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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax La Spezia Schöne Luxusvilla in La Spezia zum Verkauf Beschreibung Diese schöne Luxusvilla in den Hügeln mit Blick auf dem Meer von La Spezia ist derzeit zum Verkauf. Die Villa mit Pool liegt nur ein paar Minuten vom Zentrum der berühmten ligurischen Hauptstadt, von den schönen Cinque Terre und Portovenere entfernt. Sie ist in einer beherrschenden Stellung und bietet einen herrlichen Blick auf den Golf der Poeten. Die repräsentative Residenz verfügt über ca. 600 Quadratmeter Wohnfläche auf vier Etagen unterteilt. Der auf zwei Etagen unterteilte Turm hat eine schöne Terrasse mit Meerblick. Die Etagen sind durch eine große Treppe und einen komfortablen privaten Aufzug verbunden. Auf jeder Etage ist eine Wohnung mit einem Doppel-Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und zwei geräumige Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer und Meerblick vom großen Balkon. Im Turm ist eine weitere kleine Wohnung. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Bad und ein Schlafzimmer mit Terrasse. Der Innenbereich der Eigenschaft ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Es wurden Materialien, Möbel und Designerelemente von höchstem Niveau verwendet. Die dominierenden Farben sind weiß

3 und schwarz. Für die Fassade wurde ein helles Grün gewählt. Rund um die Immobilie entwickelt sich ein gepflegter 8000 m2 großer Park mit einem schönen Pool, Essbereich und Ruhebereich. Eine Garage mit vier Stellplätzen und weitere Aussenparkplätze ergänzen die Immobilie zum Verkauf. Technische Daten LOCATION Die ligurische Riviera erstreckt sich von Monaco bis nach Cape Corvo und durchquert vier Provinzen: Savona, Imperia, Genua und La Spezia, mit einer Gesamtlänge von ca. 330 km. Der Blick auf das wunderschöne kristallklare Meer ist einzigartig. Die Riviera ist in die Riviera di Levante und Riviera di Ponente unterteilt. Viele Orte von touristischem Interesse sind in diesem Gebiet zu finden: Camogli, Portofino, der Golf von Tigullio, Cinque Terre, Lerici, Porto Venere und den Golf der Dichter. Die Riviera di Ponente, auch als die Riviera dei Fiori bekannt, ist durch Sandstrände und tiefe Gewässer gekennzeichnet. Die wichtigsten Orte sind: Finale Ligure, Sanremo, Bordighera und Mentone. Im Laufe der Jahre wurde eine grosse Anzahl von Luxusvillen und Luxusimmobilien gebaut, um der zunehmenden Nachfrage gerecht zu werden. Region: Ligurien Provinz: La Spezia Typ: Villa Innenraum: 630 m2 Aussenfläche: m2 4 Stockwerke 4 Wohnungen 9 Schlafzimmer 9 Badezimmer Pool Ruhebereich Garage Parkplatz Portovenere 13 km - 30 km Cinque Terre - Portofino 85 km - Sanremo 250 km km Genua Massa-Carrara 30 km - Flughafen Sestri Genua 110 km Rif.: 3132 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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21 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel