REPUBLIK ÖSTERREICH GRUNDBUCH GB Auszug aus dem Hauptbuch KATASTRALGEMEINDE 01101 Favoriten EINLAGEZAHL 1014 BEZIRKSGERICHT Favoriten ******************************************************************************* Letzte TZ 1162/2018 WOHNUNGSEIGENTUM G = Geschäftslokal W = Wohnung Einlage umgeschrieben gemäß Verordnung BGBl. II, 143/2012 am 07.05.2012 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 884 GST-Fläche 531 Bauf.(10) 369 Bauf.(20) 162 Laxenburger Straße 95 Legende: Bauf.(10): Bauflächen (Gebäude) Bauf.(20): Bauflächen (Gebäudenebenflächen) ************************************* A2 ************************************** 1 a 1799/1984 Sicherheitszone des Flughafen Wien-Schwechat hins Gst.884 2 a 2883/1989 Abtretung der Hauptmietzinse 4 a gelöscht ************************************* B *************************************** 4 ANTEIL: 60/1516 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 4 + 5 k 474/2010 IM RANG 4885/2009 Kaufvertrag 2009-11-25 Eigentumsrecht l 7/2012 Adressenänderung 6 ANTEIL: 43/1516 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 7 l 474/2010 IM RANG 4885/2009 Kaufvertrag 2009-11-25 Eigentumsrecht m 7/2012 Adressenänderung 7 ANTEIL: 31/1516 Hankija Hamzik GEB: 1978-07-16 ADR: Luzeg. 2-4/2/7 1110 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 8 j 3683/2006 IM RANG 2483/2006 Kaufvertrag 2006-06-01 Eigentumsrecht k 3461/2007 Berichtigung gem 10 Abs 3 WEG 2002 8 ANTEIL: 26/1516 Seite 1 von 6
GEB: 1971-02-20 ADR: Luzeg. 2-4/2/7 1110 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 9 m 1227/2010 IM RANG 695/2010 Kaufvertrag 2010-02-12 Eigentumsrecht 9 ANTEIL: 32/1516 GEB: 1971-02-20 ADR: Luzeg. 2-4/2/7 1100 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 10 k 4669/2007 IM RANG 4394/2007 Kaufvertrag 2006-12-21 Eigentumsrecht l 124/2011 Berichtigung von Fehlern gem 104 GBG 10 ANTEIL: 43/1516 Mag. Vasko Ivanov GEB: 1955-01-14 ADR: Laxenburger Str. 95/11 1100 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 11 k 1069/2011 Kaufvertrag 2011-03-16 Eigentumsrecht 11 ANTEIL: 61/1516 Mag Sibylle Kispert GEB: 1959-11-20 ADR: Hungereckgasse 85, Wien 1230 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 12 + 13 n 3204/2013 Schenkungsvertrag 2013-07-03 Eigentumsrecht 12 ANTEIL: 32/1516 Mag Sibylle Kispert GEB: 1959-11-20 ADR: Hungereckgasse 85, Wien 1230 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 14 n 3204/2013 Schenkungsvertrag 2013-07-03 Eigentumsrecht 13 ANTEIL: 44/1516 Medine Polat GEB: 1981-02-03 ADR: Großfeldstr. 16/16/18, Wien 1210 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 15 k 3492/2008 IM RANG 2752/2008 Kaufvertrag 2008-06-17 Eigentumsrecht 19 ANTEIL: 42/1516 k 474/2010 IM RANG 4885/2009 Kaufvertrag 2009-11-25 Eigentumsrecht l 7/2012 Adressenänderung m 2595/2013 Wohnungseigentum an W 20 mit Lichthof 20 ANTEIL: 37/1516 GEB: 1971-02-20 ADR: Luzeg. 2-4/2/7 1110 Seite 2 von 6
c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 21 h 165/2007 IM RANG 2484/2006 Kaufvertrag 2006-12-21 Eigentumsrecht j 2595/2013 Berichtigung der Anteile k 4351/2014 Berichtigung der Anteile 21 ANTEIL: 31/1516 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 22 h 3461/2007 Berichtigung gem 10 Abs 3 WEG 2002 j 216/2011 IM RANG 114/2011 Kaufvertrag 2010-12-23 Eigentumsrecht k 7/2012 Adressenänderung 22 ANTEIL: 40/1516 Mag. Kerstin Erlach GEB: 1965-07-15 ADR: Heiligenstädter Straße 8/32, Wien 1090 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 23 k 2595/2013 Berichtigung der Anteile m 3431/2014 IM RANG 616/2014 Kaufvertrag 2014-02-27 Eigentumsrecht 23 ANTEIL: 30/1516 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 24 k 474/2010 IM RANG 4885/2009 Kaufvertrag 2009-11-25 Eigentumsrecht l 7/2012 Adressenänderung 24 ANTEIL: 43/1516 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 25 l 474/2010 IM RANG 4885/2009 Kaufvertrag 2009-11-25 Eigentumsrecht m 7/2012 Adressenänderung 25 ANTEIL: 31/1516 l 474/2010 IM RANG 4885/2009 Kaufvertrag 2009-11-25 Eigentumsrecht m 7/2012 Adressenänderung o 2595/2013 Wohnungseigentum an W 25 p 4351/2014 Berichtigung der Anteile 26 ANTEIL: 41/1516 GEB: 1971-02-20 ADR: Luzeg. 2-4/2/7, Wien 1110 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 27 k 1436/2007 IM RANG 1292/2007 Kaufvertrag 2007-03-22 Eigentumsrecht l 3461/2007 Berichtigung gem 10 Abs 3 WEG 2002 27 ANTEIL: 40/1516 Palmira Vartosu Seite 3 von 6
GEB: 1973-09-10 ADR: Schimekg. 30 1230 c 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 29 l 3376/2008 IM RANG 2547/2008 Kaufvertrag 2008-05-30 Eigentumsrecht 29 ANTEIL: 24/1516 Palmira Vartosu GEB: 1973-09-10 ADR: Schimekg. 30 1230 b 3461/2007 Berichtigung gem 10 Abs 3 WEG 2002 c 3461/2007 Wohnungseigentum an W 28 f 3377/2008 IM RANG 2548/2008 Kaufvertrag 2008-05-30 Eigentumsrecht g 2595/2013 Berichtigung der Anteile h 4351/2014 Berichtigung der Anteile 30 ANTEIL: 192/1516 Husein Mehmedovic GEB: 1963-08-10 ADR: Davidg 55/21, Wien 1100 a 1544/1999 IM RANG 86/1999 Kaufvertrag 1999-01-11 Eigentumsrecht b 2595/2013 Wohnungseigentum an Geschäftslokal m. Wohnung 1-3 c 2595/2013 Berichtigung der Anteile d 4351/2014 Berichtigung der Anteile 35 ANTEIL: 16/1516 GEB: 1963-09-13 ADR: Am Heumarkt 3 /1/18, Wien 1030 b 2595/2013 Wohnungseigentum an Magazin M1 c 2595/2013 Berichtigung der Anteile d 2794/2013 Kaufvertrag 2012-12-14 Eigentumsrecht e 4351/2014 Berichtigung der Anteile 38 ANTEIL: 115/3032 Dipl.Ing. Sandra Mihaly-Makowitschka GEB: 1981-01-22 ADR: Laxenburgerstrasse 95/30, Wien 1100 a 2595/2013 Wohnungseigentum an W 30 mit Terrasse und Kellerraum b 4351/2014 Berichtigung der Anteile c 829/2016 IM RANG 5396/2015 Kaufvertrag 2015-12-30 Eigentumsrecht 39 ANTEIL: 115/3032 Alexander Gruber GEB: 1980-05-11 ADR: Laxenburgerstrasse 95/30, Wien 1100 a 2595/2013 Wohnungseigentum an W 30 mit Terrasse und Kellerraum b 4351/2014 Berichtigung der Anteile c 829/2016 IM RANG 5396/2015 Kaufvertrag 2015-12-30 Eigentumsrecht 40 ANTEIL: 95/1516 Dieter Hofmann GEB: 1985-09-10 ADR: Blattgasse 11/3, Wien 1030 a 2595/2013 Wohnungseigentum an W 31 mit Terrasse und Kellerraum b 2595/2013 Berichtigung der Anteile c 1905/2016 IM RANG 5396/2015 Kaufvertrag 2016-03-18 Eigentumsrecht 41 ANTEIL: 69/1516 Thomas Spitzhütl GEB: 1990-11-16 ADR: Maria Emhart Straße 10/3/9, St. Pölten 3100 a 2595/2013 4351/2014 Wohnungseigentum an W 16-18 samt Kellerraum 16 b 2595/2013 Berichtigung der Anteile c 2615/2016 IM RANG 5396/2015 Kaufvertrag 2016-04-01 Eigentumsrecht 42 ANTEIL: 180/1516 Ing. Alfred Robert Draskovits GEB: 1969-07-16 ADR: Weyringerstraße 31/9, Wien 1040 a 2595/2013 Wohnungseigentum an W 32 mit 2 Terrassen und Kellerraum b 2595/2013 Berichtigung der Anteile c 2635/2016 IM RANG 5396/2015 Kaufvertrag 2016-03-18 Eigentumsrecht Seite 4 von 6
43 ANTEIL: 86/1516 Jürgen Preiszler GEB: 1983-07-30 ADR: Kogelsbach 59, St. Georgen am Reith 3344 a 2595/2013 4351/2014 Wohnungseigentum an W 19 samt Kellerraum 19 b 3957/2016 IM RANG 5396/2015 Kaufvertrag 2016-07-11 Eigentumsrecht 44 ANTEIL: 32/1516 M.LIA Investment GmbH (FN 455277a) ADR: Bischoffgasse 20, Wien 1120 a 1544/1999 Wohnungseigentum an W top 6 b 3399/2017 IM RANG 2708/2017 Kaufvertrag 2017-06-09 Eigentumsrecht ************************************* C *************************************** 71 a 1544/1999 Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem 19 WEG gem Pkt II 8a) des Kauf- und Wohnungseigentumsvertrages 1999-01-11 im Range nach CLNr 70 80 auf Anteil B-LNR 13 a 3492/2008 Pfandurkunde 2008-07-14 PFANDRECHT Höchstbetrag EUR 91.000,-- für BAWAG P.S.K. Bank für Arbeit und Wirtschaft und Österreichische Postsparkasse Aktiengesellschaft 84 a 731/2013 Benützungsregelung gem 17 WEG 2002 gem Pkt 2 Vereinbarung 2012-11-20 87 auf Anteil B-LNR 13 a 2680/2013 Klage gem 27 Abs 2 WEG 2002 (7 C 1232/13f) 89 auf Anteil B-LNR 38 39 a 829/2016 Pfandurkunde 2016-02-01 PFANDRECHT EUR 420.000,-- für Raiffeisenbank Traisen-Gölsental egen (FN 75316i) b 829/2016 Kautionsband 90 auf Anteil B-LNR 40 a 1905/2016 Schuld- und Pfandurkunde 2016-03-30 PFANDRECHT EUR 154.500,-- 6,000 % Z, 1,000 % VZ, 7,000 % ZZ, NGS EUR 15.400,-- für Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.h. (FN 116309v) b 4634/2016 VORRANG von LNR 90 vor 91 91 auf Anteil B-LNR 40 a 1905/2016 Pfandurkunde 2016-03-21 PFANDRECHT Höchstbetrag EUR 169.000,-- für Raiffeisenbank Salzburg-Liefering egen (FN 69083v) b 1905/2016 Kautionsband c 4634/2016 VORRANG von LNR 90 vor 91 92 auf Anteil B-LNR 41 a 2615/2016 Schuld- und Pfandurkunde 2016-04-06 PFANDRECHT EUR 110.000,-- 6,000 % Z, 7,000 % VZ, 7,000 % ZZ, NGS EUR 22.000,-- für start:bausparkasse e.gen. (FN 93724f) 93 auf Anteil B-LNR 23 b 3169/2017 (Entscheidendes Gericht BG Innere Stadt Wien - 6711/2017) IM RANG 3943/2016 Pfandbestellungsurkunde 2016-05-18 PFANDRECHT Höchstbetrag EUR 325.000,-- für Oberbank AG (FN 79063w) c 3169/2017 (Entscheidendes Gericht BG Innere Stadt Wien - 6711/2017) Simultan haftende Liegenschaften EZ 2767 KG 01006 Landstraße C-LNR 104 EZ 1014 KG 01101 Favoriten C-LNR 93 94 auf Anteil B-LNR 43 a 3957/2016 Pfandbestellungsurkunde 2016-08-03 Seite 5 von 6
PFANDRECHT Höchstbetrag EUR 204.000,-- für BAWAG P.S.K. Bank für Arbeit und Wirtschaft und Österreichische Postsparkassen Aktiengesellschaft (FN 205340x) b 3957/2016 Kautionsband 95 auf Anteil B-LNR 42 a 3412/2017 (Entscheidendes Gericht BG Klosterneuburg - 2058/2017) Pfandurkunde 2017-07-28 PFANDRECHT Höchstbetrag EUR 3.600.000,-- für VOLKSBANK WIEN AG (FN 211524s) b 3412/2017 (Entscheidendes Gericht BG Klosterneuburg - 2058/2017) Simultan haftende Liegenschaften EZ 1014 KG 01101 Favoriten C-LNR 95 EZ 6583 KG 01704 Klosterneuburg C-LNR 4 96 auf Anteil B-LNR 44 a 1162/2018 RANGORDNUNG mit der Bedingung des 53 GBG für Pfandrecht Höchstbetrag EUR 800.000,-- bis 2019-03-12 für Erste Bank der oesterreichischen Sparkassen AG (FN 286283f) *********************************** HINWEIS *********************************** Eintragungen ohne Währungsbezeichnung sind Beträge in ATS. ******************************************************************************* Grundbuch 20.04.2018 14:41:46 Seite 6 von 6