1
Gliederung 1. Vorstellung des Projektes 1. Vorstellung des Projektes 2. Marktchancen & Zielgruppen 3. Gebäudehülle 4. Anlagentechnik 5. Gesamtbeurteilung 6. Finanzierung & Förderungen 7. Zusammenfassung & Ausblick 2
Projekthaus 1. Vorstellung des Projektes Reiheneckhaus in Innenstadtnähe 5 Zimmer bewohnbar Wohnfläche ca. 95 m² Beheizung durch Gaseinzelöfen Baujahr wahrscheinlich 17./18. Jhd. Erstmals 1897 urkundlich erwähnt 3
Projektziel 1. Vorstellung des Projektes Energieeffizienz auf Neubau-Niveau -30% Keine (minimale) Nebenkosten für Heizung und Strom Wiederherstellung des historischen Erscheinungsbildes Verbesserung der Wohnqualität Steigerung der Behaglichkeit 4
Strategie 1. Vorstellung des Projektes Einsatz von innovativen Dämmstoffen Thermische Horizontalsperre gegen aufsteigende Mauerfeuchtigkeit bei gleichzeitiger Raumwärmeversorgung (keine sichtbaren Heizkörper) Hoher Deckungsanteil der Jahresheizarbeit durch Solarenergie Einsatz einer Kleinstwindturbine zur Heizungsunterstützung (Vorbereitung) Minimierte Restheizung über nachwachsende Rohstoffe (Holzpellets, Scheitholz) Photovoltaikanlage zur weiteren Reduzierung der Nebenkosten 5
Demonstrationsobjekt 1. Vorstellung des Projektes Pilotprojekt soll zeigen, welche Energieeinsparpotenziale im Altbau erreicht werden können Ingenieurbüro befindet sich im Demonstrationsobjekt, dadurch immer kompetente Ansprechpartner Durch Kundenverkehr im Ingenieurbüro Konzept zum Anfassen Demonstration der verbesserten Wohnqualität im Altbau Erleben der Behaglichkeit durch Hüllflächentemperierung 6
2. Marktchancen & Zielgruppen Gliederung 1. Vorstellung des Projektes 2. Marktchancen & Zielgruppen 3. Gebäudehülle 4. Anlagentechnik 5. Gesamtbeurteilung 6. Finanzierung & Förderungen 7. Zusammenfassung & Ausblick 7
2. Marktchancen & Zielgruppen Philosophie Nachhaltig wirtschaften und umweltgerechtes Erstellen von Gebäuden und Anlagen zum Wohle von Mensch und Natur Chancen Philosophie - Chancen Energiebewusstes Handeln Steigende Energiepreise erhöhen die Akzeptanz Wohlbefinden und Behaglichkeit Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffimporten 8
2. Marktchancen & Zielgruppen Energieoptimiertes Modernisieren und Bauen Beratung Altbau und Neubau Energieberatung Geschäftsfelder Privatpersonen, Firmen, Kommunen Regenerative Energiesysteme Planung, Projektierung, Realisierung 9
Gliederung 1. Vorstellung des Projektes 3. Gebäudehülle 2. Marktchancen & Zielgruppen 3. Gebäudehülle 4. Anlagentechnik 5. Gesamtbeurteilung 6. Finanzierung & Förderungen 7. Zusammenfassung & Ausblick 11
3. Gebäudehülle Grundrisse Erdgeschoss Obergeschoss 12
3. Gebäudehülle Grundrisse Dachgeschoss Dach 13
3. Gebäudehülle Ansichten 14
3. Gebäudehülle Ansichten 15
3. Gebäudehülle U-Werte 16
Gliederung 4. Anlagentechnik 1. Vorstellung des Projektes 2. Marktchancen & Zielgruppen 3. Gebäudehülle 4. Anlagentechnik 5. Gesamtbeurteilung 6. Finanzierung & Förderungen 7. Zusammenfassung & Ausblick 17
Anlagenkonzept 4. Anlagentechnik Thermische Solaranlage mit hohem Deckungsanteil Netzgekoppelte Photovoltaikanlage Scheitholz- und/oder Pellets-Kaminofen mit Wärmetauscher Kleinstwindturbine zur Heizungsunterstützung (Vorbereitung) FB-Heizung / Wandheizung Heizungspufferspeicher mit Toplade-/ Frischwassermodul Regenwassernutzungsanlage 18
4. Anlagentechnik Anlagenübersicht 19
Gliederung 5. Gesamtbeurteilung 1. Vorstellung des Projektes 2. Marktchancen & Zielgruppen 3. Gebäudehülle 4. Anlagentechnik 5. Gesamtbeurteilung 6. Finanzierung & Förderungen 7. Zusammenfassung & Ausblick 20
5. Gesamtbeurteilung Vergleich IST / SOLL 21
5. Gesamtbeurteilung Gesamtbewertung 22
Primärenergievergleich 5. Gesamtbeurteilung ALTBAU ENEV KFW60 PH EN.O.MO Primärenergiebedarf [kwh/m²] 250 105 60 40 27 250 200 150 100 50 0 ALTBAU ENEV KFW60 PH EN.O.MO 23
6. Finanzierung & Förderungen Gliederung 1. Vorstellung des Projektes 2. Marktchancen & Zielgruppen 3. Gebäudehülle 4. Anlagentechnik 5. Gesamtbeurteilung 6. Finanzierung & Förderungen 7. Zusammenfassung & Ausblick 24
6. Finanzierung & Förderungen Finanzierung KfW CO 2 -Gebäudesanierungsprogramm (130) KfW Wohnraum Modernisieren Öko-Plus (143) LBS Bausparvertrag (LBS-F6+) KfW Solarstrom Erzeugen BAFA Solarförderung BAFA Biomasseförderung 25
7. Zusammenfassung & Ausblick Gliederung 1. Vorstellung des Projektes 2. Marktchancen & Zielgruppen 3. Gebäudehülle 4. Anlagentechnik 5. Gesamtbeurteilung 6. Finanzierung & Förderungen 7. Zusammenfassung & Ausblick 26
7. Zusammenfassung & Ausblick Resümee Praxiserfahrung durch Pilotprojekt Energiesituation: die Zeit ist reif Hohe Flexibilität in der Gestaltung Individuelle Haustechniksysteme Mehrkosten werden langfristig durch niedrige Betriebskosten amortisiert Betriebskosten nachhaltig kalkulierbar Steigende Wirtschaftlichkeit bei steigenden Energiepreisen Finanzierungssicherheit durch höheren Wiederverkaufswert 27
Man kann nicht in die Zukunft schauen, Aber man kann den Grund für etwas Zukünftiges legen denn Zukunft kann man bauen. Antoine de Saint-Exupéry 28