Vorinformation 18. Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen EXPO REAL München Oktober 2015

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1 Vorinformation 18. Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen EXPO REAL München Oktober 2015

2 Inhalt 1. Die Ziele 2. Der Auftritt 2015 Thema I N V E S T I E R E N Schlüsselgrundstücke und Immobilien Gewerbegrundstücke und immobilien Thema A R B E I T E N Die IDT Biologika GmbH als innovativer Arbeitgeber der Stadt Dessau-Roßlau Thema W O H N E N Studie "Zukunft Wohnen in Dessau-Roßlau" Good-Practice-Beispiele Pilotstandorte 3. Die Repräsentanten und Ansprechpartner 1

3 1. Die Ziele Das Oberzentrum Dessau-Roßlau ist die drittgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt und Teil der aufstrebenden Metropolregion Mitteldeutschland im Herzen Europas. Die zentrale Lage im Bereich der Ballungszentren Berlin, Halle-Leipzig und Magdeburg, die erstklassige Erreichbarkeit per Autobahn, Bundesstraße und Flughafen, ein innovatives Netzwerk von Forschungs-, Entwicklungs- und Bildungseinrichtungen, die ansiedlungsfreundliche Förderpolitik sowie die langjährige Industrietradition und eine neue Willkommenskultur machen die Bauhausstadt im Gartenreich zu einem ausgezeichneten Investitionsstandort. Der Wirtschaftsstandort Dessau-Roßlau stellt sich dem Wettbewerb der Städte, Regionen und Metropolen um Unternehmensstandorte sowie Arbeitsplätze und nutzt die EXPO REAL, um die Potentiale der Stadt als attraktiven Standort zum INVESTIEREN ARBEITEN WOHNEN darzustellen und den Bekanntheitsgrad der Stadt Dessau-Roßlau als Oberzentrum in der Europäischen Metropolregion Mitteldeutschland zu erhöhen. Aktives Networking zur Pflege und zum Aufbau von Kontakten / Geschäftsbeziehungen, Steigerung der Werbewirkung / Imageverbesserung der Stadt Dessau-Roßlau gehören ebenso zu den Zielen wie auch die Anbahnung von Kooperationen und das Ableiten von Entwicklungstrends in der Gewerbeimmobilienbranche. 2. Der Auftritt 2015 Als Mitglied des Vereins Europäische Metropolregion Mitteldeutschland e.v. bietet die Beteiligung an der diesjährigen Messe die Chance, sich als Oberzentrum in Mitteldeutschland auf einer innovativen Plattform für ein gezieltes Standortmarketing zu präsentieren. 2

4 Zahlreiche Aktivitäten sind geplant, um den Messeauftritt zu unterstützen. Hierzu zählen Fachforen, Vorträge, ein gemeinsamer Internetauftritt, gemeinsame Publikationen und professionelle Pressearbeit sowie der Investorenabend der Europäischen Metropolregion Mitteldeutschland für ca. 600 Fachbesucher, Investoren / potentielle Investoren und Aussteller. Im Mittelpunkt des Messeauftritts steht die Präsentation der Stadt Dessau-Roßlau als attraktiver Standort zum Investieren, Arbeiten und Wohnen. Im besonderen Focus steht bereits jetzt das Bauhaus-Jubiläum Identität stiftende Projekte werden in den kommenden Jahren beitragen, das Gesicht der Dessauer Innenstadt zu verändern und für die Zukunft zu prägen. In zentraler Lage wird das Bauhausmuseum Dessau ein neues Highlight in der Innenstadt darstellen. Einen geeigneten Rahmen dafür bildet die Umgestaltung der Kavalierstraße zu einer neuen Flaniermeile im Herzen der Stadt. Die Stadt rückt in einen weltweiten Blickpunkt, ihr Bild wird sich auch durch weitere Maßnahmen verändern, die Attraktivität wird sich erhöhen, die gesamten Standortbedingungen werden sich in den kommenden Jahren verbessern. Dies soll sich auch in der Präsentation der Stadt auf den kommenden Messen (u. a. der EX- PO REAL) niederschlagen. Im Mittelpunkt des diesjährigen Messeauftritts steht die Präsentation der Stadt als attraktiver Standort zum INVES- TIEREN, ARBEITEN und WOHNEN. Die drei Themen bilden die Schwerpunkte und werden durch Projektideen untersetzt. 3

5 Thema I N V E S T I E R E N Schlüsselgrundstücke und Immobilien Verschiedene Immobilien und Grundstücke der Stadt Dessau-Roßlau verfügen über eine besondere strategische Bedeutung im Stadtgefüge. Neben innerstädtischen Flächen befindet sich in direkter Nähe zum Bauhaus Dessau und der Hochschule Anhalt in nur 300 m Entfernung zum Hauptbahnhof ein Schlüsselgrundstück in TOP-Lage. Straßen, Fußwege und öffentliche Stellplätze wurden im Jahr 2013 komplett erneuert. In direkter Nachbarschaft wurden im Jahr 2014 bereits mehrgeschossige Wohngebäude in hoher Qualität errichtet worden. Unter dem Motto: Investieren zwischen Bauhaus und Hochschule Anhalt am Tor zum Gartenreich investieren Sie hier in unmittelbarem Umfeld des UNESCO- Weltkulturerbes. Gewerbegrundstücke und immobilien Dessau-Roßlau ist ein traditionsreicher Wirtschaftsstandort, der noch heute eine hohe Industrie- und Arbeitsplatzdichte aufweist. Die Stadt hat ausreichend Flächenreserven in den bereits bestehenden Gewerbegebieten und verfügt über potente Unternehmen und Wirtschaftspartner. Bekannte Marken strahlen dabei in die Region aus. Die Hochschule Anhalt, der BioPharmaPark, das Städtische Klinikum, das Technologie- und Gründerzentrum, das Wissenschaftlich-Technische Zentrum, das Umweltbundesamt sowie das Bauhaus sind in der Stadt Dessau-Roßlau wichtige Standorte der Innovation. Die zentrale Lage zwischen den Ballungszentren Berlin, Halle-Leipzig und Magdeburg, die erstklassige Erreichbarkeit via Autobahn, Bundesstraße, Schiene und Schiff sowie der Verkehrslandeplatz machen die Stadt zu einem ausgezeichneten Investitionsstandort. 4

6 Mit dem BioPharmaPark Dessau existiert ein strategisch bedeutsamer Produktionsstandort im BioPharma-Bereich als ein innovatives und prosperierendes Gewerbegebiet, wo mehr als hochqualifizierte Fach- und Führungskräfte beschäftigt sind. Das Motto der Entwicklung lautet: BioPharmaPark Dessau Auf Wachstum geimpft Für die Stadt Dessau-Roßlau ist dieses Gebiet im Zukunftsfeld Pharma-Biotechnologie eine Schlüsseltechnologie. Ein inzwischen etabliertes Netzwerk an Infrastruktur und Serviceleistungen sowie Synergieeffekte zwischen bereits angesiedelten Unternehmen bietet hervorragende wirtschaftliche Bedingungen für weitere Ansiedlungen von Biotech-Unternehmen, die damit das Bionetzwerk verstärken. Der BioPharmaPark Dessau stellt Wissen, Infrastruktur und Standortleistungen zur Verfügung, die es ansiedlungsinteressierten Unternehmen ermöglicht, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren und vor allem von den integrierten biopharmazeutischen Leistungen aus einer Hand zu profitieren. Mit der Umsetzung des Infrastrukturprojektes im Bereich der Gewerbegebiete DHW Rodleben und Industriehafen Roßlau schafft die Stadt Dessau-Roßlau mit einem Investitionsvolumen von über 10 Mio. aktuell die Voraussetzungen für die Ansiedlung von hafenaffinen Unternehmen in diesem Bereich. Damit wird es gelingen, Unternehmen aus der Logistikbranche bzw. mit hohem logistischen Aufwand für den Standort Dessau- Roßlau auch über dieses Gewerbegebiet hinaus zu gewinnen. 5

7 Eine Auswahl weiterer Gewerbe- und Industrieflächen: Industrie- und Gewerbegebiet Flugplatz Freiraum für Höhenflüge Gewerbegebiet Am Junkerswerk Zukunftsstandort mit Geschichte Trimodales Logistikzentrum Dessau Ein Standort mit 100 Jahren Erfahrung 6

8 Thema A R B E I T E N Die IDT Biologika GmbH als innovativer Arbeitgeber der Stadt Dessau-Roßlau Mit einem Einstieg bei der IDT Biologika GmbH schaffen Arbeitnehmer die besten Voraussetzungen für ihre berufliche Zukunft. Die IDT Biologika legt einen hohen Wert auf die persönliche Weiterentwicklung ihrer Mitarbeiter. Einer der bedeutendsten Faktoren für den Unternehmenserfolg sind Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die Dinge voranbringen und die Zukunft der IDT Biologika aktiv mitgestalten. Etwa 700 hochqualifizierte Fach- und Führungskräfte mit vorwiegend naturwissenschaftlichtechnischer Ausrichtung tragen zum Erfolg des Unternehmens bei. Dank ihrer hohen Fachkompetenz und Qualifizierung, Innovationsfähigkeit und Leistungsbereitschaft kann das Unternehmen effizient und flexibel auf Kundenwünsche reagieren. Die IDT Biologika hat sich als Anspruch gesetzt, nicht nur in die Forschung, Entwicklung und Produktion, sondern auch in die fachliche und persönliche Weiterentwicklung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zu investieren. Die IDT Biologika GmbH zeichnet sich durch ein überdurchschnittlich gutes Betriebsklima und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten im Unternehmen aus. Im Unternehmen wird ein kooperativ-demokratischer Führungsstil gepflegt. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind ein integrierter Unternehmensbestandteil mit einzigartigem Erfahrungswissen und individuellen Lebens- und Berufsbiographien. Die optimale Nutzung der Kenntnisse, Fähigkeiten, Fertigkeiten und Neigungen eines jeden Einzelnen heißt für das Unternehmen, die Stärken der Mitarbeiter/-innen zur Erreichung der Unternehmensziele einzusetzen. Gemeinsam mit der Wirtschaftsförderung präsentiert sich die IDT Biologika GmbH auf dem Gemeinschaftsstand der Europäischen Metropolregion Mitteldeutschland der EXPO REAL

9 Thema W O H N E N Präsentation von Immobilien Grundstücke für Immobilienprojekte Nach Analyse des Wohnraumbestandes und Gesprächen mit den Wohnungsmarktakteuren und Unternehmen der Stadt Dessau-Roßlau ist ein Mangel an hochwertigem Wohnraum und alternativen Wohnformen festzustellen. Zu den konkreten Ergebnissen gibt die Studie Zukunft Wohnen in Dessau-Roßlau weitergehende Angaben. Der Stadtbezirke Ziebigk und Siedlung gehören zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt Dessau-Roßlau und sind infrastrukturell optimal ausgestattet. Mit dem Bauhaus Dessau, der Hochschule Anhalt, dem Diakonissenkrankenhaus und dem Umweltbundesamt befinden sich in unmittelbarer Nähe zentrale Einrichtungen, die überregional bis international ausstrahlen. Besonderes Merkmal für den Standort ist das Aufeinandertreffen von zwei Stätten des UNESCO-Welterbes (BAUHAUS und Meisterhäuser sowie Gartenreich Dessau-Wörlitz) im Bereich Sieben Säulen. Mit dem Beckerbruch, einem ca. 100 ha großen Wald-, Wiesen- und Teichgelände einschließlich der Park- und Schlossanlage des Georgiums, den weitläufigen Wiesen- und Auenlandschaften des Biosphärenreservates Mittlere Elbe verfügt Ziebigk über ein weitreichendes Angebot für Erholung und Entspannung im Grünen. In dieser bevorzugten Wohnlage befindet sich eine ca. 1,7 ha große unbebaute Fläche, die künftig unter dem Titel Flächen für höherwertigen Wohnungsbau in Dessau- Ziebigk am Rand des Dessau-Wörlitzer Gartenreiches entwickelt und dem privaten Wohnungsbau zur Verfügung gestellt werden soll. Die benannte Studie illustriert an Best-Practice-Beispielen aktuelle, erfolgreiche Investitionsvorhaben, verweist auf stadträumliche Lagen mit besonderem Entwicklungspotential und zeigt entsprechende Pilotstandorte mit Investitionspotential. 8

10 3. Die Repräsentanten und Ansprechpartner Hochrangige Vertreter aus Politik und Wirtschaft konnten auch im Jahr 2015 für die Teilnahme an den verschiedenen thematischen Veranstaltungen des Messestandes gewonnen werden. Am Gemeinschaftsstand der Metropolregion Mitteldeutschland möchten wir Ihnen aktuelle Projekte und Entwicklungen in einer der dynamischsten Regionen in Europa vorstellen und so die Attraktivität unseres Standortes präsentieren. Lassen Sie sich davon überzeugen Dessau-Roßlau ist ein attraktiver Standort zum INVESTIEREN ARBEITEN WOHNEN Seitens der Stadt Dessau-Roßlau wird der Oberbürgermeister, Herr Peter Kuras, am ersten Messetag der offizielle Standeröffnung beiwohnen und den 10. Mitteldeutschen Investorenabend eröffnen. Unser Kooperationspartner IDT Biologika GmbH wird durch das Mitglied der Geschäftsführung/Leiter Investition, Herrn Ralf Liedtke, vertreten. Die Wirtschaftsförderung der Stadt Dessau-Roßlau steht Ihnen mit Frau Katrin Czekalla und Frau Svenja Melchert während der gesamten Messezeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich ein zum Anhalt(en) in Dessau- Roßlau. Für weitere Informationen: Stadt Dessau-Roßlau Amt für Wirtschaftsförderung, Tourismus und Marketing Frau Katrin Czekalla Zerbster Straße Dessau-Roßlau Telefon: katrin.czekalla@dessau-rosslau.de 9