IMI Immobilien Institut

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1 Immobilien-Berufsfachstudium nach dem Rahmenstoffplan der IHK zum/zur Geprüften Immobilienfachwirt/-in mit staatlich geprüften Zertifikatsabschlüssen Der Überblick IMI Immobilien Institut Löbleinstr Nürnberg Staatlich geprüfte Immobilien-Fernlehrgänge Bildungsinstitut seit IMI Immobilien Institut Berufsfachstudium Seite 1

2 Das Fernstudium besteht aus zwei Gruppen: Gruppe 1 umfasst die Stufen 1-4 = Makler, Baumanagement, Verwaltung Gruppe 2 umfasst die Stufen 5 9, sie führen zum Immobilienfachwirt. Gruppe 1 Berufliche Qualifikationen 3 Zertifikate für insg. 1580,00 Jede Stufe nur 395 in folgenden Stufen Immobilien-Makler Baumanagement- Immobilien-Verwaltungs- Zertifikat Zertifikat Zertifikat Stufe 2 Mak Stufe 3 Bau Stufe 4 Vwalt Stufe 1 Fk Fachkenntnisse aneignen Ein Einstiegskurs nur 195,00 In den Anmeldevorgang umgesetzt bedeutet dies: Der Einstiegskurs = wichtig für Personen, die noch keine immobilienspezifischen Vorkenntnisse haben. Immobilien sind das teuerste Produkt, das der Mensch herstellt oder hergestellt hat und man darf sich deshalb nicht täuschen: Es gibt eine Menge an gesetzlichen Vorschriften, die für das Verständnis von Immobilien von größter Bedeutung sind. Hier erhalten Sie einen Überblick. Ab Stufe 1 beginnt das eigentliche Berufsfachstudium Die Maklerqualifikation = Stufe 1 und 2 jeweils mit Onlineprüfung*) und Zertifikat. * Wer noch keine Immobilienkenntnisse hat, beginnt bitte mit dem obigen Einstiegskurs. * Wer auch schon über Immobilien-Fachkenntnisse als Makler/-in aufgrund einer ordentlichen Schulung z.b. bei einem Arbeitgeber (oder IHK-Seminar etc.) verfügt, kann gegen Vorlage dieses Nachweises direkt in die Stufe 2 einsteigen. Dort geht es um die eigentlichen Makler- Fachkenntnisse im Maklerrecht und in der wirtschaftlichen Anwendung. Sie können eine Prüfung ablegen und das Zertifikat zum/zur Geprüften Immobilienmakler/-in (IMI) erhalten. Und im Studium weitermachen. IMI Immobilien Institut Berufsfachstudium Seite 2

3 Die Verwalterqualifikation = Stufe 1 und 4, jeweils mit Onlineprüfung*) und Zertifikat. * Wer noch keine Verwalterkenntnisse hat, beginnt bitte mit dem obigen Einstiegskurs. * Wer schon über Verwalter-Grundkenntnisse im Mietrecht und Wohnungseigentum verfügt, kann direkt in die Stufe 1 einsteigen und * wer auch schon über tiefer gehende Fachkenntnisse aufgrund einer ordentlichen Schulung z.b. bei einem Arbeitgeber (oder IHK-Seminar etc.) verfügt, kann gegen Vorlage dieses Nachweises direkt in die Stufe 4 einsteigen. Dort geht es um die Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen und dementsprechend um das Mietrecht und um das Wohnungseigentumsgesetz. Sie können eine Prüfung ablegen und das Zertifikat zum/zur Geprüften Fachverwalter/-in von Miet- und Eigentumswohnungen (IMI) erhalten. Und ggf. im Studium irgendwann weitermachen. Das kfm. Bauprojektmanagement = Stufe 1 und 3, jeweils mit Onlineprüfung*) und Zertifikat. Hier geht es um die Sachbearbeitung bei einem Bauträger, Projektentwickler, einer Immobilienhandelsgesellschaft (z.b. bei einem Fonds) usw. und idealer Weise sollten Sie schon die Stufe 1 erfolgreich auch extern bei einer Schulung - hinter sich haben. In der Stufe 3 geht es dann um die speziellen Fachkenntnisse auf diesem Gebiet wie z.b. Kostenkalkulation, Finanzierung, Kaufpreis- und Mietenberechnung usw. Sie können eine Prüfung ablegen und das Zertifikat zum/zur Fachmann/Fachfrau Immobilienwirtschaft (IMI) erhalten. Und jetzt sollten Sie wirklich weiter machen im Studium zum/zur Fachwirt/-in. *) Onlineprüfung am heimischen PC oder auf traditionelle Weise (siehe unter Prüfungen ). Die Inhalte der Stufen finden Sie bei der jeweiligen Stufe im Internet unter wir senden sie Ihnen auch gerne zu (siehe nachfolgenden Beratungsservice). IMI Immobilien Institut Berufsfachstudium Seite 3

4 Gruppe 2 Fachwirte-Führungsqualifikationen Alle drei Fachwirt-Abschlüsse sind staatlich geprüfte und zugelassenen. 3 Fachwirt-Zertifikate für je 1975,00 in folgenden Stufen Zertifikat: Zertifikat: Zertifikat: Fw 2 Fachwirt/-in Immobilienmanagement Fw1 Geprüfte/r Immobilienfachwirt/-in /IHK Fw3 Fachwirt/-in Immobilienverwaltung Stufe 8 Stufe 8 Bau Stufe 8 Stufe 7 Stufe 7 Bau Stufe 7 Stufe 6 Stufe 6 Bau Stufe 6 Stufe 5 Übertritt Übertritt zum Fachwirt-Karriere-Level, z.b. Geschäftsführer, Prokurist, Abtl.Leiter etc Zugang von Gruppe 1 Ein Direkteinstieg in die Stufe 5 ff. ist (nur) bei (mit Urkunden) belegten Vorkenntnissen möglich. Sie können unter folgenden Fachwirt-Abschlüsse wählen: Geprüfte/r Immobilienfachwirt/-in /IHK Level: Gehobene Qualifizierung für die Ebene Abteilungsleiter/Gruppenleiter etc. Zulassung: Die Zulassungsvoraussetzungen (siehe PDF-Datei auf unserer Website) müssen (erst) zum Zeitpunkt der Prüfung gegeben sein. Infos auch unter: und Stichwort: Immobilienfachwirt eingeben. Inhaltlich ist dieser IHK-Fachwirt sehr breit und tief angelegt, z.b. muss man die rechtlichen Vorschriften (Paragrafen) sehr genau kennen und relativ unbeliebt sind die Fächer: Buchhaltung, Rechnungswesen, Bilanz und Arbeitsrecht. Aus diesem Grund haben wir vor vielen Jahren zwei eigene Fachwirt-Lehrgänge entwickelt und staatlich prüfen lassen, die NUR IMMMOBILIEN zum Inhalt haben. Der beliebteste mit großer Teilnehmerzahl ist dieser: IMI Immobilien Institut Berufsfachstudium Seite 4

5 Fachwirt/-in Immobilienmanagement (IMI) seit 14 Jahren Zul.Nr Wie der Titel schon aussagt, geht es um das ganzheitliche Management von Immobilien, angefangen bei der kfm. Immobilien-Produktentwicklung nach des Kriterien des von uns ebenfalls exklusiv entwickelten Immobilien-Marketings über den ganzen Lebenszyklus hinweg. Er ist vor allem gedacht für Immobilien-Projektentwickler, Bauträger, Handelsfirmen usw. und vor allem sind Architekten und Juristen von diesem Lehrgang besonders begeistert, weil sie sich hier die immobilienspezifischen kaufmännischen Fachkenntnisse aneignen und ihre berufliche Basis entsprechend erweitern können. Eine ausführliche Beschreibung finden Sie auf der Homepage unter der o.g. Rubrik. Fachwirt/-in Immobilienverwaltung und Assetmanagement (IMI) Zul.Nr seit 10 J. Entsprechend seines Titels ist dieses Fernstudium empfehlenswert für Personen aus der Immobilienverwaltung. Während es bei der Stufe 1 Gruppe 4 Immobilienverwaltung um die Sachbearbeitung geht, ist diese/r Fachwirt/-in z.b. der Chef des Facility-Managements und verantwortlich für die Einnahmen- und Kostenoptimierung, um Gewinn für die Eigentümer / Investoren zu generieren. Der Fernlehrgang ist deshalb ideal für Personen aus der Immobilienverwaltung oder auch für Ingenieure, Techniker usw., die von der Haustechnik kommend sich hier die immobilienspezifischen kaufmännischen Kenntnisse zusätzlich aneignen und ihr Fachwissen entsprechend zusätzlich erweitern können. Das Berufsfachstudium im Detail (generell) * Lehrstoff nach Bausteinen Der umfangreiche Stoff ist in insgesamt 9 Stufen in "Bausteinform" gegliedert, so dass ein sehr flexibles Studium mit drei Qualifikationen (Makler, Verwaltung, Baumanagement) und in den Abschlüssen mit alternativ drei Fachwirten möglich ist. Und Sie als Teilnehmer sind in der Auswahl (fast) völlig frei, Sie sind nicht an den gesamten Lehrgang gebunden! Wir empfehlen, immer nur "Stufe um Stufe" zu buchen und zu bezahlen. Sie können auch springen, also z.b. "nur" eine oder zwei dieser Qualifizierungen wählen und brauchen auch dann nur die gewählten Kurse bzw. Stufen zu bezahlen! Den Lehrstoff im Detail (fachlich: Rahmenstoffplan) finden Sie auf unserer Website jeweils als eigene PDF-Datei. Wir senden Ihnen diese aber auch gerne zu (siehe Beratungsservice). IMI Immobilien Institut Berufsfachstudium Seite 5

6 * Lehrstoff in digital (PDF-Dateien) Digital, bedeutet, dass die Lehrgangslektionen aus einer pdf.-datei bestehen, die in unserem Studienzentrum zur Verfügung stehen. Sie sind speziell für das Lernen am Bildschirm von PCs, Notebooks oder Tablets gemacht. Zum Öffnen brauchen Sie einen PDF-Reader, der i.d.r. in den Betriebssystemen kostenlos enthalten ist. Die jeweiligen PDF-Dateien können Sie herunter laden, speichern und ggf. selbst ausdrucken oder gegen einen Print-Zuschlag farblich gedruckt im Ordner erhalten. * Kostenloses Probemonat Kostenloses Probestudium für die Einstiegsstufe und Stufe 1 für 30 Tage. Somit können Sie einen Test vornehmen, ob Sie mit diesem Studium im Internet und der (Standard-) Technik sowie den PDF-Dateien klar kommen. * Prüfungen Jede Stufe hat am Schluss eine Online-Prüfung, die Sie zu Hause am PC ablegen können. Dauer i.d.r Minuten. Ablauf: Sie melden sich zu einem bestimmten Termin an und werden entsprechend im Studienzentrum im Internet freigeschalten. Alternativ können Sie die jeweilige Abschlussprüfung der Gruppe 1 auch in der herkömmlichen Weise, also schriftlich auf Papier ablegen und zwar als Einzelprüfung bei jedem Anwalt, Notar oder Steuer-berater in Ihrer Stadt. Diese Form der Abschlussprüfung führen wir schon seit vielen Jahren problemlos durch. Für den IHK-Fachwirt findet diese natürlich bei der IHK statt (wir organisieren dies alles), für unsere beiden anderen Fachwirte kann die Abschlussprüfung ebenfalls bei jedem Anwalt, Notar oder Steuerberater in Ihrer Stadt als Einzelprüfung abgelegt werden. * Zertifikate Nach erfolgreicher Abschlussprüfung erhalten Sie das jeweilige Zertikat farblich gedruckt per Post zugestellt. Ab jetzt dürfen Sie den Titel offiziell zu Ihrem Namen führen. PS: Wir vergeben keine Diplome, weil letztere in rechtlicher Hinsicht nur von einer echten Uni vergeben werden dürfen. Es gibt in Deutschland kein einziges echtes Immobilien-Diplom. Eine unechte Diplom- Titelführung kann strafbar sein. Deshalb vergeben wir legale und anerkannte Zertifikate. * Beratungssservice: Wenn Sie sich unsicher sein sollten, ob Sie zu einer bestimmten Stufe bzw. zu einem bestimmten Abschluss (z.b. zum IHK-Fachwirt) zugelassen werden, bitten wir Sie, unseren Beratungsservice ( beratung[ä]immobilien-institut.de) in Anspruch zu nehmen. Ebenso auch, wenn Sie Fragen zum Stoff haben. IMI Immobilien Institut Berufsfachstudium Seite 6

7 * Unsere Lektionen sind eigene und staatlich geprüft Die einzelnen Immobilien-Kurse also der Lernstoff beruht inhaltlich auf unseren staatlich geprüften Immobilien-Fernlehrgängen (ca eigene immobilienspezifische Seiten), d.h. sie sind nicht identisch mit den öffentlich käuflichen Lehrheften, weil wir nicht einzelne Teile, sondern ein eigenständiges, ganzheitliches Immobilien-Berufsfachstudium "aus einem Guss" anbieten. Das Immobilien-Berufsfachstudium ist somit zielstrebiger und verständlicher angelegt und wichtig: Sie müssen nicht jedesmal von vorne anfangen. Es würde uns freuen, Sie bald bei diesem interessanten, modernen und fachlich einzigartigen Immobilienstudium begrüßen zu dürfen. Ihr Reinhold Pachowsky Geschäftsführer IMI IMMOBILIEN INSTITUT Bildungsinstitut seit 1987 Nürnberg Anmeldungen bitte unter IMI Immobilien Institut Berufsfachstudium Seite 7