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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Sirmione Villa mit Pool in Sirmione zum Verkauf Beschreibung Die Villa befindet sich auf der Halbinsel Sirmione im historischen Zentrum und ist nur wenige Minuten von der Burg Scaligero und den Thermen von Acquaria entfernt. Die Luxusvilla ist in einer exklusiven Lage direkt am See. Das Gebäude hat eine Fläche von 500 Quadratmetern und eine Depandance von 150 Quadratmetern für Gäste oder für das Servicepersonal. Die zum Verkauf stehende Villa ist auf drei Etagen unterteilt und hervorragend durch große Fenster gekennzeichnet, die eine perfekte Beleuchtung ermöglichen. Im Erdgeschoss der Villa ist der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer und einem schönen Kamin und einem spektakulären Blick auf dem See, während die obere Etage vollständig vom Schlafbereich besetzt ist. Er besteht aus vier Schlafzimmern mit den jeweiligen Badezimmern. Im Untergeschoss ist ein großer Hobbyraum und die Hauswirtschaftsräume. Mit großer Sorgfalt und mit Liebe zum Detail sind die Räume mit einer sehr geschmackvolle Einrichtung gestaltet. Die Villa ist von einem 4000 m2 großen Park umgeben. Er ist voll gepflanzt, gepflegt und mit Olivenbäumen und bunten Blumen geschmückt. Der herrliche Swimmingpool lädt zum Entspannen

3 ein. Diese exklusive Villa zum Verkauf am Gardasee in Sirmione ist eine ausgezeichnete Wahl für die Liebhaber des Sees und der zahlreichen Aktivitäten in der Umgebung. Technische Daten LOCATION Der Gardasee ist der größte See Italiens und ist auf drei Regionen unterteilt: Lombardei, Venetien und Trentino-Südtirol. Der von vielen Besuchern besuchte See beeindruckt durch seine schöne Landschaft. Im See sind fünf kleine hübsche Inseln. Das Klima ist durch die Anwesenheit des Sees gemildert und es ist ein idealer Ort, um Ihren Urlaub hier zu verbringen und um das ganze Jahr über am See zu leben. Es gibt viele luxuriöse Villen und Prestigeimmobilien, die gebaut wurden, um der Nachfrage des Marktes gerecht zu werden, die die Seen zu einem der attraktivsten italienischen Gebiete gemacht haben. Zahlreiche Persönlichenkeiten aus der Unterhaltungswelt haben hier eine Villa gekauft. Region: Lombardei Provinz: Brescia Ort: Sirmione Innenfläche: 500 m2 Außenfläche: m2 4 Zimmer 4 Badezimmer Seeseite Garten Pool Dependance Zugang zum Strand Desenzano del Garda 10 km - Peschiera del Garda 12 km - Salò 30 km - Mailand 145 km - Flughafen Mailand Malpensa 180 km Rif.: 3186 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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21 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel