Förderprogramm «Wohnqualität Flughafenregion»

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1 Kanton Zürich Volkswirtschaftsdirektion Amt für Verkehr Förderprogramm «Wohnqualität Flughafenregion» Schallschutz- und Energie beratung Förderbeiträge für hochwertigen Schallschutz Informationsbroschüre für Hauseigentümerinnen und -eigentümer

2 Wohnqualität in der Flughafenregion erhöhen Die Bevölkerung rund um den Flughafen Zürich wächst deutlich stärker als im kantonalen Durchschnitt. Das ist ein klares Indiz für die Attrakti vität dieser Region. Anderseits ist das überdurchschnittliche Bevölkerungswachstum aber auch einer der zen tralen Treiber des Zürcher Fluglärm-Index (ZFI). Der Regierungsrat ist bestrebt, die Zahl der vom Fluglärm belästigten Personen so tief wie möglich zu halten. Das geschieht durch Massnahmen im Bereich Flugbe trieb, aber auch durch Massnahmen im Bereich Raumentwicklung / Wohnqualität. Letzteren kommt vor dem Hintergrund des überdurchschnittlichen Bevölkerungswachstums eine immer wichtigere Bedeutung zu. Mit der revidierten ZFI-Verordnung besteht nun die rechtliche Grundlage zur Förderung der Wohnqualität in der Flughafenregion. In der vor liegenden Broschüre finden Sie Informationen zu unserem Förderprogramm «Wohnqualität Flughafenregion». Es richtet sich an Hauseigentümerinnen und -eigen tümer von bestehenden Wohnbauten in Gebieten, in denen die Fluglärmbelastung über dem Immis sionsgrenzwert liegt. Der Zürcher Regierungsrat ist überzeugt, mit dem Programm einen Beitrag zur Verbesserung der Wohnqualität in der Flughafen region zu leisten. Ernst Stocker Regierungsrat Volkswirtschaftsdirektor des Kantons Zürich 2

3 01 Worum geht es? In Gebieten, in denen der Betrieb des Flughafens Zürich zu einer Lärmbelastung über dem Immissionsgrenzwert führt, fördert der Kanton bei der Erneuerung oder beim Ersatz von bestehenden Wohnbauten Massnahmen für einen hochwertigen Schallschutz. Mit dem Förderprogramm «Wohnqualität Flughafenregion» unterstützt der Kanton Zürich Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohnbauten. Seite 5 Seite 6 Seite 7 Schallschutz- und Energieberatung bei Gebäudesanierungen Förderbeiträge Gebäudesanierungen Förderbeiträge Ersatzneubauten Hintergrund Ende 2009 beschloss der Zürcher Regierungsrat, gestützt auf 3 Abs. 4 des Gesetzes über den Flughafen Zürich, die Verordnung über den Zürcher Fluglärm-Index (ZFI-VO). Die im Dezember 2011 revidierte Verordnung bildet die rechtliche Grundlage für das vor- liegende Förderprogramm «Wohnqualität Flughafenregion». Die Beiträge des Kantons werden durch den Flughafenfonds finanziert. Der Fonds wurde aus dem Erlös geäufnet, den der Kanton mit der Verselbständigung des Flughafens im Jahr 2001 erzielt hatte. 3

4 02 Wer kann teilnehmen? Das Programm «Wohnqualität Flughafenregion» kommt in den Gebieten zur Anwendung, in denen der Betrieb des Flughafens Zürich zu einer Lärm - belastung über dem Immissionsgrenzwert führt. Massgebend ist das im kantonalen Richtplan bezeichnete Gebiet. Die Fördermassnahmen greifen bei Liegenschaften, die sich ganz oder teilweise in diesem Gebiet befinden. In besonderen Fällen, vor allem zwecks Abstimmung mit dem Schallschutzprogramm des Flughafens Zürich («Programm 2010»), kann das Amt für Verkehr auch weitere Liegenschaften im Grenzbereich als förderberechtigt anerkennen. Erfahren Sie, ob der Standort Ihrer Liegenschaft zur Teilnahme am Förderprogramm berechtig ist Menüpunkt: «Teilnahmeberechtigte» 4

5 So profitieren Sie 3.1 Weitere Informationen Menüpunkt: «Schallschutz- und Energieberatung» Schallschutz- und Energieberatung 03 Das Programm «Wohnqualität Flughafenregion» bietet für die betroffenen Hauseigentümerinnen und -eigentümer eine fachkundige Schallschutz- und Energieberatung. Ziel der Beratung ist es, die bestehende Wohnliegenschaft so sanieren zu können, dass diese bezüglich Wärmedämmung, Haustechnik und Schallschutz einem modernen Stand entspricht. Je nach Ausgangslage kann die Beratung auch eine Entscheidungshilfe sein für die Abwägung zwischen einer Sanierung des bestehenden Gebäudes und einem Ersatzneubau. Der Berater / die Beraterin erstellt eine Vorstudie mit Gebäudeanalyse und Massnahmenempfehlungen auf der Grundlage des in der ganzen Schweiz vorgesehenen neuen Beratungsinstruments GEAK Plus. Auf Wunsch begleitet der Berater / die Beraterin auch die Ausarbeitung eines konkreten Sanierungskonzepts, die Projektierung, die Bauphase und die Inbetriebnahme. Bedingung dafür ist, dass diese Arbeiten im Auftrag der Bauherrschaft durch qualifizierte Fachpersonen ausgeführt werden. 5

6 3.2 Förderbeiträge Gebäudesanierungen Sanierungen im Zuge des Schallschutzprogramms des Flughafens Zürich Das Schallschutzprogramm des Flughafens Zürich («Programm 2010») knüpft zwar auch an die Überschreitung des Immissionsgrenzwertes an, es beschränkt sich jedoch auf den Einbau von Schallschutzfenstern und, unter bestimmten Voraussetzungen, auf den Einbau von Schalldämmlüftern ohne Wärme rückgewinnung. Mit den Förderbeiträgen des Programms «Wohnqualität Flughafenregion» werden schallschutztechnische und wärmetechnische Sanierungsmassnahmen der Hauseigentümerinnen und -eigentümer gefördert, die im Zuge des Schallschutzprogramms zusätzlich an der Gebäudehülle und bei der Lüftung (mit Wärmerückgewinnung) vorgenommen werden. Die Förderbeiträge wollen somit Anreize schaffen, damit das Schallschutzprogramm des Flughafens Zürich zum Anlass für eine weitergehende Sanierung des Gebäudes genommen wird. Bedingung für die Ausrichtung von Förderbeiträgen ist, dass die sanierten Bauteile gleichzeitig wärme- und schallschutztechnisch verbessert werden, sofern diese Kombination von Massnahmen mit verhältnismässigem Aufwand möglich ist. Sanierungen unabhängig vom Schallschutzprogramm des Flughafens Zürich Das Programm «Wohnqualität Flughafenregion» fördert zu den gleichen Bedingungen auch Sanierungsmassnahmen, die unabhängig vom Schallschutzprogramm des Flughafens vorgenommen werden. Weil in diesem Fall der Ersatz der Fenster der lärmempfindlichen Räume auf Kosten des Flughafens entfällt, leistet das Programm «Wohnqualität Flughafenregion» hier Beträge an den Einbau schallisolierter Fenster. Weitere Informationen Menüpunkt: «Förderbeiträge Gebäudesanierungen» Die Förderbeiträge für Gebäudesanierungen bemessen sich an den Zusatzinvestitionen für bestimmte Gebäudeteile. Im Regelfall wird der Beitrag auf max. Fr pro sanierte Wohneinheit begrenzt. 6

7 3.3 Weitere Informationen Menüpunkt: «Förderbeiträge Ersatzneubauten» Förderbeiträge Ersatzneubauten Das Programm «Wohnqualität Flughafenregion» unterstützt den Ersatz bestehender Wohnliegenschaften durch Neubauten, wenn diese mindestens die MINERGIE -Anforderungen für Neubauten erfüllen und entsprechend zertifiziert sind ( Der MINERGIE -Standard setzt den Einbau einer Lüftungsanlage voraus, die einen ganzjährig kontrollierbaren Luftwechsel ermöglicht. Bei Neubauten sind allgemein die erhöhten / verschärften Schallschutzanforderungen nach der SIA-Norm 181 des Schweizerischen Ingenieur- und Architekten-Vereins (SIA) zu beachten. Neubauten, welche die SIA-Norm 181 und den MINERGIE - oder gar den MINERGIE -P-Standard erfüllen, entsprechen der Zielvorstellung eines hochwertigen Schallschutzes am besten. Die Förderbeiträge des Programms «Wohnqualität Flughafenregion» für Ersatzneubauten betragen im Regelfall pauschal Fr pro ersetzte Wohneinheit. Bei Ersatzneubauten, die MINERGIE -P-zertifiziert sind, richtet der Kanton Zürich (AWEL Amt für Abfall, Wasser, Energie und Luft) zusätzliche Subventionen aus. ( 7

8 Weitere Informationen Umfassende Informationen zum kantonalen Förderprogramm Wohnqualität in der Flughafenregion finden Sie unter: Wenden Sie sich auch an das Bauamt Ihrer Gemeinde für Fragen rund um die Sanierung Ihrer Liegenschaft. Die Umsetzung der Fördermassnahmen erfolgt in enger Abstimmung mit bereits bestehenden Programmen: Schallschutzprogramm des Flughafens Zürich Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen MINERGIE als Qualitätslabel Fördermassnahmen des Kantons Zürich Partner Herausgeber und Bezugsquelle Kanton Zürich Volkswirtschaftsdirektion Amt für Verkehr Flughafen & Luftverkehr Neumühlequai 10 CH-8090 Zürich T [email protected] Ausgabe 8 / 12 Auflage 2000 Exemplare Gedruckt auf zertifiziertem Papier: Refutura, Recycling, matt, ISO-Weisse 104, 100% Altpapier