Family. Home. Sparhäuser. Presse-Report FamilyHome. Ökologisch bauen. Klug gebaut, clever gespart! Eigenheim mit weißer Weste.

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1 FH813_Titel_KORR_ :59 Seite 1 FamilyHome 7-8/2013 Sparhäuser Trends für Bad & Küche Reportagen Dacheindeckung Flächenheizung Ökologisch bauen Outdoor Gartenoase Preisgünstig einrichten FamilyHome PLANEN & FINANZIEREN. 16 EXTRA SEITEN. GRATIS HEFT-IM-HEFT. Family Home B A U E N W O H N E N R E N O V I E R E N Foto: Warakorn/fotolia.com Planen & Finanzieren Gratis Heft-im-Heft präsentiert von FamilyHome 7-8/2013 Planen Grundstückskauf: Ein Fleckchen Erde zum Verlieben Richtig bauen: Von der Idee bis zum Einzug Finanzieren Versicherung: Sein Häuschen ins Trockene bringen Gelbausteine: Finanzierungsmix fürs Eigenheim Beratung: Guter Rat zur rechten Zeit Interview: Nachgefragtbei Max Herbst Ökologisch bauen Eigenheim mit weißer Weste Klug gebaut, clever gespart! Sparhäuser Dacheindeckung So treffen Sie die richtige Wahl Gartenparty 7-8 / 2013 Juli-August Deutschland: 1,00 Österreich: 1,10 Luxemburg: 1,20 Schweiz: 2,00 SFr Slowakei: 1,30 Spanien: 1,40 Portugal: 1,40 (cont.) Ungarn: 360,00 Ft Belgien: 1,20 Italien: 1,30 Slowenien: 1,30 ISSN Grillspaß, Möbel & Accessoires hurra- wir-bauen.de das portal für bauherren & renovierer 30 attraktive Traumhäuser Küche & Bad Messeneuheiten für Genießer

2 RA_FH813_RepViebrock_KORR.qxp_Musterseite FH :43 Seite 26 Hausbau aktuell Reportage Oben (von links nach rechts): Alexander, Mastaneh, Andreas und Lena Sofie vor ihrem neuen Zuhause in der Nähe von Köln. Unten: Zur Straßenseite zeigt sich der moderne Neubau eher geschlossen. Die Gartenseite ist dagegen großzügig verglast. Der Wohnbereich profitiert von dem vielen Tageslicht. 26 FamilyHome 7-8/2013 Alle Preise sind Zirka-Preise inklusive Mehrwertsteuer. Herstellerkontakte ab Seite 79.

3 RA_FH813_RepViebrock_KORR_Musterseite FH :07 Seite 27 Auf den 20 Quadratmetern ihres Ateliers kann sich Mastaneh Knie in Ruhe künstlerisch ausbreiten und die fertigen Werke zum Trocknen stehen lassen. Raum für Kunst Nur selten kann man Kindheitsträume ausleben, umso schöner, wenn das Hobby zum Beruf wird und sich dieses zudem noch mit der Familie unter einem Dach vereinen lässt. Mastaneh und Andreas Knie sind heute stolze Besitzer eines Eigenheims mit Atelier. Mastaneh Knie stammt aus dem Iran kam sie nach Deutschland und lernte Andreas Knie kennen, mit dem sie eine Familie gründete. Heute lebt die vierköpfige Familie mit Alexander (13) und Lena Sofie (11) in einem Atelierhaus von Viebrockhaus. Der Kindheitstraum von Mastaneh Knie war es, Malerin zu werden. Im Iran hatte sie das Grafik-Design-Abitur abgelegt, aber erst vor zehn Jahren begann sie, ihren Traum zu verwirklichen. Zur Geburt von Lena Sofie, ihrem zweiten Kind, malte sie für das Kinderzimmer ein Bild. Ein Gast der Familie war davon so begeistert, dass er das Bild kaufte und drei weitere Bilder in Auftrag gab. Es folgte ein privates Malereistudium mit dem Schwerpunkt Bildtechnik. Heute arbeitet Mastaneh Knie als Malerin und Dozentin in einer Kölner Malschule. Aber wie kam es denn zum Neubau? FamilyHome 7-8/

4 RA_FH813_RepViebrock_KORR.qxp_Musterseite FH :43 Seite 28 Hausbau aktuell Reportage Oben: Die Luft/Luft-Wärmepumpe, die in die Wohnraumlüftung integriert ist, versorgt das Haus mit Heizwärme. Unten: Ein großzügiges Bad mit cleverer Duschabtrennung und eine Ankleide finden auf den zirka 200 Quadratmetern Wohnfläche Platz. 28 FamilyHome 7-8/2013 Warum wollten Sie ein neues Haus bauen? Ich wollte unbedingt ein Atelier haben. Wir wohnten damals in einem Reihenhaus im Landhausstil ganz in der Nähe. Wir hatten gerade alles nach unseren Vorstellungen über Jahre hinweg gestaltet aber dann war der Wunsch größer, etwas Neues anzufangen. Ein paar Straßen weiter stand ein Grundstück von knapp Quadratmetern zum Verkauf, das letzte im begehrten Wohngebiet Egelspfad/Leinsamenweg im Kölner Stadtteil Müngersdorf. Kurzdarauf stellten wir vor unserem Reihenhaus ein Schild auf:,zu verkaufen. Der Grund war wirklich, der Wunsch nach einem Atelier, um unter einem Dach wohnen und arbeiten zu können. Ungestört arbeiten und dennoch für meine Kinder dazu sein. Wie sind sie auf Viebrockhaus aufmerksam geworden? Für eine Nachbarin sollte ich ein Bild von Hamburg malen. Sie war Hamburgerin und wollte ein Stück ihrer Heimat mit nach Köln in ihr Wohnzimmer bringen. Als ich ihr von unserem Bauwunsch erzählte, meinte sie sofort:,da kann ich Euch nur einen empfehlen: Viebrockhaus. Die bauen schöne Häuser. Unser nächster Weg führte also zum Viebrockhaus Musterhauspark in Kaarst. Sie haben sich dann für das Viebrockhaus Maxime Style City entschieden. Ja, das war ein längerer Weg. Wir kamen aus einem Landhaus und hatten uns verschiedene Häuser bei diversen Anbietern angesehen. Unser erster Favorit war dann das Viebrockhaus Jette Joop. Da sich der Verkauf unserer Altimmobilie länger als gedacht hinzog, mussten wir uns von diesem Vorhaben verabschieden. Obwohl alle Planungsarbeiten von Seiten Viebrockhaus bereits erbracht waren, zeigte man sich uns gegenüber verständnisvoll und hat uns nichts in Rechnung gestellt. Kurz darauf kam dann das Viebrockhaus,Maxime Style City ganz neu heraus. Als wir dies gesehen hatten, wussten wir gleich: Das ist unser Haus. Es hat klare Linien, dennoch für uns etwas Lockeres. Und der Preis passte. Unser,Maxime Style City wurde für uns so konzipiert, dass sich der Anbau mit dem Atelier perfekt und harmonisch in den Gesamtentwurf integriert. Herstellerkontakte ab Seite 79.

5 RA_FH813_RepViebrock_KORR.qxp_Musterseite FH :43 Seite 29 Technische Daten Bezeichnung: Maxime City Style Außenmaße: 10,02 x 13,12 m (Atelier 3,75 m x 6,92 m) Wohnfläche: EG 109 m² (Atelier 22 m²), OG 87 m² Bauweise: massiv Dach: Flach und Pultdach Heiztechnik: Abluftwärmepumpe Hersteller: Viebrockhaus Info 0291 EG WOHNEN/ESSEN/KOCHEN ABST. FLUR ATELIER ZIMMER WC OG KIND KIND SCHLAFEN FLUR ANKL. DU/ WC Gab es neben dem Haustyp Gründe, dass Sie sich für Viebrockhaus entschieden haben? Wir hatten von Anfang an das Gefühl, dass man bei Viebrockhaus ehrlich mit uns umgeht. Kalkulation, Bauzeit, alles war transparent. Für uns war die kurze Bauzeit von drei Monaten entscheidend. Nachbarn haben uns belächelt, als wir davon erzählten. Aber es stimmte auf den Tag genau. Mit diesem Wissen sind wir nach dem Verkauf unseres alten Hauses für die Bauphase in eine kleine Wohnung ganz in der Nähe eingezogen. Wir waren täglich, manchmal mehrmals täglich an der Baustelle und bei jedem Besuch konnten wir sehen, wie schnell unser Haus wuchs. Im September 2009 sind wir schließlich eingezogen. Auch unsere Kinder fühlten sich hier von Anfang an wohl. Unsere Tochter Lena Sofie dekorierte schon in der Bauphase,ihr Zimmerfenster mit einem rosa Luftballon. Für welches Energiekonzept haben Sie sich entschieden? Das Grundstück gehörte der Stadt Köln. Der Bau eines Hauses nach damaligem KfW 40-Standard war Teil der Bedingungen des Kaufvertrages. Deshalb passten die Konzepte von Viebrockhaus auch von dieser Seite hervorragend. Wir haben uns dann für eine Abluftwärmepumpe mit Außenluftmodul entschieden. Viebrockhaus BAD Info 029A Oft ist das Baubudget junger Familien aufgrund von Berufsstart oder Kindern knapp bemessen. Schließen sie sich zu Baugemeinschaften zusammen, können sie Vorteile wie eine gemeinsam nutzbare Freifläche, geringere Erschließungskosten und gegenseitige Nachbarschaftshilfe nutzen. Doppelhäuser von SchwörerHaus sind außen einheitlich gestaltet, innen individuell an die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse der Familien angepasst. S H D 7 T w