Version 1.0 produkt 2013 2015
GRUNDSTÜCK Beschaffung Bewertung Baurecht Bestandsanalyse Produktberatung Preisbildung Projektidentität PI Media-Plan Umsetzungsstrategie Vorverkauf Gezielte Kundenansprache Netzwerk After Sales Reporting Erfolgsmonitoring Marketingagentur, Beratung und Vertrieb in einem Haus: Wir begleiten Bauprojekte von der Idee über die Umsetzung bis zum vollständigen Verkauf. Professionell, stark und bestens vernetzt. 3
Erfolg besteht darin, dass man genau die Fähigkeiten hat, die im Moment gefragt sind. Henry Ford v.l.n.r. Johann Graf zu Rantzau, BA Business Management, Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Ludwig Wöhrl, Dipl.-Betriebswirt, Sachverständiger für Immobilienbewertung Tobias Schneider, Dipl.-Ing. Architekt, Immobilienökonom (IREBS) Dynamisch und am Puls des Marktes. Seit 50 Jahren vermittelt Duken & v. Wangenheim die begehrtesten Immobilien Münchens. Auch hinter den Erfolgen unseres zweiges steht ein hochqualifiziertes Team aus Immobilienfachwirten, Architekten sowie Marketingspezialisten. 5
Projekte 2013 2015 Seite 8 Pienzenauerstraße 111 Bogenhausen-Herzogpark Seite 10 Delpstraße 19 Alt-Bogenhausen Seite 12 Palestrinastraße 14 Nymphenburg Seite 13 Schirmerweg 42 Obermenzing Seite 14 Grüntal 15 Bogenhausen-Herzogpark Seite 16 Grüntal 25-27 Bogenhausen-Herzogpark Seite 18 Mauerkircherstraße 81 Bogenhausen-Herzogpark Seite 19 Uhdestraße 28 Solln Seite 20 Pienzenauerstraße 125 Bogenhausen-Herzogpark Seite 22 Bräutigamstraße 7 Alt-Solln Seite 23 Osserstraße 24 Alt-Bogenhausen Seite 24 Frithjofstraße 8 Bogenhausen 7
Pienzenauerstraße 111 Bogenhausen-Herzogpark Luxus - Apartmenthaus / Neubau Wohnfläche ca. 2.710 m² 10 Wohnungen / 24 Stellplätze Grundstück ca. 2.960 m² M-CONCEPT Real Estate GRUNDSTÜCK 44 Mio. 67% verkauft nach 8 Monaten 15.800 Ø pro m² Wohnfläche Projektidentität 250 m² Ø Wohnfläche / Einheit Präsentation in exklusiver Leinenbox Skizzenpapier & Bleistift in der Box Illustrationen 9
Delpstraße 19 Bogenhausen-Herzogpark Architektur - Ensemble / Neubau Wohnfläche ca. 720 m² 3 Wohnungen / 5 Stellplätze Grundstück ca. 760 m² Harder Groh Architekten 11,5 Mio. 16.200 Ø pro m² Wohnfläche D19 Penthouse verkauft bei Projektstart Projektidentität Verkaufsunterlagen Beratung Ausstattung & Materialität Kooperation Nymphenburg Porzellan Illustrationen 11
Palestrinastraße 14 Schirmerweg 42 Nymphenburg Obermenzing Stadtvilla / Neubau Wohnfläche ca. 630 m² 3 Wohnungen / 7 Stellplätze Grundstück ca. 890 m² DOMINO Bau- & Handels GmbH Umnutzung eines Bauernhofes / Denkmal - Sanierung Wohnfläche ca. 680 m² 4 Stadthäuser Grundstück ca. 1.560 m² grasp architecture GmbH 8,5 Mio. 5,2 Mio. 510 m² Privatgarten 130-200 m² Wohnflächen 13.500 pro m² Wohnfläche 1,3 Mio. Ø pro Stadthaus 13
Grüntal 15 Bogenhausen-Herzogpark Lifestyle - Apartmenthaus / Neubau Wohnfläche ca. 2.430 m² 11 Wohnungen / 20 Stellplätze Grundstück ca. 3.350 m² M-CONCEPT Real Estate 34,5 Mio. 440 m² Penthouse-Wohnung verkauft 93% verkauft vor Rohbaufertigstellung Gestaltung Außenanlagenplan ab 69 m² 2 Business-Apartments verkauft 13.200 Ø pro m² Wohnfläche Illustrationen Projektidentität Taschenformat nachhaltige Kundenbindung 15
Grüntal 25-27 Bogenhausen-Herzogpark Luxus - Apartmenthaus / Neubau Wohnfläche ca. 2.260 m² 10 Wohnungen / 15 Stellplätze Grundstück ca. 2.800 m² Cubatur 7 GmbH 24,5 Mio. 350 m² größte Wohnung 160 t Naturstein Logoentwicklung RELAX-REFUGIUM. 4 WELLNESS-OASEN. 160 TONNEN NATURSTEIN. 55 METER BACHUFER. 1.800 SONNENSTUNDEN. 55 m Bachufer RUHE. LUXUS AM BACH. Grün in allen Nuancen. Raum zum Entspannen und Durchatmen. Neue Kräfte tanken. Ihr privater Garten ein 420 m² großes Paradies. Platz zum Sonnen, Schatten unter Bäumen und direkter Zugang zum Brunnbach. Herrliches Plätschern als Klangkulisse, kühle Erfrischung im Sommer, ganzjährig kreatives Spielfeld. Herrlich feiern mit Freunden und Familie. Spaß haben. Erlebnisse, die nachhaltig in Erinnerung bleiben. Unser ganzes Leben lang. Ein Luxus der Extraklasse. Relaunch der Verkaufsunterlagen Homestaging, Kunst, professionelle Immobilienfotografie 17
Mauerkircherstraße 81 Uhdestraße 28 Bogenhausen-Herzogpark Solln Villen - Ensemble / Neubau Wohnfläche ca. 690 m² 2 Villenhälften / 4 Stellplätze Grundstück ca. 1.030 m² Home 81 GmbH & Co. Zaubergarten KG Mehrfamilienhaus / Neubau Wohnfläche ca. 690 m² 5 Wohnungen / 5 Stellplätze Grundstück ca. 1.350 m² DOMINO Bau- & Handels GmbH 13 Mio. GRUNDSTÜCK 5,8 Mio. 18.900 Ø pro m² Wohnfläche 60% verkauft bei Baubeginn 120-170 m² Wohnungsgrößen 19
Pienzenauerstraße 125 Bogenhausen-Herzogpark Luxus - Apartmenthaus / Neubau Wohnfläche ca. 2.660 m² 10 Wohnungen / 23 Stellplätze Grundstück ca. 3.400 m² M-CONCEPT Real Estate GRUNDSTÜCK 41 Mio. 100% verkauft 1/2 Jahr vor Fertigstellung 15.000 Ø pro m² Wohnfläche Illustrationen Projektidentität Modell Ausstattungskatalog 21
Bräutigamstraße 7 Osserstraße 24 Solln Alt-Bogenhausen Mehrfamilienhaus / Neubau Wohnfläche ca. 920 m² 6 Wohnungen / 8 Stellplätze Grundstück ca. 1.380 m² DOMINO Bau- & Handels GmbH Stadtvilla / Neubau Wohnfläche ca. 370 m² Grundstück ca. 680 m² DOMINO Bau- & Handels GmbH GRUNDSTÜCK 100% Globalverkauf vor Baubeginn GRUNDSTÜCK 6,9 Mio. 240 m² größte Wohnung 23
Frithjofstraße 8 Bogenhausen Stadthaus / Grundstück Wohnfläche ca. 470 m² 2 Wohnungen / 2 Stellplätze Grundstück ca. 590 m² DOMINO Bau- & Handels GmbH 100% Globalvertrieb vor Verkaufsstart 4,9 Mio.
50 Jahre in Münchens Bestlagen 28 Mitarbeiter www.wangenheim.de 19.000 vorgemerkte, aktive Kunden 1 Mrd. vermitteltes Objektvolumen seit 2006 180 Mio. vermitteltes Objektvolumen 2014 v.l.n.r. Detlev Frhr. v. Wangenheim, Vorstand und Gründer Miriam Schnitzke, Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK), Leitung Verkauf André Schnitzke, Geschäftsführer Büro Münchner Süden
Büro München Grosjeanstraße 4 81925 München Tel. + 49 (89) 99 84 330 Fax + 49 (89) 98 27 170 info@wangenheim.de www.wangenheim.de Büro Münchner Süden Wolfratshauser Straße 244 81479 München Tel. + 49 (89) 79 08 69 90 Fax + 49 (89) 79 08 69 99 mail@wangenheim.de www.wangenheim.de