Immobilienfachwirt-Berufsfachstudium nach dem Fachwirt-Rahmenstoffplan der IHK mit dem staatlich geprüften Zertifikatsabschluss zum/zur

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1 Immobilienfachwirt-Berufsfachstudium nach dem Fachwirt-Rahmenstoffplan der IHK mit dem staatlich geprüften Zertifikatsabschluss zum/zur Fachwirt/-in Immobilienverwaltung und Assetmanagement (IMI) Online- Fernstudium, staatlich geprüft, Zul.Nr Auf dem Markt seit 10 Jahren mit unglaublich erfolgreichen Teilnehmern m/w. Es ist ideal für Personen, die bereits in einer Immobilienverwaltung als Sachbearbeiter/-in tätig sind. Auch Ingenieure der Haustechnik, Angestellte in Kommunen, Betriebswirte und Juristen haben dieses Studium erfolgreich abgeschlossen. Anmeldung/Beginn: Inhalte: Kursgebühr: Auch gedruckt? Immer in den Einschreibungs- bzw. Anmeldezeiten: 1.Febr., März bis 30.April / 1. Aug., Sept. bis 31. Okt. j.j. Stufe 1 Immobilien-Fachkenntnisse (für alle) Stufe 4 Immobilienverwaltung (für a) und c)) *) Stufe 5 Zwischenprüfung Stufe 6 Weitere Module (spez. Flächenmanagement, Budget- planung, Bewirtschaftung usw.) Stufe 7 Unternehmensmanagement Stufe 8 Prüfungsvorbereitung Stufe 9 Schriftliche Abschlussprüfung 7 Stufen je 395,00 = 2765,00,mwst.frei, alle Prüfungen mit Zertifikat sind inklusive, Variante digital/studienzentrum Ja, mit Druckzuschlag, bitte hinzu bestellen (ggf. auch später) Auch in Raten zahlbar? Ja, in diesen 7 Stufen je 395,00 Kursdauer: Verkürzung möglich? Verlängerung möglich? Anerkanntes Zertifikat? Ablauf im Studienzentrum: Betreuung, wenn ich Fragen habe? 12 Monate bis 18 Monate Ja, Sie können schneller fertig sein Ja, bis zur 3-fachen-Zeit (18 x 3 = 54 Monate) Ja, erhältlich nach erfolgreicher Abschlussprüfung (inklusive, auch eine evtl. Wiederholungsprüfung ist inklusive) Sie erhalten nach Bezahlung der Kursgebühr von uns ein mit den Zugangsdaten und Sie haben dann Zugriff auf die Lektionen in der Form von PDF-Dateien, die Sie auch downloaden und ggf. selbst ausdrucken können. Sofern Sie schon eingeloggt sind, erweitert sich Ihr Zugang auf den nächsten Kurs. Ja! Ständig im Studienzentrum, telefonisch zu den Bürozeiten und jederzeit per . *) Personen, die schon eine Verwalterausbildung erfolgreich absolviert haben und das Wohnraum- und Gewerbemietrecht beherrschen, können auf Wunsch die Stufe 4 überspringen. Die Zwischenprüfung (Stufe 5) muss allerdings bestanden werden. 1

2 Immobilien-Berufsfachstudium nach dem Fachwirt-Rahmenstoffplan der IHK mit dem staatlich geprüften Zertifikatsabschluss zum/zur Fachwirt/-in Immobilienverwaltung und Assetmanagement (IMI) Überblick: Das Fernstudium besteht aus zwei Gruppen: Gruppe 1 umfasst die Stufen 1-4 = Makler, Baumanagement, Verwaltung Hier geht es nun um die Gruppe 2 Fachwirte-Führungsqualifikationen Fw3 Fachwirt/-in Immobilienverwaltung wie oben je Stufe 395,00 Fw 2 Fachwirt/-in Immobilienmanagement Fw1 Geprüfte/r Immobilienfachwirt/-in /IHK Fw3 Fachwirt/-in Immobilienverwaltung Stufe 8 Stufe 8 Bau Stufe 8 Stufe 7 Stufe 7 Bau Stufe 7 Stufe 6 Stufe 6 Bau Stufe 6 Übertritt zum Fachwirt-Karriere-Level Geschäftsführer, Prokurist, Abtl.Leiter etc Stufe 5 Ü Nach Absolvierung der Gruppe 1 Ein Direkteinstieg in die Stufe 5 ff. ist (nur) bei -mit Urkunden- belegten Vorkenntnissen möglich. Bezüglich der Gruppe 1 bitten wir Sie, die dortige Beschreibung auf unserer Homepage imi-immobilien-institut.de (Button: Berufsfachstudium) anzusehen, denn 2

3 so geht es hier weiter. Ab Stufe 6 beginnt das eigentlich Fachwirt-Studium (siehe oben). Fachwirt/-in Immobilienverwaltung und Assetmanagement (IMI) Zul.Nr seit 10 J. Entsprechend seines Titels ist dieses Fernstudium empfehlenswert für Personen aus der Immobilienverwaltung. Während es bei der Stufe 1 Gruppe 4 Immobilienverwaltung um die Sachbearbeitung geht, ist diese/r Fachwirt/-in z.b. der Chef des Facility-Managements und verantwortlich für die Einnahmen- und Kostenoptimierung, um Gewinn, zumindest aber die Kostendeckung (z.b. bei Kommunen und Gemeinnützigen) für die Eigentümer / Investoren zu generieren. Der Fernlehrgang ist deshalb ideal für Personen aus der Immobilienverwaltung oder auch für Ingenieure, Techniker usw., die von der Haustechnik kommend sich hier die immobilienspezifischen kaufmännischen Kenntnisse zusätzlich aneignen und ihr Fachwissen entsprechend zusätzlich erweitern können. Teilnahmebedingungen Aufgrund des hohen Anspruchs sind für dieses Fernstudium Zulassungsbedingen gegeben und zwar muss bereits eine entsprechende fachliche Erstausbildung und mehrjährige Berufspraxis vorhanden sein. Zugelassen zum Lehrgang wird deshalb, wer: a) die Stufen 1, 4 und 5 unseres Immobilienfachwirt-Berufsfachstudiums erfolgreich gemeistert hat und eine einschlägige Berufstätigkeit in der Immobilienverwaltung oder b) eine Qualifikation als Geprüfte/r Fachverwalter/-in... vorweisen kann c) oder eine branchennahe Qualifikation z.b. als Techniker (Beamter, Angestellter), Ingenieur in der Haustechnik vorweisen kann Ideal ist der Lehrgang auch für Bank-, Versicherungs-, Industriekaufleute, Betriebswirte usw. Und Sie brauchen ab Stufe 6 - ein echtes Musterobjekt und - für Sie selbst - den Zugriff auf folgende Daten: * Das Grundbuch, alle drei Abteilungen * Die Flächen in m² des Objektes * Die aktuellen Nutzungen, d.h. Einsicht in die Mietverträge sowie die aktuellen Mieten * Die aktuellen Betriebs- und Bewirtschaftungskosten * Die aktuellen Instandhaltungskosten * Die aktuellen Verwaltungskosten * Damalige Neubaukosten, ggf. ein Wertgutachten * Die damalige Finanzierung bzw. aktuelle Kreditbelastung 3

4 Diese Daten können Sie durchaus noch während des Studiums zusammentragen und sofern einzelne Daten fehlen, können Annahmen getroffen werden. Die Datensicherheit ist unsererseits absolut gewährleistet (keinerlei Speicherung und nur Lehrgangsmaterial). Kostenloser Beratungsservice Wenn Sie zu den Teilnahmevoraussetzungen oder zu Ihrer beruflichen Situation Fragen haben, würde es uns freuen, wenn Sie bei uns anfragen: Telefonisch unter 0911/ ab 9 Uhr beratung[ät]immobilien-institut.de * Lehrstoff nach Bausteinen Der umfangreiche Stoff ist in insgesamt 9 Stufen in "Bausteinform" gegliedert, so dass ein sehr flexibles Studium möglich ist. Und Sie als Teilnehmer sind in der Auswahl (fast) völlig frei, Sie sind nicht an den gesamten Lehrgang gebunden! Wir empfehlen, immer nur "Stufe um Stufe" zu buchen und zu bezahlen. Sie können auch springen, also z.b. "nur" eine oder zwei dieser Qualifizierungen wählen und brauchen auch dann nur die gewählten Kurse bzw. Stufen zu bezahlen! * Lehrstoff in digital (PDF-Dateien) Digital, bedeutet, dass die Lehrgangslektionen aus einer pdf.-datei bestehen, die in unserem Studienzentrum zur Verfügung stehen. Sie sind speziell für das Lernen am Bildschirm von PCs, Notebooks oder Tablets gemacht. Zum Öffnen brauchen Sie einen PDF-Reader, der i.d.r. in den Betriebssystemen kostenlos enthalten ist. Die jeweiligen PDF-Dateien können Sie herunter laden, speichern und ggf. selbst ausdrucken oder gegen einen Print-Zuschlag farblich gedruckt im Ordner erhalten. Was können Sie nach dem Lehrgang konkret vorweisen? Sie verfügen über immobilienspezifisches Fach- und Führungswissen für: * die Entwicklung neuer Immobilienprojekte sowie * über die Abläufe innerhalb des Immobilien-Lebenszyklusses und * zur Führung eines Immobilienunternehmens in der praktischen Anwendung. Architekten, Ingenieure und Juristen usw. erweitern ihre vorhandenen Kompetenzen um immobilienspezifische und Kaufleute, Betriebswirte usw. erkennen die Unterschiede der Allgemeinen BWL zu den Anforderungen in Immobilienunternehmen. Beginn Ein Lehrgangsbeginn ist täglich und jederzeit während der Immatrikulations- bzw. Einschreibungszeiten (Februar bis April und August bis Oktober j.j.) möglich. Zu beginnen ist mit Stufe 1, d.h. Vorkenntnisse müssen vorhanden sein. 4

5 Dauer Die durchschnittliche Studiendauer für den gesamten Lehrgang ist für 15 Monate berufsbegleitend/ nebenbei lernen vorgesehen, d.h. wenn Sie in drei Monaten eine Stufe schaffen, ist der Lehrgang gut in dieser Zeit zu meistern. Allerdings wird "Leistung" von Ihnen erwartet. Im Grunde aber sind Sie in der Lernzeit weitgehend frei, d.h. Sie können problemlos schneller sein (der Rekord liegt bei 6 Monaten) oder länger brauchen, maximal jedoch die 3-fache Studienzeit. Die meisten Teilnehmer/-innen brauchen - berufsbegleitend - zwei Jahre. Das Studienzentrum Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie den Zugangscode zu unserem Studienzentrum im Internet (Zugang nur mit Code). Es basiert auf einer bewährten Software und stellt keine besonderen technischen Ansprüche. Das Studienzentrum hat für Sie folgende Vorteile: * Die Lektionen als pdf-dateien Sie haben Zugriff auf alle Kurse/Lektionen des Kurses. Diese können diese online durcharbeiten und bei Bedarf auch downloaden und ausdrucken. Sie benötigen nur einen der kostenlosen PDF-Reader (wie z.b. Adobe u.a.). * Prüfungsfragen und Checklisten Auch Prüfungsfragen zu den Zwischenprüfungen sind als Textdatei zum Download eingestellt. Ebenso auch die Checklisten aus dem Lehrgang, Formulare usw. * Die Kommunikation Im Lernzentrum können Sie, wenn Sie es möchten, sich mit anderen Teilnehmern dieses Lehrgangs zusammen schalten, sich austauschen und diskutieren. Allerdings gab es in den vergangenen Jahren (im früheren Campus) kaum Fragen und - anders als bei anderen Lehrgangsanbietern - bei uns kaum Diskussionen, denn die Lehrgangsinhalte sind nicht widersprüchlich, sondern gut verständlich. Und so soll es eigentlich auch sein. Und wenn doch: Das Lernzentrum wird auch von uns betreut. * Die Selbst-Tests Zu den meisten Kursen gibt es Selbst-Tests und Sie können sich selbst prüfen, ob Sie zum Beispiel Fachbegriffe richtig definieren können. Beim Klick auf "Abgabe" erscheinen die richtigen Lösungen und auch erzielte Punkte, alles nur für Sie selbst und Sie können jeden Test so oft wiederholen, wie Sie möchten. * Die Online-Prüfungen Bei den Stufen 1 4 gibt es verbindliche Tests. Diese zählen zum nachfolgenden Credit-Point- System und gehen in das Zeugnis ein. * Kostenloses Probemonat Kostenloses Probestudium für die Einstiegsstufe und Stufe 1 für 30 Tage. Somit können Sie einen Test vornehmen, ob Sie mit diesem Studium im Internet und der 5

6 (Standard-) Technik sowie den PDF-Dateien klar kommen. Das Credit-Point-Prüfungssystem Zur modernen Lehrgangsform gehört auch das Credit-Point-Prüfungssystem. Es bedeutet, dass Sie schon während des Lehrgangs laufend Punkte sammeln, die, einschließlich Abschlussprüfung, Ihre Lehrgangsnote ergeben. Dieses, aus den anglikanischen Ländern stammende Prinzip ist Punkte sammeln während der Studienzeit sehr erwachsenenfreundlich. Wir führen also ein Punkte-Konto und Ihre erzielten Punkte werden in das Lehrgangs-Zeugnis übernommen. Diese Punkte entstehen also wie folgt: * Online-Prüfungen in den Stufen 1-4 * Online-Prüfungen Stufe 5, diese müssen in der Summe bestanden werden. * Handschriftliche Abschlussprüfung (siehe nachfolgend). Die schriftliche Abschlussprüfung Die Abschlussprüfung (Stufen 8 und 9) ist wie folgt organisiert: Die Prüfungsvorbereitung Stufe 8 Ab der Stufe 6 sind bereits Prüfungsfragen zu bearbeiten und an uns einzusenden. Wenn Sie bei Stufe 8 angelangt sind, erhalten Sie ähnlich gestaltete beispielhafte Abschluss- Prüfungsaufgaben mit einer schriftlichen Anleitung und wir bitten Sie, für eine Besprechung bei uns anzurufen. Die Abschlussprüfung muss per Hand geschrieben werden Die schriftliche Prüfung Stufe 9 Für die schriftliche Prüfung haben Sie drei Stunden Zeit. Sie besteht aus: offenen Prüfungsfragen (wie die Einsendeprüfungsfragen) und Fallbeispielen mit der Aufgabe, unter Prüfungsbedingungen ein ganzheitliches Bestands-Management-Konzept für Ihr Musterobjekt zu entwickeln. Die fachlichen Inhalte sind Ihnen also zu diesem Zeitpunkt bekannt, aber: Sie stehen unter Zeitdruck - und das ist gewollt (wie im richtigen Berufsleben). Ort der Prüfung: Die Abschlussprüfung können Sie bei jedem Notar, Anwalt oder Steuerberater bei Ihnen vor Ort ablegen, d.h. er setzt Sie für 3 Stunden in sein Besprechungszimmer, kopiert Ihren PA und sendet die ihm von uns zugesandten Prüfungsaufgaben an uns zurück. Oder: Sie können die Prüfung jederzeit nach Absprache individuell bei uns in Nürnberg ablegen. Ablauf ebenso. 6

7 Anmerkung: Anders als bei anderen Fachwirt-Lehrgängen bedeutet bei uns die Abschlussprüfung den Nachweis, dass Sie das "Fachwirt-Niveau" erreicht haben. Somit ist die Abschlussprüfung bei uns kein "K.O.-Kriterium", d.h.: Sollten Sie beim ersten Prüfungstermin nicht bestanden haben (warum auch immer), können Sie problemlos und zeitnah in einem zweiten Anlauf das Fehlende ergänzen und den o.g. Nachweis erbringen. Diese Methodik der Abschlussprüfung ist gewollt und genehmigt, weil wir davon ausgehen, dass Sie ohnehin im Privatleben (Familie) und erst recht im Berufsleben, somit insgesamt auf das Äußerste belastet sind. Somit ist nicht der Prüfungs-Tag, sondern das erreichte fachliche Niveau entscheidend. (Alle Details hierzu sind natürlich nach "deutscher Gründlichkeit" von der Zulassungsbehörde geprüft und genehmigt!). Das Fachwirt-Zertifikat mit Zeugnis Bei bestandenem Lehrgang erhalten Sie das IMI- Zertifikat, dass Sie den staatlich geprüften und zugelassenen Fernlehrgang zum/zur Fachwirt/in Immobilienverwaltung und Assetmanagement (IMI) erfolgreich absolviert haben. Außerdem erhalten Sie ein so genanntes Qualifiziertes Zeugnis, in dem alle Prüfungser-gebnisse und die Gesamtnote ausgewiesen sind. PS: Wie Sie vielleicht wissen, sind Zertifikate von Fernlehrgängen bei Personalchefs besonders gern gesehen, weil sie ihm indirekt zeigen, dass Sie ein Energiebündel sind, Ausdauer haben und das eigen-verantwortliche Arbeiten gewohnt sind. Bei einer Job-Bewerbung mit unserem IMI- Zertifikat liegen Sie mit Sicherheit "ganz oben" auf dem Bewerbungsstapel. ZERTIFIKAT MAX MUSTERMANN hat im Rahmen des Online- Immobilienfachwirt-Berufsfachstudiums den Abschluss zum Fachwirt Immobilienverwaltung und Assetmanagement (IMI) Staatlich gepüft und zugelassen unter Nr bestehend aus neun Stufen, Online- Zwischenprüfungen sowie einer schriftlichen Abschlussprüfung erfolgreich bestanden Sie können nun überdurchschnittliche Immobilienfachkenntnisse über das Immobilienmanagement vorweisen und diese durch Ihr Zertifikat belegen. PS: Wir vergeben keine Diplome, weil letztere in rechtlicher Hinsicht nur von einer echten Uni vergeben werden dürfen. Es gibt in Deutschland kein einziges echtes Immobilien-Diplom. Eine unechte Diplom- Titelführung kann strafbar sein. Deshalb vergeben wir legale und anerkannte Zertifikate. Staatliche Prüfung und Qualität Die Stufen (Inhalt und Abschluss) unseres Immobilien-Berufsfachstudiums sind staatlich geprüft und zugelassen. Diese Prüfung wurde durch die ZFU Staatliche Zentralstelle für Fernunterricht (Köln), einer Einrichtung der Länder, vorgenommen. Sie gilt deshalb bundesweit. Sie können somit sicher sein, dass der Lehrgang über eine gute Qualität verfügt, auf dem aktuellen Stand ist und die gesamte Lehrgangsabwicklung absolut seriös erfolgt. 7

8 Aufkünfte und Beratung Haben Sie noch Fragen zum Lehrgang oder zu Ihrer Situation? Wir beantworten sie gerne. Telefon: ab 9 17 Uhr oder beratung[ät]immobilien-institut.de Steuerliche Absetzbarkeit Alle Kosten dieses Studiums sind i.d.r. steuerlich absetzbar, weil die Teilnahme Ihrem beruflichen Weiterkommen in Ihrem ausgeübten Beruf dient oder weil Sie mit diesem einen neuen Beruf erlernen wollen. Unsere Lehrgänge erfüllen die steuerlichen Voraussetzungen. Sie können deshalb alle entstehenden Kosten (Lehrgangs-Stufen-Gebühren, Schreibpapier, Briefporto, Kosten für die Abschlussprüfung usw.) bei Ihrer Steuererklärung geltend machen. Bitte informieren Sie sich über Ihre persönlichen Steuersparmöglichkeiten. Werden die Lehrgangskosten ganz oder teilweise vom Arbeitgeber oder Ihrer eigenen Firma bezahlt, sind sie dort ebenso komplett steuerlich absetzbar. - aufgrund möglicher Änderungen ohne Gewähr Über uns Zum Abschluss möchten wir uns noch selbst vorstellen. Wir, das IMI IMMOBILIEN INSTITUT mit dem Sitz in Nürnberg sind ein erfahrenes, privates und unabhängiges Bildungsinstitut (gegründet 1987) und voll und ganz (nur) auf die Immobilienbranche spezialisiert. Seit unserer Gründung haben schon etliche Tausend Teilnehmer und Teilnehmerinnen aus Deutschland und Europa an unseren diversen Lehrgängen teilgenommen. Sie können uns also vertrauen, denn wir verstehen Immobilien! Es würde uns freuen, Sie bald bei diesem interessanten, modernen und fachlich einzigartigen Immobilienstudium begrüßen zu dürfen. Ihr IMI IMMOBILIEN INSTITUT Löbleinstr. 21, Nürnberg Telefon: beratung[ät]immobilien-institut.de Anmeldungen bitte unter 8