Wahlpflichtfach-Katalog Master Bauprozessmanagement und Immobilienwirtschaft (M.Sc.) 88-257, Module 531 + 532 POs 2010-2012 Version: 5d Stand: 30. September 2016 Fakultät Architektur und Bauingenieurwesen
Inhalt Teil A: Fächergruppe Bauprozessmanagement und Immobilienwirtschaft... Green Building Zertifizierungssysteme... < 5 11 02 >... 2 Arbeitssicherheit... < 5 11 03 >... 3 Internationales Bauvertragsrecht... < 5 11 04 >... 4 Architektenrecht... < 5 11 05 >... 5 Refurbishment und Bauen im Gebäudebestand... < 5 11 06 >... 6 Projektmanagement mit Primavera... < 5 11 07 >... 7 Bauvorhaben und die öffentliche Verwaltung... < 5 11 10 >... 8 Sondergebiete des Baubetriebs... < 5 11 11 >... 9 Sondergebiete des Bauprozessmanagements... < 5 11 12 >... 10 Building Information Management (BIM)... < 5 11 13 >... 11 Planen und Bauen mit BIM... < 5 11 14 >... 12 Immobilienmanagement-Seminar... < 5 15 01 >... 13 Wirtschaftlichkeitsuntersuchung bei Projekten im öffentlichen Sektor... < 5 15 02 >... 13 Bauwirtschaft-Seminar... < 5 15 03 >... 14 Immobilienbewertung... < 5 15 05 >... 15 Immobilienrecht... < 5 15 06 >... 16 Sondergebiete der Bauorganisation... < 5 15 07 >... 17 Sondergebiete der Immobilienwirtschaft... < 5 15 08 >... 18 Sondergebiete der Projektentwicklung... < 5 15 09 >... 20 Auftraggeberseitiges Construction Management... < 5 15 10 >... 21 Grundlagen Building Information Modeling... < 5 15 11 >... 22
Teil A: Fächergruppe Bauprozessmanagement und Immobilienwirtschaft 1
Green Building Zertifizierungssysteme < 5 11 02 > Jährlich zum WS 1. - 3. Semester 1 Green Building Zertifizierungssysteme V 3 2 2 3 In der Lehrveranstaltung werden spezifische und erweiterte Kenntnisse für Green Building Zertifizierungssysteme, Zertifizierungsverfahren nach LEED, BREAM und DGNB, Inhalte und Tätigkeiten innerhalb einer Gebäudezertifizierung, Einführung in die Ökobilanzierung (LCA) und die Lebenszyklusrechnung (LCC) vermittelt. Die Studierenden kennen verschiedene nationale und internationale Zertifizierungssysteme mit deren Besonderheiten und können eine sinnvolle Anwendbarkeit beurteilen. Darüber hinaus werden die Lehrinhalte an einem realen Projekt eingeübt. Hausübung Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla 2
Arbeitssicherheit < 5 11 03 > Jährlich zum WS 1. - 3. Semester 1 Arbeitssicherheit V 3 2 2 3 In der Lehrveranstaltung werden spezifische und erweiterte Kenntnisse im Arbeitsschutz für Sicherheits- und Gesundheitskoordinatoren vermittelt. Dies sind u.a.: - BauStellV - ArbSchG - Baufachliche Kenntnisse und Koordinatorenkenntnisse nach RAB 30 - Arbeitsschutzfachliche Kenntnisse - Berufsgenossenschaftliche Vorschriften Die Studierenden kennen die Grundlagen des Arbeitsschutzes für Sicherheits- und Gesundheitskoordinatoren. Klausur Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla 3
Internationales Bauvertragsrecht < 5 11 04 > Jährlich zum WS 1. - 3. Semester 1 Internationales Bauvertragsrecht V 3 2 2 3 In der Lehrveranstaltung werden spezifische und erweiterte Kenntnisse für die juristische Abwicklung von internationalen Projekten vermittelt. Dies sind u.a.: - Einführung in das Internationale Recht (Europarecht) - Internationale Organisationen - Internationales Privatrecht - FIDIC Bauverträge - Streitschlichtung FIDIC Die Studierenden kennen die Besonderheiten internationaler Projekte und die Grundzüge des internationalen Baurechts. Mündliche Prüfung Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla 4
Architektenrecht < 5 11 05 > Jährlich zum WS 1. - 3. Semester 1 Architektenrecht V 3 2 - Rechtsgrundlagen - MRVG - GRW - Werkvertragsrecht - Bauplanungsrecht - Baugenehmigungsverfahren - HOAI / Honorarermittlung - Sicherung von Honoraransprüchen Die Studierenden besitzen spezifische und erweiterte Kenntnisse zum Architektenrecht. Mündliche Prüfung Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla 5
Refurbishment und Bauen im Gebäudebestand < 5 11 06 > Jährlich zum SS 2. - 4. Semester 1 Refurbishment und Bauen im Gebäudebestand V 3 2 - Bestandsanalyse - planerische Umsetzung der Nutzeranforderungen - Kostenschätzung und LV-Erstellung - Terminplanung - Strukturierung der Abläufe - Besonderheiten des Bauens im Bestand - Besonderheiten bei der Entwicklung und Aufwertung von gewerblichen Mietflächen im Bestand Die Studierenden besitzen spezifische und erweiterte Kenntnisse zum Umgang mit Teilflächen von gewerblich genutzten Bestandsimmobilien (Büro-, Praxis- und Ladenflächen). Die Erarbeitung der Kompetenzen erfolgt an praxisnahen Beispielobjekten. Hausübung Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla 6
Projektmanagement mit Primavera < 5 11 07 > Jährlich zum WS 4. Semester 1 Projektmanagement mit Primavera V + Ü 3 2 Projektmanagement (Ablaufplanung, Terminplanung, Terminfortschreibung, Baucontrolling, Steuerung) wird vertiefend vermittelt und mit Hilfe der Software Primavera abgebildet. Die Studierenden verfügen über erweiterte Kenntnisse im Projektmanagement und können ein Projekt spezifisch mit dem Programm Primavera managen. Hausübung Modul 513 bzw. 501/523: Projekt 3 erfolgreich abgeschlossen Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla 7
Bauvorhaben und die öffentliche Verwaltung < 5 11 10 > Jährlich zum SS 1. - 4. Semester 1 Bauvorhaben und die öffentliche Verwaltung V 3 2 - Organisation der Bauverwaltungen in Bund, Land und Kommunen - Öffentliches Baurecht (BauGB, Bauordnungen) - Bauvorhaben der öffentlichen Bauverwaltung in der Planungsphase - Bauvorhaben der öffentlichen Bauverwaltung in der Bauphase - Bauvorhaben der öffentlichen Bauverwaltung in der Gewährleistungsphase Die Studierenden lernen die Funktion, Organisation und Tätigkeiten der öffentlichen Verwaltung kennen und erlernen die Grundzüge des öffentlichen Baurechts. Mündliche Gruppenprüfung Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla 8
Sondergebiete des Baubetriebs < 5 11 11 > Nach Ankündigung 1. - 4. Semester 1 Sondergebiete des Baubetriebs V 3 2 In der Lehrveranstaltung werden spezifische und erweiterte Kenntnisse des Baubetriebs vermittelt. Die Studierenden besitzen spezifische und erweiterte Kenntnisse für ausgewählte Sondergebiete des Baubetriebs. Die Form der Prüfungsleistung (Klausur, Mündliche Prüfung oder Seminararbeit mit anschließendem Kolloquium) wird zu Beginn der Veranstaltung bekannt gegeben. Eine Teilnahme an diesem WPF ist entweder im Bachelor- oder im Masterstudiengang möglich. Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla 9
Sondergebiete des Bauprozessmanagements < 5 11 12 > Nach Ankündigung 1. - 4. Semester 1 Sondergebiete des Bauprozessmanagements V 3 2 In der Lehrveranstaltung werden spezifische und erweiterte Kenntnisse des Bauprozessmanagements vermittelt. Die Studierenden besitzen spezifische und erweiterte Kenntnisse für ausgewählte Sondergebiete des Bauprozessmanagements. Die Form der Prüfungsleistung (Klausur, Mündliche Prüfung oder Seminararbeit mit anschließendem Kolloquium) wird zu Beginn der Veranstaltung bekannt gegeben. Eine Teilnahme an diesem WPF ist entweder im Bachelor- oder im Masterstudiengang möglich. Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla 10
Building Information Management (BIM) < 5 11 13 > Nach Ankündigung 1. - 4. Semester 1 Building Information Modeling (BIM) V 3 2 In der Lehrveranstaltung werden spezifische und erweiterte Kenntnisse der Anwendung von Building Information Management - Systemen vermittelt und an Beispielprojekten angewendet. Dies sind u.a.: - Einführung, Methodik und Rahmenbedingungen von BIM - Projektraum, Modeling, IFC Gebäudemodelle - Modellbasiertes 4D und 5D - Modellbasierte Kostenberechnung, Kalkulation und AV - Rechtliche Rahmenbedingungen und Aspekte Die Studierenden kennen die Grundzüge des BIM in den verschiedenen Projektphasen, die rechtlichen Rahmenbedingungen und die baubetrieblichen Vorteile. Darüber hinaus werden die Lehrinhalte an Beispielprojekten eingeübt. Die Form der Prüfungsleistung (Klausur, Mündliche Prüfung oder Seminararbeit mit anschließendem Kolloquium) wird zu Beginn der Veranstaltung bekannt gegeben. Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla 11
Version: 5d, Stand: 30.09.2016 Planen und Bauen mit BIM < 5 11 14 > (Master Architektur und Städtebau / Master Konstruktiver Ingenieurbau) Jährlich zum WS 2 Semester 1.-4. Semester 6 CR 180 h 1 Entwerfen und Planen mit BIM V+Ü 3 2 2 Bauen und Betreiben mit BIM V+Ü 3 2 In der Lehrveranstaltung werden spezifische und erweiterte Kenntnisse der Anwendung von Building Information Modeling Systemen vermittelt und an einem durchgängigen Beispielprojekt angewendet: Zu 1: Einführung, Methodik und Rahmenbedingungen von BIM, BIM-Rollen, Softwarewerkzeuge, rechtliche Rahmenbedingungen, BIM-Projektabwicklungsplan, LOD/LOI, Modellrichtlinie, Schnittstelle zu CAD, CAD und Modell-Checker Zu 2: Prozesse, Kosten und Ausschreibung, BIM-Qualifier, Kollisionsanalyse, digitales Mengenaufmaß, teilautomatisierte Leistungsbeschreibung und Kalkulation, modellbasierte Kostenberechnung, modellbasiertes 4D und 5D, Visualisierung des Bauablaufs Die Studierenden kennen die Grundzüge des BIM in den verschiedenen Projektphasen, die rechtlichen Rahmenbedingungen und die Vorteile in der Planungs- und Bauphase eines Projekts. Sie erlernen den Umgang mit der unterschiedlichen BIM Software und wenden diese anhand eines durchgängigen Beispielprojekts an. Sie können den Planungs- und Bauablauf eines Projekts eigenständig mit verschiedenen BIM-Werkzeugen bearbeiten, die Ergebnisse darstellen, präsentieren und diskutieren und durch die Zusammenarbeit mit den Studierenden der anderen beiden Masterstudiengänge eine ganzheitliche Betrachtung für die Bauaufgabe entwickeln und ihren Beitrag im Planungs- und Bauprozess einschätzen. Zu 1: Hausübung mit Vortrag und abschließendem Kolloquium (Die erfolgreiche Bearbeitung der Hausübung ist Voraussetzung für die Teilnahme an Element 2.) Zu 2: Hausübung mit Vortrag und abschließendem Kolloquium (Aufgrund der vorlesungsbegleitenden Erstellung eines Beispielprojekts durch die Studierenden besteht Anwesenheitspflicht.) CAD-Kenntnisse (Vorkurs Grundlagen CAD für BIM-Modellierung wird angeboten.), max. 20 Teilnehmer Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla Prof. Dipl.-Ing. Arch. A+B Schulz Prof. Gottfried Müller Lehrbeauftragte 22
Immobilienmanagement-Seminar < 5 15 01 > Jährlich zum WS 1. Semester 1 Immobilienmanagement-Seminar S 3 2 Einarbeitung in aktuelle Themen des Immobilienmanagements, Analyse, Bewertung und wissenschaftliche Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse, Vorstellung der Ergebnisse in einem Vortrag mit anschließender Diskussion. Die Studierenden erwerben Kenntnisse im Bereich des wissenschaftlichen Arbeitens, so dass eigenständige Ausarbeitungen aus dem Bereich Immobilienmanagement erstellt werden können. Seminararbeit mit anschließendem Vortrag und Kolloquium Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt. Ing. Ivan Čadež 11
Wirtschaftlichkeitsuntersuchung bei Projekten im öffentlichen Sektor < 5 15 02 > Jährlich zum SS 2. Semester 1 Wirtschaftlichkeitsuntersuchung bei Projekten im öffentlichen Sektor V 3 2 Aufbau von Wirtschaftlichkeitsmodellen der öffentlichen Hand, Öffentliche Finanzen und Haushalt, Organisationsstrukturen, Entscheidungskriterien und prozesse bei Investitionen, Risikobetrachtung, Projektbeispiele. Die Studierenden erwerben Kenntnisse im Bereich der Investitionsstrategie und der Entscheidungsfindung des öffentlichen Sektors als größter Auftraggeber für Bauprojekte in land. Klausur Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt. Ing. Ivan Čadež 12
Bauwirtschaft-Seminar < 5 15 03 > Jährlich zum SS 2. Semester 1 Bauwirtschaft-Seminar S 3 2 2 3 Einarbeitung in aktuelle Themen der Bauwirtschaft, Analyse, Bewertung und wissenschaftliche Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse, Vorstellung der Ergebnisse in einem Vortrag mit anschließender Diskussion. Die Studierenden erwerben Kenntnisse im Bereich des wissenschaftlichen Arbeitens, so dass eigenständige Ausarbeitungen aus dem Bereich der Bauwirtschaft erstellt werden können. Seminararbeit mit anschließendem Vortrag und Kolloquium Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt. Ing. Ivan Čadež 13
Immobilienbewertung < 5 15 05 > Jährlich zum WS 3. Semester 1 Immobilienbewertung V 3 2 Bewertungsverfahren nach der ImmoWertV 2010 (Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren), nicht normierte Verfahren (z.b. Discounted Cash Flow-Methode), Bewertung von Rechten und Lasten, Grundstücksbewertung, Praxisbeispiel mit Erstellung eines Wertgutachtens nach der ImmoWertV 2010 als Projektarbeit (Hausarbeit). Die Studierenden erwerben Kenntnisse im Bereich der Bewertungsverfahren nach der ImmoWertV 2010 und sind in der Lage ein entsprechendes Gutachten zu lesen, zu bewerten und selbst zu erstellen. Erarbeitung einer Projektarbeit als Hausarbeit (Die Teilnehmerzahl ist beschränkt.) Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt. Ing. Ivan Čadež 14
Immobilienrecht < 5 15 06 > Jährlich zum SS 2. Semester 1 Immobilienrecht V 3 2 Rechtliche und wirtschaftliche Besonderheiten unter Berücksichtigung von Chancen- und Risikoaspekten bei Verträgen in der Immobilienwirtschaft, z.b.: Konzessionsverträge, Betreiber- und Bauverträge, Projektfinanzierungsverträge, Kaufverträge. Die Studierenden kennen die vertraglichen Grundlagen, Besonderheiten, besonderen Vertragsbedingungen sowie die wesentlichen Pflichten und Vertragsrisiken mit ihren wirtschaftlichen Konsequenzen von Verträgen in der Immobilienwirtschaft. Klausur Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt. Ing. Ivan Čadež 15
Sondergebiete der Bauorganisation < 5 15 07 > Nach Ankündigung 1. Semester 1 Sondergebiete der Bauorganisation V 3 2 In der Lehrveranstaltung werden aktuelle Themen der Bauorganisation vermittelt. Die Studierenden besitzen spezifische und erweiterte Kenntnisse in den ausgewählten Sondergebieten der Bauorganisation. Die Form der Prüfungsleistung (Klausur, Mündliche Prüfung oder Seminararbeit mit anschließendem Kolloquium) wird zu Beginn der Veranstaltung bekannt gegeben. Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt. Ing. Ivan Čadež 16
Sondergebiete der Immobilienwirtschaft < 5 15 08 > Nach Ankündigung 2. Semester 1 Sondergebiete der Immobilienwirtschaft V 3 2 In der Lehrveranstaltung werden aktuelle Themen der Immobilienwirtschaft vermittelt. Die Studierenden besitzen spezifische und erweiterte Kenntnisse in den ausgewählten Sondergebieten der Immobilienwirtschaft. Die Form der Prüfungsleistung (Klausur, Mündliche Prüfung oder Seminararbeit mit anschließendem Kolloquium) wird zu Beginn der Veranstaltung bekannt gegeben. Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt. Ing. Ivan Čadež 17
Sondergebiete der Projektentwicklung < 5 15 09 > Nach Ankündigung 2. Semester 1 Sondergebiete der Projektentwicklung V 3 2 In der Lehrveranstaltung werden aktuelle Themen der Projektentwicklung vermittelt. Die Studierenden besitzen spezifische und erweiterte Kenntnisse in den ausgewählten Sondergebieten der Projektentwicklung. Die Form der Prüfungsleistung (Klausur, Mündliche Prüfung oder Seminararbeit mit anschließendem Kolloquium) wird zu Beginn der Veranstaltung bekannt gegeben. Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt. Ing. Ivan Čadež 18
Auftraggeberseitiges Construction Management < 5 15 10 > Jährlich im WS 1. Semester 1 Auftraggeberseitiges Construction Management V 3 2 Projektorganisation, Auswahl Projektbeteiligte, Projektablaufplanung, Arbeitsplatzgestaltung, Bauen in der Zukunft. Die Studierenden kennen die Inhalte des auftraggeberseitigen Construction Managements und sind in der Lage, diese in der Praxis zu berücksichtigen. Klausur Prof. Dr.-Ing. Ivan Čadež 19
Grundlagen Building Information Modeling < 5 15 11 > Jährlich im SS 2. Semester 1 Grundlagen Building Information Modeling V/S 3 2 - Grundlagen zu BIM aus Sicht der Beteiligten (Auftraggeber, Planer, Projektsteuerer, Auftragnehmer, BIM-Manager, Betreiber). - Organisation des BIM-Einsatzes - Anwendung von Software, Schnittstellenmanagement, Praxisbeispiele Die Studierenden kennen die Grundlagen der BIM-Methode und die Rolle und Aufgaben des BIM- Managers. Sie kennen die relevanten BIM-Schnittstellen zwischen den Beteiligten bei der Durchführung von Bauvorhaben. Die wesentlichen Prozesse und Software-Anwendungen sind bekannt. Klausur -keine- Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt. Ing. Ivan Čadež 20