Fachkundige Bewertung der Bestandssachwerte

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1 GREENOFFICE AGENTUR INHABERIN M.A. CHRISTINE MÜLLER Fachkundige Bewertung der Bestandssachwerte Fachkundige Bewertung der Bestandssachwerte auf den aktuellen Marktwert der vorhandenen gebrauchten Sachwerte zum Zwecke der Vermarktung für CAB-Consulting GmbH, XXXXXXXXXX Wertgutachten über die vorhandene Büroeinrichtung in Form von Büromöbel und Polstermöbel erstellt durch die Sachverständige für Büroeinrichtungen M.A. Christine Müller vom Sachverständigenbüro, Uthmannstraße 11, Berlin. Wertgutachten über die vorhandene Hardware in Form von EDV-, Kommunikations- und sonstiger elektronische Ausrüstung beauftragt von Sachverständigenbüro M.A. Christine Müller und erstellt durch EDV-Sachverständiger Herrn Rainer Wieshoff vom Sachverständigen- und Beratungsbüro für EDV Rainer Wieshoff, Münster.

2 1. Bewertung der Bestandssachwerte Fachkundige Bewertung der Bestandssachwerte der CAB-Consulting GmbH mit dem Zweck der Vermarktung des Betriebseigentum auf aktuellen Marktwert der Bestandssachwerte auf Basis der übermittelten Unterlagen und Fotos zum Zeitpunkt der Beauftragung. Es handelt sich nicht um ein Sachverständigen Gutachten, da keine Vor-Ort-Begehung stattgefunden hat. 1. Zeitwert der Büroeinrichtung Angelehnt an eine Ausarbeitung des Bundesverbandes des Deutschen Möbel-, Küchen- und Einrichtungsfachhandels (BVDM) hat Büroeinrichtung eine Lebensdauer von 25 Jahren und unterliegt bei sachgerechter Behandlung keinem Wertverlust durch vorzeitige Materialermüdung. Abschläge beim Zeitwert erfolgen durch das Marktgeschehen und die Preisgestaltung in der Büromöbelbranche, so dass bei diesen bis zu 1 Jahr auf den Zeitwert ein Abschlag von 20% anzusetzen ist. Die Wertminderung für die Folgejahre wird linear (= Nutzungsjahre/: Restwert) berechnet. Bei Polstermöbeln wird, anders als bei Büromöbeln, eine Standard-Einsatzdauer von 15 Jahren angesetzt. Nach Sichtprüfung in Bezug auf Materialermüdung der Federung und Abnutzung des Bezugs, ohne Hinzuziehung eines Polsterers, wird der Zustand des Sessels mit gut = GK 2 bewertet. Das Im Fall des unter Pos.3 genannten Fernsehsessel mit Anschaffungsdatum , handelt es sich um ein NONAME Produkt. Der aktuelle Marktwert wird auf Grundlage der vorliegenden Fotos, Rechnung und der gewählten Berechnungsformel in Kombination mit einer Vergleichsrecherche angesetzt. Pos. Bezeichnung Anschaffung Alter Monate Ansch.preis Akt. Wert MEHRZWECKSCHRANK, 3 FACHBOEDEN LICHTGRAU/LICHTGRAU RAL 7035 UNTVERSALSCHRANK, 4 FACHBOEDEN L04565/A4 LICHTGRAU/r,rcgrenau RAt 7035 mit WERTFACH, ZYLTNDERSCHLOSS LICHTGRAU RAL Certeo Business Equipment GmbH, Pressstraße 12, Stuttgart Certeo Business Equipment GmbH, Pressstraße 12, Stuttgart 3. Swopper Classic schwarz mit Rollen Bürostuhl24 / hih OFFICE GmbH, Christoph-SelhameFstr.2 DE Weitheim i.ob 2j, 4 Mo 2x334,42= 668,84 3j 199, ,90 505,33 139,40+ 73,42 1j,2Mo 497,48 394,40

3 4. Orthopädischer Bürostuhl Modell: Nietzsche V Rücken verstellbar, Stoffausführung Farbe: Schwarz Haratech GmbH, Dillingerstraße 6, Lauingen 1j 486,55 389,24 5. Fernsehsessel 7069, Typ 30 F, Echt Leder Gr. S, L-Ras 10 schwarz, Rollen, zweifach verstellbar BDSK HandelsGmbH& Co. KG, Mergentheimerstr. 59, Würzburg 2j,5Mo 377,31 Siehe Anlage Berechnet GEBRAUCHT: 216,43 Vergleichspreis NEU: 254,45 Gesamter Zeitwert zum ,08 Berechnet: 1718,22 Mit Vergleichspreis: 1756,24 Alle Werte in Euro, netto zzgl. MwSt. In Teil 2 finden sie die Zeitwertermittlung der EDV-, Kommunikations- und sonstiger elektronische Ausrüstung beauftragt von Sachverständigenbüro M.A. Christine Müller und erstellt durch EDV-Sachverständiger Herrn Rainer Wieshoff. Berlin, den 19. August 2014 Christine Müller Sachverständige

4 Anlage: Vergleichspreisermittlung Polstermöbel für Fernsehsessel 7069, Typ 30 F, Echt Leder Gr. S, L-Ras 10 schwarz, Rollen, zweifach verstellbar (manuell) Günstigstes Angebot Teuerstes Angebot: 369,00 Alle Werte in Euro, netto zzgl. MwSt.

5 Sachverständigen- und Beratungsbüro für EDV Rainer Wieshoff Geprüfter EDV-Sachverständiger / Reg.-Nr /E / Berufsfachverband für das Sachverständigen- und Gutachterwesen e.v. 2. Zeitwertermittlung der EDV-, Kommunikations- und sonstiger elektronische Ausrüstung Eduard-Mörike-Straße Münster mail@rainerwieshoff.de Pos. Bezeichnung Anschaffung Lieferant Alter Monate Ansch.preis Akt. Wert 01. HarmanKardongo+play redcoon ,00 129, Apple MD102D/A Macbook Pro 13 mit Monitor Apple MC194ZM/B 27 und Festplatte Apple Time Capsule 2TB und HDMI Displayport Hama Mini Euronics XXL , , Soundsystem lt. Rechnung (ohne Kabel) Media Markt ,00 369, Beamer Epson EB-W Beamershop24.net ,30 272, Apple ipod Classic 160GB Silver Apple Distribution International ,44 86,00 Gesamtwert 4284, ,00 Sachverständigenbewertung aufgrund schriftlicher Unterlagen mit Wertstellung zum Zu den unter Pos genannten Geräten lagen zum Bewertungstermin Rechnungen der in der Aufstellung genannten Lieferanten in Kopie vor. Die aufgeführten Geräte wurden nicht persönlich in Augenschein genommen und/oder begutachtet.

6 Erläuterung zur Wertermittlung: Der Zeitwert von EDV- und Peripheriegeräten sowie Komponenten mit einem Alter bis zu 2 Jahren errechnet sich aus folgender Berechnungsformel: Zeitwert = Anschaffungspreis * 0.85 * (1 (Alter in Monaten/100)) Bei Geräten mit einem Alter ab 2 Jahren wird aufgrund des schnellen Wertverfalls sowie der schnellen Weiterentwicklung der ermittelte Zeitwert mit einem Faktor 2/Alter in Jahren multipliziert. Andere elektronische Systeme, beispielsweise Audio-/Soundsysteme, unterliegen einem weniger schnell fortschreitenden Wertverfall, so dass in diesen Fällen der Abzug auf den Anschaffungspreis/Neuwert 12,5% beträgt anstelle von 15% bei EDV-Systemen. Aus den vorgenannten Berechnungsgrundlagen ergeben sich für den Zeitwert der Geräte im Einzelnen diein der Rubrik Akt. Wert aufgelisteten Werte. Bei der Berechnung des jeweils aktuellen Wertes wurde eine normale, dem Zweck der Geräte/Systeme zugeordnete Abnutzung zugrunde gelegt. Sollten die Geräte/Systeme sich nicht in einem dem Alter entsprechenden Zustand befinden, sind die Werte angepasst abzuändern. Münster, den 18. August 2014 Rainer Wieshoff Geprüfter EDV-Sachverständiger und Gutachter