: Energieeffizienz in hessischen Theatern. Energiespar-Contracting Garantierte Einsparungen für Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit

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1 : Energieeffizienz in hessischen Theatern Energiespar-Contracting Garantierte Einsparungen für Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit siemens.com/answers

2 Vorstellung Siemens AG Building Technologies Sicherheit Brandschutz Gebäudeautomation Energieeffizienz Dipl.-Ing. Heiko Becker Leiter Vertrieb Energieeffizienz-Lösungen Building Technologies Region Mitte Rödelheimer Landstr Frankfurt am Main Tel.: +49 (69) Fax: +49 (69) Mobil: +49 (173) siemens.com/answers Seite 2

3 Gliederung Ausgangslage Contracting Contracting - Varianten Energiespar-Contracting Einsparpotenzial Voraussetzungen / Einsatzgebiete Leitfaden Referenzbeispiel Seite 3

4 Ausgangslage Bedürfnisse & Zwänge Attraktivität Modernisierungsbedarf Betriebssicherheit Komfort Betriebskosten senken Eingeschränkte Finanzmittel Umweltschutz Nachhaltigkeit Seite 4

5 Contracting Die Idee James Watt ( ): Wir werden Ihnen kostenlos eine Dampfmaschine überlassen. Wir werden diese installieren und für fünf Jahre den Kundendienst übernehmen. Wir garantieren Ihnen, dass die Kohle für die Maschine weniger kostet, als Sie gegenwärtig an Futter (Energie) für die Pferde aufwenden müssen, die die gleiche Arbeit tun. Und alles, was wir von Ihnen verlangen, ist, dass Sie uns ein Drittel des Geldes geben, das Sie sparen. Seite 5

6 Contracting - Varianten (DIN 8930 Teil 5) 1. Energiespar-Contracting auch Performance-Contracting oder (Energie-)Einspar-Contracting 2. Energieliefer-Contracting auch Anlagen-Contracting oder Nutzenergie-Lieferung 3. Finanzierungs-Contracting auch Third-Party-Financing (TPF) oder Anlagenbau-Leasing 4. Betriebsführungs-Contracting oder Technisches Gebäudemanagement Seite 6

7 Energiespar-Contracting Grundprinzip Investitionen Gebäudeautomation Heizung, Kälte Klima, Lüftung Beleuchtung Energiemanagement Erfolgs- Garantie bewirken Einsparungen Wärme Elektro Kälte Wasser Instandhaltung refinanzieren Seite 7

8 Energiespar-Garantieverträge Einsparungen finanzieren die Investitionen Nachhaltiger Optimierungsprozess Umfassende Modernisierung von Technischen Anlagen Gesicherte Finanzierung durch garantierte Einsparungen Seite 8

9 Einsparpotenzial im Gebäudebestand 20-40% Einsparpotenzial im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) Maßnahmen und Ansätze Anlagen-Modernisierung Betriebsoptimierung Bedarfsorientierte Regelung Energieerzeugung Schulung & Nutzermotivation Energiecontrolling & Monitoring Verbrauch- & Kostentransparenz Technische Gebäudeausrüstung (TGA): Heizung, Klima, Lüftung, Kälte, Sanitär, Elektro, Mess-, Steuer- und Regelungstechnik Seite 9

10 Voraussetzungen und Einsatzgebiete Voraussetzungen Modernisierungs-, Optimierungsbedarf, Einsparpotential Verbrauchskosten größer / Jahr Bereitschaft für langfristige Partnerschaft Mittelfristige Amortisationen Eigentümer der Immobilie oder Vertreter Einsatzgebiete Krankenhäuser Schwimmbäder / Schulen / Hochschulen Justizvollzugsanstalten Andere öffentliche Gebäude wie z.b. Kultureinrichtungen / Theater Gebäudepools Privatwirtschaft, Industrie Seite 10

11 Leitfaden Umfangreicher Leitfaden des Landes Hessens um Energiespar-Contracting in öffentlichen Liegenschaften. Enthält: Allgemeine Angaben zum Contracting Referenzbeispiele Überblick Projektablauf Entscheidungsfindung Ausschreibung / Vergabe Projektumsetzung Haushaltrechtliche Handhabung Vergaberechtliche Grundlagen Energiespar-Garantievertrag und Musterdokumente Seite 11

12 Leitfaden Projektablauf (einstufiges Verfahren) Seite 12

13 Projektbeispiel Deutsche Nationalbibliothek Frankfurt Lösung: Einsatz Blockheizkraftwerk Kälteversorgung Optimierung Lüftungsanlagen Gebäudeautomation Beleuchtungsoptimierung Wassersparmaßnahmen Nutzen: Einspar-Garantie: /a (27%) Investitionen: Vertragsdauer: 10 Jahre CO 2 -Minderung: 963 t /a (28%) Seite 13 Controlling, Monitoring & Service Eckdaten: zentrale Archivbibliothek und nationalbibliografische Zentrum der Bundesrepublik Deutschland Bestand Frankfurt: 7,8 Mio. Publikationen Medienkosten 2003: /a

14 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Seite 14