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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Gardasee LUXUSVILLA ZUM VERKAUF AM GARDASEE Beschreibung An den Ufern des Gardasees, in der Lombardei, ist dieser brandneuen Luxus-Villa zum Verkauf. Das Anwesen ist sowohl extern wie auch innen sehr beeindruckend. Die Villa wurde erst vor kurzem gebaut und ist eine moderne und repräsentative Residenz mit allem Komfort und allen Vorteile, die ein technologisch-modernes Zuhause bieten kann. Ein schönes Schwimmbad vor der weißen Fassade schmückt den Garten und der Blick auf den See und das Panorama sind wirklich bezaubernd. Der Garten von etwa 4000 m2 ist sorgfältig mit Sonnenliegen, Pavillon, Tischen und Stühlen zum Essen und zum Entspannen im Freien ausgestattet. Der Innenbereich verfügt über geräumige, gut beleuchtete Räume die geschmackvoll eingerichtet sind und das beste und modernes Design bietet, wobei der elegante klassische Stil der Oberflächen

3 und der Farben unterstrichen wurde. Die wertvollen Elemente sind unzählig: Kristall-Kronleuchtern, vergoldeten Kapitellen, Kunsobjekte, Qualitätsbodenbeläge und eine moderne und funktionale Hausautomation sind nur einige der zu nennenden Merkmale der zum Verkauf angebotenen Villa. Das zum Verkauf stehende Villa hat einen großen Weinkeller, einen Fitnessraum, einen LuxusWellnessbereich und eine große Tiefgarage, die vom Garten aus zugänglich ist. Diese echte Kombination aus Luxus und Raffinesse macht diese renommierte Immobilie am Gardasee zu einem Objekt das jeden Bedarf an Komfort und Wohlbefinden erfüllen wird und das an einem der schönsten Orte Italiens. Technische Daten LOCATION Der Gardasee ist der größte See Italiens und von drei Regionen (Veneto, Lombardei und Trentino Alto Adige) umgeben. Der See hat eine Fläche von 370 km2. Touristisch par excellence, wird er jedes Jahr von Millionen von Besuchern besucht. Der Gardasee hat eine wirklich eindrucksvolle Landschaft. Das blaue Wasser des Sees ist gut mit den grünen Hügeln der Moräne abgestimmt. Auf dem See gibt es 5 verschiedene Inseln, die alle eher klein sind. Mit seinem milden Klima ist der Gardasee ein ideales Gebiet, nicht nur um den Urlaub hier zu verbringen, sondern auch um dort zu leben. Viele Luxusvillen und prestigeträchtige Immobilien wurden hier gebaut, um der steigenden Nachfrage des Marktes gerecht zu werden. Region: Lombardei Provinz: Brescia Gebiet: Lago di Garda Innenfläche: 800 m2 Aussenfläche: m2 Swimmingpool Wellnessbereich Fitnessbereich Weinkeller unterirdischer Parkplatz Flughafen Bergamo 25 km - Brescia 30 km - Milano 70 km - Verona 75 km - Flughafen Milano Malpensa 140 km.

4 Rif.: 1074 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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21 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel