Fördermöglichkeiten der KfW für innovative Heizungssysteme Innovations-Forum

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1 Fördermöglichkeiten der KfW für innovative Heizungssysteme Innovations-Forum Allendorf, 10. Mai 2017 Marcus Kaufmann (Vertrieb) Bildnachweis: KfW-Bildarchiv / Stephan Sperl

2 KfW-Förderung für Wohnimmobilien Inhalt 1 Überblick & allgemeine Informationen 2 Förderung innovativer Brennstoffzellensysteme 3 Förderung der energetischen Sanierung 4 Ergänzende Informationen 2

3 KfW Fördern im öffentlichen Auftrag Gründung 1948 Anteilseigner Refinanzierung Rating Sitz Niederlassungen 80 % Bund, 20 % Bundesländer 90 % Kapitalmarkt, Bundesmittel AAA / Aaa Frankfurt am Main Berlin, Bonn Fördervolumen 81 Mrd. EUR (2016) Bildnachweis: KfW-Bildarchiv / Rüdiger Nehmzow 3

4 Förderprodukte für Wohnimmobilien Ein erster Überblick für Sie! Neubau Erneuerbare Energien (270, 275, 271/281, 272/282) Kredit Gebäudebestand Erneuerbare Energien Energieeffizient Bauen (153) Kredit Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Kredit / Zuschuss Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit (167) Kredit Energieeffizient Bauen und Sanieren - Zuschuss Brennstoffzelle (433) - Zuschuss Baubegleitung (431) Zuschuss Altersgerecht Umbauen (159, 455) Kredit / Zuschuss KfW-Wohneigentumsprogramm (124/134) Kredit Energieeffizienz Barrierereduzierung Wohneigentumsbildung 4

5 Förderantrag immer vor Vorhabensbeginn! Unser Prinzip der rechtzeitigen Antragstellung Förderantrag beim Finanzierungspartner vor Vorhabensbeginn. Antragstellung bei KfW innerhalb von 3 Monaten nach Vorhabensbeginn. 3-Monats-Frist kann überschritten werden, wenn Vorhaben bei Antragseingang (KfW) noch zu weniger als 50 % realisiert ist. Achtung: Antragssperrfrist von 6 Monaten bei Verzicht auf zugesagtes Darlehen. 5

6 Dank Cappuccino-Effekt schnell und einfach zur KfW-Förderung Bankdurchleitung Online (BDO 2.0) Onlinebasierter Antrags- und Zusageprozess für KfW-Förderkredite Automatisierte Prüfung der Förderfähigkeit Seit 2015/2016 für alle wohnwirtschaftlichen KfW-Förderprodukte Perspektivisch auch für Gründungsund Mittelstandsförderung Bildnachweis: fotolia.com / fredredhat 6

8 Förderung stationärer Brennstoffzellensysteme Energieeffizient Bauen und Sanieren Zuschuss Brennstoffzelle (433) Förderung Einbau stationärer Brennstoffzellensysteme mit elektrischer Leistung von mind. P el = 0,25 kw el bis max. P el = 5,0 kw el in neue oder bestehende Wohngebäude. Für private Eigentümer von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaften Zuschuss bis 40 % der förderfähigen Kosten, max EUR je Brennstoffzelle: Festbetrag von EUR und leistungsabhängiger Betrag von 450 EUR je angefangener 100 W el Für die Antragstellung ist Energieeffizienz-Experte einzubinden unter 8

9 Anforderungen an das Brennstoffzellensystem Energieeffizient Bauen und Sanieren Zuschuss Brennstoffzelle Einbindung der Brennstoffzelle in die Wärme- und Stromversorgung des Gebäudes hydraulischer Abgleich (VdZ-Formular) Dämmung der Rohrleitungen gemäß EnEV Einbau durch Fachunternehmen Gesamtwirkungsgrad ŋ 0,82 und elektrischer Wirkungsgrad ŋ el 0,32 Vollwartungsvertrag mit Mindestlaufzeit 10 Jahre, der ŋ el 0,26 gewährleistet Förderfähige Kosten: Kosten für den Einbau des Brennstoffzellensystems fest vereinbarte Kosten für den Vollwartungsvertrag in den ersten zehn Jahren Kosten für die Leistungen des Energieeffizienz-Experten 9

10 Maximale Investitionszuschuss je Brennstoffzelle (Auszug)* Energieeffizient Bauen und Sanieren Zuschuss Brennstoffzelle Elektrische Leistung bis Investitionszuschuss 0,25 kw EUR 0,30 kw EUR 1,00 kw EUR 1,50 kw EUR 4,00 kw EUR Zuschuss bis 40 % der förderfähigen Kosten (max EUR je Brennstoffzelle), bestehend aus Festbetrag von EUR und leistungsabhängiger Betrag von 450 EUR je angefangener 100 W el Ausschließlich Kombination mit Vergütung für KWK-Anlagen nach KWK-Gesetz Nicht zulässig: Inanspruchnahme Stromsteuerbefreiung für Eigenverbrauch** Nutzung weiterer (öffentlicher) Fördermittel * Stand: 05. Mai 2017 ** 9 Absatz 1 Nummer 3 Buchstabe a Stromsteuergesetz 10

11 Die 4 Schritte zum Zuschuss Energieeffizient Bauen und Sanieren Zuschuss Brennstoffzelle Planung unter Einbindung Energieeffizienz-Experte Bestätigung zum Antrag ( Zuschuss beantragen Vorhaben durchführen Bestätigung nach Durchführung Zuschuss erhalten Bitte beachten: Antragsstellung auf Zuschuss vor Vorhabensbeginn! 11

13 Kredit oder Zuschuss: Ihr Kunde hat die Wahl! Energieeffizient Sanieren (151/152, 433) Sanierung mit Einzelmaßnahmen (152/430) Sanierung zum KfW-Effizienzhaus (151/430) Kredit* Investitions- Zuschuss* bis zu EUR pro WE mit bis zu 12,5 % Tilgungszuschuss oder bis zu 15 % Investitionszuschuss bis zu EUR pro WE mit bis zu 27,5 % Tilgungszuschuss oder bis zu 30 % Investitionszuschuss Bauantrag/Bauanzeige für bestehende Wohnimmobilie vor gestellt Auch möglich: Gebäudeerweiterung (z. B. Anbau, Ausbau Dachgeschoss) * Private Eigentümer und Ersterwerber von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen (Wohneigentümergemeinschaften) können alternativ Kredit (151/152) oder Zuschuss (430) beantragen 13

14 Der Weg zum Förderkredit Das Hausbankprinzip Antragstellung Befürwortung Kunde Finanzierungspartner über Fördermittel informieren Finanzierungsberatung Bonitätsprüfung Sicherheitenprüfung Antragsprüfung Vertragsabschluss Kreditverwaltung Prüfung der Förderfähigkeit Kreditzusage Refinanzierungszusage KfW-Förderkredit immer über Hausbank des Kunden oder anderen Finanzierungspartner, der im Nachgang als Ansprechpartner für weitere Fragen zur Verfügung steht. 14

15 Welche Sanierungsmaßnahmen fördert die KfW? Ein Blick auf förderfähige Einzelmaßnahmen Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen und Geschossdecken Erneuerung der Fenster und Außentüren Erneuerung/Einbau einer Lüftungsanlage Erneuerung der Heizungsanlage Optimierung von Heizungsanlagen, die älter als 2 Jahre sind Maßnahmenpakete (Heizungs-/Lüftungspaket) Fördervoraussetzungen: Einhaltung der technischen Mindestanforderungen gemäß KfW-Merkblatt Bestätigung durch einen Sachverständigen 15

16 Anreizprogramm Energieeffizienz Durch Heizungs-/Lüftungspaket erhöhte Förderung auch für weitere Einzelmaßnahmen Heizungspaket: Einbau neuer förderfähiger Wärmeerzeuger + Optimierung Wärmeverteilung. Voraussetzung: Außerbetriebnahme eines Wärmeerzeugers auf Basis fossiler Energie, der nicht die Brennwerttechnik nutzt. Die alte Heizung unterliegt nicht der gesetzlichen Austauschpflicht nach 10 EnEV. Lüftungspaket: Einbau einer Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung. Mindestens eine Effizienzmaßnahme an der Gebäudehülle. Zusätzlich können weitere Effizienzmaßnahmen mitgefördert werden. 16

17 Das KfW-Effizienzhaus steht für niedrigen Energiebedarf! Energieeffizient Bauen und Sanieren Primärenergiebedarf Q P (benötigte Energie unter Berücksichtigung sämtlicher Verluste für Bereitstellung des Energie-Energieträgers) Transmissionswärmeverlust H T (Energieverlust des Gebäudes über Bauteile/Gebäudehülle) Das KfW-Effizienzhaus steht für einen niedrigen Energiebedarf und orientiert sich an den Vorgaben der Energieeinsparverordnung. 17

18 Energieeffizient Sanieren Kredit (151/152) Beispiel: Kredithöchstbetrag mit Tilgungszuschuss zu 0,75 % p.a. effektiv* Effizienzhausstandard Tilgungszuschuss (TZ) Gesamtrückzahlung (Kredit + Zins - TZ)* Effektivzins pro Jahr* Einzelmaßnahmen EUR (7,5 %) Heizungs-/Lüftungspaket EUR (12,5 %) ,63 EUR ,89 EUR - 0,75 % - 1,90 % KfW-EH EUR (12,5 %) ,79 EUR - 1,90 % KfW-EH EUR (15,0 %) ,50 EUR - 2,54 % KfW-EH EUR (17,5 %) ,29 EUR - 3,21 % KfW-EH EUR (22,5 %) ,87 EUR - 4,69 % KfW-EH EUR (27,5 %) ,54 EUR - 6,38 % KfW-EH Denkmal EUR (12,5 %) ,79 EUR - 1,90 % * Stand: 05. Mai

19 Energieeffizient Sanieren Investitionszuschuss (430) Beispiel: Investitionszuschuss je Wohneinheit* Effizienzhausstandard Investitionszuschuss Einzelmaßnahmen EUR (10,0 %) Heizungs-/Lüftungspaket EUR (15,0 %) KfW-EH EUR (15,0 %) KfW-EH EUR (17,5 %) KfW-EH EUR (20,0 %) KfW-EH EUR (25,0 %) KfW-EH EUR (30,0%) KfW-EH Denkmal EUR (15,0 %) * Stand: 05. Mai

20 Umstellung von Heizungsanlagen auf erneuerbare Energien Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit (167) Für kleine Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien in Ergänzung zu BAFA-Zuschuss aus Marktanreizprogramm: thermische Solarkollektoranlagen bis 40 m² Bruttokollektorfläche Biomasseanlagen mit einer Nennwärmeleistung von 5 kw bis 100 kw Wärmepumpen mit einer Nennwärmeleistung bis 100 kw kombinierte Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien und fossiler Energieträger Voraussetzung: Die alte Heizungsanlage wurde vor dem installiert 20

22 Energieeffizientes Bauen auch durch KfW unterstützt Energieeffizient Bauen KfW-Effizienzhaus 55, KfW- Effizienzhaus 40 oder KfW- Effizienzhaus 40 Plus Fördersystematik analog zu Energieeffizient Sanieren. Aber: Kein Zuschussprodukt Bildnachweis: KfW-Bildarchiv / photothek.net 22

23 Das KfW-Partnerportal 23

24 Sie benötigen weitere Informationen? Kontaktdaten Infocenter der KfW Montag bis Freitag von Uhr (kostenfrei) KfW Bankengruppe Palmengartenstrasse Frankfurt am Main Bildnachweis: KfW-Bildarchiv / - 24

25 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Bildnachweis: KfW-Bildarchiv / Stephan Sperl