Effizienz und Digitalisierung in der Energiewelt von morgen: Herausforderungen für die Immobilienwirtschaft Christian Simon, MVV ImmoSolutions GmbH Hannover, 19.10.2017 MVV Energie
Gemeinsam können Unternehmen aus Energie- & Immobilienwirtschaft Marktchancen nutzen Ausgangssituation Energiewirtschaft Markt befindet sich im Umbruch Hohe Wettbewerbsintensität Dienstleistungen / Nachfragen werden komplexer und vielfältiger Ausgangssituation Wohnungswirtschaft Markt befindet sich im Umbruch Steigende Betriebskosten Vielfältige, komplexe Rahmenbedingungen (z.b. CO 2 -Ziele, EnEV) Partnermodelle Enge Zusammenarbeit bei der Entwicklung neuer, nachhaltiger Geschäftsmodelle Reduktion der Komplexität durch Bündelung der Kernkompetenzen beider Partner Partnerschaftliche Aufteilung der Wertschöpfungskette 2 MVV Energie 19.10.2017 Christian Simon - Effizienz und Digitalisierung in der Energiewelt von morgen
Zukunftsweisende Energie & Mobilität Energiegemeinschaft mit Nachbarn E-Mobilität bürgernah & umweltfreundlich Energie erleben Zuverlässige, preiswerte Versorgung Lokale Erzeugung erneuerbarer Energie 3
Verschiedene Treiber beeinflussen die Energiekonzepte in der Immobilienwirtschaft Gesetzgebung, z.b. Mieterstromgesetz Digitalisierungsgesetz Kundenwunsch (Immobilienwirtschaft), z.b. Insourcing Partizipation an Energiewende Technologische Entwicklung PV E-Mobility Batteriespeicher Digitalisierung, z.b. Energie(effizienz)monitoring und -controlling Smart Submetering 4
Unsere Vision und wie wir sie umsetzen Als ganzheitlicher Effizienzpartner begeistern wir unsere Kunden durch Lösungen hinter dem Zähler, die die Komplexität unserer Kunden auch über die klassische Energiewirtschaft hinaus reduzieren. Ganzheitliche & nachhaltige Energieversorgungskonzepte Echtzeit-Energieeffizienzcontrolling Individuelle Eigenversorgungslösungen, z.b. Mieterstrom Entwicklungspartnerschaft E-Mobility Smart Submetering (Heiz- & Betriebskostenabrechnung) für Wohnungswirtschaft Smartmetering im Industrieund Filialistenbereich 5 MVV Energie 19.10.2017 Christian Simon - Effizienz und Digitalisierung in der Energiewelt von morgen
Unser Energiemonitoring und controlling bringt Mietern und Vermietern hohe Transparenz Messtechnik, Software und Experten-Know-how aus einer Hand Monitoring der dezentralen Energieerzeugungsanlagen (BHKW, PV) und zentralen Netzübergabepunkten Visualisierung und regelmäßige Analyse der gemessenen Verbrauchswerte Ableitung von Effizienzpotenzialen gemeinsam mit Partnern aus der Immobilienwirtschaft 6
Durch unsere Mieterstrom-Komplettlösung partizipieren auch Mieter von der Energiewende Komplett-Lösung, welche modular mit dezentralen Versorgungslösungen (BHKW, PV) kombinierbar ist Umfang: Betrieb der Erzeugungsanlagen Hochauflösende Messtechnik / Messstellenbetrieb (Objektnetz) Lieferlogistik und Betrieb der Kundenanlage Abrechnung und Onlineportal Abwicklungsprozesse und Verträge 7
2 Wir bieten verschiedene Geschäftsmodelle im Bereich E-Mobility an Ladeservice für private Ladeparks/ Immobilienwirtschaft Ausstattung von Gemeinschaftsparkflächen mit Ladeinfrastruktur Erarbeitung eines Gesamtkonzepts (Dimensionierung, Lademanagement) Weitere Geschäftsmodelle: Laden im Unternehmen Gäste-Ladeservice Öffentliches Laden Sharing- / Mobilitätskonzepte auf Elektrobasis 8
Umsetzung ganzheitlicher Energiekonzepte gemeinsam mit der Immobilienwirtschaft Forschungsprojekt SQUARE Betrieb und Instandhaltung des kundeneigenen Stromnetzes (Versorgungsnetz) Mieterstrommodelle und deren Abrechnung in Verbindung mit PV-Strom Square Wärmeversorgung mit Fernwärme, Wärmepumpe und saisonalem Eisspeicher Betrieb eines Akkuspeichers Smart Metering sowie Energiemonitoring Betrieb und Abrechnung der Ladeinfrastruktur für die Elektromobilität 9
Um Partner und Kunden nachhaltig zu begeistern, entwickelt und realisiert MVV schon heute ganzheitliche Energiekonzepte für die Immobilien- und Quartiersentwicklung und gerne auch mit Ihnen 10 MVV Energie 19.10.2017 Christian Simon - Effizienz und Digitalisierung in der Energiewelt von morgen
MVV ImmoSolutions GmbH Salzufer 8 10587 Berlin www.mvv.de Christian.Simon@mvv.de Ein Unternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar
BACK-up Partizipativer Open Data Ansatz auf Basis digitaler Geschäftsmodelle als Basis der Digital City Konzept Auf einer Plattform werden die Daten (des Quartiers) in Echtzeit anonym zur Verfügung gestellt: Ressourcen (Wärme, Strom, Wasser, Wertstoffe), Verkehr, Handel, Gesundheit, Bildung, Verwaltung usw. Innovative (junge) Unternehmen erhalten Zugang, um mittels der Daten Mehrwertdienste für die Bürger anzubieten. Die Bürger Franklins können am Living Lab teilnehmen und von der digitalen Stadt der Zukunft profitieren und diese mitgestalten. Durch die Echtzeitdaten ist eine direkte Interaktion möglich. In Kombination mit weiteren Vorhaben (C/sells, SQUARE, etc.) ergibt sich eine einzigartige digitale Infrastruktur mit internationaler Ausstrahlung 12