Gebäudebeurteilung - MŠ Chrastava
1. Grundbeschreibung Gebäudetyp: Kitas Stahlbeton Skelet MS 66; Gebäudemantel CDK Ziegel oder Gassilikat Baujahr: 1972 Geschoßanzahl: o Eingeschossig, mittlerer Teil unterkellert, Zonierung: o Als eine Zone betrachtet 1x Wohneinheit o Hausmeisterwohnung Wärmequelle/ - Erzeuger: o Elektrokesselanlage Leistung 200 kw Quellen für WWB: o EL. Boiler (18kW; Volumen 1140 l ) Wofür wird Strom genutzt (Beleuchtung, Betrieb WP, Aufzug, usw.) o Heizung o WWB o Küchenanlagen Herd, Robot, Schäler, Spülmaschine o Wäscherei Waschmaschine o Beleuchtung o 2x Foto Karte der Position des Objektes(z.B. Googlemaps)
4-8x Foto des Objekts (nach Bedarf 1 2 Seiten)
Ob es gibt GR und Schnitt o Grundriss:
Tabelle 1: Geometrische Eigenschaften des Gebäude Geometrische Eigenschaften Abk. Einheit Wert Netto Grundfläche Af m2 702,2 Hüllefläche A m2 1915 Volumen V m3 2.254,00 BGF / Volumen A/V m2/m3 0,85 Tabelle 1: Geometrische Eigenschaften Tabelle 2: Energiebilanz IST- Zustand Energiebilanz Energieverbrauch Heizung Energieverbrauch - WWB Energieverbrauch Beleuchtung + sonstiges Kraftstoff Energie GJ/Jahr Energie kwh/jahr Energiebedarf kwh/(m2*jahr) Strom 1003,26 278.685 396,9 Strom 26,6 7.390 10,5 Strom 80,88 22.468 32,0 Gesamt 1110,74 308.544 439,4 Kosten /Jahr bzw. Kč/ Jahr Tabelle 2: Energiebilanz IST- Zustand Tabelle 3: Konstruktionen IST Zustand Konstruktion Dicke (m) Wärmedurchgangskoeffizient - U-Wert (W.m-2.K-1) Dach 0,941 Keller 0,565 Wand Süd 2,361 Wand Nord 2,361 Wand Ost 2,020 Wand West 2,020 Fenster 4,923 Aussentür 2,557
Tabelle 3: Konstruktionen IST Zustand 2. Vorgeschlagene Maßnahmen Auflistung energetischen Maßnahmen mit wörtlichen Erklärung: Dämmung Dämmung + Regelung Heizung Tabelle 4: Konstruktion SOLL Zustand
Konstruktion Dicke (m) Wärmedurchgangskoeffizient - U-Wert (W.m-2.K-1) Dach 0,07 0,14 Keller 0,31 0,34 Wand Süd 0,25 0,18 Wand Nord 0,25 0,18 Wand Ost 0,35 0,18 Wand West 0,35 0,18 Fenster 1,30 Aussentür 1,30 Tabelle 4: Konstruktion SOLL-Zustand Tabelle 5: Maßnahmen SOLL Zustand Maßnahme Ersparnisse Energiebedarf in kwh/m2.jahr Ersparnisse Wärmebedarf GJ/Jahr Ersparnisse kosten in Gesamtkosten in Amortisationsdauer in Jahren Dämmung 288,1 728,28 42.281 155.639 4 322,8 815,99 48.823 157.989 4 Dämmung+Regelung heizung - 372,3 941,1 55.948 157.989 3 Tabelle 5: Maßnahmen SOLL - Zustand Tabelle 6: Energiebilanz SOLL - Zustand Energiebilanz Kraftstoff Energie GJ/Jahr Energie kwh/jahr Energiebedarf kwh/(m2/jahr) Kosten /Jahr
Energieverbrauch MIX Heizung + Warmwasser - - - - Dämmung MIX 383,56 106.243 151,3 22.205 MIX 295,6 81.879 116,6 15.663 Dämmung+regelung heizung - MIX 169,7 47.136 67,1 8.538 Tabelle 6: Energiebilanz SOLL-Zustand 3. Fazit Zusammenfassung realisierten Maßnahmen Tabelle 7: Vergleich Jahresenergiebedarf IST / SOLL Tabelle 7: Vergleich Jahresenergiebedarf IST / SOLL Tabelle 8: Vergleich Jahresbetriebskosten Jahresbetriebskosten in /m2.jahr IST SOLL Differenz % Dämmung 91,83 31,62 60,21 65,57 91,83 22,31 69,52 75,71 Dämmung+regelung heizung - 91,83 12,16 79,67 86,76 Tabelle 8:Vergleich Jahresbetriebskosten in / m2 * Jahr
Graphik 2: Tab. 8 in Graphik Vergleich Jahresbetriebskosten in / m2 * Jahr 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Dämmung Dämmung+regelung heizung - IST SOLL Tabelle 9: Investitionskosten Celkové investiční náklady Měrné investiční náklady Uspořené náklady díky aplikaci opatření/ rok Měrné uspořené náklady při aplikaci opatření / rok Dämmung Dämmung+regelung heizung - 155.639 157.989 157.989 221,6 225 225 42.281 48.823 55.948 60,21 69,52 79,67 Amortizace 4 4 3 /m2 /rok /m2.rok roků Grafika 3: BEP bei der Umsetzung der Maßnahmen (einfache Amortisation)
BEP bei der Umsetzung der Maßnahmen Jahre 300000 250000 200000 150000 100000 50000 0 1 2 3 4 5 EURO Řada1 Řada2 Řada3 Řada4
Finanzierung und Amortisation Kapitalwert der n in verschiedenen Szenarien Szenario 1 Szenario 2 Szenario 1 Szenario 2 Kapitalzins Kapitalzins Kreditzins Kreditzins Zinssatz 3,0 [%] 3,0 [%] 4,5 [%] 4,5 [%] Energiepreise 4,0 [%] 5,0 [%] 4,0 [%] 5,0 [%] EUR EUR EUR EUR Sanierungsvariante 1 Investition 155 639 155 639 155 639 155 639 Barwert eingesparte Energie 1 421 643 1 650 192 1 133 239 1 301 905 Kapitalwert 1 266 004 1 494 553 977 600 1 146 266 Kapitalwert annuitätisch 64 591 76 251 60 016 70 371 Sanierungsvariante 2 Investition 157 989 157 989 157 989 157 989 Barwert eingesparte Energie 1 641 609 1 905 520 1 308 582 1 503 345 Kapitalwert 1 483 620 1 747 531 1 150 593 1 345 356 Kapitalwert annuitätisch 75 693 89 158 70 637 82 593 Amortisationszeiten der Maßnahmepakete in verschiedenen Szenarien Szenario 1 Szenario 2 Szenario 1 Szenario 2 Kapitalzins Kapitalzins Kreditzins Kreditzins Zinssatz 3,0 [%] 3,0 [%] 4,5 [%] 4,5 [%] Energiepreise 4,0 [%] 5,0 [%] 4,0 [%] 5,0 [%], Invest.u.Ersparnis [Jahre] [Jahre] [Jahre] [Jahre] Sanierungsvariante 1 155 639 42 281 3,7 3,7 3,9 3,8 Sanierungsvariante 2 157 989 48 823 3,3 3,3 3,4 3,4