Ungeprüfter Halbjahresbericht Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» 30.

Ungeprüfter Halbjahresbericht Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» 30. Juni 2017

Inhalt Wichtiges in Kürze 4 Verwaltung und Organe / Informationen über Dritte 5 Vermögensrechnung 6 Erfolgsrechnung 7 Anhang 8 Hypotheken 10 Kredite / Geschäfte zwischen Fonds 11 Käufe und Verkäufe von Grundstücken / Mietzinseinnahmen pro Mieter grösser als 5% 12 Geschäfte mit Nahestehenden / Anteile im Umlauf 13 Inventar der Liegenschaften / Allgemeine Objektangaben / Objekt-Finanzzahlen / Objektstruktur Wohnungen / Objektstruktur Gewerbe 14 Erläuterungen zum ungeprüften Halbjahresbericht 18 3

Wichtiges in Kürze Eckdaten 30.6.2017 31.12.2016 31.12.2015 Valorennummer 11 876 805 Ausgabe Fondsanteile Rücknahme Fondsanteile 245 830 Anzahl Anteile im Umlauf 8 754 170 8 754 170 9 000 000 Inventarwert pro Anteil (inkl. Ausschüttung) CHF 96.80 98.12 104.69 Ausgabepreis pro Anteil CHF 99.00 101.00 111.00 Rücknahmepreis pro Anteil CHF 92.00 94.00 100.00 Schlusskurs CHF 97.50 95.85 93.50 Steuerwert CHF n/a 0.02 0.01 Höchster Kurs (Berichtsperiode) CHF 98.50 98.30 102.70 Tiefster Kurs (Berichtsperiode) CHF 92.50 90.50 89.60 Börsenkapitalisierung CHF 853,5 Mio. 839,1 Mio. 841,5 Mio. Agio 0,72% Disagio 2,31% 10,69% Vermögensrechnung 30.6.2017 31.12.2016 31.12.2015 Verkehrswert der Liegenschaften CHF 1 230,5 Mio. 1 256,1 Mio. 1 305,4 Mio. Buchwert der Liegenschaften CHF 1 271,9 Mio. 1 304,3 Mio. 1 295,1 Mio. Gesamtfondsvermögen (GAV) CHF 1 236,1 Mio. 1 262,7 Mio. 1 318,5 Mio. Fremdfinanzierungsquote: 1) in % der Anlagekosten 29,11% 29,50% 27,06% in % der Verkehrswerte 30,09% 30,64% 26,85% Fremdkapitalquote 31,45% 31,97% 28,54% Verzinsung der Fremdfinanzierungen 0,93% 1,03% 0,88% Restlaufzeit der Fremdfinanzierungen Jahre 0,95 1,09 1,40 Nettofondsvermögen (NAV) CHF 847,4 Mio. 859,0 Mio. 942,2 Mio. Rendite- und Performanceangaben 30.6.2017 31.12.2016 31.12.2015 Ausschüttung CHF n/a 3.00 2.75 Ausschüttungsrendite n/a 3,13% 2,94% Ausschüttungsquote n/a 105,10% 97,23% Eigenkapitalrendite (ROE) 1,71% 2) 3,63% 3,67% Rendite des investierten Kapitals (ROIC) 1,34% 2) 2,26% 2,77% Anlagerendite 1,75% 2) 3,76% 3,98% Performance 4,89% 2) 5,56% 2,22% Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) 75,49% 70,96% 68,25% Fondsbetriebsaufwandquote GAV (TERREF GAV) 0,38% 0,50% 0,62% Fondsbetriebsaufwandquote Market Value (TERREF MV) 0,57% 0,78% 0,97% Kurs-/Gewinnverhältnis (P/E Ratio) 29,01 25,26 24,70 Kurs-/Cashflowverhältnis 29,08 29,80 18,38 Erfolgsrechnung 30.6.2017 30.6.2016 30.6.2015 3) Nettoertrag CHF 13,5 Mio. 12,7 Mio. 13,7 Mio. Realisierte Kapitalgewinne/-verluste CHF 0,5 Mio. 0,1 Mio. 2,7 Mio. Mietzinseinnahmen CHF 26,3 Mio. 25,9 Mio. 27,7 Mio. Mietausfallrate 1,89% 2,01% 1,28% Unterhaltsaufwand CHF 2,2 Mio. 1,6 Mio. 2,0 Mio. 1) Maximal zulässige Belastung: Ein Drittel der Verkehrswerte (KAG Art. 65 Abs. 2/KKV Art. 96 Abs. 1) 2) Berechnung für sechs Monate (1.1.-30.6.2017) 3) Kennzahlen wurden nicht an die neue KKV-Finma-Berechnung angepasst 4

Verwaltung und Organe / Informationen über Dritte Verwaltung und Organe Fondsleitung Credit Suisse Funds AG, Zürich Verwaltungsrat Dr. Thomas Schmuckli, Präsident Luca Diener, Vizepräsident, Managing Director, Credit Suisse AG, Zürich Ruth Bültmann, Mitglied Gebhard Giselbrecht (seit 5. April 2017), Mitglied, Managing Director, Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG, Zürich Petra Reinhard Keller, Mitglied, Managing Director, Credit Suisse (Schweiz) AG, Zürich Jürg Roth, Mitglied, Managing Director, Credit Suisse (Schweiz) AG, Zürich Christian Schärer, Mitglied, Managing Director, Credit Suisse (Schweiz) AG, Zürich Dr. Christoph Zaborowski, Mitglied Adam Milenkovic (bis 31. März 2017), Mitglied, Managing Director, Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG, Zürich Geschäftsleitung Thomas Schärer, CEO Patrick Tschumper, stellvertretender CEO und Leiter Fund Solutions Gilbert Eyb, Mitglied, Legal Thomas Federer, Mitglied, Performance & Risk Management Tim Gutzmer, Mitglied, Fund Services Hans Christoph Nickl, Mitglied, COO Thomas Vonaesch, Mitglied, Real Estate Fund Management Gabriele Wyss, Mitglied, Compliance Depotbank Credit Suisse (Schweiz) AG, Zürich Prüfgesellschaft KPMG AG, Zürich Informationen über Dritte Akkreditierte Schätzungsexperten Rolf F. Bach, dipl. Architekt FH, Executive Director Ernst & Young AG Natalie Fricker (vormals Gischler), Master of Science in Business & Economics, Manager Ernst & Young AG Delegation weiterer Teilaufgaben Die Fondsleitung hat die Anlageentscheide an die Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG, Zürich, als Vermögensverwalterin delegiert. Die Fondsleitung hat verschiedene Teilaufgaben der Fondsadministration an nachfolgende Gruppengesellschaften der Credit Suisse Group AG delegiert: Credit Suisse AG, Schweiz: Teilaufgaben in den Bereichen Rechts- und Complianceberatung, Finanzwesen der Fondsleitung, Steuerberatung, Facility Management, IT Dienstleistungen, Management Information System MIS und Collateral Management. Credit Suisse (Schweiz) AG, Schweiz: Teilaufgaben in den Bereichen Personalwesen und Business Risk Management. Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG, Schweiz: Real Estate Administration (u.a. Fonds- und Liegenschaftsbuchhaltung, Liegenschaftenverwaltung). Credit Suisse Fund Services (Luxembourg) S.A., Luxembourg: Teilaufgaben im Bereich der Fondsbuchhaltung. Credit Suisse (Poland) Sp.z.o.o., Polen: Teilaufgaben in den Bereichen Produkt-Masterdaten, Preis-Publikationen, Factsheet-Produktion, KIID-Produktion, dem Erstellen von Reportings sowie weitere Supportaufgaben im Bereich des Riskmanagements. Die genaue Ausführung des Auftrages regelt ein zwischen der Fondsleitung und den genannten Gruppengesellschaften abgeschlossener Vertrag. Es besteht die Möglichkeit, den genannten Gruppengesellschaften weitere Teilaufgaben zu delegieren. Die Liegenschaftsverwaltung und der technische Unterhalt sind vorwiegend an die Wincasa AG, Winterthur, delegiert. Die genaue Ausführung des Auftrages ist in separaten Verträgen geregelt. 5

Vermögensrechnung per 30. Juni 2017 30.6.2017 31.12.2016 Verkehrswert CHF Verkehrswert CHF Aktiven Kasse, Post- und Bankguthaben auf Sicht, einschliesslich Treuhandanlagen bei Drittbanken 63 288 272 001 Grundstücke Wohnbauten 49 861 000 49 861 000 Kommerziell genutzte Liegenschaften 996 504 300 1 027 742 500 Gemischte Bauten 178 471 000 178 471 000 Laufende Sanierungen 5 681 000 0 Total Grundstücke 1 230 517 300 1 256 074 500 Sonstige Vermögenswerte 5 549 935 6 315 901 Gesamtfondsvermögen 1 236 130 523 1 262 662 402 Passiven Kurzfristige Verbindlichkeiten Kurzfristige verzinsliche Hypotheken und andere hypothekarisch sichergestellte Verbindlichkeiten 199 000 000 274 800 000 Kurzfristige verzinsliche Darlehen und Kredite 96 300 000 10 000 000 Kurzfristige sonstige Verbindlichkeiten 14 040 176 14 518 048 Total kurzfristige Verbindlichkeiten 309 340 176 299 318 048 Langfristige Verbindlichkeiten Langfristige verzinsliche Hypotheken und andere hypothekarisch sichergestellte Verbindlichkeiten 75 000 000 100 000 000 Total langfristige Verbindlichkeiten 75 000 000 100 000 000 Total Verbindlichkeiten 384 340 176 399 318 048 Nettofondsvermögen vor geschätzten Liquidationssteuern 851 790 347 863 344 354 Geschätzte Liquidationssteuern 4 367 000 4 367 000 Nettofondsvermögen 847 423 347 858 977 354 Anzahl Anteile im Umlauf 8 754 170 8 754 170 Nettoinventarwert pro Anteil 96.80 98.12 Abzüglich Ausschüttung Berichtsperiode (Coupon Nr. 7) 0.00 3.00 Nettoinventarwert pro Anteil nach Ausschüttung 96.80 95.12 Veränderungen des Nettofondsvermögens Nettofondsvermögen zu Beginn des Rechnungsjahres 858 977 354 942 232 215 Ausschüttungen 26 262 510 24 750 000 Saldo aus dem Anteilverkehr exkl. des Einkaufs in die laufenden Erträge bei der Ausgabe und der Ausrichtung laufender Erträge bei der Rücknahme von Anteilen 0 24 292 921 Gesamterfolg 14 708 503 33 366 940 Saldo Einlage/Entnahme Rückstellungen für Reparaturen 0 845 000 Nettofondsvermögen am Ende des Rechnungsjahres 847 423 347 858 977 354 Angaben früherer Jahre Nettofondsvermögen Inventarwert pro Anteil 30.6.2017 847 423 347 96.80 31.12.2016 858 977 354 98.12 31.12.2015 942 232 215 104.69 6

Erfolgsrechnung per 30. Juni 2017 1.1.2017 bis 1.1.2017 bis 1.1.2016 bis 1.1.2016 bis 30.6.2017 30.6.2017 30.6.2016 30.6.2016 CHF CHF CHF CHF Erträge Negativzinsen 62 0 Mietzinseinnahmen 26 301 860 25 862 758 Sonstige Erträge 398 513 245 733 Einkauf in laufende Nettoerträge bei der Ausgabe von Anteilen 0 0 Total Erträge 26 700 311 26 108 491 Aufwendungen Hypothekarzinsen und Zinsen aus hypothekarisch sichergestellten Verbindlichkeiten 1 786 699 1 789 000 Sonstige Passivzinsen 94 592 4 849 Baurechtszinsen 141 723 140 804 Unterhalt und Reparaturen 2 216 086 1 643 713 Liegenschaftenverwaltung Liegenschaftsaufwand 1 496 855 1 130 780 Verwaltungsaufwand 143 354 92 537 Steuern und Abgaben Liegenschaftssteuern 655 201 506 401 Gewinn- und Kapitalsteuern 2 661 776 2 370 711 Schätzungs- und Prüfaufwand 120 249 95 499 Abschreibungen auf Mobilien 1 662 150 1 662 100 Reglementarische Vergütungen an die Fondsleitung 1 546 761 3 230 339 die Depotbank 128 847 141 335 die Immobilienverwaltungen 512 539 533 549 Kosten für Rechenschaftsbericht 8 822 10 772 Aufsichtsabgaben 1 500 2 250 Sonstige Aufwendungen 15 467 9 285 Ausrichtung laufender Nettoerträge bei der Rücknahme von Anteilen 0 0 Total Aufwand 13 192 621 13 192 621 13 363 924 13 363 924 Nettoertrag 13 507 690 12 744 567 Realisierte Kapitalgewinne und -verluste -496 337-81 912 Realisierter Erfolg 13 011 353 12 662 655 Nicht realisierte Kapitalgewinne und -verluste 1 697 150 10 048 900 Veränderung der Liquidationssteuern 0 0 Gesamterfolg 14 708 503 2 613 755 7

Anhang per 30. Juni 2017 30.6.2017 31.12.2016 Höhe des Abschreibungskontos CHF 0,0 Mio. 0,0 Mio. Höhe des Rückstellungskontos für künftige Reparaturen CHF 5,7 Mio. 5,7 Mio. Höhe des Kontos der zur Wiederanlage zurückbehaltenen Erträge CHF 0,0 Mio. 0,0 Mio. Gesamtversicherungswert des Vermögens CHF 1 246,6 Mio. 1 289,3 Mio. Anzahl der auf Ende des nächsten Rechnungsjahres gekündigten Anteile keine 2 415 1) 1) Es wird keine vorzeitige Rückzahlung erfolgen. Kennzahlen 30.6.2017 31.12.2016 Mietausfallrate 1,89% 2,23% Fremdfinanzierungsquote in % der Verkehrswerte 30,09% 30,64% Ausschüttungsrendite n/a 3,13% Ausschüttungsquote n/a 105,10% Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) 75,49% 70,96% Fondsbetriebsaufwandquote GAV (TERREF GAV) 0,38% 0,50% Fondsbetriebsaufwandquote Market Value (TERREF MV) 0,57% 0,78% Eigenkapitalrendite (ROE) 1,71% 3,63% Rendite des investierten Kapital (ROIC) 1,34% 2,26% Agio 0,72% Disagio 2,31% Performance 4,89% 5,56% Anlagerendite 1,75% 3,76% Angaben über Derivate Keine Grundsätze für die Bewertung des Fondsvermögens sowie die Berechnung des Netto inventarwerts Der Inventarwert eines Anteils ergibt sich aus dem Verkehrswert des Fondsvermögens, vermindert um allfällige Verbindlichkeiten des Anlagefonds sowie um die bei der Liquidation des Fondsvermögens wahrscheinlich anfallenden Steuern, dividiert durch die Anzahl der sich im Umlauf befindlichen Anteile. Gemäss Art. 88 Abs. 2 KAG, Art. 92 und 93 KKV sowie den SFAMA-Richtlinien für die Immobilienfonds werden die Immobilien des Fonds regelmässig von unabhängigen, bei der Aufsichtsbehörde akkreditierten Schätzungsexperten anhand einer dynamischen Ertragswertmethode geschätzt. Die Bewertung erfolgt zum Preis, der bei einem sorgfältigen Verkauf im Zeitpunkt der Schätzung wahrscheinlich erzielt würde. Bei angefangenen Bauten und Bauprojekten erfolgt die Bewertung ebenfalls zu Verkehrswerten. Bei Erwerb oder Veräusserung von Grundstücken im Fondsvermögen sowie auf den Abschluss jedes Rechnungsjahres muss der Verkehrswert der Grundstücke im Fondsvermögen durch die Schätzungsexperten überprüft werden. Der Verkehrswert der einzelnen Immobilien stellt einen bei gewöhnlichem Geschäftsverkehr und unter Annahme eines sorgfältigen Kauf- und Verkaufverhaltens mutmasslich erzielbaren Preis dar. Im Einzelfall werden, insbesondere beim Kauf und Verkauf von Fondsliegenschaften, eventuelle Opportunitäten im Interesse des Fonds bestmöglich genutzt. Dies kann zu Abweichungen zu den Bewertungen führen. Weitere Ausführungen zu den Verkehrswerten können dem Bewertungsbericht der Immobilienschätzer per Jahresabschluss entnommen werden. 8

Angaben über die effektiven Vergütungssätze, wo im Fondsreglement Maximalsätze angegeben sind 30.6.2017 31.12.2016 Effektiv Maximal Effektiv Maximal a) Vergütungen an die Fondsleitung Jährliche Kommission für die Leitung des Immobilienfonds, das Asset Management und den Vertrieb des Immobilienfonds auf Basis des Gesamtfonds vermögens zu Beginn des Rechnungsjahres 0,245% 1,00% 0,3675% 1) 1,00% Kommission für die Bemühungen bei der Erstellung von Bauten, bei Renovationen und Umbauten auf Basis der Baukosten 2,00% 3,00% 2,00% 3,00% Entschädigung für die Bemühungen beim Kauf und Verkauf von Grundstücken auf Basis des Kauf- bzw. Verkaufspreises, sofern nicht ein Dritter damit beauftragt wird 2,00% 2,00% 0,00% 2,00% Entschädigung für die Verwaltung der einzelnen Liegenschaften während der Berichtsperiode auf Basis der Bruttomietzins einnahmen (inkl. Baurechtszinseinnahmen) 1,95% 5,00% 2,07% 5,00% Ausgabekommission zur Deckung der Kosten, welche die Platzierung der neuen Anteile verursachte, auf Basis des Nettoinventarwerts der neu emittierten Anteile 0,00% 5,00% 0,00% 5,00% Rücknahmekommission zur Deckung der Kosten, welche die Rücknahme von Anteilen verursachte, auf Basis des Nettoinventarwerts der zurückgenommenen Anteile 0,00% 5,00% 1,50% 5,00% b) Vergütungen an die Depotbank Kommission für die Aufbewahrung des Fondsvermögens, die Besorgung des Zahlungsverkehrs des Immobilienfonds und die sonstigen in 4 des Fondsvertrages aufgeführten Aufgaben auf Basis des Nettofondsvermögens zu Beginn des Rechnungsjahres 0,03% 0,05% 0,03% 0,05% Kommission für die Auszahlung des Jahresertrages an die Anleger 0,00% 0,50% 0,00% 0,50% 1) 0,49% bis 30. Juni und ab dem 1. Juli 2016 0,245% Gesamtbetrag der vertraglichen Zahlungsverpflichtungen nach dem Bilanzstichtag für Grundstückkäufe sowie Bauaufträge und Investitionen in Liegenschaften 30.6.2017 31.12.2016 Grundstückkäufe CHF 0,0 Mio. 0,0 Mio. Bauaufträge und Investitionen in Liegenschaften CHF 23,2 Mio. 10,1 Mio. Langfristige Verbindlichkeiten, aufgeteilt nach Fälligkeit innerhalb von einem bis fünf Jahren und nach fünf Jahren 30.6.2017 31.12.2016 1 bis 5 Jahre CHF 55,0 Mio. 75,0 Mio. > 5 Jahre CHF 20,0 Mio. 25,0 Mio. Anlagen 30.6.2017 31.12.2016 Anlagen, die an einer Börse kotiert oder an einem anderen geregelten, dem Publikum offen stehenden Markt gehandelt werden: bewertet zu den Kursen, die am Hauptmarkt bezahlt werden; gem. KKV-Finma Art. 84 Abs. 2 Bst. a CHF n/a n/a Anlagen, für die keine Kurse gemäss Buchstabe a verfügbar sind: bewertet aufgrund von am Markt beobachtbaren Parametern; gem. KKV-Finma Art. 84 Abs. 2 Bst. b CHF n/a n/a Anlagen, die aufgrund von am Markt nicht beobachtbaren Parametern mit geeigneten Bewertungsmodellen unter Berücksichtigung der aktuellen Marktgegebenheiten bewertet werden; gem. KKV-Finma Art. 84 Abs. 2 Bst. c Details siehe dazu Inventar der Liegenschaften ab Seite 14 CHF 1 230,5 Mio. 1 256,1 Mio. Details siehe dazu Geschäfte zwischen Fonds Seite 11 CHF 0,0 Mio. 0,0 Mio. Total Anlagen CHF 1 230,5 Mio. 1 256,1 Mio. Generelle Bemerkung: Weitere Informationen können bei «Wichtiges in Kürze» entnommen werden. 9

Hypotheken Laufende Hypotheken und Festvorschüsse (per 30.6.2017) Kreditart von Laufzeit bis Betrag in CHF Zinssatz Festvorschuss 16.06.2017 10.07.2017 59 000 000 0,800% Festhypothek 20.09.2013 20.09.2017 10 000 000 1,450% Festvorschuss 30.06.2017 30.09.2017 10 000 000 0,900% Festvorschuss 30.04.2017 31.10.2017 75 000 000 0,800% Festhypothek 21.12.2016 21.12.2017 20 000 000 0,950% Festhypothek 31.05.2013 31.05.2018 25 000 000 1,390% Festhypothek 30.09.2013 28.09.2018 10 000 000 1,630% Festhypothek 31.03.2014 29.03.2019 5 000 000 1,240% Festhypothek 20.09.2013 20.09.2019 10 000 000 1,900% Festhypothek 31.03.2014 31.03.2020 5 000 000 1,430% Festhypothek 30.09.2013 30.09.2020 10 000 000 2,050% Festhypothek 31.03.2014 31.03.2021 10 000 000 1,610% Festhypothek 31.03.2014 31.03.2022 5 000 000 1,770% Festhypothek 30.10.2015 30.10.2023 20 000 000 0,900% Total laufende Hypotheken und Festvorschüsse 274 000 000 Abgelaufene Hypotheken und Festvorschüsse (1.1. 30.6.2017) Kreditart von Laufzeit bis Betrag in CHF Zinssatz Festvorschuss 29.12.2016 10.01.2017 59 800 000 1,050% Festvorschuss 10.01.2017 20.01.2017 59 100 000 1,050% Festvorschuss 30.12.2016 31.01.2017 100 000 000 0,800% Festvorschuss 20.01.2017 03.02.2017 54 000 000 1,050% Festvorschuss 15.02.2017 20.02.2017 30 000 000 1,050% Festvorschuss 20.02.2017 24.02.2017 28 400 000 1,050% Festvorschuss 31.01.2017 28.02.2017 100 000 000 0,800% Festvorschuss 28.02.2017 03.03.2017 100 000 000 0,800% Festvorschuss 03.03.2017 10.03.2017 19 500 000 1,050% Festvorschuss 03.03.2017 10.03.2017 100 000 000 0,800% Festvorschuss 10.03.2017 17.03.2017 19 500 000 1,050% Festvorschuss 14.03.2017 17.03.2017 26 200 000 1,050% Festvorschuss 31.12.2016 31.03.2017 10 000 000 0,900% Festvorschuss 10.03.2017 31.03.2017 100 000 000 0,800% Festvorschuss 17.03.2017 31.03.2017 46 500 000 1,050% Festvorschuss 31.03.2017 10.04.2017 57 000 000 1,050% Festvorschuss 10.04.2017 20.04.2017 57 000 000 1,050% Festvorschuss 20.04.2017 27.04.2017 18 100 000 1,050% Festvorschuss 31.03.2017 28.04.2017 100 000 000 0,800% Festvorschuss 01.11.2016 30.04.2017 50 000 000 0,800% Festvorschuss 30.11.2016 30.04.2017 25 000 000 0,800% Festvorschuss 27.04.2017 10.05.2017 19 800 000 1,050% Festvorschuss 28.04.2017 10.05.2017 100 000 000 0,800% Festvorschuss 10.05.2017 19.05.2017 14 700 000 1,050% Festvorschuss 10.05.2017 19.05.2017 100 000 000 0,800% Festvorschuss 19.05.2017 22.05.2017 6 000 000 1,050% Festvorschuss 19.05.2017 26.05.2017 100 000 000 0,800% Festvorschuss 22.05.2017 09.06.2017 4 000 000 1,050% Festvorschuss 26.05.2017 09.06.2017 100 000 000 0,800% Festvorschuss 09.06.2017 16.06.2017 100 000 000 0,800% Festvorschuss 09.06.2017 20.06.2017 2 000 000 1,050% Festvorschuss 16.06.2017 20.06.2017 1 000 000 0,800% Festvorschuss 31.03.2017 30.06.2017 10 000 000 0,900% Die Zinssätze bei den Festhypotheken und Festvorschüssen sind jeweils während der ganzen Laufzeit fix. 10

Kredite Während der ersten sechs Monate des Geschäftsjahres 2017 hat der Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality von den Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Global, Credit Suisse Real Estate Fund International und Credit Suisse 1a Immo PK folgende Kredite erhalten. Laufende Kredite (per 30.6.2017) Kreditart von Laufzeit bis Betrag in CHF Zinssatz Kredit 09.06.2017 07.07.2017 4 000 000 0,525% Kredit 20.06.2017 10.07.2017 17 300 000 0,400% Kredit 16.06.2017 20.07.2017 40 000 000 0,525% Kredit 20.06.2017 20.07.2017 35 000 000 0,525% Total laufende Kredite 96 300 000 Abgelaufene Kredite (1.1. 30.6.2017) Kreditart von Laufzeit bis Betrag in CHF Zinssatz Kredit 20.12.2016 20.01.2017 10 000 000 0,525% Kredit 03.02.2017 10.02.2017 54 500 000 0,525% Kredit 10.02.2017 15.02.2017 30 000 000 0,525% Kredit 20.01.2017 20.02.2017 11 500 000 0,525% Kredit 10.02.2017 20.02.2017 23 000 000 0,525% Kredit 20.02.2017 24.02.2017 23 000 000 0,525% Kredit 24.02.2017 03.03.2017 19 500 000 0,525% Kredit 20.02.2017 10.03.2017 11 500 000 0,525% Kredit 10.03.2017 17.03.2017 11 500 000 0,525% Kredit 17.03.2017 31.03.2017 11 500 000 0,525% Kredit 31.03.2017 20.04.2017 3 500 000 0,525% Kredit 20.04.2017 27.04.2017 3 500 000 0,525% Kredit 20.04.2017 19.05.2017 1 800 000 0,525% Kredit 10.05.2017 19.05.2017 4 500 000 0,525% Kredit 20.04.2017 22.05.2017 35 000 000 0,525% Kredit 27.04.2017 22.05.2017 2 000 000 0,525% Kredit 19.05.2017 09.06.2017 13 700 000 0,525% Kredit 22.05.2017 09.06.2017 3 000 000 0,525% Kredit 22.05.2017 20.06.2017 35 000 000 0,525% Kredit 09.06.2017 20.06.2017 14 600 000 0,525% Bei den dabei angewandten Zinssätzen handelt es sich um durchschnittliche, marktkonforme Zinssätze zwischen Festvorschüssen und Festgeldern bzw. vergleichbaren Anlagen. Die Zinssätze sind jeweils während der ganzen Laufzeit fix. Geschäfte zwischen Fonds Während der ersten sechs Monate des Geschäftsjahres 2017 hat der Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality keine sonstigen Anlagen (gem. Art. 86 Abs. 3a KKV) bei den Immobilienfonds derselben Fondsleitung getätigt. Laufende sonstige Anlagen (per 30.6.2017) Kreditart Keine von Laufzeit bis Betrag in CHF Zinssatz Abgelaufene sonstige Anlagen (1.1. 30.6.2017) Kreditart Keine von Laufzeit bis Betrag in CHF Zinssatz 11

Käufe und Verkäufe von Grundstücken Aufstellung der Käufe und Verkäufe von Grundstücken im Geschäftsjahr 2017 (Stand per 30.6.2017) Käufe Gebäudeart GB-Nr. Grundstücksfläche m 2 Keine Verkäufe Gebäudeart GB-Nr. Grundstücksfläche m 2 Brigels, Via Plaun Rueun 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 26, 28, 40, 44, «Pradas Resort» Kommerziell genutzte Liegenschaften 4880 20453 Davos, Residenz «In der Stilli», Davos Dorf Stockwerkeinheit M103415 Montreux, Rue des Alpes 61, Personalhaus Landabtretung 481 43 Mietzinseinnahmen pro Mieter grösser als 5% Mieter Ort der Liegenschaft Anteil in % der Mietzinseinnahmen SEG Swiss Education Group Brig, Caux, Montreux, Leysin, Neuenburg 12,62% Eidgenössische Technische Hochschule Lausanne Lausanne 11,43% Seiler Hotels Zermatt AG Zermatt 10,26% Swiss Holiday Park AG Morschach 7,79% Le Plaza Basel-Stadt AG Basel 6,47% Dorint Hotels & Resorts AG Basel 6,25% Stadt/Kanton Zürich Winterthur 5,52% 12

Geschäfte mit Nahestehenden Die Fondsleitung bestätigt, dass keine Übertragung von Immobilienwerten auf Nahestehende oder von Nahestehenden stattgefunden hat und dass übrige Geschäfte mit Nahestehenden zu marktkonformen Bedingungen abgeschlossen wurden (Ziff. 18 der Richtlinien für Immobilienfonds der Swiss Funds & Asset Management Association SFAMA vom 2. April 2008, Stand 13. September 2016). Anteile im Umlauf Stand am 1. Januar 2017 8 754 170 Anteile Rücknahmen 0 Anteile Ausgaben 0 Anteile Stand am 30. Juni 2017 8 754 170 Anteile 13

Inventar der Liegenschaften Allgemeine Objektangaben / Objekt-Finanzzahlen / Objektstruktur Wohnungen / Objektstruktur Gewerbe Andere Anlagen gem. KKV-FINMA Art. 84 Abs. 2 Bst. c Anzahl Total Mietobjektfläche Total Miet- Grundstücks- Erstellungs- Erwerbs- Ort, Adresse Gebäude (m 2 ) fläche (m 2 ) jahr datum Wohnbauten Fiesch, Hejistrasse 35 a, 35 b 2 83 2 886 3 363 2014 19.09.2012 Laax, Via Marcau 6, 8 2 273 6 896 5 085 2014 03.02.2014 Zermatt, Bahnhofstrasse 42, 44, 48, Seilerhausareal A, B, C 3 61 3 079 8 391 1991 07.07.2011 Total I 7 417 12 861 16 839 davon im Stockwerkeigentum Kommerziell genutzte Liegenschaften Basel**, Messeplatz 25, «Swissôtel Le Plaza» 1 258 20 154 9 323 1971 01.08.2012 Basel**, Schönaustrasse 10, «Dorint Hotel» 1 239 6 368 2 754 2002 01.09.2011 Brig, Spitalstrasse, «Themis/Xenius» 1 264 5 302 4 000 2007 01.03.2013 Brigels*, Via Plaun Rueun 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 26, 28, 40, 44, «Pradas Resort» Caux-Montreux, Route de Caux 127, «Baumann» 1 4 735 729 1893 02.09.2010 Caux-Montreux, Route des Monts 9, «Alpina» 1 25 968 157 1900 02.09.2010 Davos**, Baslerstrasse 9, «Hotel InterContinental» inkl. Residenzen 3 368 22 854 20 274 2014 20.12.2010 Köniz, Sägemattstrasse 1 1 112 6 658 2 703 2013 15.02.2013 Leysin, Au Feydey, «Mont-Blanc» 1 194 12 259 19 305 1896 02.09.2010 Leysin, Au Feydey, «Villa Belvédère» 1 254 11 494 9 573 1910 02.09.2010 Maienfeld, Werkhofstrasse 1, «Swiss Heidi Hotel» 1 197 3 000 9 571 2005/2009 01.10.2011 Montreux**, Avenue Claude Nobs 2, «Le Montreux Palace» 1 470 35 676 21 946 1906 01.10.2012 Montreux, Avenue de Nestlé 4, «Jura» 1 15 1 024 157 1900 02.09.2010 Montreux, Avenue des Alpes 15, «Europe» 1 117 4 869 2 067 1900 02.09.2010 Montreux, Avenue des Alpes 61, Personalhaus 1 74 2 644 950 1984 01.10.2012 Montreux, Avenue Florimont 11, «Miramonte» 1 82 2 723 2 446 1912 02.09.2010 Montreux, Rue de Centre 1, «Rosemont» 1 53 1 676 1 011 1901 02.09.2010 Morschach**, «Swiss Holiday Park» 1 715 18 855 56 640 1983/1986/ 1996/2007 28.12.2010 Neuenburg, Avenue de la Gare 15, 17, «Eurotel» 1 117 6 479 1 506 1974 31.08.2010 Regensdorf, Althardstrasse 60 1 121 4 462 2 745 1984/1999 10.09.2013 Täsch, Kantonsstrasse, Welcome Hotel Personalhäuser A, B 1 77 1 808 3 389 2007 07.07.2011 Winterthur**, Turbinenstrasse 2, «Bibliothek ZHAW» 1 75 8 971 4 412 2014 27.11.2012 Zermatt, Bahnhofstrasse 11, 2 Oeltank 1 1 280 1 111 1996 07.07.2011 Zermatt, Bahnhofstrasse 29, «Villa Margherita» 1 20 1 205 535 1901 07.07.2011 Zermatt**, Bahnhofstrasse 31, «Hotel Le Mont Cervin Palace» 1 96 14 487 6 498 1867 07.07.2011 Zermatt, Hofmattstrasse 12, «Hotel Le Petit Cervin» 1 57 8 236 2 452 2001 07.07.2011 Zermatt, Hofmattstrasse 14, «Villa Emeline» 1 9 1 008 759 1970 07.07.2011 Zermatt, Tempel 6, Restaurant Myoko 1 1 780 3) 2007 07.07.2011 Zürich, Pfingstweidstrasse 102, 102a, 102b, «Hotel 25hours» 1 243 8 332 4 442 2012 01.11.2012 Zürich**, Schulstrasse 44, «Swissôtel» 1 540 33 764 3 429 1971 01.07.2012 Total II 31 4 798 247 071 194 884 davon im Stockwerkeigentum davon im Baurecht Gemischte Bauten Ecublens, EPFL Centre de Congrès et de Rencontres, Les Blévallaires 1 588 29 194 14 913 2014 22.12.2010 Samedan, Via Plazzet 14, 16 1 41 2 327 1 768 1900/1992 01.04.2012 Zermatt, Bahnhofstrasse 36, 38, Seilerhof/Rossstall 1 47 1 681 3) 1965 07.07.2011 Zermatt, Bahnhofstrasse 50, 52, Seilerhausareal D, E 2 35 3 232 3) 1991 07.07.2011 Zermatt**, Hofmattstrasse 7, Haus zur Matte A 1 32 1 969 730 1987 07.07.2011 Zermatt, Hofmattstrasse 9, Haus zur Matte B 1 21 1 844 545 2009 07.07.2011 Zermatt, Tempel 9, Felsenhaus Personalhaus 1 69 1 902 3) 1901 07.07.2011 Total III 8 833 42 149 17 956 davon im Stockwerkeigentum davon im Baurecht Bauland (inkl. Abbruchobjekte) und angefangene Bauten Total IV Baurechtsgrundstücke Total V Gesamttotal 46 6 048 302 081 229 679 davon im Stockwerkeigentum davon im Baurecht * In der Berichtsperiode veräusserte Liegenschaften ** Die angegebenen Werte verstehen sich inklusive der laufenden Sanierungen 1) Nicht annualisiert 2) Das Hotel und die Residenzen befinden sich auf zwei separaten Parzellen, die in Überein stimmung mit dem Kollektivanlagengesetz als wirtschaftliche Einheit zu betrachten sind. Es befinden sich 17 STWEG-Residenzen auf eigener Parzelle im Verkauf 14

Eigentumsverhältnis Gestehungskosten Verkehrswert Soll- Mietzinsausfälle 1) Bruttoerträge Mietertrag 1) in CHF in % (Nettomietertrag) 1) Zimmer 1 1,5 2 2,5 3 3,5 4 4,5 5+ Alleineigentum 11 578 000 9 623 000 266 735 73 270 27,47 193 465 8 10 14 Alleineigentum 34 563 000 32 668 000 942 999 327 229 34,70 615 770 108 35 20 Stockwerkeigentum 8 425 000 7 570 000 291 102 57 553 19,77 233 549 49 6 3 2 54 566 000 49 861 000 1 500 836 458 052 30,52 1 042 784 157 49 13 36 8 425 000 7 570 000 291 102 57 553 19,77 233 549 Stockwerkeigentum im Baurecht 77 813 200 81 084 000 2 262 673 2 262 673 238 Alleineigentum 44 620 200 60 500 000 1 450 000 1 450 000 171 Alleineigentum im Baurecht 15 075 400 15 639 000 428 418 428 418 217 91 667 91 667 Alleineigentum 1 324 400 1 509 000 48 798 48 798 3 Alleineigentum 2 627 800 3 128 000 97 602 97 602 25 Alleineigentum 2) 195 296 000 140 645 500 1 250 000 1 250 000 216 Alleineigentum 27 505 000 33 096 000 769 950 2 460 0,32 767 490 Alleineigentum 15 010 200 15 329 000 512 406 512 406 142 Alleineigentum 17 699 200 17 786 000 561 204 561 204 207 Alleineigentum im Baurecht 13 100 400 13 852 000 375 000 375 000 85 Alleineigentum 113 732 600 92 868 000 800 000 800 000 236 Alleineigentum 3 615 900 3 705 000 97 602 97 602 14 Alleineigentum 22 664 300 21 986 000 610 002 610 002 103 Alleineigentum 7 697 600 8 754 800 175 000 175 000 60 Alleineigentum 12 278 900 13 108 000 341 604 341 604 40 Stockwerkeigentum 6 159 700 6 526 000 170 802 170 802 50 Stockwerkeigentum 68 785 000 76 499 000 1 809 150 1 809 150 193 22 14 4 Stockwerkeigentum 16 348 600 17 560 000 488 004 488 004 105 Alleineigentum 9 743 000 10 750 000 309 852 2 280 0,74 307 572 1 1 Stockwerkeigentum 2 653 900 2 816 000 87 500 87 500 55 Alleineigentum 53 760 000 64 136 000 1 279 698 1 279 698 Stockwerkeigentum im Baurecht 396 500 395 000 Stockwerkeigentum 14 373 800 15 457 000 376 633 376 633 15 Alleineigentum 58 144 000 52 519 000 1 443 076 1 443 076 78 Alleineigentum 35 807 000 36 001 000 940 368 940 368 43 Stockwerkeigentum 3 842 000 3 481 000 104 347 104 347 Alleineigentum 1 264 500 2 557 000 55 282 55 282 Alleineigentum 66 249 000 78 443 000 1 905 154 6 600 0,35 1 898 554 126 Alleineigentum 133 922 000 111 950 000 2 212 778 2 212 778 347 1 041 510 100 1 002 080 300 21 054 570 11 340 0,05 21 043 230 2 766 25 15 5 190 372 700 203 816 000 5 299 109 5 299 109 106 385 500 110 970 000 3 066 091 3 066 091 Alleineigentum im Baurecht 4) 118 477 500 126 628 000 2 651 853 2 651 853 172 18 40 22 Alleineigentum 11 359 000 9 291 000 229 028 20 991 9,17 208 037 5 7 1 5 1 Stockwerkeigentum 2 013 600 2 552 000 127 369 127 369 41 Stockwerkeigentum 10 757 000 12 091 000 373 065 4 100 1,10 368 965 15 Alleineigentum 10 493 400 9 519 000 271 394 11 520 4,24 259 874 3 4 2 2 Alleineigentum 17 220 000 12 497 000 394 058 394 058 2 3 4 2 Stockwerkeigentum 5 468 400 5 998 000 205 690 205 690 66 175 788 900 178 576 000 4 252 457 36 611 0,86 4 215 846 304 32 7 47 25 18 239 000 20 641 000 706 124 4 100 0,58 702 024 118 477 500 126 628 000 2 651 853 2 651 853 1 271 865 000 1 230 517 300 26 807 863 506 003 1,89 26 301 860 3 227 106 35 88 25 217 036 700 232 027 000 6 296 335 61 653 0,98 6 234 682 224 863 000 237 598 000 5 717 944 5 717 944 3) Gemeinsam genutzte Parzelle mit Bahnhofstrasse 42, 44, 48, Seilerhausareal A, B, C, Zermatt 4) Alleineigentum im Baurecht der Credit Suisse Funds AG, Zugehörigkeit zu je 50% dem Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality und Credit Suisse Real Estate Fund LivingPlus (total Grundstücksfläche = 29 825 m 2 )

Total Wohnungen Anz. m 2 % Wohnungen Parking Anz. Läden m 2 Büros, Praxisräume usw. Anz. m 2 Kinos / Hotels / Restaurants Anz. m 2 Lagerräume Anz. m 2 Übrige kommerzielle Räume Anz. m 2 Gewerbe Total Gewerbeobjekte ohne GA/EP/PP Anz. m 2 % 32 2 836 98,27 48 3 50 3 50 1,73 163 6 896 100,00 110 60 2 649 86,03 1 430 1 430 13,97 255 12 381 96,27 158 1 430 3 50 4 480 3,73 238 14 6 20 154 20 20 154 100,00 171 59 5 4 6 368 9 6 368 100,00 217 40 3 3 1 5 302 7 5 302 100,00 3 735 100,00 1 1 25 968 100,00 216 134 10 8 22 854 18 22 854 100,00 80 11 5 880 10 566 11 212 32 6 658 100,00 142 30 15 6 1 12 259 22 12 259 100,00 207 1 000 8,70 30 1 9 6 1 10 494 17 10 494 91,30 85 101 7 4 3 000 11 3 000 100,00 236 211 15 3 531 8 32 145 23 35 676 100,00 14 1 024 100,00 1 1 103 7 3 3 1 4 869 7 4 869 100,00 60 2 644 100,00 14 40 26 12 3 1 2 723 16 2 723 100,00 50 1 676 100,00 3 233 456 13 10 18 813 3 42 26 18 855 100,00 105 8 3 1 6 479 12 6 479 100,00 2 239 5,36 17 46 2 335 26 681 30 1 207 102 4 223 94,64 55 20 2 1 808 2 1 808 100,00 74 1 8 971 1 8 971 100,00 1 280 1 280 100,00 15 588 48,80 2 252 2 165 1 200 5 617 51,20 78 7 402 3 8 14 085 18 14 487 100,00 43 6 2 611 3 4 383 4 1 096 1 146 14 8 236 100,00 6 447 3 561 9 1 008 100,00 1 780 1 780 100,00 126 85 2 428 9 3 215 10 4 247 11 442 32 8 332 100,00 347 173 14 6 33 764 20 33 764 100,00 2 811 8 874 3,59 1 560 26 13 391 200 15 126 95 162 401 55 3 546 51 43 733 427 238 197 96,41 252 13 091 44,84 324 9 4 326 3 11 777 12 16 103 55,16 19 1 460 62,74 12 3 424 3 326 4 117 10 867 37,26 41 1 033 61,45 4 350 2 298 6 648 38,55 15 1 811 56,03 7 381 1 55 2 358 10 627 20 1 421 43,97 11 957 48,60 8 467 4 302 2 107 6 113 1 23 21 1 012 51,40 11 1 158 62,80 1 265 9 421 10 686 37,20 66 1 318 69,30 1 85 1 481 1 18 3 584 30,70 415 20 828 49,42 336 29 5 948 12 1 033 4 465 32 2 057 5 11 818 82 21 321 50,58 3 481 42 083 13,93 2 054 55 19 339 212 16 159 99 162 866 88 6 033 59 55 601 513 259 998 86,07 16

Erläuterungen zum ungeprüften Halbjahresbericht per 30. Juni 2017 Erläuterung 1: Verkaufsrestriktionen USA Erläuterung 2: Kommissionen Anteile dieses Immobilienfonds dürfen innerhalb der USA und ihren Territorien weder angeboten, verkauft noch ausgeliefert werden. Anteile dieses Immobilienfonds dürfen Bürgern der USA oder Personen mit Wohnsitz oder Sitz in den USA und/oder anderen natürlichen oder juristischen Personen, deren Einkommen und/oder Erträge, ungeachtet der Herkunft, der US-Einkommenssteuer unterliegen, sowie Personen, die gemäss Regulation S des US Securities Act von 1933 und/oder dem US Commodity Exchange Act in der jeweils gültigen Fassung als US-Personen gelten, weder angeboten, verkauft noch ausgeliefert werden. a) Vergütungen an die Fondsleitung Für die Leitung des Anlagefonds stellt die Fondsleitung zulasten des Anlagefonds eine Vergütung von jährlich 0,245% des Gesamtfondsvermögens zu Beginn des Geschäftsjahres in Rechnung. Für die Mühewaltung bei der Erstellung von Bauten, bei umfassenden Renovationen und Umbauten belastete die Fondsleitung dem Anlagefonds eine Kommission von 2,0% der Baukosten. Für die Bemühungen beim Kauf und Verkauf von Grundstücken belastete die Fondsleitung dem Anlagefonds eine Entschädigung von 2,0% des Kaufs- bzw. Verkaufspreises, sofern nicht ein Dritter damit beauftragt war. Als Entschädigung für die Verwaltung der einzelnen Liegenschaften belastete die Fondsleitung dem Anlagefonds während der Berichtsperiode 1,9% der Mietzinseinnahmen (inkl. Baurechtszinseinnahmen). b) Vergütungen an die Depotbank Für die Verwahrung der Effekten und die Besorgung des Zahlungsverkehrs stellte die Depotbank zulasten des Anlagefonds keine Entschädigung in Rechnung. Für die Überwachung der Fondsleitung belastete die Depotbank dem Anlagefonds eine Vergütung von 0,03% des Nettofondsvermögens zu Beginn des Geschäftsjahres. Für die Auszahlung des Jahresertrages an die Anleger belastete die Depotbank dem Anlagefonds keine Vergütung. Erläuterung 3: Bewertungsmethode Erläuterung 4: Steuerliche Behandlung in Deutschland Erläuterung 5: Offenlegung von Leerständen Im Auftrag der Fondsleitung und in Übereinstimmung mit dem Kollektivanlagengesetz wurden die Verkehrswerte per 31. Dezember 2016 nach der Discounted-Cashflow-Methode (DCF-Methode) nach Ernst & Young AG neu ermittelt. Gemäss Art. 88 Abs. 2 KAG, Art. 92 und 93 KKV sowie den SFAMA-Richtlinien für die Immobilienfonds werden die Immobilien des Fonds regelmässig von unabhängigen, bei der Aufsichtsbehörde akkreditierten Schätzungsexperten anhand einer dynamischen Ertragswertmethode geschätzt. Die Bewertung erfolgt zum Preis, der bei einem sorgfältigen Verkauf im Zeitpunkt der Schätzung wahrscheinlich erzielt würde. Bei angefangenen Bauten und Bauprojekten erfolgt die Bewertung ebenfalls zu Verkehrswerten. Bei Erwerb oder Veräusserung von Grundstücken im Fondsvermögen sowie auf den Abschluss jedes Rechnungsjahres muss der Verkehrswert der Grundstücke im Fondsvermögen durch die Schätzungsexperten überprüft werden. Der Verkehrswert der einzelnen Immobilien stellt einen bei gewöhnlichem Geschäftsverkehr und unter Annahme eines sorgfältigen Kauf- und Verkaufsverhaltens mutmasslich erzielbaren Preis dar. Im Einzelfall werden, insbesondere beim Kauf und Verkauf von Fondsliegenschaften, eventuelle Opportunitäten im Interesse des Fonds bestmöglich genutzt. Dies kann zu Abweichungen zu den Bewertungen führen. Im Zusammenhang mit der steuerlichen Behandlung des Immobilienfonds in Deutschland ist anzumerken, dass die in 5 Abs. 1 Nummern 1 und 2 des deutschen Investmentsteuergesetzes (InvStG) genannten Angaben im deutschen elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht werden und eine Bescheinigung i.s.v. 5 Abs. 1 Nummer 3 InvStG einer deutschen Wirtschaftsprüfungsgesellschaft erstellt wird. Da die Angaben nach den Regeln des deutschen Steuerrechts ermittelt wurden, gilt der Immobilienfonds in Deutschland aus steuerlicher Sicht als «transparent». Den Anlegern wird empfohlen, bezüglich der persönlichen Steuerfolgen den Steuerberater zu kontaktieren. Die Handhabung von Leerstandskosten wurde per 1. Januar 2016 geändert. Bei Totalsanierungen werden neu weder Mieten noch Leerstände in der Erfolgsrechnung verbucht noch werden Leerstandskosten aktiviert. Die Liegenschaft wird in die Liegenschaften in Bau umklassiert und ab vollständiger Entleerung bis Bezugsbereitschaft keine Miete und kein Leerstand sollgestellt. Ab Bezugsbereitschaft wird die Liegenschaft in die Bestandesliegenschaften umklassiert und Leerstände sollgestellt. Bei Teilsanierungen bleibt die Liegenschaft als Bestandesliegenschaft bilanziert und die Mieten und Leerstände werden in der Erfolgsrechnung sollgestellt. 18

Erläuterung 6: Änderungen des Fondsvertrages per 27. März 2017 Die Eidgenössische Finanzmarktauftsicht FINMA hat die von der Fondsleitung und der Depotbank beantragten Änderungen des Fondsvertrages mit Verfügung vom 22. März 2017 bewilligt. Die Änderungen sind per 27. März 2017 in Kraft getreten. Die Publikation im Schweizerischen Handelsamtsblatt und in der Neuen Zürcher Zeitung am 28. Februar 2017 lautete wie folgt: Mitteilung an die Anleger des Credit Suisse 1a Immo PK Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» für steuerbefreite inländische Einrichtungen der beruflichen Vorsorge sowie steuerbefreite inländische Sozialversicherungs- und Ausgleichskassen Credit Suisse Real Estate Fund Global Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» Credit Suisse Real Estate Fund Green Property Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» Credit Suisse Real Estate Fund International Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» für qualifizierte Anleger Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» Credit Suisse Real Estate Fund LivingPlus Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» Credit Suisse Real Estate Fund LogisticsPlus Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» für qualifizierte Anleger Credit Suisse Real Estate Fund Siat Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» betreffend Änderung des Prospekts mit integriertem Fondsvertrag resp. des Fondsvertrages mit Anhang Übernahme der Vermögensverwaltungsfunktion durch die Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG Die Credit Suisse Gruppe hat im November 2016 ihre Rechtstruktur mit der Gründung der Credit Suisse (Schweiz) AG als neue Schweizer Universalbank angepasst. Nun wird in einem zweiten Schritt die Credit Suisse Asset Mana gement (Schweiz) AG als neue Schweizer Vermögensverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Zürich gegründet. Diese wird von der Credit Suisse AG sowie der Credit Suisse (Schweiz) AG gemeinsam betrieben, und wird vorbehältlich der Erteilung durch die Eidgenössische Finanzmarktaufsicht FINMA (FINMA) über eine Bewilligung als Vermögensverwalter kollektiver Kapitalanlagen gemäss dem Bundesgesetz über die kollektiven Kapitalanlagen (KAG) verfügen und der Aufsicht der FINMA unterstehen. Die Credit Suisse AG wird einen Teil des Vermögensverwaltungsgeschäftes mittels Vermögensübertragung (via Universalsukzession) gemäss dem Schweizerischen Fusionsgesetz auf die Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG übertragen. Im Zuge der Vermögensübertragung übernimmt die Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG für die obgenannten Anlagefonds die Funktion des Vermögensverwalters per Datum der Handelsregistereintragung der Vermögensübertragung, voraussichtlich am Ende des ersten Quartals 2017. Die Übernahme der Vermögensverwaltungsfunktion durch die Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG wird für die oben aufgeführten Anlagefonds im Prospekt mit integriertem Fondsvertrag resp. Fondsvertrag mit Anhang mittels einer entsprechenden Änderung umgesetzt. Wo erforderlich werden zudem für die oben aufgeführten Anlagefonds bei den Bestimmungen über die Anteile und Anteilklassen im Fondsvertrag die Hinweise auf die Credit Suisse AG an die im Rahmen der Vermögensübertragung umgestaltete Konzernstruktur angepasst resp. ergänzt. Im Zusammenhang mit der Übernahme der Vermögensverwaltungsfunktion durch die Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG erfolgen insbesondere die folgenden Änderungen der Fondsverträge: Vermögensverwalter wird neu die Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG, Zürich. ( 1 Ziff. 4 der Fondsverträge) Credit Suisse Real Estate Fund Global und Credit Suisse Real Estate Fund International: Die Ausführung von Derivatgeschäften ist neu an die Credit Suisse (Schweiz) AG delegiert, welche über ihre Handelsplattform zu «best execution» verpflichtet ist. Der Prospekt wird entsprechend angepasst. Bei den vorliegenden Änderungen der jeweiligen Fondsverträge handelt es sich um Änderungen, welche die Rechte der Anleger nicht berühren oder ausschliesslich formeller Natur sind, weshalb gegen diese kein Einwendungsrecht besteht. Die Anleger können unter Beachtung der Bestimmungen des jeweiligen Fondsvertrages die Auszahlung ihrer Anteile in bar verlangen. Für die Anleger erfolgt die Übertragung der Funktion der Vermögensverwaltung auf die Credit Suisse Asset Mana gement (Schweiz) AG kostenlos. Die Änderungen im Wortlaut, der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, die vereinfachten Prospekte sowie die letzten Jahres- und Halbjahresberichte resp. für den Credit Suisse 1a Immo PK der Fondsvertrag mit Anhang sowie die letzten Jahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung oder der Depotbank bezogen werden. In Übereinstimmung mit Art. 41 Abs. 1 und Abs. 2bis i.v.m. Art. 35a Abs. 1 der Verordnung über die kollektiven Kapitalanlagen (KKV) werden die Anleger darüber informiert, dass sich die Prüfung und Feststellung der Gesetzeskonformität der Änderungen des Fondsvertrages durch die FINMA auf die Bestimmungen gemäss Art. 35a Abs. 1 lit. a g KKV erstreckt. Zürich, 28. Februar 2017 Die Fondsleitung: Credit Suisse Funds AG, Zürich Die Depotbank: Credit Suisse (Schweiz) AG, Zürich 19

Credit Suisse Funds AG Uetlibergstrasse 231 / SYSU 13 CH-8045 Zürich Tel. 044 332 58 08 Fax 044 337 20 82 www.credit-suisse.com/realestatefunds 075504D 08.17 Erscheint in Deutsch und Französisch