Informationen zur Aufstiegsfortbildung

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Dominik Heintze
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Im Berufsleben gewinnt fachspezifisches Know-how stetig an Bedeutung. Weiterbildungen gewährleisten hierbei den beruflichen Aufstieg, oft ist auch ein Stellenwechsel nötig, um beruflich voranzukommen.

2 Im Berufsleben gewinnt fachspezifisches Know-how stetig an Bedeutung. Weiterbildungen gewährleisten hierbei den beruflichen Aufstieg, oft ist auch ein Stellenwechsel nötig, um beruflich voranzukommen. Für Ihre Karriereplanung ist es wichtig, eine anerkannte IHK-Aufstiegsfortbildung zu absolvieren, die Sie überall hin mitnehmen und von ihr ein Leben lang profitieren können. Der Lehrgang zum/zur Geprüfte/-n Immobilienfachwirt/-in IHK zählt zu den beliebtesten kaufmännischen Aufstiegsfortbildungen. Denn er bietet etwas Besonderes: Sie erhalten eine umfassende Wirtschaftskompetenz für leitende Positionen, die speziell für Ihre Branche zugeschnitten ist. So können Sie in nahezu jedem Unternehmen der Immobilienwirtschaft arbeiten und sind für Tätigkeiten ab dem mittleren Management qualifiziert. Motivationen für Aufstiegsfortbildungen Arbeitsplatzsuche 4 % fachliche Kenntnisse erweitern 25 % beruflicher Aufstieg angestrebt 72 % Arbeitsplatzsicherheit 28 % finanzielle Verbesserung 49 % Der Abschluss des Immobilienfachwirts ist im Europäischen Qualifikationsrahmen der EU auf der internationalen Vergleichsstufe eines Bachelor-Studiums angesiedelt. Er berechtigt zudem in Mecklenburg-Vorpommern, ein Studium an Fachhochschulen und Universitäten auch ohne allgemeine Hochschulreife aufzunehmen. Zudem erwerben Sie durch diesen Kurs die schriftliche Ausbildereignungsprüfung gemäß Ausbildereignungsverordnung. Die Ausbildereignung ist vorgeschrieben, um selbst ausbilden zu dürfen. Nutzen Sie diese Chance doch gleich mit! Gleichsam bietet das BiG - Bildungszentrum in Greifswald optional Weiterbildungskurse an, die bestimmte Themen des Immobilienfachwirtelehrgangs beinhalten oder die Qualifizierung zum Immobilienfachfachwirt perfekt abrunden. Beispielsweise Kurse für Microsoft Office oder English for Business.

40% Alter der Absolventen (zum Zeitpunkt der Prüfung) 60% 40% Höchster Bildungsabschluss 20% 20% 0% bis 2526-30 31-35 36-40 41-45 Jahre Jahre Jahre Jahre Jahre über 45 0% Hauptschule Mittlere Reife

3 40% Alter der Absolventen (zum Zeitpunkt der Prüfung) 60% 40% Höchster Bildungsabschluss 20% 20% 0% bis Jahre Jahre Jahre Jahre Jahre über 45 0% Hauptschule Mittlere Reife Fachabitur Abitur Hochschule Hat sich Ihre Fortbildung vorteilhaft ausgewirkt? offen nein 18 % 11 % Ja 71 % Quelle der Statistiken auf dieser und der vorigen Seite: IHK-Absolventenbefragung 2011, vollständig nachzulesen unter: ihk-pruefungen/weiterbildungspruefungen/ ihk-erfolgsumfrage-unter-absolventen-der-ihk-weiterbildungspruefungen Wenn ja, wie? höheres Gehalt 66 % höhere Position 72 % mehr Sicherheit 28 % neuer Arbeitsplatz 6 % besseres Fachwissen 17 %

4 Informationsveranstaltung: Zeit: 20. November 2013, 16:00 Uhr Ort: Kommunikationscentrum (Haus 2), BiG - Bildungszentrum in Greifswald, Feldstraße 85, Greifswald Lehrgangszeitraum und Unterrichtszeiten: Beginn: 4. Dezember 2013 (späterer Einstieg ist möglich) Prüfung: 10. März 2015 Unterrichtszeiten: Donnerstag 16:00-20:15 Uhr Freitag 16:00-20:15 Uhr Unterrichtsfreie Zeiten: in Anlehnung an Ferien und Feiertage für Mecklenburg-Vorpommern Dozenten: (* = zugleich IHK-Prüfungskommissionsmitglied) Wolfgang Kolodziej* (Immobilienwirtschaft, Bauprojektmanagement): Projektsteuerung/Bauausführung bei Bauträger, Dozent Reinhard Hielscher (Personal/Arbeitsorganisation/Qualifizierung): langjähriger Dozent für Fachwirtelehrgänge Michael Wendelstorf (Marktorientierung/Vertrieb/Maklertätigkeit): Geschäftsführer Immobilienverwaltung, Dozent Dr. Sylvia Strasen (Unternehmenssteuerung/-kontrolle): langjährige Dozentin für Fachwirtelehrgänge Ihr Ansprechpartner: Robert Gabel Telefon: rgabel@big-hgw.de

5 Die Lehrgangskosten betragen 3.679,00 Euro plus Prüfungsgebühren, die direkt an die IHK zu entrichten sind. Unsere Meister- und Fachwirtelehrgänge sind gemäß dem Aufstiegsfortbildungsförderungsgesetz (AFBG) förderfähig. 30,5 % der gesamten Lehrgangskosten werden hierbei rückzahlungsfrei übernommen (sogenanntes Meister-BAföG), wenn Sie förderberechtigt sind. Über die restliche Summe können Sie einen zinsgünstigen KfW-Ratenkredit in Anspruch nehmen, der Ihnen bei erfolgreich abgelegter Prüfung zu 25 % erlassen wird. Gern helfen wir Ihnen bei der Einreichung Ihres Antrags. Eine Alternative zum Meister-BAföG ist die Bildungsprämie des Bundes. Das BiG - Bildungszentrum ist hier selbst Beratungsstelle, Informationen erhalten Sie bei Frau Ulrike Schmeling unter Den Antrag auf Aufstiegsfortbildungsförderung stellen Sie beim Landkreis Vorpommern-Greifswald. Genaue Informationen erhalten Sie bei Frau Cimpl, Tel.: (Friedrich-Loeffler-Straße 8, Greifswald) bzw. Frau Wandelt, Tel.: (Demminer Straße 71-74, Anklam). KfW- Kredit 25 % Erlass nach bestandener Prüfung 17,4 % 52,1 % 30,5 % rückzahlbar in Raten zwei Jahre nach Beendigung des Lehrgangs rückzahlungsfreie Förderung Meister-BAföG Lehrgangskosten: von den Kosten abzuziehende Förderungen: Lehrgangsgebühr 3.679,00 30,5 % 1.122,10 Darlehen (4 Jahre zins-/tilgungsfrei) 69,5 % erfolgreiche Prüfung 25 % des Darlehens 710,53 evtl. Lehrmaterialien Gesamtkosten (inkl. erfolgreiche Prüfung, zzgl. IHK-Prüfungsgebühren) je nach Bedarf Verbleibende monatliche Lehrgangskosten: 1.846,37 47,875 % 1.832,63 102,58 Achtung: Die gesamten Kosten (zuzüglich Fahrtkosten/Verpflegung, abzüglich Förderung) sind in Ihrer Steuererklärung zudem als Werbungskosten absetzbar, so dass sich die Kosten nochmals reduzieren.

6 Zur IHK-Prüfung wird zugelassen, wer: 1) eine erfolgreich abgeschlossene Abschlussprüfung in einem mindestens dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft oder 2) eine erfolgreich abgeschlossene Abschlussprüfung in einem mindestens dreijährigen kaufmännischen oder verwaltenden Ausbildungsberuf und danach mindestens zwei Jahre (die Lehrgangszeit zählt hierbei mit) Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft oder 3) eine erfolgreich abgeschlossene Abschlussprüfung in einem anerkannten Ausbildungsberuf und danach mindestens drei Jahre (die Lehrgangszeit zählt hierbei mit) Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft oder 4) mindestens fünf Jahre (die Lehrgangszeit zählt hierbei mit) Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft oder 5) erworbene Fertigkeiten, Kenntnisse und Fähigkeiten (berufliche Handlungsfähigkeit) nachweist Der Nachweis über die berufs- und arbeitspädagogischen Qualifikationen (Ausbildung der Ausbilder) gemäß Ausbildereignungsverordnung (AEVO) ist zum Teil (schriftliche Prüfung) bereits im Abschluss des Lehrgangs enthalten.

7 Handlungsbereiche Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft 1. die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem 2. spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang 3. Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte 4. Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft Unternehmenssteuerung und Kontrolle 1. Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen 2. Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung 3. Portfoliomethoden 4. Budgetierung, Wirtschaftspläne 5. unternehmensbezogene Steuern 6. Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften 7. interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse 8. Planungs- und Kontrollinstrumente. Immobilienbewirtschaftung 1. Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden 2. rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung 3. Organisation und Überwachung von Serviceleistungen 4. Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten 5. Forderungsmanagement 6. Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepte 7. Optimierung von Bewirtschaftungskosten 8. Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus Bauprojektmanagement 1. Projektmanagementmethoden 2. regionale Projektbedingungen 3. Stadt- und Raumplanungskonzepte 4. baurechtliche Vorprüfungen 5. Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen 6. Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen 7. Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen 8. Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit 1. An- und Verkauf von Immobilien 2. Immobilienbewertung und Marktpreisbildung 3. Kundenakquise und -bindung 4. Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten 5. rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit

Anmeldung/Informationen: Sebastian Grams Telefon: 03834 549-351 E-Mail:

de Staatlich anerkannte Einrichtung der Weiterbildung,

8 Anmeldung/Informationen: Sebastian Grams Telefon: Staatlich anerkannte Einrichtung der Weiterbildung, Kooperationspartner der IHK Neubrandenburg für das östliche Mecklenburg-Vorpommern, zertifiziert nach Qualitätsmanagementsystem DIN EN ISO 9001

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