1 von 5 20.07.2011 14:31 Zum Inhalt Zur Navigation Other languages: Deutsch Service Download Center Kontakt Newsroom Startseite Inlandsförderung Exportfinanzierung Entwicklungsfinanzierung KfW-Konzern Nachhaltigkeit Erweiterte Suche Aktuelles Zinskonditionen Programmübersicht Förderratgeber Weitere Infos Meine KfW KfW Bankengruppe Sie sind hier: Startseite Inlandsförderung Programmübersicht Energieeffizient Sanieren - Sonderförderung Leitfaden Energieeffizient Sanieren - Sonderförderung Was wird gefördert? Konditionen Antrag, Formulare, Merkblätter Häufige Fragen Leitfaden Zurück zur Ergebnisliste Programmnummer 431 Zuschuss 1 Überblick
2 von 5 20.07.2011 14:31 2. 22. Was wird gefördert? 3. 3 3. Konditionen 4. 4 4. Antrag, Formulare, Merkblätter 5. 5 5. Häufige Fragen 6. 6 Leitfaden Leitfaden Baubegleitung durch Sachverständige Stand: März 2011 2. 3. 4. 5. 6. 7. Beratung 2.Baubegleitung 3.Planung 4.Ausschreibung 5.Ausführung 6.Abnahme 7.Bewertung Die Einbeziehung eines Energieberaters, Fachplaners oder Architekten (Sachverständiger) vermeidet qualitative Mängel bei der Sanierungsplanung und -durchführung. Der Leitfaden gibt dabei einen Überblick, welche Leistungen im Rahmen der Beratung und Baubegleitung durch einen unabhängigen Sachverständigen erbracht werden und förderfähig sind. Die Erstberatung vor Beginn einer Baumaßnahme wird nicht durch den Baubegleitungszuschuss der KfW gefördert. Hier steht das Programm "Vor-Ort-Beratung" des BAFA zur Verfügung. Beide Programme können kombiniert werden. Maßnahmen, die zwingend erbracht werden müssen, damit eine Förderung in Anspruch genommen werden kann, sind im Kursivdruck dargestellt. Beratung Für die Beratung - vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen - ist ein Zuschuss des BAFA im Rahmen des Programms "Vor-Ort-Beratung" möglich. Eine solche Beratung enthält: Aufnahme des IST-Zustandes vor Ort, Schwachstellenanalyse, Vorstellung verschiedener Alternativen zur Verbesserung des energetischen Zustandes, Erstellung eines schriftlichen Beratungsberichtes, dessen Inhalte auch für Laien verständlich sein müssen, persönliche Erläuterung der Berichtsergebnisse. Für die Bezuschussung einer "Vor-Ort-Beratung" muss der schriftliche Beratungsbericht im einzelnen insbesondere die folgenden Mindestanforderungen erfüllen: Aufnahme IST-Zustand von Gebäudehülle und Heizung energetische Schwachstellenanalyse Erarbeitung geeigneter Alternativen zur energetischen Verbesserung unter Berücksichtigung der erneuerbaren Energien Kostenabschätzung mit Wirtschaftlichkeitsrechnung Darstellung von Einsparpotentialen (Energie und CO 2 ) Fördermittelauskunft Über Einzelheiten informiert das BAFA auf seiner Homepage unter www.bafa.de.
3 von 5 20.07.2011 14:31 Baubegleitung Aufwendungen für die Baubegleitung durch Sachverständige können im Rahmen von Einzelmaßnahmen bzw. freien Einzelmaßnahmenkombinationen oder eines KfW-Effizienzhauses im Programm "Energieeffizient Sanieren" (Kreditvariante oder Zuschuss) geförderten Vorhabens gefördert werden. Folgende Maßnahmen können im Rahmen einer Baubegleitung berücksichtigt werden: Planung Technische Prüfung der Umsetzbarkeit der geplanten Maßnahmen mit dem Ziel, ein mängelfreies Produkt abzuliefern Werkplanung Erstellung eines Luftdichtheitskonzeptes und Lüftungskonzepts (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen, sofern eine Lüftungsanlage eingebaut oder erneuert wird) Konzept zur Wärmebrückenminimierung Genauer Wärmebrückennachweis Gleichwertigkeitsnachweis Thermische Solarsimulation Aufstellung eines Sanierungsablaufplans Dimensionierung Lüftungsanlage Berechnungen zum Hydraulischen Abgleich Auslegung Heizsystem (Vorgabe der Parameter für Heizungsbauer in Übereinstimmung mit dem Energiebedarf, Vergleich der Heizungsalternativen unter Energiesparaspekten und Beratung bei Wahl des Heizungssystems) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen, sofern Heizungsanlage eingebaut oder erneuert wird) Ausschreibung Vorbereitung und Durchführung der Einholung von Angeboten (Ausschreibung) um die Kosten für die Sanierungsmaßnahmen zu optimieren (Kosteneffizienz) Ausschreibung für die beteiligten Gewerke Unterstützung bei der Angebotsauswertung (technische und wirtschaftliche Bewertung der Angebote) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen) Anfertigung Preisspiegel Erstellung eines Bauzeitplans Ausführung Prüfung der fachgerechten Umsetzung der Maßnahmen zu bestimmten festgelegten Zeitpunkten (Meilensteinen) Baustellenkoordination Baubegleitende Luftdichtheitsmessung Meilensteinprüfung nach Abschluss von Einzelgewerken Baustellenbegehungen einschließlich der Überprüfung der wärmebrückenminimierten Ausführung sowie Umsetzung des Luftdichtheits- und Lüftungskonzepts (mindestens eine vor Ausführung der Putzarbeiten bzw. Verschließen eventueller Bekleidungen, sofern diese Gewerke zur
4 von 5 20.07.2011 14:31 Ausführung kamen) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen) Erstellung Bautagebuch mit Bauleiterprotokoll Baubegleitende Kostenkontrolle Abnahme Abnahme der Einzelgewerke und Erstellung eines Übergabeprotokolls sowie Kontrolle und Dokumentation der erreichten Ergebnisse der Sanierungsmaßnahmen Abnahme Einzelgewerke Erstellung Abnahmeprotokoll Einregulierung Lüftungsanlage Blower-Door-Messung (Prüfung der Luftdichtheit) im Nutzungszustand Thermographieaufnahmen der Gebäudehülle Durchführung oder Überprüfung eines hydraulischen Abgleichs bei Nichterneuerung der Heizung Erstellung oder Überprüfung eines Protokolls zur hydraulischen Einregulierung der Heizung Bewertung Erstellung eines Abschlussberichtes zum Sanierungsvorhaben und Durchführung einer Erfolgsüberprüfung (wurden die geplanten Ziele, z. B. Neubau-Niveau erreicht). Erstellung einer Baudokumentation als Hausakte mit bildlicher Darstellung und Erläuterungen des Bauprozesses Hinweise zur Gewährleistung Erstellung des Verwendungsnachweises mit Kostenauswertung Kontrolle, Beratung und gegebenenfalls Begleitung bei Übergabe der energetischen Haustechnik mit ergänzender technischer Einweisung in die Haus- und Regelungstechnik (energiesparendes Nutzerverhalten etc.) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen, sofern anlagentechnische Komponenten eingebaut oder erneuert werden). 2. 3. 4. 5. 6. 1Überblick 2Was wird gefördert? 3Konditionen 4Antrag, Formulare, Merkblätter 5Häufige Fragen 6Leitfaden Nach oben Drucken Als PDF Empfehlen
5 von 5 20.07.2011 14:31 Inhaltsverzeichnis Barrierefreiheit Datenschutz Impressum Research Investor Relations Kreditverbriefung Klimaschutzfonds Karriere Presse und Medien U.S. Patriot Act Certification Aktuelle Zinskonditionen Merkblätter und Formulare Infocenter Tilgungsrechner Kreditportal für Studium und Beruf Online-Anträge KfW-Veranstaltungen Referenten für Ihre Veranstaltungen Deutsch English more...