Te huur Eyldergaard Maastricht

Transkript

1 Te huur Eyldergaard Maastricht TYPE WONING : 63 eengezinswoningen WOONOPPERVLAKTE : circa 120 m² ADRESSEN : Breemakkergaard 51-77, Ellecuylgaard 2-46, Hagengaard 4-38, Winckelgaard 2-29, Weerhuysgaard vb&t Verhuurmakelaars of info@vbtverhuurmakelaars.nl Kijk voor actuele huurprijzen en beschikbaarheid op

2 winkels, scholen, natuur De wijk De Heeg ligt in stadsdeel Maastricht-Zuidoost. Een ruim opgezette, gemoedelijke woonomgeving met veel groen. Handig voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum de Roserij, op vijf minuten fietsafstand. Naast supermarkten, zijn hier een bakker, slager, drogist, postkantoor en allerlei andere winkels gevestigd. Ook scholen, de sporthal, kinderboerderij De Heeg en academisch ziekenhuis liggen op loop- of fietsafstand. Voor een dag winkelen of uitgaan is de binnenstad van Maastricht de aangewezen plek. De verbindingen zijn prima, zowel met de bus als met de trein. Vanaf station Maastricht Randwijck, op zes minuten loopafstand, bedraagt de reistijd naar Maastricht Centraal slechts drie minuten. Ook de A2 ligt vlakbij en maakt de wijk goed bereikbaar. Eyldergaard Maastricht Royale woningen aan de rand van de stad Sfeervol wonen, in een ruim huis met een beschutte achtertuin. De wijk De Heeg is groen, ruim opgezet en geliefd bij jong en oud. Op fietsafstand liggen basisscholen, winkelcentrum de Roserije, het ziekenhuis en het mooie heuvelland rondom Maastricht. Ook de nabije ligging van de A2 is ideaal.

3 Royale woningen aan de rand van de stad Grote tuin met terras Deze eengezinswoningen liggen aan de Breemakkergaard, Ellecuylgaard, Hagengaard, Winckelgaard en Weerhuysgaard. Rustige, groene straten zonder doorgaand verkeer. Behalve binnenshuis, is ook de ruimte rondom de woning royaal. Naast een voortuin, hoort bij alle huizen een grote achtertuin met terras. Sommige huizen beschikken over een garage met oprit, andere hebben een berging. In de straten is volop parkeergelegenheid.

4 Ruimte en licht In Eyldergaard zijn twee typen eengezinswoningen te huur. Ruime huizen, met een lichte woonkamer. De halfopen keuken bevat veel bergruimte en is uitgerust met een combioven, gaskookplaat en afzuigklap. De type A woning beschikt over een praktische bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap, is groot genoeg voor het creëren van een vierde slaap- of werkkamer. * Royale huizen * Met grote achtertuin * Sfeervolle wijk * Bij winkels en scholen * Vlakbij A2 Sfeervol wonen

5 type A - begane grond Ellecuylgaard 2 t/m 18 (even nummers) Hagengaard 4,6, 24 t/m 36 (even nummers) Weerhuysgaard 20 t/m 28 (even nummers)

6 type A - eerste verdieping Ellecuylgaard 2 t/m 18 (even nummers) Hagengaard 4,6, 24 t/m 36 (even nummers) Weerhuysgaard 20 t/m 28 (even nummers)

7 type A - zolder Ellecuylgaard 2 t/m 18 (even nummers) Hagengaard 4,6, 24 t/m 36 (even nummers) Weerhuysgaard 20 t/m 28 (even nummers)

8 type B - begane grond Ellecuylgaard 20 t/m 46 (even nummers) Winckelgaard 21 t/m 29 (oneven nummers) en 2 t/m 12 (even nummers), 24, 26, 28 Breemakkergaard 51, 53, 55, 61, 63, 65, 67, 71, 73, 75, 77

9 type B - eerste verdieping Ellecuylgaard 20 t/m 46 (even nummers) Winckelgaard 21 t/m 29 (oneven nummers) en 2 t/m 12 (even nummers), 24, 26, 28 Breemakkergaard 51, 53, 55, 61, 63, 65, 67, 71, 73, 75, 77

10 type B - zolder Ellecuylgaard 20 t/m 46 (even nummers) Winckelgaard 21 t/m 29 (oneven nummers) en 2 t/m 12 (even nummers), 24, 26, 28 Breemakkergaard 51, 53, 55, 61, 63, 65, 67, 71, 73, 75, 77

11 Gratis inschrijven Toewijzingscriteria: Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door onze opdrachtgevers een aantal toewijzingscriteria gehanteerd: Reageer op woningaanbod Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. Indien je beide AOW ontvangt, kan het tweede inkomen voor 100% meegeteld worden. Je dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Voor zelfstandig ondernemers en uitzendkrachten fase B gelden andere inkomensberekeningen en/of aanvullende voorwaarden. Deze worden per individueel geval bekeken. Indien je een fase A uitzendcontract hebt, kunnen wij helaas niets voor je betekenen. Zijn eerder genoemde punten niet op je situatie van toepassing, maar heb je eigen vermogen? Eigen vermogen vanaf ,- wordt meegeteld. Naast dit eigen vermogen dient er altijd een vast inkomen te zijn. Ben je zelfstandig ondernemer? Je dient te voldoen aan de eis van een bruto maandinkomen van 4 keer de maandhuur. Er wordt bij verhuur dan een standaard waarborgsom van 3 keer de maandhuur gevraagd. Helaas is het niet mogelijk om garant te staan of om voor iemand anders te huren. Je huurt voor een minimale periode van 12 maanden. Bezichtigen Documenten aanleveren Huurovereenkomst Sleutels nieuwe woning Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochuretekst, de illustraties, de plattegronden of maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

12 Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : info@vbtverhuurmakelaars.nl Internet: Voor al onze bezoekadressen, neem een kijkje op onze website. Heb je nog vragen? Je kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons.