Sachverständigen- Büro Dr. Zwiener. Gebäude-Schadstoffe Innenraumluft Bauprodukte SiGe-Koordination. Stellungnahme. zu Asbestprodukten

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Charlotte Breiner
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1 Sachverständigen- Büro Dr. Zwiener Gebäude-Schadstoffe Innenraumluft Bauprodukte SiGe-Koordination Stellungnahme zu Asbestprodukten in Räumen der Studentenwohnanlage Pariser Straße Sachsenring Inhaber: Dr. Gerd Zwiener, Diplom-Chemiker er Bank Kto.-Nr BLZ Behördlich anerkannter Asbest-Sachverständiger Partner des eco-instituts: Tel.: 221/ Fax:- Mob.: 175/ Akkreditiert IS/IEC 17

der Studentenwohnanlage Pariser Straße 17.8.21 Sachsenring 69 5677 e-mail: info@sv-zwiener.de www.sv-zwiener.de Inhaber: Dr.

2 2 Im Zuge der Schadstoff-Untersuchungen in der Studentenwohnanlage Pariser Straße wurde die nachfolgend aufgeführten asbesthaltigen Materialien/Bauteilen Asbest festgestellt. 1. Asbesthaltige Spachtelmassen auf Betonwänden der Räume Asbest wurde gefunden in Wandspachtelmassen folgender Apartments:,,, und. In zahlreichen weiteren Apartments wurde in den stichprobenartig von Wandspachtelmassen entnommenen Proben kein Asbest festgestellt. In manchen Apartments wurde nur in den Proben bestimmter Wände Asbest gefunden, in den Proben anderer Wände jedoch nicht. Eine Systematik der Verwendung asbesthaltiger und asbestfreier Wandspachtelmassen im Gebäude ist nicht erkennbar. Unter Vorsorgegesichtspunkten sollten daher Vorsichtsmaßnahmen für alle Räume mit Wandspachtelmassen gelten. Die vorgefundenen (freiliegenden) asbesthaltigen Spachtelmassen sind wegen ihrer Dichte > 1. kg/m³ keine schwachgebundene Asbestprodukte im Sinne der Asbestrichtlinie. Allerdings handelt es sich auch nicht um typische festgebundene Asbestprodukte, vergleichbar etwa mit den im Haus befindlichen Asbestzement-Lüftungskanälen. Das potenzielle Risiko einer Faserfreisetzung ist bei Spachtelmassen (und Putzen) höher als bei typischen festgebundenen Asbestprodukten. Auch wenn asbesthaltige Spachtelmassen nicht in den Geltungsbereich der Asbestrichtlinie fallen, ist der Eigentümer nach LB verpflichtet, dafür Sorge zu tragen, dass das Gebäude so betrieben und instand gehalten wird, dass eine Freisetzung von Asbestfasern aus den Spachtelmassen sicher vermieden wird. Eine Gesundheitsgefahr bei normalem Gebrauch der Wohnungen besteht nicht. Nur infolge äußerer Einwirkung ist eine Faserfreisetzung möglich (z. B. Beim Bohren). Jegliche Tätigkeiten an den asbesthaltigen Spachtelmassen fallen in den Geltungsbereich der Technischen Regel für Gefahrstoffe (TRGS) 519 und dürfen nur von entsprechend qualifizierten Unternehmen ausgeführt werden. Der Umfang der Schutzmaßnahmen zum Schutz der Beschäftigten und des Gebäudes richtet sich nach der Art der Tätigkeit und ist im Vorfeld der Arbeiten festzulegen. Sachsenring

In zahlreichen weiteren Apartments wurde in den stichprobenartig von Wandspachtelmassen entnommenen Proben kein Asbest festgestellt.

3 2. Asbesthaltige Wandputze in Fluren Asbest in Wandputzen wurde ebenfalls nur in wenigen der entnommenen Proben festgestellt (Flur neben Ap., Flur vor den Aufzügen im 6. G). In der Mehrzahl der Proben von Wandputzen war kein Asbest nachweisbar. Alle im Treppenhaus entnommenen Proben enthielten keinen Asbest. Eine Gesundheitsgefahr bei normalem Gebrauch der Flure besteht nicht. Im Vorfeld von Arbeiten sollten die betreffenden Wandputze auf Asbesthaltigkeit geprüft werden.. Asbesthaltige Fliesenkleber Im Kleber der in Bädern vorhandenen Mosaik-Bodenfliesen wurde Asbest gefunden (Ap. ). Die Verwendung von Asbest in Klebern für Mosaik-Bodenfliesen war weit verbreitet. Es ist daher davon auszugehen, dass auch in anderen Bädern mit Mosaikfliesen ein asbesthaltiger Kleber verwendet wurde. In der unter den Wandfliesen befindlichen Schicht wurde teilweise Asbest gefunden (Ap. ). Es ist bisher nicht klar, ob der Asbest für den Fliesenkleber oder die darunter befindliche Spachtelmasse verwendet wurde. Teilweise wurden die Wandfliesen unmittelbar in ein Mörtelbett verlegt (z. B. Ap. ). In diesen Fällen besteht kein Asbestverdacht. Eine Gesundheitsgefahr für die Nutzer infolge asbesthaltiger Fliesenkleber besteht nicht, solange keine Tätigkeiten an den Klebern ausgeführt werden. Wegen der unsystematischen Verwendung muss entweder grundsätzlich von einer Asbesthaltigkeit ausgegangen werden oder es muss im Vorfeld von Arbeiten eine Prüfung auf Asbesthaltigkeit erfolgen. Sachsenring

Eine Gesundheitsgefahr bei normalem Gebrauch der Flure besteht nicht. Im Vorfeld von Arbeiten sollten die betreffenden Wandputze auf Asbesthaltigkeit geprüft werden.

4 4 4. Asbesthaltiger PVC-Wandbelag In Ap. wurde an der Wand der Einbauküche ein asbesthaltiger sog. Cushion-Vinyl- Wandbelag vorgefunden. Es handelt sich dabei um eine Art Fliesenimitat aus PVC und rückseitiger Asbestpappe. Asbestpappen sind schwachgebundene Asbestprodukte und fallen in den Geltungsbereich der Asbestrichtlinie. Die Bewertung der Dringlichkeit der Sanierung für den vorgefundenen Cushion-Vinyl- Wandbelag gemäß Formblatt Anhang 1 der Asbest-Richtlinie (gleichbedeutend mit einer Risikobewertung) ist auf der Folgeseite dargestellt. Es ergibt sich folgende Bewertung: 68 Punkte, Dringlichkeitsstufe III: Neubewertung langfristig erforderlich Verwendungen mit dieser Bewertung sind in Abständen von höchstens fünf Jahren erneut zu bewerten. Ergibt eine Neubewertung die Dringlichkeitsstufe I oder III, so ist entsprechend den Regelungen zu dieser Dringlichkeitsstufe zu verfahren. Im Ergebnis der Bewertung nach Asbestrichtlinie ist festzustellen, dass eine konkrete Gefahr nicht besteht. Der asbesthaltiger Cushion-Vinyl-Wandbelag wurde nur in Ap. vorgefunden. Es sollte geklärt werden, ob der Belag auch noch in anderen Apartments eingebaut wurde. Für diese Räume ist dann ebenfalls die Bewertung der Dringlichkeit der Sanierung (Risikobewertung) nach Asbestrichtlinie vorzunehmen. Sachsenring info@sv-zwiener.de

Die Bewertung der Dringlichkeit der Sanierung für den vorgefundenen Cushion-Vinyl- Wandbelag gemäß Formblatt Anhang 1 der Asbest-Richtlinie (gleichbedeutend mit einer Risikobewertung) ist auf der

5 5 Asbesthaltiger Cushion-Vinyl-Wandbelag (Asbestpappe) Bewertung der Dringlichkeit der Sanierung gemäß Formblatt Anhang 1 Asbestrichtlinie Zeile Gruppe Gebäude: Raum: Produkt: Studentenwohnanlage Pariser Straße Apartment Asbesthaltiger Cushion-Vinyl-Wandbelag (Asbestpappe) Bewertung Bewertungszahl I Art der Asbestverwendung Spritzasbest Asbesthaltiger Putz Leichte asbesthaltige Platten Sonstige asbesthaltige Produkte 2 5,,15 5,,15,2 5 6 II Asbestart Amphibol-Asbeste Sonstige Asbeste III Struktur und berfläche des Asbestproduktes Aufgelockerte Faserstruktur Feste Faserstruktur ohne dichte berflächenbeschichtung Beschichtete, dichte berfläche IV berflächenzustand des Asbestproduktes Starke Beschädigungen Leichte Beschädigungen Keine Beschädigungen V Beeinträchtigung des Asbestproduktes von außen Produkt ist durch direkte Zugänglichkeit (Fußboden bis Greifhöhe) Beschädigungen ausgesetzt Am Produkt werden gelegentlich Arbeiten durchgeführt Produkt ist mechanischen Einwirkungen ausgesetzt Produkt ist Erschütterungen ausgesetzt Produkt ist starken klimatischen Wechselbeanspruchungen ausgesetzt Produkt liegt im Bereich stärkerer Luftbewegungen Im Raum mit dem asbesthaltigen Produkt sind starke Luftbewegungen vorhanden Am Produkt kann bei unsachgemäßem Betrieb Abrieb auftreten Das Produkt ist von außen nicht beeinträchtigt VI Raumnutzung Regelmäßig von Kindern, Jugendlichen und Sportlern benutzter Raum Dauernd oder häufig von sonstigen Personen benutzter Raum Zeitweise genutzter Raum Nur selten benutzter Raum VII Lage des Produktes Unmittelbar im Raum Im Lüftungssystem (Auskleidung oder Ummantelung undichter Kanäle) für den Raum Hinter einer abgehängten undichten Decke oder Bekleidung Hinter einer abgehängten dichten Decke oder Bekleidung, hinter staubdichter Unterfangung oder Beschichtung, außerhalb dichter Lüftungskanäle Summe der Bewertungspunkte Sanierung unverzüglich erforderlich Neubewertung mittelfristig erforderlich Neubewertung langfristig erforderlich (Dringlichkeitsstufe I) (Dringlichkeitsstufe II) (Dringlichkeitsstufe III) X Sachsenring info@sv-zwiener.de

Sonstige asbesthaltige Produkte 2 5,,15 5,,15,2 5 6 II Asbestart Amphibol-Asbeste Sonstige Asbeste 2 7 8 9 III Struktur und berfläche des Asbestproduktes Aufgelockerte Faserstruktur Feste

6 6 Werden innerhalb einer Gruppe mehrere Bewertungen angekreuzt, darf bei der Summenbildung (Zeile ) nur eine - die höchste - Bewertungszahl berücksichtigt werden. Fazit: Von den vorgefundenen Asbestprodukten geht für die Nutzer keine konkrete Gesundheitsgefahr aus. An den Asbestprodukten dürfen aber keine Arbeiten stattfinden, die zu einer Faserfreisetzung führen können. Um gesundheitliche Risiken für die Gebäudenutzer infolge der Asbestprodukte weitestgehend auszuschließen, müssen diese entsprechend informiert werden., Dr. Gerd Zwiener Sachsenring info@sv-zwiener.de

An den Asbestprodukten dürfen aber keine Arbeiten stattfinden, die zu einer Faserfreisetzung führen können.

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