Energie-Controlling-System -Immobilienmanagement LK Neuwied-
Immobilienmanagement 26 Schulstandorte mit Sporthallen und Hausmeisterhäusern 4 Verwaltungsgebäude Asylbewerberunterkunft Kreismuseum Straßen Management - Serviceleistungen
Immobilienmanagement Verwaltung Bauunterhaltung/ Neubau Energiemanagement Budgetierung Reinigung Kommunikation Bautechnik Versorgungstechnik Beschaffung Controlling Versicherung Optimierung Vergabestelle Straßen
Energiemanagement Beschaffung Optimierung Controlling Ausschreibung Strom/Gas Gebäudehülle Sanierung nach bedarfsorientierten Energieausweisen i.r.v. K II Anlagentechnik Anlagengröße Anlageneffizienz Erneuerbare Energien Datenerfassung Nutzerverhalten
Ziel des Energiecontrollings -Begrenzung des Energieverbrauchs durch kontinuierliche Beobachtung und Aufzeichnung geeigneter Kenngrößen wie Wasser-, Strom-, Gas- und Wärmeverbrauch.
Arten des Energiecontrollings strategisches Controlling Langfristige teilweise gebäudeübergreifende Konzeptionen von energetischen Strategien Energieausweise / Energiegutachten / Gebäudesanierung CO 2 -freier Landkreis Klimaschutzkonzept
Arten des Energiecontrollings operatives / aktives Controlling Ableitungen aus erfassten Kennwerten mit konkreten Handlungs- bzw. Optimierungsansätzen Erstellung von Versorgungskonzepten Errichtung von Nahwärmenetzen Optimierung von Anlagen- & Regelungstechnik Information zum Nutzerverhalten / Schulung von Nutzern
Arten des Energiecontrollings Manuelles Energiecontrolling Fortschreiben einer Liste der Einzelverbräuche wöchentliche-, monatliche- oder jährliche Datenerfassung Automatisches Energiecontrolling Automatische Erfassung der Verbrauchswerte mittels Datenlogger Taktung je nach möglichem Datenvolumen, Tageswerte, Stundenwerte, ¼-Stundenwerte
Manuelle Datenerfassung Monatliche Datenerfassung durch Hausmeister / FAX an KV vorgefertigte & einheitliche Erfassungsblätter Abgleich mit eingehenden Monatsrechnungen
Automatische Datenerfassung
Automatische Datenerfassung Aktuell 19 Gebäude/ 98 Datenpunkte Erweiterung +10 Liegenschaften / 35 Datenpunkte 4.660.000 Werte pro Jahr
Automatische Datenerfassung Wasser Datenlogger / Dienstleister Wärme Kreisverwaltung / Hausmeister Erdgas Strom
Automatische Datenerfassung Darstellung über Web-Browser
Automatische Datenerfassung Automatische Berichterstellung mit Bezugsjahr bzw. Referenzverbrauch
Installationskosten pro Liegenschaft / Datenlogger: Datenlogger: ca. 650 Umrüstung Wasserzähler: 100-500 Umrüstung Gaszähler: ca. 100 Umrüstung Wärmezähler: ca. 150 Stromzähler: --- Installationskosten: 500-1.000
Vorteile der Automatischen Datenerfassung Automatische Versendung von Verbrauchsalarmen wie z.b. bei Wasserrohrbrüchen etc. an Hausmeister/ KV per Mail, SMS. Hilfsmittel bei Kesseldimensionierung über erfasste Daten
Operatives Controlling/ Detaillierte Auswertung Objektbezogene Auswertungen: Wärmeversorgung- Carl-Orff-Schule Optimierung der Regelungstechnik, Minimierung von Lastspitzen
Operatives Controlling/ Detaillierte Auswertung Lastganganalysen bezüglich BHKW-Einsatz
Operatives Controlling/ Detaillierte Auswertung Installierte Leistung: ~1.000 kw Benötigte Spitzenleistung: ~ 410 kw ;1h/a Leistung > 225 kw ; 8h/a aktuelle Gebäudeheizlast nach DIN EN 12831; 189 kw/ 227 kw
Wärmeversorgung- LES - Kinzing-Schule LES 2.150 kw Nahwärmenetz 1.600 kw Kinzing-Schule 1.450 kw 3.600 kw
Fernwartung über Gebäudeleittechnik 10 Schulstandorte Einzelraumregelung Archivierung
Fernwartung Gebäudeleittechnik
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit AR Rüdiger David ruediger.david@kreis-neuwied.de 02631 803 644 Dipl.-Ing.(FH) David Meurer M.Sc. david.meurer@kreis-neuwied.de 02631 803 464