WIR ERSCHAFFEN LEBENSWELTEN 1
WIR VERWIRKLICHEN WOHNTRÄUME SEIT 1928 Menschen wollen ein eigenes Zuhause. Sie wollen ein Stück Heimat, einen Ort, an dem sie sich rundum wohlfühlen. Als Spezialist im systematisierten Wohnungsbau bringen wir Familien, Paare und Singles in ihr eigenes Heim. Dafür bauen wir Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Zweckbauten. Seit 1928. Immer zu fairen Konditionen. Und wir bieten mehr: Wir vermieten und verwalten Wohnungen, wir entwickeln Ideen für Grundstücke und schaffen Refugien für Studenten und ältere Menschen. Mit großer Erfahrung, stimmigen Konzepten und hohem Expertenwissen. Und dem Bewusstsein eines verantwortungsvollen Familienunternehmens. Kurzum: Wir sind die Zuhausemacher. 2
KOMPETENZ UNTER EINEM DACH Vier Marken, ein Ziel: ein lebenswertes Zuhause. Dafür übernehmen wir sämtliche Leistungen rund um den Wohnungsbau von Entwicklung und Bau über Ver mietung und Verwaltung bis hin zum Verkauf. 3
BEZAHLBAR IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE Solide. Bezahlbar. Budgetgenau. Grün. Nach barschaftlich. Unkompliziert. Partnerschaftlich. Für junge Eltern, Patchwork-Familien und alle, die gerne schön wohnen. Dafür steht KRYNOS Bauen und Leben. Seit vielen Jahren bauen wir Town & Country Häuser. Früher unter dem Namen HS-SOLID. Als erfahrener Bauträger erfüllen wir insbesondere Familien den Traum vom eige- nen Heim mit Garten. Zudem bauen wir Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Ganz gleich ob wir Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen bauen, das Ziel ist das Gleiche: möglichst viele Menschen entspannt in die eigenen vier Wände zu bringen. Daher sprechen wir viel mit unseren Kunden, beraten sie und gehen auf ihre Wünsche ein. Zudem setzen wir auf kostengünstige, standardisierte Verfahren, unsere jahrzehntelange Erfahrung und Kooperationen mit verlässlichen Partnern. AUF EINEN BLICK Wir bauen qualitative, von unabhängigen Bausachverständigen geprüfte Ein- und Mehrfamilienhäuser. Wir schaffen Eigentum zu mietähnlichen Konditionen. Wir bieten eine 12-monatige Festpreisgarantie und 6-monatige Bauzeitgarantie. Über 1.500 Einfamilienhäuser haben wir in Berlin und Brandenburg realisiert. Insbesondere in grünen Stadtrandlagen sind wir aktiv. 4
IN GUTER NACHBARSCHAFT LEBEN Servicestark. Günstig. Hochwertig. Nachbarschaft lich. Familienfreundlich. Persönlich. Für Singles, Paare und Familien. Für Jung und Alt. Dafür steht KRYNOS Mieten und Wohnen. Unsere Mieter sehen ihre Wohnung häufig als Zwischenstation zum Wohneigentum. Oder sie bevorzugen die Unabhängigkeit eines sicheren Mietverhältnisses. Sie leben gerne in gepflegten, überschaubaren Mehrfamilienhäusern, in denen sich die Nachbarn noch kennen und grüßen. Und sie schätzen das grüne Umfeld ihrer Wohnung, wo ihre Kinder unbeschwert mit Nachbarskindern spielen und sie selbst schnell im Grünen spazieren gehen oder joggen können. Wir bieten ihnen diese Wohnungen zu stabilen Mietkonditionen und mit vielen Serviceleistungen. So haben wir als Wohnverwalter stets ein offenes Ohr für ihre Anliegen und Wünsche. AUF EINEN BLICK Wir vermieten Wohnungen in überschaubaren Mehrfamilienhäusern. Wir verwalten die Wohnungen im eigenen Haus. Wir kennen unsere Mieter noch persönlich. Unsere Wohnungen liegen in grünen Stadtbezirken. Als Familienunternehmen tragen wir Verantwortung für unsere Häuser. Reparatur-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen veranlassen wir umgehend. 5
GRUNDSTÜCKE WOHNGERECHT ENTWICKELN Zuverlässig. Diskret. Servicestark. Schnell. Grundstücke zur Revitalisierung und Projektentwicklung. Grundstücke für Wohneigentum. Dafür steht KRYNOS Liegenschaften. Wohnraum wird in Berlin und Umgebung immer knapper. Brachflächen müssen entwickelt, Stadtgebiete verdichtet werden. Baugrundstücke werden zum kostbaren Gut. Als fairer Grundstücksmakler und Grundstücksentwickler kaufen oder vermitteln wir Grundstücke und entwickeln für diese nachhaltige Nutzungskonzepte mit einem Schwerpunkt auf Wohneigentum. Dank unserer langen Erfahrung und unseres Netzwerkes finden wir schnell den passenden Käufer für das Grundstück. Den ganzen Verkaufsprozess begleiten wir beratend, übernehmen die juristischen und behördlichen Hürden und führen die Vertragsverhandlungen bis zum Abschluss und der Notarbegleitung durch. AUF EINEN BLICK Wir eruieren die Erschließungsmaßnahmen. Wir klären die städtebauliche Bebaubarkeit. Wir entwickeln Nutzungskonzepte. Wir prüfen den Baugrund geologisch. Wir übernehmen den Verkauf an erfahrene Bauträger. Wir begleiten den gesamten Verkaufsprozess. 6
INNOVATIVE WOHNKONZEPTE BAUEN Zuverlässig. Termingerecht. Kostengünstig. Budgetsicher. Modular. Nachhaltig. Für Senioren. Für Studenten. Für Menschen, die gerne in einer guten Gemeinschaft leben. Dafür steht Krynos Bau. Unsere Gesellschaft wandelt sich. Demografische He - raus forderungen stehen vor der Tür. Wissen wird unser wertvollster Besitz. Konkret heißt das: Immer mehr ältere Menschen benötigen bedarfsgerechten, schwellenarmen Wohnraum. Junge Menschen brauchen bezahlbare Wohnungen während ihres Studiums. Beides schaffen wir. Als spezialisierter Generalunternehmen für Bauträger bauen wir kostengünstige Wohnanlagen, die hohen Qualitätsstandards entsprechen und auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Dabei hilft uns unsere jahrzehntelange Erfahrung im Modular- und Systembau. AUF EINEN BLICK Wir entwickeln innovative Nutzungs konzepte und -szenarien. Wir optimieren Kosten durch Modular- und Systembau. Termine und Budgets halten wir ein. Wir übernehmen alle gesetzlichen Abnahmeformalitäten. Wir bauen schwellenarm und bedarfsgerecht. Wir bauen in urbanen Lagen. 7
KONTAKT Sie wollen in Ihre eigenen vier Wände? Sie sehnen sich nach einer schönen Nachbarschaft? Sie benötigen ein stimmiges Entwicklungs - konzept oder einen erfahrenen Bauherren? Sprechen Sie uns gerne an. HS Wohnungsbau UG (haftungsbeschränkt) Hallerstraße 6 T +49 (30) 398 00 92-80 Krynos Gruppe Hallerstraße 3 T +49 (30) 398 00 92-0 HS-SOLID Bautreuhand GmbH & Co. KG Hallerstraße 3 T +49 (30) 398 00 92-0 HS Grund & Boden UG (haftungsbeschränkt) Hallerstraße 6 T +49 (30) 398 00 92-59 HS-SOLID Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG Hallerstraße 6 T +49 (30) 398 00 92-80 HS-SOLID Bautreuhand GmbH & Co. KG Hallerstraße 3 T +49 (30) 398 00 92-59 8
www.krynos.de 9