Nr. 1-08, August Beschlüsse der Generalversammlung der Gewo Züri Ost vom 24. Juni

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1 Gewo Züri Ost Aathalstrasse Uster Fon Fax info@gewo.ch Aktuell Informationen für Genossenschaftsmitglieder Nr. 1-08, August 2008 Beschlüsse der Generalversammlung der Gewo Züri Ost vom 24. Juni Neue Mitglieder des Vorstands aus Egg und Wetzikon Fusion mit der Wohnbaugenossenschaft Egg Nach der Fusion gehört die ganze Siedlung Längi-Hanselmaa mit allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Gewo Züri Ost. Wir begrüssen die neuen Mitglieder! (Foto 1997, kurz nach Bezug) Am 24. Juni haben die Mitglieder Gewo Züri Ost den Jahresbericht und die Jahresrechnung abgenommen. Ausserdem wählten sie zwei neue Vorstandsmitglieder: Chris Renner (Siedlung Langfurrenstrasse Wetzikon) und Michael Perlmutter (Siedlung Längistrasse Egg). Zurückgetreten sind Lukas Kohler (Egg), Werner Hug (Dürnten) und Marianne Simmler (Buechstrasse Rüti); der Sitz der Siedlung Buechstrasse im Vorstand ist vakant. Die Generalversammlung beschloss anschliessend die Fusion mit der Wohnbaugenossenschaft Egg (Wobegg). Die Gewo übernimmt deren Mitglieder, 21 Wohnungen und Mietverhältnisse in der gemeinsam erstellten Siedlung Längi-Hanselmaa. Der Hausverein der Gewo bleibt bestehen. Wie sich die Gemeinschaft der bisherigen MieterInnen der Wobegg organisiert, ist noch offen Die Mitglieder der Wobegg hatten der Fusion schon am 19. Juni zugestimmt. Sie erfolgt rückwirkend auf den 1. Januar. Voranzeige: Ausserordentliche Generalversammlung am Donnerstag, 27. November (verschoben auf Frühling 2009). Thema: Strukturreform der Gewo. Siehe Bericht auf Seite 2. Architekturwettbewerb in Mönchaltorf Am 19. Juni hat die Gemeindeversammlung Mönchaltorf beschlossen, die Parzelle Nr im Dorfzentrum an die Gewo Züri Ost zu verkaufen. Wir werden darauf etwa 25 Wohnungen erstellen können, welche auf Wunsch der Gemeinde durchmischtes Wohnen für Jung und Alt ermöglichen. Als erstes veranstalten wir jetzt einen Architekturwettbewerb mit Beteiligung der Gemeinde.

2 Gewo Züri Ost aktuell Informationen für Genossenschaftsmitglieder Aug Nr. 1 Seite 2 Erweiterung der Geschäftsführung Das Wachstum der Gewo hat in den letzten zwei Jahren zu einer stetigen Überbelastung der Geschäftsführung geführt. Zudem wird Jean-Pierre Kuster, der Pionier und Aufbauer der Gewo, in drei bis vier Jahren pensioniert werden. Es ist also von grosser Wichtigkeit, dass er sein Wissen und sein Netzwerk in der Gewo weiter geben kann. Der Vorstand hat deshalb am 30. Juni beschlossen, die Geschäftsführung neu auf zwei Personen zu verteilen. So wird Jean-Pierre Kuster mit 80 Stellenprozenten die laufenden Bauprojekte betreuen und seine Zeit für neue Projekte investieren können. Für das Führen der Verwaltung und des Personals sowie die Zusammenarbeit mit den Siedlungen wird per Anfang 09 ein/e neue/r Geschäftsführer/in Verwaltung mit Stellenprozenten gesucht. Die Stelle wird Ende August ausgeschrieben. Das Inserat ist auch auf aufgeschaltet. Die Strukturen der Gewo Züri Ost werden erneuert Am 27. November entscheidet die ausserordentliche Generalversammlung über eine Statutenrevision. (verschoben auf Frühjahr 2009) Neu gibt es einen Siedlungsrat. Der Vorstand wird verkleinert und der Vorstandsausschuss wird abgeschafft. An der Retraite 2007 hat der Vorstand eine Arbeitsgruppe Struktur ins Leben gerufen, um das langjährig gewachsene Gefüge der Gewo zu überprüfen. Insbesondere der mit rund 15 Personen sehr grosse Vorstand und die teilweise operative Tätigkeit des Ausschusses gaben den Anlass dazu. An der Retraite 2008 hat der Vorstand die neuen Strukturen intensiv diskutiert. Im September und Oktober wird er die entsprechend angepassten Statuten und Reglemente zuhanden der ausserordentlichen Generalversammlung vom 27. November verabschieden. An der ordentlichen GV 2009 sollen dann der neue Vorstand gewählt werden und die neuen Strukturen in Kraft treten. Was ist neu? Der heutige Ausschuss soll abgeschafft, der Vorstand auf 5 bis 7 Mitglieder verkleinert und neu ein Siedlungsrat geschaffen werden. Darin sind alle Siedlungen vertreten, welche in einer Hausgemeinschaft organisiert sind. Sie delegieren je nach Grösse eine oder zwei Personen in den Siedlungsrat. An mindestens einer halbtägigen Tagung im Jahr sollen die Anliegen der Siedlungen rund ums Wohnen und Zusammenleben thematisiert werden. Zusätzlich trifft sich der Siedlungsrat regelmässig, um zu den Geschäften des Vorstandes und der Generalversammlung Stellung zu nehmen. Seine Beschlüsse haben den Charakter von Stellungnahmen und Empfehlungen an Vorstand und GV. Ausserdem kann er zwei Mitglieder des Vorstandes stellen. Durch das Wegfallen des Ausschusses gibt es eine klare Kompetenzregelung. Dem Vorstand obliegt die strategische Planung und die entsprechende Qualitätssicherung, während die Geschäftsstelle weitreichende Befugnisse im täglichen Geschäft erhält. Mit dieser Strukturanpassung wird die Pionierzeit der Gewo zu Ende gehen. Sie macht sich auf den Weg zu einer gefestigten Organisation im massgeschneiderten Gewand.

3 Gewo Züri Ost aktuell Informationen für Genossenschaftsmitglieder Aug Nr. 1 Seite 3 Die Verwaltung der Gewo Züri Ost im Bild Seit einigen Monaten sind die Stellen auf der Verwaltung der Gewo Züri Ost wieder voll besetzt. In alphabetischer Reihenfolge: Livia Giger Immobilienbewirtschaftung Nadia Graf Immobilienbewirtschaftung Jean-Pierre Kuster Geschäftsführung, Projektentwicklung Andreas Schönbächler Auszubildender Marianne Schollenberger Sachbearbeiterin Finanz- und Rechnungswesen Brigitte Spiller Leiterin Finanz- und Rechnungswesen An der Brandstrasse Uster kann es losgehen Mitte Juni sind an der Brandstrasse die Bagger aufgefahren. Jetzt sind die Altlasten entsorgt und die Baugruben bereit. Am 28. August folgt die Grundsteinlegung, und Ende 2009 werden die drei Häuser, unter ihnen jenes mit 19 Wohnungen für die Hausgemeinschaft plus/minus 50 der Gewo, bezugsbereit sein.

4 Gewo Züri Ost aktuell Informationen für Genossenschaftsmitglieder Aug Nr. 1 Seite 4 Wir sind sparsam und leisten uns Luxus! : Ein Porträt der Gewo Züri Ost Um neue BewohnerInnen, Mitglieder und alle Interessierten kurz und prägnant über die Ideale und Grundsätze der Gewo zu informieren, hat der Vorstand kürzlich ein schriftliches Porträt der Genossenschaft verabschiedet. Es ist auf den zwei folgenden Seiten abgedruckt und kann auch bei der Geschäftsstelle bezogen werden (auf 4 Seiten und stärkerem Papier). PDF-Version auf Investieren Sie Ihr Geld zugunsten der Gewo Züri Ost! Informativer Prospekt: Unsere Genossenschaft steht finanziell sehr solide da. Um rasch handlungsfähig zu sein und ein gutes Rating bei den Banken zu bekommen, strebt sie jedoch einen möglichst hohen Anteil an Eigenmitteln an. Das sind, nebst den Genossenschaftsanteilen der Mitglieder, Darlehen mit verschieden langen Laufzeiten. Sie werden sehr gut verzinst aktuell zu 4 % bei sechs Jahren Laufzeit. Über die verschiedenen möglichen Formen, bei der Gewo Züri Ost Geld anzulegen, informiert ein neuer Prospekt. Er ist auf aufgeschaltet und kann bei der Geschäftsstelle bestellt werden. Für eine Beratung wenden Sie sich unverbindlich an Jean-Pierre Kuster (044 / ) oder Brigitte Spiller (044 / ). Die Gewo Züri Ost schenkt interessierten Mitgliedern die monatliche Fachzeitschrift Wohnen Auch bisherige AbonnentInnen müssen den Talon einsenden, sonst läuft das Abo automatisch aus! Wir sind Mitglied des Genossenschafts-Dachverbandes SVW (Schweizerischer Verband für Wohnungswesen). Dieser gibt unter anderem die monatliche Zeitschrift Wohnen heraus. Dort werden viele Fachfragen des genossenschaftlichen Bauens und Zusammenlebens behandelt, es werden Siedlungen und Projekte vorgestellt und Fragen der Wohnungspolitik diskutiert. Vier Ausgaben pro Jahr enthalten die Beilage Wohnen extra, welche sich speziell an die Bewohnerinnen und Bewohner genossenschaftlicher Siedlungen richtet. o Ich abonniere die Fachzeitschrift Wohnen für das nächste Jahr Name:... Adresse :. Tel./Mail:... Unterschrift:... Senden an Gewo Züri Ost, Aathalstr. 5, 8610 Uster, Fax

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