Immobilien-Assistenten/-in Makler-Assistenten/-in Verwalter-Assistenten/-in

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1 Immobilien-Kurse mit schriftlicher Pr fung und Urkunde zum/zur Immobilien-Assistenten/-in Makler-Assistenten/-in Verwalter-Assistenten/-in ImAk ImmobilienAkademie N rnberg, L bleinstr ImAk ImmobilienAkademie Informationen zu unseren Immobilienkursen - Seite 1

2 Herzlich willkommen bei unseren Immobilien-Assistenten-Kursen. FÅr die TÖtigkeit in der Immobilienbranche braucht man heute ein Fachwissen, das hçher liegt, als das der Kunden und diese wissen oft eine ganze Menge! Wenn Sie sich also als Makler oder Verwalter oder auch auf anderen Gebieten nicht blamieren und an Image verlieren mçchten, sollten Sie schon ein echtes Immobilienfachwissen vorweisen kçnnen. Deutschland ist ein Rechtsstaat im wahrsten Sinne und gerade die Immobilienbranche ist aus der geschichtlichen Entwicklung heraus gesetzlich geregelt bis ins Detail. Jeder BerufstÖtige muss somit Åber das GrundstÅcks-, Bau-, Mietrecht, Wohnungseigentum usw. konkret Bescheid wissen. Auch die Gerichte haben die AnsprÅche sehr hoch gelegt. FÅr alle Kurse gelten folgende GrundsÖtze: Ziel und Anerkennung Vor Ihrem Einstieg in die Immobilienbranche sollten Sie also eine Ahnung haben vom ImmobiliengeschÖft und vor allem im grundlegenden Immobilienrecht. Dazu dient unser Qualifizierungsangebot. Wenn Sie spöter unsere Urkunde Åber den erfolgreich abgeschlossenen Kurs vorlegen, gibt es an Ihrer grundlegenden Qualifikation keine Zweifel. Damit sind Sie anderen Bewerbern einen deutlichen Schritt voraus. Aufgrund unserer langjöhrigen TÖtigkeit in der Bildung ist auch unsere BildungsstÖtte in der Branche ein Begriff. Was kçnnen Sie nach dem Lehrgang vorweisen? Sie verfågen Åber grundlegende rechtliche und wirtschaftliche Fachkenntnisse, die får die Makleroder VerwaltertÖtigkeit wichtig sind. Diese Fachkenntnisse als Assistent/-in weisen Sie als eine(n) interessierte/n GesprÖchspartner/in aus, denn Sie wissen je nach Kurs Åber GrundstÅcke und Bebaubarkeit, Mietrecht, Maklerrecht, Wohnungseigentum usw. grundlegend Bescheid. Somit dårfte es Ihnen fachlich nicht schwer fallen, in der Immobilienbranche FuÜ zu fassen. Teilnahme FÅr diese Kurse sind Immobilien-Vorkenntnisse nicht erforderlich. Individuelles freies Studium Die Studienzeit ist frei. Sie beginnt mit der Zusendung der Lektionen (digital oder gedruckt), jedoch ist die schriftliche PrÅfung innerhalb von 6 Monaten abzulegen (siehe unter PrÅfung ). Sie kçnnen sich also dieses Fachwissen sehr individuell nach Ihren MÇglichkeiten aneignen. QualitÖt Die Texte unserer Kurse sind Åberwiegend aus staatlich gepråften FernlehrgÖngen entnommen und får diesen Kurs entsprechend modifiziert. Sie sind sehr kompakt in hoher QualitÖt und dennoch verstöndlich geschrieben. Eine Leseprobe finden Sie auf unserer Website. Sie sehen dort: Kein blabla, sondern hier wird Ihnen ein bewöhrtes Fachwissen vermittelt. Besonderen Wert haben wir darauf gelegt, dass das jeweilige Immobilienrecht nicht abstrakt dargestellt, sondern mit der beruflichen Anwendung verbunden ist. Diese Praxisorientierung wurde uns schon oft positiv bestötigt. ImAk ImmobilienAkademie Informationen zu unseren Immobilienkursen - Seite 2

3 Kurs 1 Immobilien-Assistent/-in Wenn Sie in die Immobilienbranche einsteigen mçchten, aber noch nicht konkret wissen, in welchen Bereich bzw. in welche TÖtigkeit konkret, dann ist dieser Allgemeinkurs sicher der richtige. Er ist ein Grundlagenkurs, der in sich aus zwei Teilen besteht: Im ersten Teil geht es um das Immobilienrecht und im zweiten Teil um die typischen Bereiche: Planung, Preise, Finanzierung und Vermarktung Nach diesem Kurs haben Sie gute grundlegende Kenntnisse im Immobilienbereich, um z.b. als Assistent/-in eine (neue) Karriere in der Immobilienbranche zu starten. Kursinhalte: Der Kurs besteht aus folgenden Lektionen: I 1 Immobilienkauf und Kaufvertrag I 2 Grundbuch und GrundstÅcksrecht I 3 Bauplanungsrecht I 4 Wohnraum-Mietrecht I 5 Immobilien-Produktplanung I 6 Preisbildung und Projektfinanzierung I 7 Immobilienvermarktung Schriftliche AbschlussprÅfung in diversen StÖdten (siehe unter PrÅfung ). GebÅhr: Die aktuelle GebÅhr finden Sie auf unserer Website. Sie ist Allinklusive, d.h. die PrÅfung, die Urkunde (bei Bestehen) und die Mehrwertsteuer (7%) ist enthalten. Es entstehen Ihnen auch sonst keine weiteren Kosten, ausgenommen die Fahrt zur AbschlussprÅfung. Fortsetzung Seite 5. Hier anmelden zum/zur Immobilienassistent/-in Klicken Sie bitte auf den Link Kurs 2 Immobilienmakler-Assistent/-in FÅr den Einstieg in die TÖtigkeit als Assistent/-in bei einem Immobilienmakler Ihrer Stadt ist dieser Kurs die ideale Vorbereitung oder auch die begleitende Ausbildung wöhrend der MaklertÖtigkeit. Das Berufsbild ist in der europaweit geltenden Norm ONR unter Kompetenzen wie folgt beschrieben: * Mitarbeit an der Vermittlung des Kaufs, Verkaufs und Tausches von Immobilien * Mitarbeit an der Vermittlung von BestandsvertrÖgen Åber Immobilien * Vorbereitung der Unterlagen * Betreuung der am ImmobiliengeschÖft beteiligten Parteien. Nach diesem Kurs haben Sie gute grundlegende Kenntnisse im Immobilienbereich, um z.b. als Makler-Assistent/-in bei einem Immobilienmakler mitarbeiten zu kçnnen. Kursinhalte: Der Kurs besteht aus folgenden Lektionen: M 1 Immobilienkauf M 2 Maklererlaubnis und BerufstÖtigkeit M 3 Immobilienprodukte und Werbung ImAk ImmobilienAkademie Informationen zu unseren Immobilienkursen - Seite 3

4 M 4 Grundbuch und GrundstÅcksrecht M 5 Bauplanungsrecht får GrundstÅcke M 6 Mietrecht, Mietvertrag und zulössige Miete M 7 Die Eigentumswohnung Schriftliche AbschlussprÅfung in diversen StÖdten (siehe unter PrÅfung ). GebÅhr: Die aktuelle GebÅhr finden Sie auf unserer Website. Sie ist Allinklusive, d.h. die PrÅfung, die Urkunde (bei Bestehen) und die Mehrwertsteuer (7%) ist enthalten. Es entstehen Ihnen auch sonst keine weiteren Kosten, ausgenommen die Fahrt zur AbschlussprÅfung. Fortsetzung Seite 5. Hier anmelden zum/zur Maklerassistent/-in Klicken Sie bitte auf den Link Kurs 3 Immobilienverwalter-Assistent/-in FÅr die TÖtigkeit als Assistent/-in bei einem Immobilienverwalter Ihrer Stadt ist dieser Kurs die ideale Vorbereitung oder auch die begleitende Ausbildung wöhrend der VerwaltertÖtigkeit. Das Berufsbild ist in der europaweit geltenden Norm ONR unter Kompetenzen wie folgt beschrieben: Vorbereitende Mitarbeit an der Verwaltung von Liegenschaften, insbesondere bei: * Management von BestandsvertrÖgen (z.b. MietvertrÖgen) * Abrechnungen (z.b. Betriebskosten, Wohnungseigentum) * Bewirtschaftung des Objektes nach kaufmönnischen Kriterien * Organisation und Kontrolle der Hausmeister, Handwerker usw. * Abwicklung von Zahlungsbewegungen * Beratung der EigentÅmer bei geplanten Investitionen * Erstellung von Finanzierungskonzepten usw. Nach diesem Kurs haben Sie gute grundlegende Kenntnisse in der Immobilienverwaltung, um z.b. als Verwaltungs-Assistent/-in bei einem Immobilienverwalter-Unternehmen mitarbeiten zu kçnnen. Kursinhalte: Der Kurs besteht aus folgenden Lektionen: V 1 Verwalteraufgaben V 2 Verwalterorganisation V 3 Mietrecht, Mietvertrag und zulössige Miete V 4 Die Eigentumswohnung und gesetzliche Verwalterpflichten V 5 BuchfÅhrung und Rechnungslegung V 6 Jahresabschluss und Wirtschaftsplan Schriftliche AbschlussprÅfung in diversen StÖdten (siehe unter PrÅfung ). GebÅhr: Die aktuelle GebÅhr finden Sie auf unserer Website. Sie ist Allinklusive, d.h. die PrÅfung, die Urkunde (bei Bestehen) und die Mehrwertsteuer (7%) sind enthalten. Es entstehen Ihnen auch sonst keine weiteren Kosten, ausgenommen die Fahrt zur AbschlussprÅfung. Hier anmelden zum/zur Verwalterassistent/-in Klicken Sie bitte auf den Link ImAk ImmobilienAkademie Informationen zu unseren Immobilienkursen - Seite 4

5 Die AbschlussprÅfung Zum Abschluss des Kurses kann eine schriftliche PrÄfung abgelegt werden. Zeit: 2 Stunden. Sie besteht im Prinzip aus Öhnlichen Fragen, wie Sie schon im Kurs vorgekommen sind. Die PrÅfung kann nach Absprache nahezu jederzeit in: Berlin/City Hamburg Hannover/Neustadt DÅsseldorf/City Eppstein/Ts. NÖh. Frankfurt a.m. MÅnchen/Holzkirchen NÅrnberg/City ggf. auch bei einem Notar, Rechtsanwalt, Steuerberater Ihrer Wahl abgelegt werden. Im Detail gilt die nachfolgende PrÅfungsordnung. Die Urkunde (Beispiel Maklerassistentin) Bei bestandenem Kurs erhalten Sie unsere begehrte Urkunde, dass Sie den schriftlichen Kurs zur erfolgreich absolviert haben. Immobilien... Assistenten/-in Anhand dieser Urkunde kçnnen Sie sich entsprechend bei einem Unternehmen bewerben und Ihre neu erworbenen Immobilien-Fachkenntnisse belegen. Die Urkunde ist somit der richtige Weg und ideale (Quer-) Einstieg in die Immobilienbranche. URKUNDE Tanja Mustermann hat den schriftlichen Kurs zur Immobilienmakler- Assistentin bestehend aus 7 Lektionen absolviert und die schriftliche AbschlussprÅfung erfolgreich abgelegt. Der praktische Ablauf print In der Print-Fassung bedeutet, dass wir Ihnen die Lektionen Ihres Kurses (Format A 4) gedruckt per Post zusenden. Der konkrete Ablauf ist auf unserer Website im Zuge Ihrer Anmeldung beschrieben. Bei der gedruckten Fassung gilt auch das gesetzliche Widerrufsrecht von 14 Tagen, d.h. wenn Ihnen der Kurs nicht entsprechen sollte, kçnnen Sie ihn unbeschådigt (= nur durchgesehen, nicht kopiert und keine Notizen eingetragen) zuråck senden und Sie erhalten selbstverstöndlich Ihr bezahltes Geld ohne AbzÄge zuräck. Der praktische Ablauf digital Digital bedeutet: Die Lektionen bestehen aus PDF-Dateien, die Sie mit einem sog. PDF-Reader und unserem Passwort Çffnen und dann lesen und/oder ausdrucken kçnnen. Bitte achten Sie auf die speziellen AGB-Bedingungen, denn es gibt, weil es sich hier um ein digitales Gut handelt, ein eingeschrånktes RÄcktrittsrecht zwischen Ihrer Anmeldung/Bestellung und unserer Bearbeitung, meistens am nöchsten Tag. Durch einen Anruf am Morgen ab 9 Uhr kçnnen Sie gerne und problemlos stornieren. Nach der AusfÅhrung, also nach àbersendung an Sie leider nicht mehr. Wir bitten, diese Besonderheit analog wie bei Softwarebestellungen zu beachten. Der konkrete Ablauf ist auf unserer Website im Zuge Ihrer Anmeldung beschrieben. Mit der àbersendung Kurslektionen erhalten Sie (bei digital) unsere Fernstudiencard per zum Selbstausdruck. Somit sind Sie nun als Kursteilnehmer/-in 6 Monate lang bei uns registriert. ImAk ImmobilienAkademie Informationen zu unseren Immobilienkursen - Seite 5

6 Die Bezahlung kann wahlweise per Rechnung oder Åber PayPal von Ebay erfolgen und zwar am Ende des Bestellvorganges. Wir empfehlen PayPal, weil es bei uns seit November 2009 ohne gegenseitige Probleme im Einsatz ist, und obwohl uns Ihre Zahlung GebÅhren kostet, denn es bietet folgende Varianten: Bezahlung per Kreditkarte Bezahlung von Ihrem Paypal-Guthaben (z.b. durch Ihre Einzahlung auf dieses Konto) Bezahlung durch Lastschrift von Ihrem Bankkonto Bezahlung durch SofortÄberweisung von Ihrem Bankkonto. Sie brauchen hierzu PIN und TAN Ihres Girokontos. PAYPAL FÅr Sie ist das PayPal-Konto KOSTENLOS und kann von Ihnen, sofern Sie kein solches Konto haben, wöhrend des Bestellvorganges angelegt werden. Weitere Infos unter Und Sie brauchen wegen uns keine Bedenken zu haben! Wir sind seriçs seit Anfang an und das ist immerhin seit 1987! Studienordnung får die AbschlussprÅfung Die AbschlussprÅfung Jede/r Kursteilnehmer/-in kann freiwillig eine schriftliche AbschlussprÅfung in einer der angebotenen StÖdte ablegen. Es werden Fragen aus dem Kurs gestellt, welche jeweils zu beantworten sind. Zeitdauer: 2 Stunden. Die GebÅhr får die PrÅfung ist in der KursgebÅhr enthalten. Frist und Laufzeit Die schriftliche PrÅfung ist innerhalb von 6 Monaten abzulegen. Die Zeit beginnt mit dem 1. des auf die Zustellung der Kursunterlagen folgenden Monats. Eine verspötete PrÅfungsanmeldung ist nur noch auf Kulanz (bei wenigen Tagen) oder gegen Bezahlung mçglich. Bewertung und Urkunde Die PrÅfungsaufgaben werden mit Punkten bewertet. Diese stehen bei den PrÅfungsfragen dabei. Die PrÅfung ist bestanden, wenn 50% der Fragen richtig beantwortet sind. Ab 65% richtige Antworten erhalten Sie die Note gut und ab 85% der richtigen Antworten erhalten Sie die Note sehr gut. Die letzteren Noten werden in die Urkunde eingedruckt. Bei Nichtbestehen kann die PrÅfung 1 x kostenfrei wiederholt werden. Wichtig: Eine konkretere Spezifizierung erfolgt nicht. Eine PrÅfung mit einem Feedback an Sie ist leider aus rechtlichen GrÅnden nicht mçglich, Sie kçnnen jedoch auf Wunsch gerne Einsicht in die Bewertung Ihrer PrÅfung nehmen. Werden weniger als 50% der maximalen Punkte erreicht, erhalten Sie daråber eine Nachricht. Wir hoffen, hiermit die meisten Ihrer Fragen beantwortet zu haben. Im Einzelfall kçnnen Sie uns gerne kontaktieren. Ansonsten wårde es uns freuen, Sie bald bei einem unserer interessanten Immobilien-Assistenten-Kurse begråüen zu dårfen. Ihr Reinhold Pachowsky GeschÖftsfÅhrer ImAk ImmobilienAkademie LÇbleinstr NÅrnberg Telefon: Fax: beratung@immobilienakademie.eu ImAk ImmobilienAkademie Informationen zu unseren Immobilienkursen - Seite 6