(Stempel des Vermittlers)

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1 Vorvertragliche Informationen zu Ihrem Bausparvertrag (zugleich Pflichtinformationen zu einem außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossenen Vertrag nach 312d Abs. 2 BGB i. V. m. Art. 246b 2 Abs. 1 i. V. m. 1 Abs. 1 EGBGB) Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, bevor Sie einen Vertrag mit uns schließen, geben wir Ihnen hiermit die nachfolgenden Informationen über uns als Unternehmen und weitere allgemeine Informationen über den Bausparvertrag über Ihr Widerrufsrecht. Stand der Informationen: Juni 2014 Diese Informationen gelten bis auf Weiteres. A. Allgemeine Informationen Name und Anschrift der Bausparkasse: Aachener Bausparkasse AG Theaterstraße 92-94, Aachen Tel.: 02 41/436-0, Telefax Nr.: 02 41/ service@aachener-bausparkasse.de Internet: Gesetzliche Vertretungsberechtigte: Vorstand: Dr. Christoph Bollrath (Vorsitzender), Artur Hurst Eintragung im Handelsregister: Amtsgericht Aachen HRB Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE Hauptgeschäftstätigkeit: Hauptgegenstand des Unternehmens ist der Betrieb von Bankgeschäften in den Bereichen Bausparen, Geldanlagen, Finanzieren und Immobilienvermittlung. Name und Anschrift des für die Bausparkasse handelnden Vermittlers / Handelsvertreters Es besteht keine Abschlussvollmacht. (Stempel des Vermittlers) Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, Bonn (Internet: Vertragssprache: Maßgebliche Sprache für dieses Vertragsverhältnis ist Deutsch. Die Vertragsbedingungen und diese vorvertraglichen Informationen werden in deutscher Sprache mitgeteilt. Mit Ihrer Zustimmung werden wir während der Laufzeit des Vertrags die Kommunikation in Deutsch führen. SP 026 / Seite 1 von 6 Rechtsordnung/Gerichtsstand: Für die Aufnahme von Beziehungen vor Abschluss des Vertrags und für den Vertrag gilt deutsches Recht. Es gibt keine vertragliche Gerichtsstandklausel. Außergerichtliche Streitschlichtung: Der Kunde wird gebeten, sich bei Beschwerden an die zentrale Beschwerdestelle der Aachener Bausparkasse AG, Theaterstr , Aachen, Telefon 02 41/ zu wenden.

2 Darüber hinaus besteht für den Kunden die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle des Verbands der privaten Bausparkassen zu wenden. Beschwerden sind dort schriftlich unter kurzer Schilderung des Sachverhalts und unter Beifügung der zum Verständnis und zur Prüfung erforderlichen Unterlagen an Verband der Privaten Bausparkassen e.v. Kundenbeschwerdestelle Postfach , Berlin Internet: zu richten. Die Verfahrensordnung wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Sie kann zudem unter Internet: und heruntergeladen werden. Hinweis zum Bestehen einer freiwilligen Einlagensicherung: Die Aachener Bausparkasse AG, Theaterstr , Aachen, ist der Entschädigungseinrichtung deutscher Banken GmbH (EdB), Burgstr. 28, Berlin, und dem Bausparkassen-Einlagensicherungsfonds e. V. (BESF), Klingelhöferstr. 4, Berlin angeschlossen. B. Informationen zum Bausparvertrag Wesentliche Merkmale des Bausparvertrags: Die wesentlichen Merkmale des Bausparvertrags sind in dem beigefügten Produktinformationsblatt aufgeführt. Gesamtpreis des Bausparvertrags und zusätzlich anfallende Kosten: Mit Abschluss des Bausparvertrags wird eine Abschlussgebühr in Höhe von 1 % der Bausparsumme fällig. Eingehende Zahlungen werden zunächst auf die Abschlussgebühr angerechnet. Die Abschlussgebühr wird nicht - auch nicht anteilig - zurückgezahlt oder herabgesetzt, wenn der Bausparvertrag gekündigt, die Bausparsumme ermäßigt oder nicht voll in Anspruch genommen wird. Weitere Gebühren: Alle Konditionen für den Bausparvertrag ergeben sich aus den beigefügten Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB). Die Bausparkasse berechnet dem Bausparer für besondere, über den regelmäßigen Vertragsablauf hinausgehende Leistungen Entgelte/Gebühren nach Maßgabe ihrer Gebührentabelle in der jeweils gültigen Fassung. Sie stellt die Gebührentabelle dem Bausparer auf Anforderung zur Verfügung. Erbringt die Bausparkasse im Auftrag des Bausparers oder in dessen mutmaßlichem Interesse Leistungen, die nicht in der Gebührentabelle enthalten und nach den Umständen zu urteilen nur gegen eine Vergütung zu erwarten sind, kann sie dem Bausparer hierfür im Einklang mit den gesetzlichen Vorschriften ein angemessenes Entgelt in Rechnung stellen. Die Bausparkasse ist berechtigt, dem Bausparer Auslagen in Rechnung zu stellen, die anfallen, wenn sie in seinem Auftrag oder seinem mutmaßlichen Interesse tätig wird oder wenn Sicherheiten bestellt, verwaltet, freigegeben oder verwertet werden (insbesondere Gerichts- und Notarkosten, Auslagen zur Schaffung der Auszahlungsvoraussetzungen). Für eine Leistung, zu deren Erbringung die Bausparkasse kraft Gesetzes oder aufgrund einer vertraglichen Nebenpflicht verpflichtet ist oder die sie allein im eigenen Interesse vornimmt, wird die Bausparkasse kein Entgelt berechnen, es sei denn, es ist gesetzlich zulässig und wird nach Maßgabe der gesetzlichen Regelung erhoben. Die Aachener Bausparkasse zahlt dem Vermittler dieses Vertrags eine Provision bis zur Höhe der Abschlussgebühr. Weitere Kosten fallen im Rahmen des Bauspardarlehensvertrags an, wenn Sie ein Bauspardarlehen in Anspruch nehmen. Informationen hierzu können Sie dem beigefügten Produktinformationsblatt unter Kosten entnehmen. Weitere Steuern / Kosten Eigene Kosten für Anrufe oder Porto haben Sie selbst zu tragen. Hinweis auf vom Kunden zu tragende Kosten: Die Guthabenzinsen auf dem Bausparvertrag sind steuerpflichtig und unterliegen der Kapitalertragsteuer. Die Kapitalertragsteuer muss durch die Bausparkasse direkt an das Finanzamt abgeführt werden. Dies kann für Einkünfte aus Kapitalvermögen vermieden werden, wenn der Bausparer einen Freistellungsauftrag (bis zu 801,-- Euro bei Alleinstehenden bzw ,-- Euro bei Verheirateten und zusammenveranlagten Ehegatten) einreicht. Bei der Erteilung eines Freistellungsauftrags sind die gesamten Kapitalerträge zu berücksichtigen. SP 026 / Seite 2 von 6 Bei Fragen wenden Sie sich bitte an das für Sie zuständige Finanzamt oder einen Steuerberater. Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie im Ausland steuerpflichtig sind. Zusätzliche Kommunikationskosten: Zusätzliche Fernkommunikationskosten werden nicht erhoben.

3 Zahlung / Erfüllung Der Bausparer spart den Bausparvertrag durch regelmäßige monatliche Sparraten an. Der monatliche Regelsparbeitrag beträgt 4,0 vom Tausend der Bausparsumme. Sonderzahlungen bedürfen der Zustimmung der Bausparkasse ( 2 ABB). Der Bausparer erhält für sein Guthaben Zinsen, deren Höhe von der gewählten Tarifvariante (s. 3 ABB) abhängt. Die Verzinsung endet mit der ersten Auszahlung. Die Zinsen werden dem Bausparguthaben jeweils am Ende des Kalenderjahres gutgeschrieben. Durch die Besparung des Bausparvertrags erwirbt der Bausparer das Recht auf eine spätere Gegenleistung in Form des zinsgünstigen Bauspardarlehens bei Zuteilung des Bausparvertrags. Das nach Zuteilung ggf. abgeschlossene Bauspardarlehen wird erfüllt, indem die Bausparkasse die Darlehensvaluta an den Bausparer auszahlt und dieser die tariflich vereinbarten monatlichen Zins- und Tilgungsraten erbringt. Vertragliche Kündigungsregeln: Kündigung des Bausparvertrags durch den Bausparer Der Bausparer kann den Bausparvertrag jederzeit mit einer Frist von drei Monaten zum Ende eines Kalendervierteljahres kündigen. Im abgeschlossenen Bauspartarif bzw. der jeweiligen Tarifvariante vereinbarte Sonderzinsen (Zinsbonus) gehen bei einer vorzeitigen Kündigung verloren (s. ABB). Auf ausdrücklichen Wunsch des Bausparers kann die Bausparkasse das Guthaben vorzeitig unter Einbehaltung eines Diskonts von 2,75 % auszahlen. Kündigung des Bausparvertrags durch die Bausparkasse: a) Hat der Bausparer 6 Regelsparbeiträge unter Anrechnung von Sonderzahlungen nicht geleistet und ist er der schriftlichen Aufforderung der Bausparkasse zur Nachzahlung länger als 2 Monate nicht nachgekommen, kann die Bausparkasse den Bausparvertrag mit einer Frist von drei Monaten kündigen. b) Hat das Bausparguthaben die Bausparsumme erreicht, kann die Bausparkasse den Bausparvertrag mit einer Frist von drei Monaten kündigen. Mindestlaufzeit des Vertrags Es gibt keine Mindestlaufzeit. Sonstige Rechte und Pflichten der Aachener Bausparkasse AG und des Kunden: Die Rechte und Pflichten der Bausparkasse und des Kunden sind in den beigefügten ABB geregelt. Informationen zum Zustandekommen des Vertrags: Der Bausparer gibt gegenüber der Bausparkasse ein ihn bindendes Angebot auf Abschluss eines Bausparvertrags ab, indem der von ihm ausgefüllte und unterzeichnete Bausparantrag der Bausparkasse zugeht. Der Bausparvertrag kommt nach Prüfung und Annahme des Angebots durch die Bausparkasse mit Zugang der Annahmeerklärung/Urkunde beim Bausparer zustande. Für den Fall, dass sich der Bausparer nach den Vorgaben des Geldwäschegesetzes legitimieren muss, wird sein Angebot erst bindend, wenn seine Identifikation (z. B. per Post-Ident-Verfahren) bei der Bausparkasse eingegangen ist. SP 026 / Seite 3 von 6

4 C. Information über Ihr Widerrufsrecht Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246b 1 Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Telefax, ) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an: Aachener Bausparkasse AG Theaterstraße Aachen Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Bei Widerruf dieses Vertrags sind Sie auch an einen mit diesem Vertrag zusammenhängenden Vertrag nicht mehr gebunden, wenn der zusammenhängende Vertrag eine Leistung betrifft, die von uns oder einem Dritten auf der Grundlage einer Vereinbarung zwischen uns und dem Dritten erbracht wird. Ende der Widerrufsbelehrung SP 026 / Seite 4 von 6

5 Verbraucherinformation Produktinformationsblatt Produktbezeichnung Bausparvertrag im Tarif T (Vertragsbeginn ab ) (genehmigt durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht BaFin) Produktart Anbieter Produktbeschreibung Bausparen Aachener Bausparkasse AG Theaterstraße 92-94, Aachen Tel.-Nr Bausparen ist ein kombiniertes Spar- und Darlehensprodukt. Der Bausparer schließt einen Bausparvertrag über eine bestimmte Bausparsumme (mindestens ) in einem bestimmten Bauspartarif ab. Jeder Bauspartarif bedarf vor Markteinführung der Genehmigung durch die BaFin. Der Bausparvertrag durchläuft zwei Phasen. In der Sparphase stellt der Bausparer der Bausparkasse Gelder zur Verfügung, die verzinst werden. Hat er das im Vertrag vereinbarte Mindestguthaben angespart und bestand das Guthaben über eine ausreichende Zeitspanne, wird der Vertrag zugeteilt, wobei ein genauer Zuteilungszeitpunkt nach dem Bausparkassengesetz vorab nicht genannt werden kann. Nach Zuteilung kann sich der Bausparer sein Guthaben auszahlen lassen. Zudem hat er nach Beleihungs- und Bonitätsprüfung Anspruch auf ein Bauspardarlehen, welches für wohnungswirtschaftliche Maßnahmen verwendet werden muss. Die Höhe des Darlehenszinses ist von Anfang an fest vereinbart und von Zinsschwankungen auf dem Kapitalmarkt unabhängig. Risiken kein Kursrisiko kein Kapitalverlustrisiko: Die Einlagen auf den Bausparverträgen mit der Aachener Bausparkasse AG sind über die Entschädigungseinrichtung Deutscher Banken GmbH und den Bausparkassen-Einlagensicherungsfonds e. V. in unbegrenzter Höhe abgesichert. kein Zinsänderungsrisiko: Die Zinsen für die Spar- und Darlehensphase stehen bei Abschluss des Bausparvertrags fest oder haben eine feste Ober- und Untergrenze. kein Fremdwährungsrisiko Verzinsung - Sparphase Basiszins 1,50 % p. a. in der Tarifvariante T2 Basiszins 0,5 % p. a. in der Tarifvariante T3 SP 026 / Seite 5 von 6 Konditionen - Darlehensphase Tarifvariante T2 gebundener Sollzinssatz 2,40/3,75/ 3,95 % p. a. effektiver Jahreszins 2,84-4,54 % Tarifvariante T3 gebundener Sollzinssatz 3,5 % p. a. effektiver Jahreszins 3,82-3,97 % In der Variante T2 ist ein Zinssatz von 3,75 % wählbar, wenn das Bausparguthaben zum Zeitpunkt der Zuteilung mindestens 50 % der Bausparsumme beträgt. Ferner besteht in der Tarifvariante T2 ab einer Bewertungszahl von 12,6 die Möglichkeit, eine Verzinsung von 2,40 % zu wählen. Kosten Abschlussgebühr 1,0 % der Bausparsumme keine Kontogebühr keine Darlehensgebühr Für eine Kündigung des Vertrags fallen keine Kosten an, sofern der Kunde die Wartezeit von drei Monaten zum Ende eines Kalendervierteljahres einhält. Bei vorzeitiger Auszahlung wird ein Kündigungsdiskont (Abschlag) von 2,75 % des Guthabens einbehalten.

6 Verfügbarkeit des Guthabens Besteuerung Das Sparguthaben ist nach einer Kündigungsfrist von drei Monaten zum Ende eines Kalendervierteljahres jederzeit verfügbar. Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen kann der Bausparer Anspruch auf staatliche Förderung haben (Wohnungsbauprämie/Arbeitnehmer-Sparzulage). Auf Zinserträge des Bausparguthabens sind je nach den individuellen Rahmenbedingungen Kapitalertragsteuer, Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer zu entrichten. Es besteht die Möglichkeit, einen Freistellungsauftrag zu erteilen bzw. eine Nichtveranlagungsbescheinigung einzureichen. Zur Klärung steuerlicher Fragen wenden Sie sich bitte an einen Steuerberater. Sonstiges Dem Bausparer stehen grundsätzlich mit Zustimmung der Bausparkasse mehrere Wahlmöglichkeiten offen, wie beispielsweise die Änderung der Bausparsumme, die Wahl einer anderen Tarifvariante oder auch die Anpassung der Höhe seiner Sparrate. Der Vertrag kann mit Zustimmung der Bausparkasse auch auf nahe Verwandte übertragen werden. Der Bausparer erhält folgende Informationen vor Vertragsabschluss - Allgemeine Bedingungen für Bausparverträge (ABB) - Vorvertragliche Informationen zum Bausparvertrag spätestens mit den Vertragsunterlagen - Merkblatt zum Datenschutz - Europäisches Standardisiertes Merkblatt - Informationsbroschüre Beratungsinitiative der privaten Bausparkassen ausgehändigt. Dieses Produktinformationsblatt dient lediglich der Information und bedeutet keine Anlageberatung, Finanzanalyse oder Empfehlung für den Erwerb des oben beschriebenen Produkts. SP 026 / Seite 6 von 6