S C.F.

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1 Rif. 0645

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Lucca LUXUSVILLA IN LUCCA Beschreibung Im Grünen der üppigen toskanischen Hügeln ist diese Luxus-Villa in der Nähe von Lucca, die zum Verkauf angeboten wird. Das Anwesen zum Verkauf hat 3 Suiten, 5 Zimmer und 3 Apartments, alle mit einer sehr präzisen,??eleganten und originellen Ausstattung. Jedes Zimmer in der Luxus-Villa in Lucca hat einen bestimmten Farbeton und Dekor, der im Einklang mit der dominierende Farbe abgestimmt ist. Vom tiefrot eines Raums, der voll mit starken Emotionen ist, bis zu den grün lackierten Wänden und bis zu der fröhlichen blauen Farbe, die Ruhe einflößt. Alle Zimmer sind im Art- Nouveau-Stil und durch kräftige Farben gekennzeichnet. Die Suiten sind geräumig und elegant, mit Panoramablick auf den Park und den Pool und sind mit Geschmack und Raffinesse eingerichtet und mit allen möglichen Annehmlichkeiten, wie mit einem

3 Whirlpool oder einer Massagedusche ausgestattet. Auch die Wohnungen sind mit allen Annehmlichkeiten und Bequemlichkeiten ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine große Pergola, ideal für Mahlzeiten während der Sommerabende oder zum Entspannen an den heissen Sommertagen. Jedes Zimmer in der wunderschönen toskanischen Immobilie bietet moderne Annehmlichkeiten von großem Wert, wie eine Klimaanlage und die Fußbodenheizung und diese zusätzlichen Details steigern den Wert der Immobilie. Im großzügigen Innenbereich gibt es zwei Speiseräume, von denen einer einen schönen Blick auf den herrlichen Pool bietet. Eine Pergola im Freien last die warmen Sommerabenden und die herrliche Umgebung genießen. Der schöne Park, der die gesamte Luxus-Villa zum Verkauf umfasst, bietet ein schönes Schwimmbad von 9x18 m Grö?e : dieser exklusiver Bereich der Immobilie ist ein weiteres Plus, das die Villa bereichert und ihr noch mehr Prestige und Pracht verleiht. In der herrlichen toskanischen Immobilien befindet sich auch ein Reitstall, mit zwei Feldern, einem Sandfeld und gut ausgestattet Ställen. Die strategische Lage dieses wunderschöne Villa zum Verkauf in Lucca verspricht das komplette Eintauchen in die Natur und dies gleich in der Nähe der wichtigsten kulturellen Zentren der Toskana. Technische Daten LOCATION Toskana - Lucca. Die elegante Luxus-Villa befindet sich in der Toskana, in Lucca, einer Stadt von großer Schönheit und reich an Geschichte. Einer Geschichte von umstrittenen Art einiger Historikern zur Folge ist der Ursprung der Stadt in einer ligurischen Siedlung zu finden, andere wiederrum führen den Ursprung Luccas auf die Etrusker zurück. Lucca ist die Heimat von luxuriösen Villen und historischen Luxus-Immobilien. In dieser Stadt sind noch viele Bauwerke aus alter Zeit erhalten: das Amphitheater, das Forum und die romanischen Kirchen. Von den Goten und dann von den Byzantiner belagert, wurde Lucca dann zu einer der wichtigsten Städte der Langobarden. Im Laufe der Jahrhunderte wechselte mehrmals die Herrschaft über die Stadt. Sicher ist, dass Lucca eine der wichtigsten Städte des Mittelalters war. Eine Stadt deren Pracht auch heute noch sichtbar ist. Region: Toskana Gemeinde: Lucca Ort: Lucca Art: Villa in der Toskana - Agritusimus in der Toskana

4 Innenflaeche: 608 m2 Aussenflaeche: 6 ha 3 Suiten 5 Schlafzimmer 3 Appartament 2 Speisesaele Pergola Swimmingpool 9x18 m Reitstall 6 ha Grund mit Olivenhainen und Weinbergen Toskana - Lucca. Lucca 10 km - Montecatini Terme 19 km - Pisa 40 km - Firenze 65 km - San Gimignano 75 km - Siena 125 km - Viareggio 40 km - Forte dei Marmi 40 km - Flughafen G.Galilei Pisa 40 km. Rif.: 0645 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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21 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel