S C.F.

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1 Rif. 0069

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax ARGENTARIO LUXUSVILLA IN ARGENTARIO Beschreibung TOSKANA - Luxus-Villa mit wunderschönem Blick aufs Meer, inmitten von 2800m2 üppigen Gärten mit hohen Bäumen und exotischen Pflanzen. Die zum Verkauf angebotene Luxus-villa befindet sich in dem malerischen Ort Porto Santo Stefano Argentario, gleich in der Nähe des Meeres und hat mehrere Terrassen, von denen man den traumhaften Blick auf das toskanische Archipels geniessen kann. Dieser Prestige-Komplex besteht aus der Haupt-Luxus-Villa, einer Depandance und einer Struktur mit Serviceräumen, und verfügt über einen großen Parkplatz. Die Luxus-Villa in der Toskana befindet sich in schöner sonnigen Position und alle Häuser wurden mit Sorgfalt und mit hohem Qualitätsniveau renoviert, wobei moderne Einrichtungen mit dem klassischen toskanischen Stil, Terracotta-Böden und Holz kombiniert wurden. Technische Daten LOCATION Toskana Argentario: Porto Santo Stefano befindet sich auf der westlichen Seite der Landzunge des Monte Argentario, mit wunderbaren Blick auf die Landschaft und die Schönheit der

3 Inseln del Giglio und Giannutri und der Wildnis der unberührte Maremma.Das Küstendorf Santo Stefano bietet seinen Besuchern die Möglichkeit, das Aquarium von Argentario zu besuchen, wo man die Vielfalt der Arten in den gro?en Aquarien bewundern kann.im Laufe des 15. Jhdt s wurde Porto Santo Stefano zum Besitz von Siena, unter deren Herrschaft einige Wachtürme, die heute noch in gutem Zustan sind, gebaut. In den folgenden Jahrhunderten war Porto Santo Stefano unter der Macht des Stato die Presidi und entwickelte sich zu einem der wichtigsten Zentren des toskanischen Reiches.Danach wechselten sich die Domäne von Neapel und dem Großherzogtum Toskana ab und schließlich wurde der Ort Teil des Königreichs Italien. Region: Toskana Gemeinde: Grosseto Ort: Argentario - Porto Santo Stefano Art: Villa zum Verkauf Innenflaeche: 750 m2 Aussenflaeche: 2800 m2 Villa Schlafzimmer: 10 Badezimmer:12 Wohnzimmer: 5 Kueche: 1 Speisezimmer: 1 Depandance Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnbereich : 1 Schwimmbad 6 x 12 m TOSkANA: Porto Santo Stefano Argentario 4 km - Orbetello 4 km - Insel des Arcipelago Toscano 20 minuti - Thermalbad 1 km - Golf Club 5 km -Flughafen Roma 91 km - Ausfahrt Schnellstrasse Porto Santo Stefano, 3 km Rif.: 0069 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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11 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel