S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax CAPRI LUXUS VILLA AUF CAPRI Beschreibung Capri - Luxus-Villa zum Verkauf. n einer der elegantesten Straßen von Capri und in der Nähe der berühmten Piazzetta", liegt die charmante Villa in Capri-Stil. Die Villa hat eine Fläche von rund 380 m2 und ist von einem 200 m2 gro?em Garten mit mediterraner Vegetation umgeben. Hier befindet sich ein großen Pool mit einer umwerfenden Blick auf das Meer. Die zum Verkauf angebotene Luxus-Villa ist einzigartig, ein Zufluchtsort in einem der ruhigsten und angesehensten Viertel der Insel. Hier kann man einen unvergesslichen Urlaub verbringen.die Villa in Capri ist über drei Ebenen verteilt. Das Untergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, drei Bäder, eine Küche, ein Esszimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss der luxuriösen Villa in Capri öffnet sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, von hier gelangt man zu einem Raum mit einem Bad und einer Küche. Weiters gibt es hier ein großes Wohnzimmer, von wo man einen direkten Zugang auf die großen Terrasse und den Garten voller Ruhe und Stille hat. Am Swimmingpool kann man sich von der Capri-Sonne verwöhnen lassen. über eine Treppe im Wohnzimmer erreicht man den ersten Stock der Villa. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad und

3 einen Zugang zur Terrasse, mit wunderschönen Blick auf das Meer von Capri und auf das Dorf an der Küste hat. Technische Daten LOCATION CAMPANIA CAPRI: Die Insel Capri, wo Sie die schöne Luxus-Villa befindet hat einen wunderbaren Blick auf die Klippen. Sie ist eine Insel im Golf von Neapel und ist eine der schönsten und meist besuchten Inseln Italiens. Capri befindet sich gegenüber der Halbinsel von Sorrent dessen Schönheit und Ruhm seit alten Zeiten bekannt ist. Schon zu antiken Zeiten, darunter auch Virgil in seiner Eneide, verband die Insel mit den Mythen von Odysseus und den Sirenen, Auch heute noch zieht die Insel viele Besucher an, welche auf Grund ihrer atemberaubende Aussicht ein begehrtesten Reiseziel ist.die Insel Capri war einst mit der Halbinsel von Sorrent vereint, und wurde anschließend teilweise vom Meer umspühlt und somit vom Festland getrennt. Heute weist die Insel eine komplexe morphologische Struktur, mit Gipfeln von mittlerer Höhe und gro?en Hochebenen im Inneren auf. Anacapri ist die Grö?ten davon.die Küste der Insel Capri hat zahlreichen Buchten welche sich mit steilen Klippen abwechseln. Die Höhlen unterhalb der Klippen wurden in römischer Zeit als Nymphen der prächtigen Villen verwendet, die hier während der Kaiserzeit gebaut wurden. Die bekannteste Höhle ist zweifellos die Blaue Grotte, wo die magische Lichteffekte von vielen Schriftstellern und Dichtern beschrieben wurden. Charakteristisch für Capri sind auch die berühmte Klippen - kleine Felseninseln direkt vor der Küste welche eine spektakuläre visuellen und landschaftlichen Effekt haben. Auf Capri gibt es viele Tier-und Pflanzenarten, einige davon endemisch und seltene, wie die Eidechse der Klippen, die auf nur Einer der drei Klippen lebt. Region: Toskana Gemeinde: Capri Ort: Capri Art: Villa zum Verkauf Innenflaeche: 380 m2 Aussenflaeche: 200 m2 Schlafzimmer - 9 Badezimmer - 8 Wohnzimmer - 2 Kueche - 2 Speisezimmer - 1 verschiedene Zusatz- und technische Raeume Schwimmbad Panoramaterrasse 400m2 Garten 200 m2

4 Depandance Campania Capri: Napoli 45 minuti - Sorrento 40 minuti - Positano 40 minuti - Ischia 20 minuti Procida 25 minuti -Thermalbad 1,5 km - Country Club 1,8 km - Circolo del Golf Napoli 25 km Hafen Marina Grande 2 km -(Faehre zur Insel) -Flughafen Napoli: Faehre von Marina Grande 1 h. Rif.: 0190 Preis:

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12 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel