Energiespar-Contracting Gebäudepool Universität Heidelberg

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1 Energieeffizienzlösung an einem Referenzobjekt: EnergiesparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Siemens AG, Building Technologies Division, Dipl.Ing. Heiko Becker

2 Kurzvorstellung Building Technologies Division Sicherheit Gebäudeautomation Energieeffizienz Brandschutz Analysen, Beratung Energiemanagement Energiedienstleistungen Bauliche Umsetzung Dipl.Ing. Heiko Becker Vertriebsbeauftragter Siemens AG Building Technologies Division Rödelheimer Landstr Frankfurt a. M. Germany Tel.: +49 (69) Mobil: +49 (173) Heiko.Becker@siemens.com Seite 2 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division

3 EnergiesparContracting (EnergiesparGarantieverträge) Umfangreiche energetische Anlagenmodernisierung mit möglicher Finanzierung Analyse der Liegenschaft mit dem Ziel den Energieverbrauch zu reduzieren (i.d.r. als zweistufiges Verfahren: Grob und Feinanalyse) Erfolgsgarantie (EUR = Energiemenge * spez. Preis) Garantie fix Planung der Maßnahmen Umsetzung der Maßnahmen als Generalunternehmer bewirken Vertragsdauer: variabel (3 15 Jahre) Überwachung der Einsparungen (Monitoring & Controlling) ggf. Service (Instandhaltung) Investitionen Gebäudeautomation Heizung, Kälte Klima, Lüftung Wassertechnik Beleuchtung Energiemanagement refinanzieren Erfolgs Garantie Einsparungen Wärme Elektro Kälte Wasser Druckluft Seite 3 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division

4 Organisation Zahlen und Fakten EnergiesparContracting Universität Heidelberg 1. Ausgangslage 2. Projektablauf 3. Maßnahmen zur Energiekostenreduzierung 4. Wirtschaftlichkeit 5. Umwelteinfluss (CO 2 Bilanz) Seite 4 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division

5 Ausgangslage Ausschreibung zum EnergiesparContracting 2stufiges Verfahren (Grob und Feinanalyse) gem. Leitfaden der deutschen Energieagentur (DENA) Vertragslaufzeit max. 6 Jahre Gebäudepool 9 Gebäude unterschiedlichen Alters (18.Jh., 1960 bis 1990) Altstadt: Germanistisches Institut, Kollegiengebäude, Verwaltung (Alte Universitätsgebäude), Universitätsbibliothek, Büchermagazin, Juristische Fakultät, Neuenheimer Feld: Institut für Sport und Sportwissenschaften, Neue Sporthalle Energie und Wasserkosten: EUR, netto (Baseline) Kunde: Universität Heidelberg Projektkoordination: Universitätsbauamt Heidelberg weitere Beteiligte: Technische Abteilung Uniklinik Heidelberg (KlinikTechnikGmbH) Seite 5 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division

6 Projektablauf Universität Heidelberg Nov Feb Mrz. Aug Okt Dez Jan Dez Verbräuche, Abrechnungen, Nutzungsänderungen Grobanalyse Feinanalyse Ausführung Garantiephase (Hauptleistung) Vorstudie Detailstudie Planung, Montage Einregulierung, Projektleitung EinsparGarantie, Monitoring & Controlling, Service Siemens AG, Building Technologies Division Seite 6 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division

7 Maßnahmen zur Energiekostenreduzierung Übersicht Gebäude Alte Universität Universitätsbibliothek Büchermagazin Juristische Fakultät Institut f. Sport u. Sportwissenschaften (ISSW) Neue Sporthalle Bezeichnung Germanistisches Seminar Germanistisches Seminar Kollegiengebäude Umbau Heizung, Hydraulik Austausch Umwälzpumpen Lüftung / RLT Anlagen Beleuchtung Wassereinsparung MSR Investitionen, gesamt: rd. 1,2 Mio EUR Lüftung Heizung Klima Licht Wasser Strom Gebäudeautomation Seite 7 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division

8 Maßnahmen zur Energiekostenreduzierung Heizungsverteiler, Hydraulik, Warmwasserbereitung Demontage überflüssiger Leitungsführungen Optimierung Heizungshydraulik Neuaufbau getrennter Heizkreise Modernisierung von Pumpen Hydraulischer Abgleich Erneuerung Warmwasserbereitung Seite 8 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division

9 Maßnahmen zur Energiekostenreduzierung Lüftung, RLTAnlagen Schwerpunkt im Institut für Sport und Sportwissenschaften Nachrüstung WärmerückgewinnungsSystem (Kreislaufverbundsystem) Einsatz von Frequenzumformern und energieeffizienten Motoren einschl. Sensorik (Bewegung, CO 2, Feuchte) Einsatz einer Beckenabdeckung im Schwimmbad Optimierung von Laufzeiten und Luftmengen Seite 9 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division

10 Maßnahmen zur Energiekostenreduzierung MSRTechnik, Gebäudeleittechnik Modernisierung der Mess, Steuer und Regelungstechnik Aufbau einer Gebäudeleittechnik Legende: Netzwerk Universität Netzwerk Siemens Gebäude 3010 Brunnengasse Fernzugriff Siemens Im Neuenheimer Feld Router für Fernzugriff Siemens zur KlinikTechnikGmbH Altstadt Router Siemens Router Siemens Gebäude 6720 INF Neue Sporthalle Gebäude 6700 INF ISSW Gebäude 3090 Juristen Gebäude 2130 Unibibliothek Gebäude 2090 Alte Uni Gebäude 2040 Kollegiengeb. Gebäude 1030 Germanisten Seite 10 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division Gebäude 1010 Germanisten

11 Wirtschaftlichkeit Position Einsparung Einsparungen [EUR/a] Fernwärme 1.986,82 MWh Strom 615,97 MWh el Wasser / Abwasser 949 m³ Wartungskosten Baseline (IstKosten): EUR/a Einsparung zur Baseline: 24% SUMME Leistungen über die Vertragslaufzeit: Zahlungen über die Vertragslaufzeit: Investitionen EUR Einsparung EUR/a 100,0% Technische Anlagen EUR 91,5% Kundenanteil 0 EUR/a 0,0% Planung EUR 8,5% ContractingRate (CR) EUR/a 100,0% Service, Controlling und Zinsen EUR Vertragslaufzeit 6,0 a Summe CR EUR Baukostenzuschuss Gesamtsumme EUR Gesamtsumme EUR Seite 11 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division

12 Umweltentlastung, CO 2 Bilanz Verbrauch Einsparung CO 2 Ausstoß CO 2 Ausstoß Ist Ist zukünftig Reduktion [kwh/a] Ho [kwh/a] Ho [kg/kwh] [t/a] [t/a] [t/a] Fernwärme , ,59 453,94 202,66 Strom , , ,56 316,61 Summe 2.134, ,49 519,26 CO2 Emissionen 2.500, ,0 24% 1.500,0 t/a 1.000,0 500,0 0,0 Ist zukünftig Strom Fernwärme Seite 12 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division

13 Organisation Zahlen und Fakten Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Fragen? Anregungen? Seite 13 EnergieeinsparContracting Gebäudepool Universität Heidelberg Building Technologies Division