Sachverhalt: Vergabe von Flachdacharbeiten - Flachdachreparatur im Hallenfreibad Cuppamare - Flachdachsanierung im Kindergarten Villa Kunterbunt

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Erika Lange
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Anlage 2 zu TOP 2 -öffentlicher Teil- (11.07.2016) Geschäftszeichen: 461.01-1/2016 Dienststelle: Fachbereich Bauen Hz / nh Sachverhalt: 1.

Aufgrund des fortgeschrittenen Alters sowie des witterungs- und standortbedingten Zustands sind nunmehr Undichtigkeiten aufgetreten, welche eine Sanierung des Daches unerlässlich machen.

1 Anlage 2 zu TOP 2 -öffentlicher Teil- ( ) Geschäftszeichen: /2016 Dienststelle: Fachbereich Bauen Hz / nh Sachverhalt: 1.1 Kindergarten Villa Kunterbunt, Oberndorf Das Flachdach des Kindergartens Villa Kunterbunt in Oberndorf besteht seit Herstellung des Kindergartens im Jahre Aufgrund des fortgeschrittenen Alters sowie des witterungs- und standortbedingten Zustands sind nunmehr Undichtigkeiten aufgetreten, welche eine Sanierung des Daches unerlässlich machen. Bild 1: aktueller Zustand Bild 2: Sockel Flachdachfenster 1.2 Maßnahmen Gemäß den einschlägigen Vorschriften ist bei Änderung eines größeren Teils der Dachfläche, eine energetische Sanierung des Daches vorzunehmen. Für die Dachfläche muss zum Zwecke der Energieeinsparung ein u- Wert von 0,2 erreicht werden. Die vermooste Kiesschüttung sowie die Dachrandblende werden vollständig entfernt und entsorgt. Der restliche, vorhandene Dachaufbau bleibt erhalten und wird lediglich für die Aufbringung der neuen Dachabdichtung vorbereitet. Aufgrund der zusätzlichen Dämmung wird der Dachrand umlaufend mittels Holzbohlen erhöht. Die insgesamt zehn Flachdachfenster werden erneuert. Die Abdichtungslage bildet eine Folienabdichtung mit neuer Kiesschüttung. Der Dachrand erhält eine Blechabdeckung sowie aus optischen Gründen einen umlauseite 1 von 6

2 fenden Abschluss aus einer Schichtpressstoffplatte. Außerdem werden neue Abläufe eingesetzt. Unabhängig der Ausschreibung werden weitere Arbeiten für den Anschluss eines zusätzlichen Ablaufs durch den städtischen Bauhof und die Prüfung der Blitzschutzanlage notwendig. 2.1 Hallenfreibad Cuppamare Das Flachdach des Hallenfreibades Cuppamare wies in der Vergangenheit einige Undichtigkeiten auf, welche bisher jeweils nach Dringlichkeit stellenweise überarbeitet und ausgebessert wurden. Das Flachdach im Eingangs- und Gastronomiebereich muss nun großflächig repariert werden. Bild 1: Hauptdach mit Aufbau Bild 2: Übersichtsskizze Grundriss 2.2 Maßnahmen Die Kiesschüttung wurde bereits durch den städtischen Bauhof entsorgt, die Dachfläche wurde grob abgefegt. Die Betondecke erhält eine vollflächige Bitumenabdichtung, entsprechend dem bereits sanierten Teil. Die Oberlichter im Bereich des Gastronomiebereichs sind blind und brüchig und werden deshalb im Zuge der Dachdichtungsarbeiten rückgebaut und verschlossen. Unabhängig der Ausschreibung wird die Prüfung der Blitzschutzanlage notwendig. Seite 2 von 6

3 3. Kostenberechnung Für die Sanierung im Kindergarten Villa Kunterbunt (Los 1) wurde im Verwaltungshaushalt eine Summe von Euro berücksichtigt. Für die Reparatur des Flachdachs im Hallenfreibad Cuppamare (Los 2) wurden Euro angesetzt. Die Maßnahmen wurden in einer öffentlichen Ausschreibung zusammengefasst. Die Vergabe nach Losen wurde nicht ausgeschlossen. Die Leistungen am Kindergarten Villa Kunterbunt bilden das Los 1, die Arbeiten im Hallenfreibad Cuppamare das Los 2. Die Ausschreibung enthält neben den gewerkespezifischen Leistungen auch die Stellung eines Gerüstes bzw. die Lieferung einer Absturzsicherung sowie sämtliche erforderliche Blechnerarbeiten für beide Lose. 4. Angebote Die Ausschreibungsunterlagen wurden von insgesamt sieben Firmen angefordert. Zum Eröffnungstermin am lagen sechs Angebote vor. 4.1 Angebotssummen bei der Eröffnung Bieter Angebotssumme bei Eröffnung (ungeprüft) Nachl. Los 1: Kindergarten Oberndorf Los 2: Cuppamare Bieter ,72 Euro brutto ,08 Euro brutto --- Bieter ,36 Euro brutto ,95 Euro brutto --- Bieter ,48 Euro brutto Bieter ,18 Euro brutto ,38 Euro brutto 4 % Bieter ,07 Euro brutto ,54 Euro brutto --- Bieter ,82 Euro brutto ,60 Euro brutto Prüfung und Wertung der Angebote und Nebenangebote Es wurden keine Nebenangebote eingereicht. Bieter 4 gewährt einen Nachlass von 4%. Bieter 3 hat nur Los 1 angeboten. Die Prüfung und Wertung der eingegangenen Angebote wurde durch den Fachbereich Bauen durchgeführt. Seite 3 von 6

4 Alle Angebote wurden technisch und wirtschaftlich geprüft. Die Angebote sind im Rahmen der Kostenschätzung. Die Differenz bei Los 2 resultiert aus Änderungen der Leistungsbeschreibung im Rahmen der Planung. 4.3 Ergebnis der Prüfung und Wertung Rang Bieter geprüft Nachl. inkl. Nachlass Los 1: Kindergarten Los 1: Kindergarten 1 Dörfler + Kohl Graben- Neudorf ,18 Euro brutto 4 % ,21 Euro brutto 2 Bieter ,82 Euro brutto Bieter ,72 Euro brutto Bieter ,07 Euro brutto Bieter ,48 Euro brutto Bieter ,36 Euro brutto Rang Bieter geprüft Nachl. inkl. Nachlass Los 2: Cuppamare Los 2: Cuppamare 1 Dörfler + Kohl Graben- Neudorf ,38 Euro brutto 4 % ,76 Euro brutto 2 Bieter ,08 Euro brutto Bieter ,54 Euro brutto Bieter ,60 Euro brutto Bieter ,95 Euro brutto Bieter Fazit Die in der Submission am günstigsten erzielte Bruttoangebotssumme für die Flachdacharbeiten des Los 1 Kindergarten Villa Kunterbunt beträgt ,18 Euro brutto bzw ,21 Euro brutto inklusive Mehrwertsteuer und inklusive dem Nachlass von 4% entsprechend dem Angebot der Firma Dörfler + Kohl aus Graben- Neudorf. Seite 4 von 6

5 Die in der Submission am günstigsten erzielte Bruttoangebotssumme für die Flachdacharbeiten des Los 2 Hallenfreibad Cuppamare beträgt ,38 Euro brutto bzw ,76 Euro brutto inklusive Mehrwertsteuer und inklusive dem Nachlass von 4% entsprechend dem Angebot der Firma Dörfler + Kohl aus Graben- Neudorf. 5. Vergabevorschlag Nach der rechnerischen und technischen Prüfung hat die Firma Dörfler + Kohl aus Graben- Neudorf das annehmbarste und wirtschaftlichste Angebote für die Lose 1 und 2 abgegeben. Es wird daher vorgeschlagen, die Firma Dörfler + Kohl aus Graben- Neudorf mit den ausgeschriebenen Leistungen insgesamt für Los 1 mit der Auftragssumme über ,21 Euro brutto inkl. Mehrwertsteuer und für das Los 2 mit der Auftragssumme über ,76 Euro brutto inkl. Mehrwertsteuer zu beauftragen. Die Gesamtauftragssumme beträgt damit ,97 Euro brutto inkl. Mehrwertsteuer und inkl. Nachlass. Die Leistungen gemäß Los 1 am Kindergarten Villa Kunterbunt werden maßgeblich in den Sommerferien des Kindergartens ab ausgeführt. Die Leistungen gemäß Los 2 am Hallenfreibad Cuppamare werden in der Schließzeit ab dem ausgeführt. 6. Flachdachreparatur Turnhalle Oberndorf Für das ebenfalls reparaturbedürftige Flachdach der Turnhalle der Grundschule Oberndorf, wurden Anfang des Jahres 2016 drei Angebote eingeholt. Der Auftrag ging am an die Firma Norbert Steinel GmbH aus Baden- Baden. Die Kosten belaufen sich auf Euro brutto. Die Durchführung der Maßnahme erfolgt in Kürze. B e s c h l u s s v o r s c h l a g : 1. Der Gemeinderat beschließt, die Firma Dörfler + Kohl aus Graben- Neudorf mit den ausgeschriebenen Leistungen gemäß Los 1 zur Sanierung des Flachdachs des Kindergartens Villa Kunterbunt in Oberndorf mit einer Auftragssumme von ,21 Euro brutto inklusive Mehrwertsteuer und inklusive dem gewährten Nachlass von 4% zu beauftragen. Seite 5 von 6

6 2. Der Gemeinderat beschließt, die Firma Dörfler + Kohl aus Graben- Neudorf mit den ausgeschriebenen Leistungen gemäß Los 2 zur Reparatur des Flachdachs des Hallenfreibads Cuppamare mit einer Auftragssumme von ,76 Euro brutto inklusive Mehrwertsteuer und inklusive dem gewährten Nachlass von 4% zu beauftragen. Seite 6 von 6

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