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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Gardasee Moderne Luxusvilla am Gardasee Beschreibung Diese moderne Luxus-Villa zum Verkauf ist in einem bezaubernden Wohngebiet am Ufer des Gardasees, in der Nähe von Verona. Das Wohnhaus ist von 2000 Quadratmetern privatem Garten umgeben und an die Vorderseite der Villa ist ein herrlicher Swimmingpool, mit einer perfekte Belichtung und reich an Privatsphäre. Rund um den Pool entwickelt sich ein malerisches Solarium mit Holzboden, Jacuzzi und Zierpflanzen. Der Rasen ist perfekt gepflegt und ist von Hecken, Zypressen und hohen Bäumen umgeben, die eine elegante Kulisse der Villa erstellen. Das Haus wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien und mit einem hohem technischen Standard realisiert und die Räume sind so organisiert, das deren perfekte Bedienbarkeit und Komfort gewährleistet ist. Die Innenfläche der Luxus-Villa beträgt 400 Quadratmeter und ist auf zwei Ebenen und ein Kellergeschoss unterteilt, der den Wellnessbereich mit Jacuzzi beherbergt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, gefolgt von einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern, einem Waschraum und einem Hauswirtschaftsraum.

3 Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei schöne Terrassen. Eine Garage mit einer Fläche von 129 m2 ist auf der Gartenhöhe des Anwesens. Genauigkeit und Liebe zum Detail prägen diese außergewöhnliche Villa am Gardasee und machen sie zu einem echten Traumhaus, ideal um hier das ganze Jahr zu leben. Technische Daten LOCATION Der Gardasee ist der größte See Italiens. Er hat eine Fläche von 370 Quadratkilometern und erstreckt sich über drei Regionen: Veneto, Lombardei und Trentino-Südtirol. Der See ist eine Top-Tourismus-Destination, die jedes Jahr Millionen von Besuchern anzieht. Der Gardasee bietet eine malerische Landschaft, wo das blaue Wasser des Sees gut mit den sanften grünen Moränenhügel harmonisiert. Im See gibt es fünf schöne, kleine Inseln. Mit seinem milden Klima, das durch die Wassermasse des Beckens gemäßigt ist, ist der See ein guter Bereich um hier nicht nur den Urlaub, sondern auch um das ganze Jahr über hier zu leben. Es gibt viele Luxushäuser und Luxusvillen, die diese Bereiche charakterisieren und viele wurden gebaut, um der wachsende Nachfrage des Marktes gerecht zu werden, die den Bereich der Seen zu den attraktivsten italienischen Gebiet macht. Region: Venetien Provinz: Verona Gebiet: Gardasee Art: Luxus-Villa - Moderne Villa Innenraum: 400 m2 Außenbereich : m2 2 Etagen + Kellergeschoss Wellnessbereich mit Jacuzzi Schwimmbad mit Jacuzzi 3 Schlafzimmer 5 Badezimmer Verona 40 km - Mantua 60 km - Venedig 150 km - Mailand 160 km - Bozen 130 km Rif.: 1486 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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24 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel