S C.F.

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1 Rif. 0461

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Venedig Luxus-Villa mit Golfplatz zum Verkauf in Venedig Beschreibung In der Provinz von Venedig, von einem spektakulären Park umgeben, ist diese herrliche Villa aus dem sechzehnten Jahrhundert zum Verkauf. Der Park des Hotel hat einen großen und bekannten 18 Löcher Golfplatz, der in den achtziger Jahren gebaut wurd und große Sportveranstaltungen beherbergt hat. Verschiedenen Nebengebüude und Strukturen ergänzen die Immobilie zum Verkauf: das Oratorium wird heute für Ausstellungen und Konferenzen verwendet, die Tennisplätze, der Pool, das lokale Weingut, die von Hand bemalten Eichenfässern, das Auditorium, das für Konferenzen und Veranstaltungen genutzt wird und das Gästehaus mit den Fresken. Die Ursprünge des Komplexes gehen auf das späte fünfzehnte Jahrhundert zurück, als einige noble Venezianer mit dem Bau eines prestigeträchtigen Landsitzes begannen. Die architektonische Gestaltung ist typisch die der venezianischen Villen von hohem Standard, mit einem Haupthaus, einem großen Balkon und den Bogenfenstern im Erdgeschoss und einer hell gestrichen Fassade. Das Nobelgeschoss beherbergt den Festsaal, dieser ist von weiteren Sälen mit Fresken mit Allegorien und luxuriösen Zimmern umgeben; Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und die Lagerräumne und in der ersten Etage die Zimmer

3 für das Servicepersonal. Die Villa war in den letzten Jahren der Wohnzitz von einflussreichen Familien und hier war oft der Treffpunkt von Künstlern, Musikern und Schriftstellern, die sich in der Bibliothek, wo sich ein Deckenfresko das ein Konzert rappräsentiert, trafen. Der große und spektakuläre Park wurde im frühen achtzehnten Jahrhundert mit eleganten Blumenbeeten, einem heute noch existierendem Fischteich, den Gärten mit dekorativen allegorischen Statuen und einem romantischen Pavillon aus Stein, sowie wertvollen Zedernbäume und Baumarten ausgestattet. Es gibt zwei Scheunen, eine im Osten der Villa, die für Gäste verwendet wird. Angrenzend an die Luxus-Villa zum Verkauf ist der Heustall, der Weinkeller aus dem sechzehnten Jahrhunderts, der von kurzem restauriert wurde, ein turmrörmiger Palast, der landwirtschaftliche Betrieb,und ein unabhängiges Häuschen. Diese Immobilie ist reich an Geschichte und ist von dem prestigeträchtigen Golfplatz mit seinen schönen künstliche Seen und seiner entspannenden Landschaft gekroehnt. Von hier hat man einen wunderbaren Blick auf die Landschaft, hier herrscht die perfekte und harmonische Verbindung von Alt und Neu, wo der Luxus und das Wohlbefinden dominieren. Technische Daten LOCATION Diese Luxus-Villa zum Verkauf ist in der Nähe von Venedig - eine außergewöhnliche Stadt, einzigartig in der Welt - ist reich an Geschichte und Kunst, wie auch an schöner Architektur, wie zum Beispiel diegotischen Paläste. Das Herz der Stadt ist ohne Zweifel die Piazza San Marco mit der berühmten Basilika, die in der Mitte des Platzes steht. Sie ist goldfarbig und mit Mosaiken bedeckt. Die gesamte Provinz Venedig ist in Italien und auf der ganzen welt für die großen luxuriösen Villen, die in den vergangenen Jahrhunderten in diesen Gebieten gebaut wurden, berühmt. Die Republik Venedig in ihrer mehr als tausend Jahre alten Geschichte hat vieles als Erbe hinterlassen, darunter mehr als 5000 Traumhäuser, die heute ein beliebtes Touristenziel sind. Diese Villen sind "Luxusperlen" und das primäre Interesse als jener die hier eine Luxusvilla kaufen wollen. Region: Venetien Provinz: Venedig Art: Luxus-Villa - venezianische Villa - Golfplatz Innenfläche: 3960 m2 Aussenfläche: m2 Herrenvilla: 850 m2 Sportzentrum: 1000 m2 2 Scheunen: 920 m2 Oratorium Auditorium

4 Tennisplatz Schwimmbad Kantine Stall Gästehaus landwirtschaftlicher Betrieb unabhaengiges Haus antike Fresken dekorative Statuen historischer Garten Bar Restaurant Venetien - Venedig. Chioggia 25 km - Murano 3 km - Jesolo 25 km - Mestre 8 km - Padova 35 km Treviso 25 km - Vicenza 60 km Rif.: 0461 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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31 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel