S C.F.

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1 Rif. 1521

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Perugia Typisches Landhaus in Umbrien zum Verkauf Beschreibung Dieses schöne Landhaus zum Verkauf auf den Hügeln von Umbrien, in Perugia, wurde kürzlich renoviert und verbindet modernen Komfort, hochwertige Materialien mit einer der exklusivsten und einer ruhigen Lage. Das Luxushaus liegt in einer beherrschenden Stellung an der Seite eines grünen Hügels und ist von 10 Hektar Land mit 400 Olivenbäumen umgeben. Die Luxus-Villa hat eine Fläche von 589 Quadratmetern und ist auf zwei Ebenen unterteilt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat große angrenzende Räume, die miteinander durch große Bogenöffnungen verbunden sind. Hier sind zwei große Wohnzimmer, eines mit einem Kamin, ein Wohnraum, die Küche mit Kamin, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Technikraum und ein Zitronenhaus. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen Portikus, der den Blick auf den Garten freigibt, der durch einen zentral positionierten Brunnen verschönert ist und einen wunderbaren Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Seite zum Zitronenhaus öffnet sich auf eine romantische Pergola und den Pool-Bereich, der viel

3 Privatsphäre und eine herrliche Aussicht bietet. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Sie sind in zwei verschiedenen Zonen unterteilt und durch zwei verschiedene Räume im Erdgeschoss zugänglich. Eine Treppe aus dem Wohnzimmer führt zum ersten Teil mit dem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer großen Terrasse von 19 m2. Eine weitere Treppe führt in den ersten Stock von der Küche zu zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmern Das luxuriöse Haus ist eine elegante Mischung aus Moderne, Luxus und Tradition, wo Sie voll und ganz die Ruhe und die Schönheit der Landschaft Umbriens, nahe der Stadt und ihren Dienstleistungen, geniessen werden. Technische Daten LOCATION In einer günstigen Lage zwischen einigen der wichtigsten italienischen Kunststädte wie Florenz, Rom und Siena, ist Perugia eine der interessantesten Städte unseres Landes. Perugia hat fünf historischen Bezirke, die von den alten etruskischen Mauern umschlossen sind. Die meisten der historisch-künstlerischen und urbanen Werke stammt aus dem Mittelalter und der Renaissance. Das unbestrittene Wahrzeichen der Stadt ist die Fontana Maggiore, die im dreizehnten Jahrhundert gebaut wurde. Ein weiterer Ort von großem Interesse ist der Palazzo dei Priori, wo vor dem großen Portal die berühmte Statue des Griffin und die des Löwen tronen, auch sie sind Symbole der Stadt. Perugia und die Dörfer rund um die Stadt und in der ganzen Provinz sind die Heimat von schönen Villen und typischen Luxus-Häuser, die eine wahre Oase der Ruhe in dieser unberührten Landschaft sind. Region: Umbrien Provinz: Perugia Stadt: Perugia Art: Landhaus mit Pool - Luxus-Villa Innenraum: 589 Quadratmeter Aussenfläche: 10 Hektar 2 Etagen 6 Schlafzimmer 6 Badezimmer Kamine Schwimmbad Terrasse Portikus Brunnen 400 Olivenbäume

4 Lago Trasimeno 3 km - Golf Club 2 km - Perugia 35 km - Terni 90 km - Rom 160 km km von Grosseto - Orbetello 145 km - Arezzo 80 km Rif.: 1521 Preis:

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28 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel