sie uns an!

5 Vertriebsbüros und Marktgebiete 2 1 Gabelsbergerstraße 1a Hamm Telefon info@ghgimmobilien.de Hamm BERLIN 6 7 STUTTGART Tochtergesellschaft der 1708