Integrale Quartiersentwicklung Reallabor Steimker Gärten Phillip Schmitz Berlin, 23. Mai 2017 Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 1
STADT LEBEN 2 Integrale
Urbanites - Gen Y-getriebene und orientierte Mindsets Urbane Lebensstile Altersunabhängig höhere Nähe zur Einstellung der Digital Natives (Studie des Car-Sharing Service Zipcar) Fokus Umweltfreundlichkeit, Liebe zu Mobile Devices, hohe Affinität zu neuen Mobilitätsformen Zunehmende Unwilligkeit ein Auto zu kaufen und instand zu halten Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 Quelle: Stylus 3
Die Zukunft urbaner Mobilität ist abhängig von individuellen Erlebnissen Urban Experiences Urbane Räume sind komplexe, dynamische und emotionale Erlebnisräume und Netzwerke. Die Digitalisierung der Stadt und Mobilitätsinfrastruktur ermöglicht neue vernetzte Leben und Lebensstile sowie mehr Partizipation. Dies erzeugt Bedürfnisse für interaktive und adaptive Human-Urban-Interfaces. Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 Quelle: Stylus 4
Smart City Entwicklung eines Schlagwortes 1. Generation 2. Generation 3. Generation Fokus: Gewinnbringende Vernetzung Treiber: IT-Unternehmen (Intel, Cisco, ) Fokus: Standortwettbewerb Treiber: Regierung & Verwaltung Fokus: Lebenswerte Stadt Treiber: Bürger nach Boyd Cohen, 08.10.2015 - http://www.fastcoexist.com/3047795/the-3-generations-of-smart-cities Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 5
Mobilitätswerte der neuen vernetzten Generation C Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 6
Chancen intelligenter Mobilität Quelle: World Economic Forum, BCG Studie Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 7
Integrale Quartiersentwicklung Steimker Gärten Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 8
Starker Städtebau Innovatives Mobilitätskonzept Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 9
Aufenthaltsqualität und Begegnungsraum Cities for people Gute Nachbarschaften Starke Vernetzung Fußgänger-, Fahrradfreundlichkeit Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 10
User Stories - Mobilität & Dienste Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 11
Funktionsmischung und Angebote für jedes Alter Quartiersplatz Gastronomie Nahversorgung Seniorenresidenz Aktivitätsangebote Kindertagesstätte Spielplätze Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 12
Attraktives und vielfältiges Wohnumfeld Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 13
Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 14
Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 15
Nachhaltiger Städtebau Zukunftsfähiges Gesamtenergiekonzept Integration Ladeinfrastruktur Netzoptimierung und Speicher Leistungsfähiges Datennetz Fußgänger- und Fahrradfreundlichkeit Integriertes Regenwasserkonzept Mikroklimatische Optimierung Intelligente Mobilität Hoher Anteil E-Mobilität Living Lab @ Steimker Gärten Intelligente Vernetzung von Leitsystemen Intelligente Parksysteme Systemübergreifende Verkehrsanlagen Multimodales Verkehrskonzept Innovatives Logistikkonzept Effiziente Gebäude VWI Blue Building Smart Home Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 16
Zukunftsfähiges Energienetz Erprobung CO2-neutraler E-Mobilität unter realen Bedingungen Dezentrale Stromerzeugung Batteriespeicher Integration intelligenter Ladeinfrastruktur Lastenmanagement Optimierte Eigennutzung Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 17
Steimker Gärten e-ready 1x Mobilitätsstation/ 2x Mobilitätshub 8x Öffentlich DC Schnellladesäule 4x Private AC Ladesäule VWI-Wohnungen / Tiefgaragen mit E-Ladestruktur / Wallboxen Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 18
Leistungsfähiges Datennetz 5G Ausbau in Prüfung Public WLAN Glasfaserausbau street WLAN parking traffic Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 19
Multimodale Quartiersmobilität und Logistik Konzeptentwicklung Vernetzung Quartiere Intermodales Mobilitätskonzept Prüfung Ansätze Logistikkonzept Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 20
COMMUNITY Mobilitätsservices für geschlossene Gemeinschaften Unite (Audi) Eine Mikro-Sharing Initiative für Fahrer in Stockholm, Schweden. Die App bietet ein Buchungstool um gemeinsam mit bis zu 5 anderen Personen ein Auto zu nutzen und fördert so Nachbarschafts- Gemeinschaften. Die Nutzer zahlen eine monatliche Rate für Versicherung, Kraftstoff und Reinigung. Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 Quelle: Stylus 21
COMMUNITY neue Services für urbane Communities Leap Transit Luxusbus-Service für einen stressfreie, hochkomfortable Fahrten in San Francisco. Komplett neues Interiordesign mit sozialen Lounge-Bereichen und individuellen Arbeitsplätzen und freiem WLAN Fahrtpreis bei ca. 6$ wird per App oder Bluetooth Beacons automatisch abgerechnet. Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 Quelle: Stylus 22
CONVENIENCE individuelles Echtzeit-Logistikmanagement The Digital Road Authority Das System kombiniert verschiedene Verkehrsdaten und überwacht die Verfügbarkeit freier Lade- und Entladeplätze. Fahrer können bei Abfahrt einen Platz anfragen und das System vergibt ihnen dann ihren Slot abhängig von der erwarteten Fahrzeit. Dies vermeidet nicht nur Wartezeiten und sorgt für effizientere Geschäftsprozesse, sondern vermindert auch Emissionen. Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 Quelle: Stylus 23
CONVENIENCE agile und stressfreie Paketlieferung Connect easy delivery (Audi & Amazon) Audi bietet in Kooperation mit Amazon in einem Pilotprojekt die Lieferung von Paketen direkt in den Kofferraum des Autos an. Das System nutzt Audi s in-car- Kommunikationssystem connect um den Standort des geparkten Fahrzeugs zu ermitteln und einmalige digitale Schlüssel für den Paketboten zu erzeugen. Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 Quelle: Stylus 24
Volkswagen MicroCity Multimodales Mobilitäts- & Dienstleistungszentrum Die Volkswagen MicroCity als multimodales urbanes Mobilitätsund Serviceinterface, das individuell an die lokalen Bedürfnisse des Standorts und seiner Kunden angepasst ist. Standortauswahl als entscheidendes Erfolgskriterium Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 25
Zukunftsraum Wolfsburg AGR Alternative Grüne Route MicroCity -Standorte Reislinger Straße Multimodale Mobilitätsangebote E-Mobilität Versorgungsangebote Erneuerbare Energie Nutzungsmischung Nordsteimker Straße Quelle: Forschungsprojekt Zukunftsraum Wolfsburg, Prof. Uwe Brederlau Institut für Städtebau und Entwurfsmethodik Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 26
Living Lab @ Steimker Gärten 27
Digitales nutzerzentriertes Ökosystem #WolfsburgDigital Wolfsburg als Hotspot der E-Mobilität Bürger Experience Digitalisierungsstrategie Unternehmertum und neue Arbeitsplätze OFFENE DIGITALE PLATTFORM Wolfsburg als Reallabor Attraktives Lebens- und Arbeitsumfeld Digitale Infrastruktur CoCreation Center Lebensbegleitendes digitales Lernen Innovative Stadtplanung und zukunftsfähiges Wohnen Steimker Gärten Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 28
Herausforderungen #WolfsburgDigital Wie nutzen wir die Chancen intelligenter Mobilität für mehr Aufenthalts- und Lebensqualität sowie effizientere Nutzung von Stadträumen? Wie integrieren wir eine optimale digitale Infrastruktur in Neubauprojekte und Bestände bis zu Smart-Buildings mit maximalem Kundennutzen? Wie schaffen wir eine komfortable Ladeinfrastruktur für 50% E-Mobilität bis 2025 mit geringsten Investitionen? Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 29
www..de Integrale Quartiersentwicklung Phillip Schmitz VW Immobilien GmbH Mai 2017 30