Die Energie können Sie sich sparen! Vorteile und Möglichkeiten des Energie-Managements. Gebäudetechnik optimieren. Kosten senken. Umwelt schonen.

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1 Die Energie können Sie sich sparen! Vorteile und Möglichkeiten des Energie-Managements Gebäudetechnik optimieren. Kosten senken. Umwelt schonen.

2 Inhalt: Markt. Leistungen. Methoden. Vorteile. Ein Team, in dem es läuft. Mit perfektem Netzwerk und engem Austausch. Seite 2

3 Energy Management: Starke Tochter aus gutem Haus. Aktiengesellschaft Unternehmensbereiche Services Americas Asia Pacific Concessions Europe Real Estate Facility Management GmbH Energy Management GmbH AirPort PPP Solutions Projektentwicklung Property Management Seite 3

4 Regionalstruktur Nord Zentrale Hamburg Sitz Region Sitz Niederlassung Sitz der Gesellschaft: Energy Management GmbH Alfredstraße Essen Berlin Hannover Essen Düsseldorf West Mitte/Ost Frankfurt* Süd Stuttgart München* *zu entwickelnde Niederlassungen Seite 4

5 Energie-Management-Markt: dynamisch, starkes Wachstum, höchst aktuell Charakteristika Hoher Kostendruck, steigende Energiepreise Verknappung der Energieträger / Zwang zum Sparen Fehlende Planungssicherheit in Bezug auf Energiekosten und Verfügbarkeit der Energieträger Großer Investitionsstau Langfristige Verträge, Kundenbindung ( 5-15 Jahre) Erfolgsfaktoren Know-how Präsenz (Fläche und vor Ort) Preiswürdigkeit Sicherheit der Versorgung / Verfügbarkeit Glaubwürdigkeit / Referenzen Finanzkraft Risikobereitschaft (Investition, Verbrauchsmengengarantie) Seite 5

6 Positive proof of global warming, sparen ist attraktiv Seite 6

7 Unser Leistungsspektrum Analysen Potenzialanalysen ( Grob- und Feinanalyse) Gebäude- und Anlagensimulation Betriebskostenprognosen Einsparkonzepte Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen Transparenz schaffen Contracting Planung Realisierung Finanzierung Betrieb und Instandhaltung Energielieferung Betriebsbegleitende Optimierung Monitoring Energieeffizienz erhöhen Management Energiebeschaffung Vertragsmanagement Controlling Zählermanagement Energiedatenmanagement und Abrechnungsdienstleistungen (EnBIS ) Bezugskonditionen optimieren Seite 7

8 Garantiert Kosten reduzieren: Einspar-Contracting. Hochtief Energy Management (Contractor) Beteiligung an den garantierten Einsparungen Optional: Finanzierung Energiebeschaffung und -abrechnung Planung Errichtung Laufende Optimierung Monitoring Anlagen Kunde (Contractingnehmer) Einspargarantie Leistungen und Vorteile Seite 8

9 Garantierte Effizienz, Hohe Verfügbarkeiten: Energieliefer-Contracting. Hochtief Energy Management (Contractor) Entgelt für effektiv benötigte Nutzenergie Kunde (Contractingnehmer) Optional: Finanzierung Energiebeschaffung und -abrechnung Planung Errichtung Betrieb Anlagen Lieferung Wärme Kälte Druckluft etc. Mieter Standorte Kostenstellen Optional: Abrechnung Leistungen und Vorteile Seite 9

10 Wege zur Energieeinsparung Bedarf reduzieren Wirkungs- und Nutzungsgrad erhöhen Nutzer motivieren Baulicher Wärmeschutz Verfahrensoptimierung Bedarfsgerechte Energiebereitstellung Lastmanagement Neue Technologien Betriebsoptimierung ( MSR ) Verluste reduzieren Monitoring Information geben Schulungen durchführen Anreize schaffen Brennstoff wechseln Versorgungsquellen prüfen Versorgungsverträge neu verhandeln Biomasse Braunkohlestaub Geothermie gekoppelt mit ORC oder Wärmepumpe Eigenerzeugung Regionale Versorger Zweckverbände ( Biomasse) EVU s Laufende Verträge an Nutzungsänderung anpassen Ausschreibung durchführen Seite 10

11 Wege zur Energieeinsparung Integrale Planung Orientierung geben Betriebskostenprognose Benchmarking Systemvergleiche Gebäudepass Angebote verbessern Alternativen Sondervorschläge Professionalität Qualität sichern Datentransfer Reproduzierbarkeit Durchgängigkeit Seite 11

12 Wege zur Energieeinsparung Monitoring / Betrieb Verbrauchsdaten erfassen Elektrischer Lastgang Fa. Muster, Musterstadt 1 woche: Zeitraum vom bis / I ntervall 15 Minuten visualisieren Seite : : : : : : : : : : : : : :00 [kw]... analysieren Energie-Konzept Fa. Muster Anlagen optimieren

13 Effizient gemacht: Universität UNI Kassel Kassel - Übersicht Einsparcontracting Kunde: Land Hessen vertreten durch die Universität Kassel Investition: Kostenreduktion p.a.: Vertragslaufzeit: 10 Jahre Leistungsumfang: o o o o o o Installation eines BHKW s mit 508 kw elektrischer Leistung Erneuerung einer 600 kw Kältemaschine Hydraulische Optimierung des Nah-Wärmenetzes Aufbau einer DDC-Regelung für die Energiezentrale Neuinstallation einer Gebäudeleittechnik Aufschaltung aller Verbrauchszähler mittels M-Bus zur Verbrauchserfassung und Abrechnung auf Gebäudeleittechnik Kundennutzen: o o o Nachhaltige Reduzierung der Energiekosten Betriebs- und Instandhaltungsrisiko liegt bei HTEM Neue Anlagentechnik mit geringem Wartungsaufwand Seite 13

14 Effizient gemacht: Klinikum am Bruderwald in Bamberg Energieeinsparcontracting Leistungsumfang (u.a.): Investitionsvolumen: ca. 4,3 Mio. EUR Einsparung p.a.: ca. 1,4 Mio. EUR Erneuerung der zentralen Aussenluftaufbereitung durch Installation neuer, Hochleistungs- Ventilatoren ( m³/h) und einer neuen effizienten Wärmerückgewinnung im KVS mit adiabater Kühlung über Hochdruckbefeuchtung Installation eines BHKW mit 1 MW thermischer Leistung und 830 kw elektr. Leistung Installation eines Dampfumformers und eines Niedertemperaturkessels mit 4 bzw. 4,5 MW Installation von Abgas-Wärmerückgewinnungsanlagen für die beiden HD Dampf- Kessel Installation einer neuen Kältemaschine mit hoher Leistungsziffer und 2,1 MW Kälteleistung Installation einer neuen Wasseraufbereitung mit Enthärtung und Entsalzung (UO- Anlage) Realisierung wassersparender Maßnahmen in allen Bereichen Installation von 2000 Stk. Leuchtmitteln mit integrierten elektronischen Vorschaltgeräten Installation eines neuen Gebäudeautomationssystems mit System-Integration Seite 14

15 Effizient gemacht: Klinikum Augsburg Einsparcontracting Planung: Energy Management Objekt: Krankenhaus der Maximalversorgung mit ca Betten Status: Projekt befindet sich in der Ausführung Investitionsvolumen: 17,8 Mio. EUR Einsparung p.a.: ca. 2,83 Mio. EUR/a ca t/a CO2 Leistungsumfang (u.a.): Erneuerung der Dampfkesselanlage durch Installation von zwei Dampfkesseln (je 10 MW) mit Kombibrennern (Gas-Öl) und Ausstattung auf BoB 72h Installation einer Holzhackschnitzelanlage (1500 kw) zur Dampferzeugung Hydraulische Optimierung der Wärme- und Kältenetze Sanierung Kälteerzeugung durch Austausch von 4 Kältemaschinen gegen 5 ölfreie Turboverdichter mit einer Gesamtkälteleistung von kw umfangreiche Erneuerung von Ventilatoren der RLT-Anlagen Wärmerückgewinnung (WRG) in den RLT-Anlagen Austausch von 4 Zentrallüftungsgeräten, Gesamtvolumenstrom m³/h Erneuerung / Modernisierung der MSR-Technik zur Optimierung der Anlagenregelbarkeit sowie Aufschaltung der Anlagen auf die GLT Seite 15

16 Effizient gemacht: NXP Semiconductors Hamburg Full-Service-Contracting Investitionsvolumen: 17,0 Mio. EUR Einsparung p.a.: t Wasser/a t CO 2 /a Leistungsumfang: Nutzenergielieferung in Form von Wärme, Druckluft und Kälte Seit 1998 betreiben 67 Mitarbeiter die Anlagen zur Versorgung mit Strom, Vakuum, Trink- und Reinstwasser, Technischen Gasen sowie der Abwasserbehandlung und Leittechnik. Gründung der Betriebsgesellschaft mit Übernahme von 54 damaligen Philips-Mitarbeitern. Erwerb der Anlagen des Kunden und anschließender Umbau für 17 Mio. Euro Kundennutzen: Einsparungen bei den Betriebs- und Energiekosten/ Arbeitspreisen: Kaltwasser - 40%, Wärme - 40%, Druckluft - 6% (bezogen auf die Baseline von 1997) Reduzierung der MQR-Kosten um 20% Entlastung des Managements durch einen Ansprechpartner für 100 Dienstleistungen Seite 16

17 Monitoring Seite 17

18 Monitoring Energiebericht Gangelter Einrichtungen Maria Hilf Jahresenergiekosten a 1b Öl Fernwärme Wasser Gas Strom Verbrauch Ref Preise Ref 0 Ref Jahr Seite 18

19 Vorteile für den Kunden Orientierung Versorgungssicherheit, Verfügbarkeit Know-how- Transfer Niedrige Kosten Maximale Anlageneffizienz Einspargarantie Seite 19

20 Sie sind herzlich willkommen! Dipl.-Ing. Holger Treckmann Geschäftsführer Energy Management GmbH Speditionstr Düsseldorf Tel.: Fax.: