DORINT AIRPORT ZÜRICH

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1 Mai/Juni 2014 Heft 3, Jahrgang 8 ISSN: , BIERWIRTH & KLUTH Marriott München Airport ÜBERSICHT Franchising SPECIAL Green Hotels BURKHALTER SUMI DORINT AIRPORT ZÜRICH Mai/Juni

2 Editorial Anne Amlinger, Karin Kronthaler, Robert Altmannshofer, Martin Gräber (stehend v. l.), Detlef Hinderer, Sandra Hoffmann und Melanie Meinig (sitzend v. l.). Königsweg oder Schmalspur-Trasse? Franchising gilt bei vielen Hotelgesellschaften mittlerweile als Königsweg für die schnelle Expansion. Sie müssen sich nicht um die Immobilienentwicklung kümmern, kein Personal für den Betrieb aufbauen und können sich voll und ganz auf ihre Markenstrategie konzentrieren. Die Franchise nehmer sind für das operative Geschäft zuständig und zahlen eine Gebühr dafür, dass sie den Markennamen verwenden dürfen. Was erhalten sie im Gegenzug? Die Markengeber stellen immer wieder die Vorteile der Anbindung an ihre internationale Buchungsplattformen, ihre Gästegratifikationsprogramme und den Mehrwert, den eine etablierte, standardisierte Marke generiert, hervor. Im Internet-Zeitalter haben diese Vorteile jedoch deutlich an Wert verloren. Buchungsportale wie HRS, Trivago, hotel.de, expedia etc. laufen den Buchungsplattformen der Hotelgesellschaften den Rang ab. Und über die detaillierte Darstellung der einzelnen Hotels auf diesen Portalen nebst ausführlichen Gästebewertungen kann sich jeder Gast auch einen sehr genauen Eindruck von einem No name -Hotel verschaffen. Ob eine bekannte Marke mit dem entsprechenden Markenversprechen noch so entscheidend für die Buchung ist, wage ich zu bezweifeln. Anlass zu dieser Vermutung geben die großen Hotelgesellschaften selbst, indem sie immer neue Marken und Konzepte auf den Markt werfen, bei denen sie ihren bekannten Brandnamen sogar oftmals weglassen. Um potenzielle Betreiber von einer Partnerschaft zu überzeugen, müssen sich die Markengeber mehr einfallen lassen als bisher. Das tun sie auch bereits. Die InterContinental Hotels Group beispielsweise hat das neue Programm Franchise Plus entwickelt, mit dem sie Franchisenehmer finanziell unterstützt und mit einem comfort letter Transparenz zwischen Verpächter, Finanzinstitut und Franchisenehmer/Pächter schaffen will. Ob die Anstrengungen der Hotelgesellschaften in dieser Richtung allerdings ausreichen werden, um ihre ehrgeizigen Expansionspläne zu erfüllen, bleibt abzuwarten. Denn Franchisenehmer wachsen nicht auf den Bäumen. Mai/Juni 2014 Martin Gräber n The Londoner Unsere handgearbeiteten Kunstleder-Accessoires zeichnen sich durch ihr reiches Erscheinungsbild und ihre Langlebigkeit aus. Eine wasserabweisende Oberläche, aufwändig gefertigte Nähte, abgerundete Ecken und krazfeste Böden runden die dauerhafte Qualität ab. Die harmonische, neutrale Farbe Taupe fügt sich unaufdringlich in jede Zimmereinrichtung ein. Hotel-Haartrockner Kosmetikspiegel Hotelbad- Accessoires Wasserkocher & Tabletts Kofferablagen Bügelstationen Personenwaagen

3 Inhalt 24 GREEN BUILDING MARKT 5 TREUGAST/COLLIERS Auch der Seitenblick kann lohnen 6 COURTYARD BY MARRIOTT KÖLN Denkmal für Afri Cola 8 KÖNIGSBURG LEGOLAND GÜNZBURG Ferien in der Festung 10 NEUE HOTELS Aktuelle Eröffnungen 11 AUSBLICK Kommende Hoteleröffnungen PLANUNG 56 URSULA FUSS, C.F. ARCHITEKTEN, TEIL 2 Raum anders denken 59 BICHLHOF, KITZBÜHEL Zehn von zehn Nutzergruppen TECHNIK 60 WARMWASSERBEREITUNG Schaut auf die Thermometer! 64 KLIMATISIERUNG Ventilatorlos gelüftet 36 DORINT AIRPORT ZÜRICH INVESTOR RELATIONS 14 FRANCHISING Die Sandwichposition GREEN HOTELS VERANSTALTUNGEN 68 IT-EINSATZ IN GEBÄUDEPLANUNG UND -BETRIEB 68 BFW-ARBEITSKREIS HOTELIMMOBILIEN 69 HOTELFORUM GREEN BUILDING Nachhaltigkeit in der Hotellerie 30 AQUATURM RADOLFZELL Ökodesignhotel im Wasserturm 32 AQUALUX KLIMAHOTEL, BARDOLINO Umweltfreundlich urlauben 44 MARRIOTT MÜNCHEN AIRPORT HOTEL NEUBAU 36 DORINT AIRPORT ZÜRICH Flexibilität auf schweizerisch UMBAU 44 MARRIOTT MÜNCHEN AIRPORT Mir san mir DOLCE, BAD NAUHEIM Investition mit Augenmaß Editorial 3 Splitter 5 Alles was Recht ist 7 Job & Karriere 12 Innenansichten 13/15/48 New Look Licht 34 New Look Sanitär 42 Hotelbaukongress 49 Produkte 66 Veranstaltungskalender 69 Branchenführer 70 Vorschau/Impressum 74 Titelbild: Dorint Airport Zürich, A. Amlinger/hotelbau 4 Mai/Juni 2014

4 MARRIOTT MÜNCHEN AIRPORT Mir san mir... Zünftig bayerisch, aber trotzdem modern mit ländlichen Bildwelten und naturnahen Materialien präsentiert sich das 4-Sterne-Hotel Marriott München Airport in Freising nach seinem Umbau. Eigentümer Patrizia Gewerbeinvest und Betreiber Bierwirth & Kluth haben über 9 Mio. Euro in neue Zimmer, Lobby, Technik und Veranstaltungsbereiche investiert. die Jungfrau zum Kind ist Marriott zu Wie diesem Haus gekommen, sagte Klaus Kluth, Geschäftsführer des Franchiseunternehmens Bierwirth & Kluth, anlässlich der Relaunchfeier zum Abschluss der Umbauarbeiten am Marriott München Airport war das Hotel unter Penta-Flagge an den Start gegangen; seit 1998 ist es als Marriott in Betrieb wurde allerdings anfangs 44 Mai/Juni 2014 immer noch von der Penta Hotelbetriebsgesellschaft mbh geführt. Sie hatte das Hotel von Marriott gepachtet, musste jedoch im September 2009 für die beiden Marriott-Häuser in Heidel berg und München Airport Insolvenz anmelden. Daher führte Marriott das Haus, das nach Angaben der Hotelgesellschaft trotz der Penta-Insolvenz schwarze Zahlen geschrieben hatte, zunächst selbst weiter. Die Hotelgesellschaft

5 Umbau konnte hier am Standort aber nicht das Geschäft generieren, das sie sich erhofft hatten, also haben sie das Haus zum 1. November 2012 an uns als Franchisenehmer gegeben, blickt Kluth zurück. Bierwirth & Kluth hatte damals bereits die Hotels Courtyard by Marriott in Wiesbaden-Nordenstadt und Courtyard by Marriott Messe Wien im Portfolio und wollte mit dem neuen Projekt die künftige Präsenz im Bereich Münchens ausbauen. Für Marriott war das das erste Mal, dass sie in Deutschland ein Haus der Core-Marke Marriott Hotels & Resorts in die Hände eines Franchisenehmers gaben. General Manager Joern Heinrich war damals bereits an Bord und begleitete feder führend nicht nur den Betriebsübergang, sondern auch die Umbauarbeiten, die ab 2013 bauabschnittsweise bei laufendem Betrieb stattfanden. Dabei wurden die Flure und Zimmer inklusive Bäder komplett umgebaut, Heizungsund Aufzugsanlagen sowie die Sanitärinstallation modernisiert, da die Technik nicht mehr zeitgemäß war. Zudem erneuerte das Team aus Eigentümer und Betreiber die Kapazitäten im Bereich Food & Beverage und brachte die Veranstaltungsräume samt Ballsaal auf den technisch neuesten Stand. Schließlich generiert das Hotel einen Großteil seines Geschäfts im Bereich MICE. Nur zu Zeiten mit Hotelhochbetrieb wurden die Bauarbeiten kurz unterbrochen. Die Umbauplanung erfolgte in Zusammenarbeit mit Marriott International, die Inneneinrichtung hat das Architekturbüro Christian Olufemi gemeinsam mit Brumann Innenraumkonzepte geplant und durchgeführt. Die Patrizia Gewerbe Invest KAG, Eigentümerin der Immobilie, sowie Bierwirth und Kluth investierten für den Relaunch des etablierten Hauses im Herzen des Bischofssitzes Freising über neun Mio. Euro, wobei den Löwenanteil an den Kosten Patrizia übernommen hat. Ursprünglich waren acht Mio. Euro an Renovierungskosten veranschlagt. Im Laufe der Bauarbeiten Das Marriott München Airport ist 2013 bei laufendem Betrieb umgebaut und das Interieur noch regionaler gestaltet worden. Während das Restaurant Die Molkerei (unten rechts) und das Restaurant Stub n (unten links) schon zuvor typisch bayerisch waren, sind auch die übrigen öffentlichen Bereiche mehr oder weniger stark akzentuiert worden. An die neue Bar & Lounge (Aufmacherbild) schließt draußen der bayerische Biergarten an. Da das Marriott München Airport einen Großteil seines Umsatzes im MICE-Geschäft generiert, gehörten auch die Veranstaltungs bereiche zum Umbau programm. In den 18 Banketträumen inklusive Ballsaal ist vor allen Dingen die Technik auf den neuesten Stand gebracht worden. Mai/Juni

6 Umbau Adresse: Betreiber: Vertragsform: Klassifizierung: Marriott München Airport Hotel, Alois- Steinecker-Str. 20, Freising Bierwirth und Kluth Hotel Management GmbH Pachtvertrag (Laufzeit 30 Jahre) 4 Sterne Erst-Eröffnung: 1992 Umbauzeit: komplett 2013 Investor/Eigentümer: Investitionssumme Umbau: Patrizia Gewerbe Invest Kapitalanlagegesellschaft mbh ca. 9 Mio. Euro (nur Gebäude) Generalunternehmer: Patrizia Gewerbe Invest Kapitalanlagegesellschaft mbh, Brumann Innenraumkonzepte Architekt/Innenausbau: Brumann Innenraumkonzepte Innenarchitekt: Zimmeranzahl: Christian Olufemi, Brumann Innenraumkonzepte 252 Zimmer und Suiten Standardzimmer: 28 m² Zimmerpreise: ab 155 Euro/Nacht Spa-/Fitness-Bereich: 300 m² (inkl. Schwimmbad) Konferenzbereich: m² Ausrüster Gebäudeleittechnik: Siemens Klimatechnik/Heizung: Kemper Lüftung: Brandschutz: Aufzüge: Schließsystem: Beleuchtung: Schalter/Steckdosen: Möbel/Türen: Tapeten: Textilien: Fernseher: S T E C K B R I E F Spa/Wellness: Gürster Wolf Schindler Timelox Herbert Schmidt Leuchtenfabrik Jung Brumann Innenraumkonzepte Vescom, Schmitz KOS Philips Grohe, Hansgrohe hatten wir allerdings festgestellt, dass die Lobby nicht mehr zum Rest des Hauses passt. Also haben wir entschieden, diesen Bereich auch umzubauen, obwohl er erst 2008 renoviert worden war, erklärt Heinrich. Gedauert haben die Arbeiten fast das ganze Jahr. Der Betrieb sei trotzdem so gut weitergelaufen, dass das Hotel seinen Umsatz in Höhe von rund 10 Mio. Euro etwa halten konnte, sagt Bierwirth & Kluth- Geschäftsführer Peter Bierwirth. Regional und (welt)offen Die Umbaumaßnahmen sollten dazu beitragen, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz des Hotels zu optimieren und gleichzeitig das Design zeitgemäßer, allerdings mit stark regionalem Bezug, zu gestalten. So lässt bayerische Folklore, modern inszeniert, im Innenraum grüßen. Den Empfangsbereich, in dem den Gast vier Counter in Empfang nehmen, haben die Planer in warmen Holztönen gehalten. Rechts der Counter schließt sich ein großzügiger Breakout-Bereich an eine offene Raumkonzeption mit bequemen Besprechungsinseln, die sich für Treffen zwischen Seminaren und Workshops oder für Gespräche mit Geschäftspartnern und Freunden eignen. In der Lobby auch Bereiche für Mini- Meetings zu schaffen, war uns wichtig, denn der Trend geht hin zu zwanglosen Kurzbesprechungen in informellem Rahmen, erklärt Heinrich und nennt die neue Philosophie Marriott Great Room- Konzept. Die Architekten haben entsprechend reagiert und die Lobby weitläufig mit offenen Übergängen in andere Funktionsbereiche wie Break-out-Corner oder Lobby-Bar angelegt. Das acht Kilometer vom Münchener Flughafen entfernte Hotel bietet 252 Zimmer und Suiten. Auch sie sind neu gestaltet worden mit edlen Hölzern und Nude-Tönen. Accessoires wie Leinenkissen mit rotem Kuhaufdruck und große Fotos mit ländlichen Motiven schaffen Voralpenatmosphäre in Zimmern und Bädern. In die neu gestaltete Loden Bar & Lounge geht die Lobby links vom Entree über. Hier treffen innenarchitektonische Zitate aus der Region und Einrichtungsklassiker auf aktuelle Design-Elemente. Die Sitzmöbel sind mit Leder, in der Stub n gar mit Lederhosen-Leder überzogen. Braun- und Beige-Töne harmonieren mit den hellen Bartischen und dem Glas der Bar Farben, die an die Hopfenfelder der Umgebung erinnern. Und da Bayern nicht nur für Bier, sondern auch für Fußball steht, war eines in der Loden Bar & Lounge besonders wichtig: zwei Großbildschirme und eine -leinwand, auf der Gäste dank Sky- Anschluss die Sportschau live verfolgen können. Muh meets mood Das moderne Design setzt sich bis in die Zimmer fort; ein Hauch Landhaus-Stil schwingt allerdings auch hier mit. So schaffen Großformatfotos mit Kühen, Almhütten, Edelweiß und typischen Landschaften Voralpenstimmung die Tatsache, dass die Bilder monochrom gehalten sind, haucht dem Ganzen die Moderne ein. Und den Hauch Marriott verleiht dem Interieur der Ausreißer in Rot : ein Bildelement in warmem Marriott-Rot. Neben dem Design wurde bei der Renovierung auch die technische Ausstattung weiter ausgebaut: In jedem Zimmer gibt es jetzt etwa ergonomische Arbeitsplätze, WLAN-Anschluss, Smart- TV und einen Safe. Kaum verändert haben sich während der Umbauarbeiten das Restaurant Stub n, der Frühstücksbereich Die Molkerei und der Biergarten, denn sie kamen zuvor schon im Country-Look daher. Ebenfalls modernisiert wurden aber die Tagungs bereiche vor allem im Hinblick auf die Technik. Das Freisinger Haus verfügt über 18 Banketträume mit rund m² Fläche, die nun unter anderem mit einer Zehn- Meter-Leinwand sowie einem Click& Share-Präsentations- und Koope rationssystem ausgestattet worden sind. Mit dessen Hilfe können verschiedene 46 Mai/Juni 2014

7 Umbau Bild: Marriott (10) BOARDS. FLOORS. IDEAS. HERE S AN IDEA. BOARDS Decor Spectrum. Der Vorstellungskraft sind keine Grenzen gesetzt. Uni-, Holz-, Metall- und Steindekore. Von der eleganten Allover- bis hin zur natürlichen beidseitigen Synchronstruktur. Schichtstoff, Dekor- oder Arbeitsplatten. Breite Designvielfalt verbunden mit authentischen Oberflächen. Gedacht für alle Einsatzbereiche im modernen Interior Design. Entdecken Sie das ganze Spektrum unserer Ideen. M. Kaindl KG 5071 Wals, Austria Tel

8 Umbau I N N E N A N S I C H T E N Design auf Reisen Dass Fort- und Weiterentwicklun gen schubweise ablaufen und es keine gleichmäßigen, linearen Verän de rungen gibt, ist bekannt. Das ist in Wirt schaft, Wissenschaft und Forschung so. Aber auch Design entwickelt sich in Schüben meist infolge von Neuentwicklung im Bereich der Materialien, die neue Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dann geht es oft mit learning by doing voran, wobei in der Lernphase viel Schaden angerichtet wird. Zuletzt gesehen mit dem Einsatz von LEDs, wo Architetto Christoph Augustin ist Inhaber der F.R.A.U. Architektur & Design GmbH, München. info@architetto-augustin.de Profil unter es bisweilen zu einer beachtlichen Lichtver schmutzung kam. Aber inzwischen gibt es immer mehr Projekte, bei denen die Lichttechnik mit wirklichem Mehrgewinn für das Gesamtergebnis eingesetzt wird. Die Lernphase scheint überwunden. Referenten gleichzeitig auf die Leinwand projizieren. Kabinen und Anlagen für Simul tanübersetzungen sind ebenfalls vorhanden. Zielgruppe des Hauses sind in erster Linie Geschäftsreisende, die meist dienstags bis donnerstags im Hotel übernachten. Dabei kommen 40 Prozent aus dem englischsprachigen Markt, 40 aus dem deutschsprachigen und die restlichen zehn aus Asien. Laut Heinrich steigt die Auslastung seit dem Umbau stetig, vor allem im Konferenzbereich. Der private Gast könnte allerdings noch öfter einkehren. Zu den Hauptwettbewerbern am Standort zählt der General Manager die anderen Münchener Airporthotels Kempinski, Sheraton, Dorint, Novotel und Mövenpick, aber auch das Dolce Unterschleißheim und nicht zu vergessen Konferenzhotels in München selbst. Sandra Hoffmann n Aber schon steht die nächste Herausforderung bevor: Design ist mobil geworden und auf Reisen gegangen. In den letzten zehn Jahren haben Milliarden Menschen in den Schwellenländern über Internet und Reisen Zugang zu mehr Wohlstand und damit auch Design erlangt. So kommt es, dass Menschen am anderen Ende der Welt griechischen Korinth oder römischen Komposit verwenden, ohne deren Geschichte, die Entstehung und deren gestalterisch-funktionale Hintergründe zu kennen. Säulen, Architrave und Gesimse aus mediterranen Stil richtungen stehen, hängen und liegen km von ihrem Ursprungsort entfernt in Funktionen und Proportionen herum, dass es den wissenden Betrachter geradezu schmerzt. Stile, Materialien und Formen verkommen zu Synonymen für die Erfüllung bestimmter Erwartungshaltungen. Mit dem Finger auf andere zu zeigen, ist jedoch einfach. Auch wir kramen ehrlich gesagt ganz wild in der Kulturgeschichte fremder Völker und importieren Formen und Dekorationen, ohne uns ernsthaft mit deren Bedeutung und Herkunft zu beschäftigen. Grotesk-komische Applikationen im Film Slapstick genannt sind vorprogrammiert, werden aber billigend in Kauf genommen. Der Steinarchitrav hat bis weit in die Zeit der Römer warten müssen, um durch die ihm angepasste Bauweise, den Bogen, erlöst zu werden. Manchmal braucht es eben Zeit, oftmals auch Jahrhunderte, bis sich die richtige Formensprache durchsetzt... Christoph Augustin Aus Liebe zu Gast und Umwelt Die Wäschereien der GREIF-Gruppe zählen zu Deutschlands führenden Hotelwäsche-Spezialisten. Mit umweltgerechten, energiesparenden Produktionsabläufen praktizieren wir aktiven Umweltschutz. Die Reduktion von Energie, Wasser und Chemie kommt aber nicht nur der Umwelt zugute, sondern auch den Textilien, mit denen wir Hotels und Gastronomie beliefern, damit sich der Gast richtig wohl fühlt. 48 mietwaesche.de

9 18./19. SEPTEMBER, MÜNCHEN/FREISING Bau und Betrieb von Hotels Lernen Sie das Marriott München Airport Hotel selbst kennen! Gemeinsam mit dem Management Forum Starnberg veranstaltet die Fach zeitschrift hotelbau dort am 18./19. September 2014 im Marriott München Airport, Freising, die Fachtagung Bau und Betrieb von Hotels. Diese richtet sich an Ingenieur- und Architekturbüros, Entscheider aus der Hotelbranche, Hotelausrüster sowie an Fach- und Führungskräfte aus den Bereichen Bau, Gebäudemanagement, Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Haustechnik und Immobilien. Genüsslich! Designboden für mehr Vergnügen. Themen Architektur- und Gestaltungstrends Neubau und Umbau Projektsteuerung: Termine, Kosten und Qualität Energieeffizienz und Gebäudetechnik Akustik und Licht Baustoffe und Materialien Referenten (Stand ) Ursula Fuß, Architektin, Expertin Barrierefreiheit Ingemar Hunold, Project Manager Sustainable Real Estate, Union Investment Olivier Harnisch, Executive Vice President & Chief Operating Officer, Rezidor Hotel Group Katja Leveringhaus und Jürnjakob Reisigl, Geschäftsführer Explorer Hotels Entwicklungs GmbH Martin Murphy, Architekt, Störmer Murphy and Partners Prof. Rudolf Schricker, Innenarchitekt, Planungsatelier Schricker Steffen Szeidl, Vorsitzender der Geschäftsführung und Partner Drees & Sommer Schweiz Vanessa Borkmann, Projektleitung Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation Moderator ist Martin Gräber, Chefredakteur von hotelbau. Die Gebühr für die zweitägige Fachkonferenz beträgt 695 Euro zzgl. MwSt. Jeder weitere Teilnehmer aus demselben Unternehmen erhält 10 Prozent Preisnachlass. Frühbucherrabatt bis zum 23. Mai 2014: 100 Euro Programm und Anmeldung: Veranstalter: Die hochwertigen und strapazier fähigen Kunststoff-Designboden beläge von PROJECT FLOORS sorgen für mehr Vergnügen in Hotelzimmern, Restaurants, Wellness-Bereichen oder Bars. Über 200 Produkte mit verblüffend echt anmutenden Holz-, Steinund Keramikdekoren bieten Ihnen unzählige kreative Möglichkeiten zur perfekten Bodengestaltung. Beispiel für Oberflächenprägung Holz Beispiel für Oberflächenprägung Stein Platinpartner: PROJECT FLOORS from plan to perfection.

10 Vorschau I M P R E S S U M Bild: Ortner & Ortner Bild: Bilderbox NEUBAU Steigenberger Hotel am Kanzleramt, Berlin Das Steigenberger Hotel am Kanzleramt wird mit dem Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen in Silber sowie nach ISO (International Organisation for Standardization) zertifiziert. Es hat am 1. mai eröffnet SONDERTEIL WIEN Hotelmarkt Wien Park Hyatt Vienna, Meliá Vienna, Hilton Vienna Plaza, The Guesthouse Vienna, Ruby Sofie Hotel Wien...: Die Zahl der Hotelprojekte, die 2014 in Wien eröffnet haben oder noch eröffnen werden, ist groß. Grund genug für hotelbau, den Wiener Hotelmarkt unter die Lupe zu nehmen. Herausgeber und Verlag: FORUM ZEITSCHRIFTEN UND SPEZIALMEDIEN GMBH Mandichostraße 18, Merching Tel /381-0, Fax: 08233/ Chefredakteur/Objektleiter: Dipl.-Phys. Martin Gräber, Tel / martin.graeber@forum-zeitschriften.de Stellvertretende Chefredakteurin: Dipl.-Ing. (Architektur) Sandra Hoffmann, Tel / sandra.hoffmann@forum-zeitschriften.de Redaktion: Dipl.-Inf. Anne Amlinger, Tel / anne.amlinger@forum-zeitschriften.de Detlef Hinderer, staatl. gepr. techn. Fachwirt, Tel / detlef.hinderer@forum-zeitschriften.de Robert Altmannshofer M.A., Tel / robert.altmannshofer@forum-zeitschriften.de Dipl.-Ing. (Architektur) Melanie Meinig, Tel / melanie.meinig@forum-zeitschriften.de Karin Kronthaler, Tel / karin.kronthaler@forum-zeitschriften.de Autoren in dieser Ausgabe: Christoph Augustin, Thomas Häusser, Maria Pütz-Willems, Steffen Szeidl, Winfried D. E. Völcker, Markus Wenske Anzeigen: Birgit Voss, Tel / birgit.voss@forum-zeitschriften.de Helmut Junginger, Dipl.-Designer (FH), Tel / helmut.junginger@forum-zeitschriften.de Bild: Ruby Hotels & Resorts Ruby Sofie Hotel Wien Das frisch eröffnete Designhotel Ruby Sofie im dritten Wiener Bezirk will unter dem Schlagwort Lean Luxury ein neues Hotellerie-Zeitalter in der österreichischen Hauptstadt einläuten. Anzeigendisposition: Karin Meier, Tel / karin.meier@forum-zeitschriften.de Marketing/Vertrieb: Andrea Siegmann-Kowsky, Tel / andrea.siegmann@forum-zeitschriften.de Layout/DTP: Bernd Rahm, mail@bera-grafik.de Lithografie: PrePress Dasing, pepeda@t-online.de Bild: Warema Bild: FGK TECHNIK Sonnenschutzsysteme Bei der energetischen Bewertung eines Gebäudes ist das Sonnenlicht ein wichtiger Faktor. Tageslicht reduziert den Bedarf an Kunstlicht, die damit eingetragene Wärme kann im Winter die Heizung unterstützen und im Sommer Kühllasten verursachen. Automatisierter Sonnen- und Blendschutz sorgt für den Ausgleich. Klimaanlagen Seit 1. Mai 2014 müssen die Berichte von Klimaanlagen-Inspektionen an die Regis trierstelle beim Deutschen Institut für Bautechnik gemeldet werden. Für Anlagenbetreiber erhöht sich damit der Inspektionsdruck. Anzeigenschluss: 5. Juni 2014 Erscheinungstermin: 3. Juli 2014 Druck: Silber Druck, Niestetal Anzeigenpreisliste 7/2014 ISSN Bezugspreise: Jahresabonnement 75, inkl. MwSt. und Versandkosten Erscheinungsweise: 6 Ausgaben + 2 Sonderausgabe jährlich Das Abonnement gilt zunächst für ein Jahr, es verlängert sich automatisch mit Rechnungstellung und ist jederzeit zum Ablauf des Bezugsjahres kündbar. Bei Nichtbelieferung durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Ersatz. hotelbau ist eine Publikation der Sparte Bau- und Immobilienzeitschriften der Forum Zeitschriften und Spezialmedien GmbH. Dazu gehören auch: Der Facility Manager Manuskripteinsendungen/Urheberrecht: Manuskripte werden gerne von der Redaktion angenommen. Sie müssen frei sein von Rechten Dritter. Sollten sie auch an anderer Stelle zur Veröffentlichung oder gewerblichen Nutzung angeboten werden, ist dies anzugeben. Zum Abdruck angenommene Beiträge und Abbildungen gehen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen in das Veröffentlichungsund Verbreitungsrecht des Verlages über. Überarbeitungen und Kürzungen liegen im Ermessen des Verlages. Für unaufgefordert eingesandte Beiträge übernehmen Verlag und Redaktion keine Gewähr. Namentlich ausgewiesene Beiträge liegen in der Verantwortlichkeit des Autors. Die Zeitschrift und alle in ihr enthaltenen Beiträge und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Mit Ausnahme der gesetzlich zugelassenen Fälle ist eine Verwertung ohne Einwilligung des Verlages strafbar. Gerichtsstand und Erfüllungsort: Augsburg Copyright: FORUM ZEITSCHRIFTEN UND SPEZIALMEDIEN GMBH hotelbau ist Mitglied der DGNB Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. 74 Mai/Juni 2014