wohnen Gute Aussichten Gefährlich heiß Neuer Anschluss Warum Sie im Winter nicht mit Gasherd oder Grill heizen sollten

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1 wohnen Ausgabe 32 September 2012 Das Magazin für Kunden der Deutschen Annington Gefährlich heiß Warum Sie im Winter nicht mit Gasherd oder Grill heizen sollten Neuer Anschluss Servicenummern jetzt zum Festnetztarif Katharina (21) profitiert von der Ausbildungsoffensive für Mieter und Mieterkinder Gute Aussichten Die Deutsche Annington sucht engagierte Azubis

2 Wussten Sie schon, dass Foto: Andre Zelck die Deutsche Annington ihre Belegschaft bis zum kommenden Jahr auf Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verdoppelt? Einer der neuen Angestellten ist Klaus Kleine (53, Foto), Objektbetreuer in Bochum. Er war über 30 Jahre bei Opel beschäftigt. der Personalaufbau bei der Deutschen Annington vielen Menschen, die heute noch bei Opel in Bochum arbeiten, eine Perspektive bietet? Innerhalb weniger Wochen wurden 23 langjährige Ex-Opelaner wie Klaus Kleine eingestellt, weitere Gespräche laufen. bundesweit noch Objektbetreuer gesucht werden? Bewerbungen sind willkommen gerne auch von Männern und Frauen aus der Generation 50plus. Auf Seite 18 finden Sie Näheres zum Aufgabenspektrum und zur Kontaktaufnahme. Ihr Draht zur Deutschen Annington Die Servicenummern: Westfalen Ruhr/Rheinland Nord/Ost Süd/Südwest Montag bis Freitag 8 bis 18 Uhr, Samstag 9 bis 13 Uhr Reparaturannahme für Notfälle 24 Stunden erreichbar. Postadresse: -Adresse: Internetportal: Deutsche Annington Kundenservice GmbH Postfach Bochum service@daig.info Mietinteressenten-Hotline: Zentrale Faxnummer: Deutsche Annington wohnen Ausgabe

3 Inhalt Unternehmen Neuer Anschluss unter diesen Nummern 4 Ab sofort gelten vier regionale Servicenummern zum Festnetztarif Tipps vom Schornsteinfeger Seite 6 Blickpunkt Sicher und richtig heizen 6 9 Gefährliche Wege zur Wärme Tipps zur Heizsaison Nebenkostenabrechnung Unternehmen Der Revisor 11 Carsten Lack und seine Kollegen kontrollieren Grünflächen und Reinigungsarbeiten Für Klimaschutz und mehr Komfort Deutsche Annington investiert 211 Mio. Euro in Modernisierungen 44 Azubis starten ins Berufsleben 19 Deutsche Annington besetzt zehn Prozent der Ausbildungsplätze mit Mietern und Mieterkindern Für ein sauberes Wohnumfeld Seite 11 Wohnlich Originelle Schubladengriffe So gestalten Sie Kommoden und Schränke unverwechselbar Eigentum Neue Website, neuer Slogan Deutsche Annington Service Eigentum bedeutet so viel mehr Aktion Kinderrätsel und Kino Experimentierkästen für kleine Forscher zu gewinnen Filmtipps und UCI-Gutschein Modernisierungen im Bestand Seite 12 Gewinnen Sie: Urlaub, Hörspiele, DVDs, Spielsachen und Tickets Rätseln & Genießen Sie schöne Hotels auf dem Land 26 Gewinnen Fünf Tage für zwei im Verbund der LandKomfort Hotels (inklusive Frühstück) zu gewinnen Chancen für Azubis Seite 19 Impressum Herausgeber Deutsche Annington Immobilien SE Unternehmenskommunikation Philippstraße Bochum Telefon Fax zeitung@deutsche-annington.com Verantwortlich Frank Jungbluth Redaktionsleitung Katja Weisker Anzeigenverantwortlich Nadine Wübbeke Autoren Elke Heller, Elisabeth Schwiontek (textur berlin) Grafik Holger Ebeling (textur berlin) Produktion textur berlin Druck Dierichs Druck + Media GmbH & Co. KG Auflage Exemplare Redaktionsschluss 24. August 2012 Deutsche Annington Immobilien SE, alle Rechte vorbehalten. Titelfoto: Andre Zelck Originelle Schubladengriffe Seite 20

4 Unternehmen Neuer Anschluss unter diesen Nummern Ab sofort gelten regionale Servicenummern zum Festnetztarif für Reparaturmeldungen und alle Fragen rund um Wohnungs suche, Vertrag und vieles mehr Foto: Pitopia/Bestmoose Foto: Christoph Kniel Die Deutsche Annington hat ihre telefonische Erreichbarkeit verbessert. Ab sofort gelten vier regionale Telefonnummern. Die Vorteile für die Mieterinnen und Mieter: Sie erreichen zum Festnetztarif Ansprechpartner, die sich speziell um ihre Region kümmern. Das sind die Servicenummern: für den Raum Westfalen für die Region Ruhr/Rheinland für den Norden und Osten Deutschlands für den Süden und den Südwesten Malte Hollstein, Geschäftsführer der Deutschen Annington Kundenservice GmbH (Foto): Ob Reparaturmeldungen, Interesse an einer Wohnung, Fragen zum Vertrag oder zur aktuellen Wohnsituation all diese Anliegen können unter der zuständigen Nummer geklärt werden. Die Anrufer erreichen das Team, das ihre Region betreut und daher mit vielen Vorgängen der örtlichen Bestände schon vertraut ist. Die Mitarbeiter der Deutschen Annington stehen von Montag bis Freitag von 8 bis 18 Uhr und am Samstag von 9 bis 13 Uhr persönlich zur Verfügung. Über das Festnetzgespräch hinaus entstehen keine Kosten. Dringende Reparaturmeldungen und Notfälle können über die jeweilige Servicenummer wie bisher rund um die Uhr gemeldet werden. Mit Hausaushängen haben wir bereits über die Telefonnummern informiert. Wir freuen uns, diesen regionalisierten Service zur Verfügung stellen zu können, sagt Malte Hollstein. Bundesweit steht das Team der Deutschen Annington Mietinteressenten und Wohnungssuchenden auch unter der Telefonnummer zur Verfügung. Ebenfalls neu und bundesweit einheitlich ist die Faxnummer des Servicecenters: Die bisherigen Telefonnummern wurden mit der Umstellung Anfang September abgeschaltet. Liebe Leserinnen und Leser, in der Grafik rechts sind die Gebiete nach Postleitzahlen aufgeteilt. Auf der Rückseite des Magazins finden Sie alle Städtenamen der jeweiligen Regionen aufgelistet. Bitte entnehmen Sie diesen Listen, welche Telefonnummer die für Sie richtige ist. 4 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

5 Westfalen Diese Telefonnummer gilt in folgenden Postleitzahlgebieten PLZ Bremen Kiel Hamburg Nord/Ost Diese Telefonnummer gilt in folgenden Postleitzahlgebieten PLZ Schwerin Hannover Magdeburg Potsdam Berlin Essen Düsseldorf Ruhr/ Rheinland Westfalen Dortmund Nord/Ost Erfurt Dresden Wiesbaden Mainz Frankfurt Saarbrücken Ruhr/Rheinland Diese Telefonnummer gilt in folgenden Postleitzahlgebieten PLZ Stuttgart Süd/Südwest München Süd/Südwest Diese Telefonnummer gilt in folgenden Postleitzahlgebieten PLZ Deutsche Annington wohnen Ausgabe

6 Blickpunkt Sicher und richtig heizen Gefährliche Wege zur Wärme 6 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

7 Schornsteinfegermeister Thomas Wienecke über den Dächern von Dortmund Foto: Christoph Kniel Bezirksschornsteinfegermeister Thomas Wienecke aus Dortmund warnt vor Gasherd und Grill als Heizquellen in der Wohnung Wärme war für unsere Vorfahren ein sehr begrenztes Gut: Sie drängten sich am Lagerfeuer oder um den Kamin, um an kalten Tagen ein bisschen Feuerschein zu genießen. Heute genügt der Dreh am Thermostat und schon erfüllt wohlige Wärme die Zimmer. Ein Komfort, an den wir alle uns gewöhnt haben, der bei Störungen manche Menschen aber auch zu gefährlichem Leichtsinn verführt, wie Schornsteinfeger Thomas Wienecke warnt. Seit über zwei Jahrzehnten prüft der Dortmunder Schornsteinfeger Heizungen und Feuerstätten. Sein Anliegen: Bitte nicht nur richtig, sondern auch sicher heizen! Bei den Extremtemperaturen des vergangenen Winters kam es vermehrt zu Unglücksfällen, Thomas Wienecke musste als öffentlich bestellter Sachverständiger für die Kriminalpolizei und Staatsanwaltschaft einige Fälle untersuchen. Sein Fazit: Wenn die Heizung ausfällt oder trotz Dauerbetriebes die Wohnung nicht genug wärmt, ist der einfachste Weg zur Wärme immer der gefährlichste. Vergiftung mit Gasherd Ein tragischer Fall aus dem vergangenen Winter: Eine Frau starb, weil sie ihre kühle Wohnung mit dem Gasherd heizte. Die offenen Flammen in der Küche verzehrten den Sauerstoff in der Luft, Kohlenmonoxid, ein giftiges, geruchloses Gas, reicherte sich an. Drei Stunden Dauerbetrieb eines gasbetriebenen Backofens reichen, um einen Menschen mit Kohlenmonoxid zu vergiften, weiß der Schornsteinfeger. Das Bundesinstitut für Risikobewertung (BfR) warnte bereits 2010 vor der Zunahme von Kohlenmonoxid-Vergiftungen in Innenräumen. Als eine Ursache nennt das BfR: Nutzung von Restwärme des Grills als Heizquelle. Nie im Zimmer grillen Holzkohle im Zimmer abzubrennen ist lebensgefährlich, warnt der Experte. Er untersuchte schon Fälle, in denen Familien in der Küche grillten, um es kuschelig warm Gewinnen Sie Kohlenmonoxid-Warner Machen Sie mit! Foto: fotolia So wirkt Kohlenmonoxid: Wird Kohlenmonoxid (chemische Formel CO) eingeatmet, behindert es den Transport von Sauerstoff im Blut, da es sich leichter als Sauerstoff an rote Blutkörperchen bindet. Symptome einer leichten Vergiftung sind starke Kopfschmerzen, Schwindel, Abgeschlagenheit. Das geruchlose Gas führt schnell zu Bewusstlosigkeit und Ersticken. Bei Verdacht sofort den Notarzt rufen und den Gefahrenbereich verlassen also raus an die frische Luft. Schutz vor Kohlenmonoxid-Vergiftung bieten (batteriebetriebene) Warngeräte, die an Wohnungswänden montiert bei zu hoher Gaskonzentration schrille Töne von sich geben. Deutsche Annington wohnen verlost fünf dieser Kohlenmonoxid-Warner. Schreiben Sie unter dem Stichwort CO. Adresse und Teilnahmebedingungen finden Sie auf Seite 26. Foto: Secudo Deutsche Annington wohnen Ausgabe

8 Blickpunkt Sicher und richtig heizen zu haben und alle schließlich mit schweren Vergiftungen ins Krankenhaus mussten. Ist die Heizung ausgefallen, sollten Mieterinnen und Mieter dies unverzüglich bei der Deutschen Annington melden (sie he Kasten). Im vergangenen Winter erlebte der Fachmann aber auch, wie Anlagen gegen die Kälte nicht mehr genug Wärme erzeugen konnten oder bei dauerndem Volllast-Betrieb immer wieder streikten. Thomas Wienecke: Es war einfach zu extremer Frost, eine Ausnahmesituation. Was aber tun, wenn man in der Wohnung friert? Eins ist klar: Der Herd ist tabu. Gefahr und Nutzen stehen hier in keiner Relation, sagt der Schornsteinfeger. Sicher mit geprüften Elektrolüftern Überhitzte Elektroherd-Platten können Brände auslösen, Gasherde sind wegen des offenen Feuers gefährlich. Sichere Wärmequellen sind Elektrolüfter mit GS- und VDE- Zeichen. Bitte aber daran denken, die Geräte abzuschalten, wenn man abends ins Bett geht. Man sollte sie nicht ohne Aufsicht laufen lassen. Abgesehen davon verbrauchen sie viel Strom. Der preiswerteste Notfalltipp des Experten: So simpel es klingt, aber oft hilft schon, sich mehr anzuziehen. Noch einen dicken Pulli drüber, beim Sitzen in eine Decke hüllen oder notfalls falls es nicht auszuhalten ist ab ins Bett. Denn dort wird es garantiert warm. Ihre Heizung ist defekt? Hier können Mieterinnen und Mieter Störungen melden: im Bereich Westfalen Tel im Bereich Ruhr/Rheinland Tel im Bereich Nord/Ost Tel im Bereich Süd/Südwest Tel im Kundenportal oder per Fax Regelmäßige Wartung beugt Kohlenmonoxid-Unfällen vor: Thomas Wienecke überprüft die Abgaswerte und den korrekten Abzug einer Gastherme. Foto: Christoph Kniel Drei Tipps zur Heizsaison Heizen und lüften Sie kontrolliert. Behaglich sind Temperaturen zwischen 19 und 22 Grad Celsius, bei einer relativen Luftfeuchtigkeit von 35 bis 60 Prozent. In Baumärkten und Kaufhäusern gibt es für ca. 10 Euro Thermo-Hygrometer (Temperatur- und Feuchtigkeitsmesser) zu kaufen, mit denen Sie überwachen können, ob in Ihrer Wohnung diese Eckwerte stimmen. Jedes Grad mehr kostet unnötig Energie. Zu hohe Feuchtigkeit in der Wohnung (über 60 Prozent) fördert die Schimmelbildung. Öffnen Sie mehrmals am Tag weit die Fenster. Mindestens morgens und abends die Fenster für einige Minuten sperrangelweit öffnen auch bei Zimmern, die Sie nur wenig heizen. Denn kalte Luft bindet weniger Feuchtigkeit als warme, daher ist die Gefahr der Schimmelbildung in kühlen Räumen größer. Verheizen Sie nicht aus Bequemlichkeit Ihr Geld. Wer die Raumtemperatur von 24 Grad Celsius auf 20 Grad absenkt, spart 20 bis 25 Prozent Heizkosten. Fenster stundenlang auf Kipp zu stellen, hilft nicht beim Lüften, sondern kühlt die Räume aus. Irrig ist auch die Annahme, dass Luftaustausch durch die Wand standfinden kann: Eine verputzte Wand ist luft- und winddicht. Weitere Informationen unter: 8 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

9 Wir verdienen nicht an Nebenkosten Interview mit Jasmina Putlitz, Leiterin des Bereiches Nebenkostenabrechnung bei der Deutschen Annington Die Preisspirale dreht sich nach oben und verteuert die Nebenkosten. Frau Putlitz, Sie leiten die Abteilung Nebenkostenabrechnung. Welche Reaktionen bekommen Sie von Mietern auf die Preissteigerungen? Jasmina Putlitz: Auf einer Mieterversammlung, die ich kürzlich besuchte, beklagten sich mehrere Teilnehmer, die Deutsche Annington würde immer mehr Miete verlangen. Dabei ging es in diesen Fällen gar nicht um die Miete, sondern um die Vorauszahlungen, die erhöht werden mussten, da die Nebenkosten gestiegen sind. Deren Höhe liegt aber nicht in unserer Hand. Wir reichen nur die Kosten der Versorger, zum Beispiel Stromfirmen, Wasserwerke oder Gaslieferanten, die ihre Rechnungen zentral an uns stellen, an die Verbraucher weiter. Die Deutsche Annington verdient nicht an den Nebenkosten, erhebt da nirgends einen Aufschlag. Was raten Sie den Mieterinnen und Mietern angesichts der Preissteigerungen? Bei den Nebenkosten für eine Wohnung hat auch das individuelle Verhalten große Auswirkungen: Wie viel heize, dusche, bade ich? Trenne ich den Müll? Wer einen umsichtigen Lebensstil führt, kann seine Kosten niedrig halten. Auf jeden Fall empfehle ich, Geld für Nachzahlungen auf die hohe Kante zu legen, da es Kosten gibt, die zum Beispiel witterungsbedingt und damit nicht beeinflussbar sind. Denken Sie an die Winterdienstkosten, die von Jahr zu Jahr schwanken können. Fachfrau für Nebenkosten: Jasmina Putlitz Fotos (2): Andre Zelck Als Nachweis, dass das Unternehmen sich für möglichst geringe Nebenkosten einsetzt, erhielt die Deutsche Annington das Gütesiegel der Geislinger Konvention. Wie unterstützen Sie konkret die Mieter? Da gibt es viele Maßnahmen, die sowohl die Nebenkosten direkt betreffen als auch unsere Abrechnungen. Erstens arbeitet unsere zentrale Einkaufsabteilung daran, günstige Preise für unsere Mieter zu ermöglichen. Zum Beispiel durch Rahmenverträge mit bundesweiten Gaslieferanten. Zudem kontrollieren wir unsere Dienstleister, um sicherzustellen, dass wir Leistungen abrechnen, die erbracht wurden (siehe Seite 11). Dann bieten wir in immer mehr Siedlungen Nebenkosten- Sprechstunden an, um Fragen oder Sorgen vor Ort zu klären. Und wir haben unsere Prozesse im Unternehmen verbessert, ein Qualitätsmanagement aufgebaut. Inzwischen sind wir nach ISO 9001 zertifiziert das bestätigt von unabhängiger Seite effiziente Prozesse und hohe Qualität bei Nebenkostenabrechnungen. Dass wir auf einem sehr guten Weg sind, erkennen mein Team und ich auch daran, dass die Zahl der Reklamationen deutlich um ein Drittel zurückgegangen ist. Anlass für Missverständnisse: gestiegene Nebenkosten. Die Miete von 406,40 Euro aber bleibt bei diesem Beispiel unverändert. Deutsche Annington wohnen Ausgabe

10 Exklusiv mit 15 % Preisvorteil für Annington Mieter zur Telekom wechseln! Viel Service und Leistung von der Nummer 1! Call & Surf Telefon-Flatrate ins gesamte deutsche Festnetz 19 Cent/Min. in dt. Mobilfunknetze Auslandsverbindungen ab 2,9 Cent/Min. Internet-Flatrate bis zu 50 Mbit/s bei Downloads, bis zu 10 Mbit/s bei Uploads mit Call & Surf Comfort VDSL 1 inklusive Mail & Cloud, Kinderschutz- Software, eigener Homepage u. v. m. Mit 15 % Annington Mieterpreisvorteil! Jetzt ab 29, 71 2 /Monat statt ab 34,95 Entertain Digitales Fernsehen rund 100 TV-Sender davon 17 in HD über Film-, TV- und Serien-Highlights auf Abruf, davon in HD und einige in 3D zeitversetztes Fernsehen, Programm-Manager u. v. m. + alle Leistungen von Call & Surf Comfort für Telefonie und Internet Mit 15 % Annington Mieterpreisvorteil! Jetzt ab 33, 96 3 /Monat statt ab 39,95 zzgl. Festplattenrekorder für 4,95 /Monat Laut connect-leserwahl Heft 02/2012 Alle Angebote nur buchbar über die kostenlose Hotline oder über Alle Preise inkl. USt. 1 Bei Abschluss bis kostet Call & Surf Comfort VDSL 39,95 Euro/Monat. Für die Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten. Mieter der Deutschen Annington erhalten zusätzlich zum Aktionspreis einen Rabatt auf den monatlichen Grundpreis in Höhe von 15 % in den ersten 24 Monaten. Dieses Angebot ist befristet bis zum und gilt nur bei Buchung über oder über die Hotline Einmaliger Bereitstellungspreis für neuen Telefonanschluss 69,95 Euro; bis entfällt der DSL-Bereitstellungspreis in Höhe von 99,95 Euro. VDSL ist in einigen Anschlussbereichen verfügbar. Voraussetzung für IP-basierten Anschluss ist ein geeigneter Router. Ab einem übertragenen Datenvolumen von 200 GB in einem Monat wird die Übertragungsgeschwindigkeit des Internet-Zugangs für den Rest des Monats auf max kbit/s für den Downstream und 576 kbit/s für den Upstream begrenzt. 2 Call & Surf Comfort kostet 34,95 Euro/Monat mit der Bandbreite bis zu 16 Mbit/s. Für die Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten. Mieter der Deutschen Annington erhalten zusätzlich zum Aktionspreis einen Rabatt auf den monatlichen Grundpreis in Höhe von 15 % in den ersten 24 Monaten. Dieses Angebot ist befristet bis zum und gilt nur bei Buchung über oder über die Hotline Einmaliger Bereitstellungspreis für neuen Telefonanschluss 69,95 Euro; bis entfällt der DSL-Bereitstellungspreis in Höhe von 99,95 Euro. Angebot gilt für Call & Surf Neukunden und Bestandskunden nach Ablauf ihrer Vertragslaufzeit. Call & Surf ist in fast allen Anschlussbereichen verfügbar. Voraussetzung für IP-basierten Anschluss ist ein geeigneter Router. 3 Aktionsangebot gültig bis Für die Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten. Entertain Comfort kostet für Neukunden 39,95 Euro/Monat, ab dem 25. Monat 44,95 Euro/Monat. Entertain Premium kostet für Neukunden 44,95 Euro/Monat, ab dem 25 Monat 49,95 Euro/Monat. VDSL 50 kann bis für 5 Euro/Monat hinzugebucht werden. Mieter der Deutschen Annington erhalten zusätzlich zum Aktionspreis einen Rabatt auf den monatlichen Grundpreis und auf VDSL 50 in Höhe von 15 % in den ersten 24 Monaten. Dieses Angebot ist befristet bis zum und gilt nur bei Buchung über oder über die Hotline Einmaliger Bereitstellungspreis für neuen Telefonanschluss 69,95 Euro; Voraussetzungen sind der Festplattenrekorder für 4,95 Euro/Monat und ein IPTV-fähiger Router. Ggf. zzgl. Versandkosten in Höhe von 6,95 Euro. Entertain ist in vielen, VDSL in einigen Anschlussbereichen verfügbar. 1. IPTV-Anbieter des Jahres 2012 Platz Laut connect-leserwahl Heft 07/ Deutsche Annington wohnen Ausgabe

11 Unternehmen Sind die Hecken gepflegt, der Rasen gemäht, die Lampen im Hausflur entstaubt wie vereinbart? Carsten Lack bei der Kontrolle. Fotos (3): Andre Zelck Der Revisor Für ein sauberes Wohnumfeld: Carsten Lack und seine Kollegen kontrollieren Grünflächen und Reinigungsarbeiten Annington-Mitarbeiter Carsten Lack ist eine Art Revisor. Seine Aufgabe: Er kontrolliert im Interesse der Mieterinnen und Mieter, ob die vom Wohnungsunternehmen beauftragten Dienstleister ihren Job gut machen. Carsten Lack: Ich sehe mir an, ob der Rasen wie vereinbart gemäht wurde und die Hecken und Beete gepflegt sind. Außerdem prüfe ich, ob die Hausflure richtig gereinigt, die Keller und Fahrradräume sauber sind. Im Winter kontrollieren wir auch die Schneeräumung. Der 40-Jährige ist für die Wohnungsbestände in der Region Nord/Ost zuständig von der Küste bis Sachsen und Thüringen. Rostock und Berlin gehören ebenso zu seinem Gebiet wie Dresden und Leipzig. Eine effektive Tourenplanung ist da ganz wichtig. Vier Mitarbeiter sind seit Juni für die Deutsche Annington unterwegs, um die Arbeit der externen Dienstleister zu dokumentieren und die Qualitätskontrolle im Interesse der Mieter zu verschärfen. Ausgestattet mit PKW, Laptop, Lageplänen und Fotoapparat überprüfen Carsten Lack und seine Kollegen die Wohnanlagen. Carsten Lack: Das Ergebnis tragen wir auf dem Computer ein. Die zuständigen Mitarbeiter in der Bochumer Unternehmenszentrale haben auf die entsprechende Liste direkten Zugriff. Wenn es Grund zur Beanstandung gibt, weil zum Beispiel der Rasen zu hoch ist, dokumentiert Carsten Lack den Mangel mit Zollstock und Fotoapparat. Wir benachrichtigen den Dienstleister und fordern Nachbesserung, beziehungsweise führen sofort Leistungskürzungen durch, die dem Mieter gutgeschrieben werden. Sollten die Leistungen mangelhaft bleiben, erhalten die beauftragten Firmen Abmahnungen und im letzten Schritt die Kündigung. Carsten Lack: Schließlich haben Mieterinnen und Mieter ein Recht auf vertraglich festgelegte Leistungen. Deutsche Annington wohnen Ausgabe

12 Unternehmen Für Klimaschutz und 2012 investiert die Deutsche Annington 211 Millionen Euro in Modernisierung und Duisburg Wie viel? 1,9 Mio. Euro Was? Dämmung von Fassaden, Balkonsanierungen, Erneuerung von Fenstern und Haustüren Wo genau? 177 Wohnungen am Allensteiner Ring (Foto), Am See und Am Brunnen und 211 Millionen Euro investiert R die Deutsche Annington in diesem Jahr in die Modernisierung und Instandhaltung ihrer Wohnungsbestände. Das sind zehn Prozent mehr als im vergangenen Jahr. Pro Quadratmeter vermieteter Wohnfläche entspricht das einer Investition von 18 Euro. Die Modernisierungen leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Denn durch die Dämmung von Fassaden, Kellerdecken und Dachböden sowie den Einbau neuer Fenster und Heizungen sinkt der CO 2 -Ausstoß allein in diesem Jahr um Tonnen. Klaus Freiberg, Mitglied des Vorstandes der Deutschen Annington: Durch die Modernisierung tragen wir nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern schaffen auch neuen Komfort für unsere Mieterinnen und Mieter. Und nicht zuletzt senken effiziente Gebäudedämmungen auch die Energiekos ten. 182 Modernisierungsprojekte in diesem Jahr Die Deutsche Annington investiert mit hohem Tempo: Insgesamt flossen allein in den vergangenen drei Jahren 520 Millionen Euro in Modernisierung und Instandhaltung führt das Unternehmen 182 Modernisierungsprojekte für rund Wohnungen in ganz Deutschland durch. Eine Auswahl stellen wir hier vor. Darmstadt Wie viel? 2,8 Mio. Euro Was? Umfangreiche Wärmedämmung, z.t. neue Fenster Wo genau? 132 Wohnungen in der Schachtstraße und dem Pupinweg (Foto) 12 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

13 mehr Komfort Instandhaltung effiziente Gebäudedämmung senkt Energiekosten Berlin Wie viel? 6,3 Mio. Euro Was? Dämmung von Fassaden, Balkonsanierungen, Erneuerung von Fenstern und Haustüren Wo genau? 33 Gebäude mit 338 Wohnungen in Kreuzberg, Wilmersdorf, Grunewald, Steglitz, Reinickendorf, Tempelhof, Dahlem, Zehlendorf und Tiergarten (Foto: Siegmunds Hof) Donauwörth Wie viel? 1,6 Mio. Euro Was? Energetische Modernisierung, effiziente Gebäudedämmung Wo genau? 8 Gebäude mit 40 Wohnungen in der Bahnhofstraße (Foto) und Dillinger Straße Frankfurt am Main Wie viel? 8 Mio. Euro Was? Energetische Modernisierung, effiziente Gebäudedämmung Wo genau? 360 Wohnungen in der Jägerallee, dem Marbachweg, dem Kohlrauschweg, der Ziegenhainer Straße und der Henriette-Fürth- Straße (Foto) Augsburg Wie viel? 2,3 Mio. Euro Was? Erneuerung und Dämmung von Fassaden Wo genau? 96 Wohnungen in der Herrenbachstraße Bonn-Tannenbusch Wie viel? 2,4 Mio. Euro Was? Dämmung von Fassaden Wo genau? 52 Wohnungen im Chemnitzer Weg, der Riesengebirgsstraße und dem Masurenweg Deutsche Annington wohnen Ausgabe

14 Ein neuer Mieter für uns, 100 Euro für Sie. 100 Euro für jeden, der einen neuen Mieter für eine Wohnung der Deutschen Annington benennt.** Unseren Flyer sowie weitere Infos fi nden Sie auch im Internet unter: -> Formulare&Downloads -> Mieterwerbung Folgende Voraussetzungen gelten für die Prämienzahlung! Sie benennen uns einen Neukunden für eine konkrete Wohnung (Adresse, Etage). Sie kennen jemanden aus Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, der ein neues Zuhause sucht? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter! Wenn Sie uns einen Neukunden benennen, der bei der Deutschen Annington eine Wohnung mietet, erhalten Sie als Anerkennung ein Dankeschön in Höhe von 100 Euro. Und so wird s gemacht: Füllen Sie das Formular aus und senden Sie es in einem verschlossenen Umschlag an die Deutsche Annington. Wir nehmen im Anschluss Kontakt mit dem Interessenten auf. Ihre Prämie erhalten Sie nach Abschluss des Mietvertrages. Das Formular wurde von Ihnen vollständig ausge füllt (alle Pflichtfelder) und liegt uns vor Kontaktaufnahme mit dem Interessenten vor. Nachträglich eingereichte Formulare können von uns nicht berücksichtigt werden. Der geworbene Interessent hat den Mietvertrag unterzeichnet. Mitarbeiter und beauftragte Makler der Deutschen Annington sind von der Prämienaktion aus geschlossen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. ** Für die Prämienzahlung gelten die in diesem Flyer genannten Voraussetzungen. Diese Auslobung ersetzt alle bisherigen Prämienaktionen im Rahmen der Mieterwerbung und gilt bis auf Widerruf. Zahlreiche Mietangebote finden Sie unter: Ja, ich habe einen neuen Mieter für eine Wohnung der Deutschen Annington und würde mich über die Prämie freuen! Meine Adresse Frau Herr Mein Interessent Frau Herr Name, Vorname* Name, Vorname* Straße/Hausnummer* Straße/Hausnummer* PLZ/Wohnort* PLZ/Wohnort* Mobiltelefon/ Festnetz* Mobiltelefon/Festnetz* Name der Bank* möchte gern folgende Wohnung mieten Bankleitzahl* Straße/Hausnummer* Etage* Meine Kontonummer* Ich erkläre mich damit einverstanden, dass die Deutsche Annington Immobilien Gruppe sowie ihre Partnerunternehmen (diese können auf der Website der Deutschen Annington unter Serviceangebote eingesehen werden) mich per Post, SMS oder zu Zwecken der Information über Aktionen und Angebote rund um Immobilien und Wohnen kontaktieren. Mit der hierzu erforderlichen Weiterleitung, Speicherung und Nutzung meiner Daten (Name, Mobilnummer, Anschrift und adresse) bin ich einverstanden. Datum/Unterschrift* Nur zur internen Verwendung Gesuchsnummer PLZ/Ort* Ich erkläre mich damit einverstanden, dass die Deutsche Annington Immobilien Gruppe sowie ihre Partnerunternehmen (diese können auf der Website der Deutschen Annington unter Serviceangebote eingesehen werden) mich per Post, SMS oder zu Zwecken der Information über Aktionen und Angebote rund um Immobilien und Wohnen kontaktieren. Mit der hierzu erforderlichen Weiterleitung, Speicherung und Nutzung meiner Daten (Name, Mobilnummer, Anschrift und adresse) bin ich einverstanden. Datum/Unterschrift* 05/2012 Interessentennummer Multiplikatorennummer Deutsche Annington Vertriebs GmbH Postfach Bochum * Pflichtfeld, bitte ausfüllen

15 Kommen Sie mit ans Mittelmeer Die Deutsche Annington lädt zu einer Woche Türkei ein Traumhaftes Mittelmeer, eine Woche Entspannen unter südlicher Sonne: Die Deutsche Annington lädt (in Zusammenarbeit mit dem TÜV-zertifizierten Hit-Reiseclub) ihre Mieter auf eine Türkei reise mit allem Komfort ein. Reisezeitraum: November 2012 bis April Von 23 Flughäfen aus (Rail&Fly- Ticket für die Bahnanreise zum Flughafen gibt es gratis dazu) startet die Reise nach Antalya. Dort geht es in 5-Sterne- Strandhotels, von wo aus die Ausflüge zu den schönsten Zielen der Umgebung starten: zu malerischen Stränden, der grandiosen Damlatas-Tropfsteinhöhle und antiken Ruinen. Deutschsprachige Reiseleitung, Eintrittsgelder und eine VIP-Gala mit Mitternachtsbuffet gehören dazu. In Pamukkale mit seinen weltberühmten Kalkterrassen, die zum Weltkulturerbe zählen, ist eine Nacht in einem 4-Sterne-Thermalhotel eingeplant. Bezahlt werden müssen Halbpension (99 Euro pro Person) und Einzelzimmer falls gewünscht sowie je nach Reisetermin Saison- und Flughafenzuschläge. Weitere Informationen gibt es telefonisch unter * (Montag bis Sonntag, 8 bis 20 Uhr). Foto: Martin Leissl Eine tolle Reise!, schwärmt Mieter Wolfgang Jahns Wolfgang Jahns aus Frankfurt am Main (Foto) hat das Urlaubsangebot bereits genutzt, war vergangenen Februar in der Türkei. Er schwärmt: Diese Reise hat sich wirklich gelohnt! Flug einwandfrei, tolles 5-Sterne-Hotel, sehr interessante Ausflüge mit fachkundiger Reiseleitung. Ich hatte Halbpension gebucht, war mit dem Essen sehr zufrieden. Beeindruckend war der superfreundliche Service. * 14 Cent/Min. aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunk max. 42 Cent/Min. Anzeige PARTNER-PROGRAMM Die Bank für den Privatkunden. Die TARGOBANK ist eine Bank für den privaten Kunden. Wir sind eine der führenden Banken im Konsumkreditgeschäft und besitzen, unter wechseln den Namen, mehr als 80 Jahre Erfahrung im Privatkundengeschäft. Als Teil der französischen Genossenschaftsbank Crédit Mutuel, einer der größten und fi nanzstärksten Banken Europas, sind wir ein sicherer Partner für unsere Kunden. Der Hauptsitz der TARGOBANK ist Düsseldorf. Deutschlandweit arbeiten Menschen für die Bank und betreuen 3,3 Mio. Kunden. Wir legen besonderen Wert auf die Nähe zu unseren Kunden. Darum haben wir 332 Vertriebsstandorte in über 200 Städten in Deutschland. Das TARGOBANK Partner-Programm Ein Beispiel für unseren Service ist das TARGOBANK Partner- Programm für Firmen, Vereine und Verbände. Auch die Deutsche Annington ist Kooperationspartner der TARGOBANK, somit können Sie als Mieter neben der gesamten TARGOBANK Angebotspalette von exklusiven Sonderkonditionen profi tieren. Ihre Produktvorteile im Überblick: Kostenlose Kontoführung mit attraktiver Guthabenverzinsung 1 Die Classic Visa-Kreditkarte zu besonderen Konditionen Sonderkonditionen für Kredite (1) Bei regelmäßigem Gehaltseingang von mindestens 600, EUR in einem Betrag oder ab einem kontinuierlichen Guthaben von 2.500, EUR bei der TARGOBANK. Es gelten die Konditionen laut Preis- und Leistungsverzeichnis. Dieses Angebot gilt nur für Mitarbeiter bzw. Mitglieder der Kooperationspartner der TARGOBANK. TARGOBANK AG & Co. KGaA Boris Wisser, Senior Relationship Manager Mobil: boris.wisser@targobank.de Deutsche Annington wohnen Ausgabe

16 Meldungen Ausgezeichnet: der schönste Balkon in der Buriad- Siedlung Mieter Josef Firlus (l.) mit Robert Stellmach (M.) und Matthias Bojarski von der Deutschen Annington Fotos (2): N. Wübbeke Mit prächtig blühenden blauen und weißen Petunien haben Helena und Josef Firlus aus Dortmund-Nette ihren Balkon zum schönsten der Buriad-Siedlung verwandelt. Zu diesem Ergebnis kam die Jury der Deutschen Annington und prämierte die Wohlfühloase im Juni mit einer Relax liege. Im April hatte das Wohnungsunternehmen kostenlos Blumen verteilt und damit den Anstoß zur bunten Umgestaltung der Siedlung gegeben. Angesichts der Blumenpracht in Töpfen, Hängeampeln oder Pflanzkübeln fiel der Jury die Entscheidung nicht leicht. Wir freuen uns, dass so viele Mieter ihren grünen Daumen unter Beweis gestellt haben und sich so an der Aufwertung ihres Stadtteils beteiligen, sagt Robert Stellmach, der bei der Deutschen Annington unter anderem für die Buriad-Siedlung zuständig ist. Fotos (2): Quartiersmanagement Evangelische Frauenhilfe im Rheinland e.v. Die Kinder von der Bonner Schmetterlingswiese Früher war das Umfeld des Spielplatzes an der Wohnanlage Im Gries in Bonn-Bad Godesberg trist und grau. Jetzt blüht dort eine Schmetterlingswiese, und die Spielplatzmauer ist mit ihrem neuen bunten Anstrich zum Blickfang geworden. Zusammen mit zwei Mitarbeiterinnen vom Quartiersmanagement Lannesdorf/Obermehlem der Evangelischen Frauenhilfe Rheinland haben die Anwohner ihr Viertel schöner gemacht: die einen mit Pinsel und Farbe, die anderen mit Samenmischungen und gärtnerischem Feuereifer. Die Deutsche Annington Stiftung unterstützte das Projekt. Vor allem die Kinder freuen sich sehr über das Grün vor der Haustür, sagt Quartiersmanagerin Ines Jonas. Jeden Mittwochnachmittag treffen sich die Kinder vom Schmetterlingsbeet zum Gärtnern und Pläne schmieden. Auf der Wunschliste stehen ein Insektenhotel und ein Weidenhäuschen. 16 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

17 Deutsche Annington zeigt Flagge in Berlin Im Berliner Spree-Bellevue an der Joachim-Karnatz-Allee 45, direkt gegenüber von Schloss Bellevue, arbeiten die Mitarbeiter der Hauptstadt-Repräsentanz der Deutschen Annington. Rolf Kleine (Foto), Head of Public Affairs, zu den Aufgaben: Vereinfacht gesagt sind wir Sprachrohr und Horchposten des Unternehmens in Bundestag und Regierung. Die Deutsche Annington sei ein gutes, innovationsfreudiges Unternehmen, das sich gesellschaftlichen Herausforderungen wie z.b. dem demografischen Wandel oder der Energiewende stelle. Diese Botschaft möchten wir den politischen Entscheidungsträgern vermitteln. In der Hauptstadtrepräsentanz der Deutschen Annington ist auch eine öffentlich zugängliche Immobilien-Lounge untergebracht. Für die Vertretung des Unternehmens am Sitz von Parlament und Regierung gibt es kaum einen günstigeren Ort: In dem Gebäude, das im Volksmund Abgeordnetenschlange genannt wird, wohnen zahlreiche Parlamentarier, Minister und weitere Spitzenpolitiker. Weiterbildung für Objektbetreuer In Zusammenarbeit mit dem renommierten Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) bietet die Deutsche Annington ihren neu eingestellten Objektbetreuern praxisnahe Weiterbildungen an. Objektbetreuer sind Ansprechpartner für die Mieter vor Ort und kümmern sich um saubere Gebäude und Anlagen, Wohnungsabnahmen und -übergaben. Insgesamt 400 Stellen werden bis 2013 besetzt. Kommunikation, Technik und Rechtsfragen stehen im Mittelpunkt der jeweils zehntägigen Weiterbildungslehrgänge, die Theorie und Praxis eng verknüpfen. Dass das Konzept aufgeht, bestätigen die Teilnehmer des ersten Lehrgangs weitere starten im September. Zertifiziert wird der Abschluss Objektbetreuer für Wohnimmobilien von der IHK. Sie haben Interesse, die Deutsche Annington als Objektbetreuer zu unterstützen? Dann bewerben Sie sich bitte! Einzelheiten finden Sie in der Stellenanzeige auf der nächsten Seite dieses Magazins. 500 Euro für Ihre Nachbarschaftsgeschichte Wir suchen Geschichten, wie Nachbarn einander helfen oder geholfen haben. Sie haben eine zu erzählen? Dann melden Sie sich bitte per Mail oder Brief, Stichwort Mein Nachbar (Adresse Seite 26). Jede Veröffentlichung wird mit 500 Euro prämiert. Machen Sie mit! Anzeige Anzeige WIR SUCHEN LANDESWEIT IN NRW FÜR UNSERE STANDORTE RUND UM DIE STÄDTE BOCHUM, DORTMUND, DÜSSELDORF/KREFELD, GELSEN- KIRCHEN, ESSEN UND KÖLN WIR STELLEN EIN HANDWERKER/ FACHARBEITER (M/W) ALLER GEWERKE Bereiche: Sanitär-/Heizungsinstallation Elektroinstallation Maler Maurer Fliesen-/Bodenleger Schreiner/Tischler Dachdecker INTERESSE? DANN BEWERBEN SIE SICH! Deutsche TGS West GmbH Personalabteilung Anne-Frank-Straße Bad Aibling Aufgaben: Durchführung von Einzelreparaturen Behebung von Versicherungsschäden Notdiensteinsätze mit mobiler Anbindung Modernisierung von Wohnungen ALBA Facility Services die Experten für Ihre Grünflächen! Zentrale: ALBA Facility Solutions GmbH Wittestraße 30N Berlin Tel Deutsche Annington wohnen Ausgabe ALBA Group-Recycling spart ALBA Group-Recycling spart über über 6,2 6,2 Mio. Mio. Tonnen Tonnen CO CO 2 pro 2 Jahr pro * Ja *Quelle: Fraunhofer UMSICHT UMSICHT 17

18 Mit Herausforderungen wachsen Die Deutsche Annington Immobilien Gruppe ist eines der führenden deutschen Wohnungsunternehmen mit über vermieteten und verwalteten Wohnungen deutschlandweit an rund 600 Standorten und mit rund Mitarbeiter/-innen. Für die Betreuung unserer Immobilien suchen wir ab 1. Oktober 2012 OBJEKTBETREUER (m/w) Sie repräsentieren die Deutsche Annington vor Ort und sind Ansprechpartner für unsere Kunden und deren Anliegen rund ums Wohnen. Ihre wesentlichen Aufgaben: Sicherheitsbegehungen (Sicht- und Funktionskontrollen) Klären von Mieteranliegen und Themen rund ums Wohnen Sicherstellung der Ordnung und Sauberkeit in den Wohnanlagen Kontrolle und Dokumentation der Arbeiten externer Dienstleister (bspw. Pflege der Außenanlagen, Treppenhausreinigung, Winterdienst) Durchführen von Mietersprechstunden Schlichten von Mieterstreitigkeiten Rücknahme/Abnahme und Übergabe von Wohnungen Ihre Fähigkeiten: Erfahrungen im Aufgabenbereich Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift EDV-Kenntnisse (Word, Excel und ) Ausgeprägte Service- und Kundenorientierung Sicheres Auftreten, Konfliktfähigkeit und Durchsetzungsvermögen Fähigkeit und Wille, mit anzupacken und Probleme eigenständig zu lösen Flexibilität und Belastbarkeit Gepflegtes Erscheinungsbild PKW-Führerschein Wenn diese vielseitige, herausfordernde und verantwortungsvolle Aufgabe Ihr Interesse geweckt hat, entnehmen Sie weitere Informationen (Lage der Wohnanlagen und Bewerbungsverfahren) unserer Homepage! Nutzen Sie Ihre Chance und treffen Sie eine gute Entscheidung für Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

19 Unternehmen 44 Azubis starten ins Berufsleben Die Deutsche Annington besetzt zehn Prozent der Ausbildungsplätze mit Mietern und Mieterkindern Infonachmittag Backstage Am 24. September 2012 findet bei der Deutschen Annington, Philippstraße 3, Bochum, die Veranstaltung Backstage statt, ein Infonachmittag für alle, die sich für eine Ausbildung beim Marktführer in der deutschen Wohnungswirtschaft interessieren. Weitere Informationen: Deutschland. Die erste Wohnung hier in Deutschland war von der Deutschen Annington, und dort wohnen wir noch immer, erzählt er. Lea Malcherowitz (19), angehende Immobilienkauffrau, wohnt schon ihr Leben lang in einer Annington-Wohnung, ebenso wie Tim Grützner (21), der eine Ausbildung zum Kaufmann für Bürokommunikation macht. Patrycja Lamparska (25), Mutter einer 3½-jährigen Tochter, absolviert ihre Ausbildung in Teilzeit: Hier habe ich die Chance, Familie und Ausbildung miteinander zu vereinbaren. Die Perspektiven für Azubis sind gut. Bis Ende 2013 verdoppeln wir unsere Mitarbeiterzahl. Dadurch ergeben sich für jeden Einzelnen individuelle Entwicklungsmöglichkeiten, so Volker Siekermann, Leiter Personalmanagement bei der Deutschen Annington. Die Zahl der Auszubildenden werde bis 2014 von derzeit insgesamt 70 auf 140 verdoppelt. Maxim Amosenko, Tim Grützner, Lea Malcherowitz, Patrycja Lamparska und Katharina Buschey (v. l.) neue Azubis haben am 1. August ihre Ausbildung bei 44der Deutschen Annington begonnen. Fünf von ihnen sind zugleich Mieter bzw. Mieterkinder und haben damit einen ganz besonderen Bezug zum Unternehmen. Die Idee, zehn Prozent unserer Ausbildungsplätze an Mieter oder ihre Kinder zu vergeben, stieß schon im ersten Anlauf auf große Resonanz. Wir werden die Aktion daher fortsetzen, sagt Janine Jankowiak aus dem Bereich Ausbildung. Katharina Buschey (21) macht eine Ausbildung zur Kauffrau für Bürokommunikation. Das habe ich auch meiner Oma zu verdanken, die schon seit 1970 in einer Annington-Wohnung lebt. Sie zeigte mir die Anzeige im Kundenmagazin, und nach eingehender Recherche auf der Homepage des Unternehmens war für mich klar: Die Ausbildung hier ist genau das Richtige für mich. Maxim Amosenko (20), Azubi zum Immobilienkaufmann, zog vor neun Jahren mit seiner Familie von Russland nach Foto: Andre Zelck Für 2013: Engagierte Azubis gesucht! Die Deutsche Annington bietet attraktive Ausbildungen: Ausbildungsberufe Immobilienkaufmann/-frau Kaufmann/-frau für Bürokommunikation Duales Studium Bachelor of Science Facility Management + Immobilienkaufmann/-frau Bachelor of Science Wirtschaftsinformatik + Fachinformatiker/-in Interessiert? Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen, insbesondere Kopien der letzten beiden Zeugnisse, an: Deutsche Annington Immobilien SE Personalmanagement - Abteilung Ausbildung Philippstraße 3, Bochum, oder per an: ausbildung@deutsche-annington.com Mieter oder Mieterkinder kennzeichnen ihre Bewerbung bitte mit dem Zusatz Mieterbewerbung. Weitere Informationen: Deutsche Annington wohnen Ausgabe

20 Wohnlich Fotos (6) und Illustration: Bine Brändle Originelle Schubladengriffe So gestalten Sie Kommoden und Schränke unverwechselbar Durchforsten Sie doch einmal Ihre Küchenschränke oder alte Spielzeugkisten nach Kleinkram. Oder sammeln Sie beim Spaziergang Steine, Muscheln oder andere hübsche Dinge aus der Natur. Sie werden überrascht sein, wie viele potenzielle Schubladengriffe Sie finden! Bine Brändle zeigt, wie Sie Kommoden und Schränke damit zu außergewöhnlichen Unikaten machen. Der Fantasie sind dabei kaum Grenzen gesetzt: Spielzeug und bunte Flummis werden zu Griffen im Kinderzimmerschrank, Steine und Astscheiben verzieren die Kommoden von Naturliebhabern, chinesische Soßendipp-Schälchen werden zum Knauf mit Asia-Flair. 20 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

21 Originelle Schubladengriffe so wird s gemacht Durch die Schubladen Löcher für die Griffe vorbohren. Dafür zuvor mit Lineal und zwei Diagonalen die Mitte der Schubladenfronten bestimmen. Steine, Muscheln, Spielzeug, chinesische Schälchen Von 1,5 2 cm dickem Bambusstab ebenso lange Stücke als Abstandhalter absägen. Bei Muscheln etwas längere Abstandhalter absägen. Bei der 2-Komponenten- Klebemasse: Packungsanweisung beachten! Ein Stück Klebemasse abschneiden und in sich verkneten, so dass die zwei Komponenten vermischt werden. Dann die etwa murmelgroße Kleberkugel hinten mittig auf dem Stein (dem Spielzeug etc.) platzieren und die Maschinenschraube in die weiche Masse drücken. Die Schraube mit den Fingern fest drücken, so dass der Schraubkopf vom Kleber ganz umschlossen ist. Bevor der Kleber hart wird, gleich den Abstandhalter über die Schraube schieben und festdrücken. Quillt etwas Klebemasse zwischen Stein und Abstandhalter hervor, diese sofort entfernen. Ist alles fest getrocknet, den Griff durch das vorgebohrte Schubladenloch stecken und alles von innen mit einer Mutter festschrauben. Bei den chinesischen Soßendip-Schälchen ist kein zusätzlicher Abstandhalter nötig, da die Minischale schon eine praktische Form zum Greifen hat. Flummis Maschinenschrauben mit schönen Schraubköpfen besorgen, da die Schraubköpfe hier sichtbar sind. Die Länge der Schrauben: Flummidurchmesser + Stärke der Schubladenfront + 1cm. Mit dem Akkuschrauber vorsichtig ein Loch in den Flummi bohren (Flummi im Schraubstock fixieren). Maschinenschraube durch das Loch des Flummis und dann der Schublade stecken, den Flummigriff von hinten mit einer Mutter an der Schubladenfront anschrauben. Astscheibengriffe Für den Abstandhalter: 1,5 cm dicke Astscheiben mit ca. 2 cm Durchmesser absägen. Eine als Griff bestimmte Astscheibe glatt schleifen und polieren, eventuell klar lackieren oder farbig anmalen. Durch den Abstandhalter ein Loch vorbohren. Griff und Abstandhalter aneinanderleimen. Griff von hinten durch die Schublade mit einer normalen Schraube anschrauben Schritt für Schritt: Abstandhalter basteln und Griff befestigen Material Kommode oder Apothekerschrank mit vielen Schubladen Steine, Muscheln, Astscheiben, Treibholz Kleine Porzellanschälchen, Spielzeug, Glasnuggets, große Knöpfe 2-Komponenten-Klebemasse (z.b. Repair All Powerkitt von Uhu), Cutter ca. 3-5 cm lange Maschinenschrauben und passende Muttern (je nach Stärke der Schubladenfront) ca. 3-5 cm lange normale Schrauben (für Astscheibenversion) Abstandhalter: Bambus- oder Kupferrohr (1,5-2 cm Durchmesser) Säge, z. B. japanische Handsäge eventuell Klarlack und Pinsel für die Steine (damit die Steinmaserung besser zur Geltung kommt und die Steine wie nass wirken) Deutsche Annington wohnen Ausgabe

22 Eigentum Neue Website, neuer Slogan Die DASG informiert übersichtlich und ansprechend über ihren Service Deutsche Annington Service Eigentum bedeutet so viel mehr. Mit diesem neuen Slogan, der inzwischen auf allen Briefen, Abrechnungen und Publikationen des Unternehmens zu lesen ist, bringt die Deutsche Annington Service GmbH (DASG) ihr Selbstverständnis auf den Punkt. Dominik Blume, Regionalleiter Westfalen der DASG: Eigentum bedeutet mehr als Wohnen. Der Slogan spiegelt die Vielfältigkeit unserer Aufgaben wider und bringt die Qualität unserer Arbeit zum Ausdruck: Kompetenz, Zuverlässigkeit, jahrzehntelange Erfahrung, professionelle Verwaltungsabläufe. Mit mehr als verwalteten Wohnungen bundesweit zählt die DASG zu den größten Eigentumsverwaltungen in Deutschland. Zu den Leistungen der DASG gehören neben der WEG-Verwaltung auch alle damit verbundenen kaufmännischen und technischen Leistungen für sämtliche Bautypen und Baualtersklassen. Wir entwickeln unser Angebot ständig bedarfsgerecht weiter, zuletzt zum Beispiel mit unserem neuen Rundum- Service für Modernisierungen im Sondereigentum, sagt Christian Multhaup, Regionalleiter Ruhr der DASG. Seit Januar 2012 ist die Website www. weg-verwaltung-deutschland.de online. Sie informiert übersichtlich und ansprechend über das Unternehmen DASG, Leistungen und Kostenvorteile. Mit einem Klick können sich die Nutzer Energiesparrechner im Webportal Daten & Fakten zur DASG 14 Bürostandorte bundesweit 130 hochqualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verwaltete WEGn verwaltete Einheiten Weitere Infos: detaillierte Informationen zu den sechs Regionen Rheinland, Ruhr, Westfalen, Nord/Ost, Süd und Süd/West ansehen. Auch dieser Online-Auftritt wird ständig weiterentwickelt, Schritt für Schritt soll er zum großen Webportal ausgebaut werden. Thorsten Klöckner von der technischen Abteilung der DASG über die weiteren Pläne: Noch in diesem Jahr möchten wir einen Energiesparrechner online stellen. Mit Hilfe einer einfachen Eingabemaske zeigt der Rechner, welche Einsparungen sich durch welche energetischen Sanierungsmaßnahmen zum Beispiel an Dächern, Fassaden oder Fenstern erzielen lassen. Im Ergebnis wird der Energieverbrauchskennwert (wie im Energieausweis) vor und nach der Maßnahme angezeigt. Interessierte Eigentümer können bei der Eingabe frei auswählen, welche Dämmstärken, Verglasungen oder andere Parameter in der Beispielrechnung verarbeitet werden sollen. Mit diesem Angebot leistet die DASG nicht nur einen Beitrag zur Energiewende, sondern möchte auch sachliche Diskussionen in Eigentümerversammlungen ermöglichen schließlich sind die Auffassungen, wie effizient bestimmte Maßnahmen sind, oft sehr unterschiedlich. Übrigens: Unter dem Suchbegriff WEG-Verwaltung bei Google ist die neue Website der DASG bereits in der TOP 10 zu finden (bei 21 Millionen Ergebnissen). Probieren Sie s aus! Oder klicken Sie direkt auf: Die neue Website der DASG 22 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

23 Foto: Rudolf Wichert Eigentümer, Mieter und Verwalter feierten den 40. Geburtstag der Siedlung am Gallberg, darunter Cordula Gochermann von der DASG und der Beiratsvorsitzende Uwe Pielsticker. Siedlungsfest am Gallberg Eigentümer und Mieter der Wohnanlage am Gallberg im Osten Düsseldorfs haben am 25. August das 40-jährige Bestehen ihrer Siedlung gefeiert. Der Verwaltungsbeirat der WEG hatte das Fest mit Livemusik, Kinderprogramm, kühlen Getränken und heißen Grillgenüssen auf die Beine gestellt. Zum guten Zusammenleben gehören nicht nur Häuser, die gut in Schuss sind. Von Zeit zu Zeit sollte man auch mal gemeinsam feiern, und das Jubiläum war ein willkommener Anlass dazu, sagt Uwe Pielsticker, der Beiratsvorsitzende der Eigentümergemeinschaft, die von der DASG verwaltet wird. Errichtet wurden die 298 Wohnungen der Siedlung Gallberg in den Jahren Den Erlös des Siedlungsfestes spendeten die Initiatoren an das Bundeswehr-Sozialwerk und das Kinderhospiz Regenbogenland. Das WEG-Lexikon Instandhaltungsrückstellung Die Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrückstellung gehört gemäß 21 Abs. 5 Nr. 4 WEG zu einer ordnungsmäßigen, dem Interesse der Gesamtheit der Wohnungseigentümer entsprechenden Verwaltung. Sie dient der wirtschaftlichen Absicherung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, die über die laufenden Reparaturen hinausgehen. Auch der einzelne Wohnungseigen tümer kann, im Rahmen seines An spruchs auf ordnungsgemäße Verwaltung, die Bildung einer solchen Instandhaltungsrückstellung verlangen. Über die Höhe der zu bil denden Instandhaltungsrückstellung entscheiden die Eigentümer mehrheitlich durch Beschlussfassung im Rahmen der Eigentümerversammlung. WEG-Verwaltung seit 40 Jahren Vier Jahrzehnte vertrauensvolle Zusammenarbeit: Seit 1972 verwaltet die DASG (vor 1998 ihre Vorgängergesellschaft) die WEG an der Füllenbach-/Meineckestraße in Düsseldorf. Es gab nie einen Grund für einen Verwalterwechsel, sagt WEG-Beirat Alois Köllnberger. Das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt. Und die Kooperation mit den Verwaltern der DASG, die in den vergangenen Jahrzehnten natürlich hin und wieder gewechselt haben, war immer gut. Cordula Gochermann, Leiterin der Region Rheinland der DASG: Wir bedanken uns beim Beirat für das Vertrauen und die konstruktive Zusammenarbeit. Die 20 Wohneinheiten inklusive Tiefgarage mit begrüntem Dach entstanden Anfang der 1970er Jahre. Alois Köllnberger: Wir haben inzwischen Fenster, Fensterbänke und Haustüren erneuert und als eine der ersten Eigentümergemeinschaften Anfang der 90er Jahre einen Fernwärmeanschluss installieren lassen. Besonders schätzt er das Grün vor der Haustür: Die 1971 gepflanzten Bäume sind wunderbar gewachsen, und in einer Viertelstunde ist man zum Rhein spaziert. Deutsche Annington wohnen Ausgabe