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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Argentarioberg Wunderschöne Villa am Meer des Monte Argentario Beschreibung Im schönem und exklusiven Resort des Monte Argentario ist diese prächtige Luxus-Villa zum Verkauf. Die Villa ist in einer ruhigen Lage und thront auf einem Felsen und bietet einen 180 Blick auf das kristallklare Meer. Es gibt nur sehr wenige repräsentative Villen in dieser Gegend und seit den 80iger Jahren wurden keine weiteren Gebäude mehr gebaut. Dieses wundervolle Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und ist eine echte Perle in dieser unberührten Oase der Ruhe. Die Luxusvilla zum Verkauf hat einen direkten und privaten Zugang zum Meer. Die Architektur der Villa ist im toskanischen Stil, mit Oberflächen aus lokalen Materialien wie Stein und Holz. Die Innenfläche der Villa ist 315 Quadratmeter groß und die Villa man eine herrliche, teilweise überdachte Panoramaterrasse von 300 Quadratmetern. Im Inneren gibt es eine Master-Suite und drei Schlafzimmer für Gäste, jedes mit eigenem Bad und weitere zwei Toiletten.

3 Unterhalb der großen Terrasse befinden sich zwei weitere Wohnungen von 170 Quadratmetern mit einer großen Terrasse. Diese Wohnungen sind mit allem Komfort ausgestattet. Alle Zimmer des Luxus-Villa bieten eine wunderbare Aussicht auf das Meer. Die Villa hat einen etwa 200 Quadratmetern grossen Parkplatz, der über einen der zwei Aufzüge der Immobilie erreicht werden kann. Die Lage der Villa ist absolut einzigartig. Die imposante Größe, Ausstattung und die private und geschützte Lage machen diese wunderschöne Villa zum Verkauf am Monte Argentario zu einer einzigartigen und exklusiven Eigenschaft. Technische Daten LOCATION Der Argentario, ein exklusiver und renommierter Ferienort an der toskanischen Küste, ist von Zwergpalmen, Mittelmeerwald, Olivenhainen, Weinreben und Obstbäumen und durch ein bergiges Gelände und einer hohen Felsküste gekennzeichnet, die von einer dichten und üppigen Vegetation bedeckt sind. Der Argentarioberg ist ein Ziel des Elite-Tourismus, der seit der Zeit der Etrusker und der Römer bekannt ist. Der Monte Argentario bietet herrliche Luxusvillen und Luxusobjekte, die wie kostbare Edelsteine in der exklusiven Lage der Region liegen. Das kristallklare Meer, die üppige Vegetation, die Ruhe und zur gleichen Zeit die raffinierte und feine Umgebung sind fabelhafte Eigenschaften, die den Argentarioberg zu einem immer beliebteren und attraktiveren Reiseziel von prominenten Persönlichkeiten auf nationaler und internationaler Ebene machen. Region: Toskana Provinz: Grosseto Ort: Monte Argentario Art: Luxus-Villa direkt am Strand Innenfläche: 513 m2 Aussenfläche: 1 Hektar Herrenvilla: 315 m2 Terrasse: 300 m2 Apartments: 170 m2 Panoramaterrasse 150 m2 Parkplätze: 200 m2 Lagerraum: 10 m2 Umkleideraum: 18 m2 Privater Zugang zum Strand

4 2 Aufzüge Orbetello 4 km - 20 Minuten zu den toskanischen Inseln - Thermalbad 1 km - Golf Club 5 km Flughafen Rom 90 km Rif.: 1276 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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25 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel