FOR-SALE: TOP LOFT IN CITY CENTER

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1 FOR-SALE: TOP LOFT IN CITY CENTER Top located loft apartment in perfect environment, extraordinary equipped and high-standard furnished, including 13 m2 terrace. This high-standard, stylish loft is situated between Schottenring and Karameliter Market in a quiet and popular district. The loft consists of 2 floors styled as maisonette with a commodious living room (31 m2) and direct terrace access, two further rooms in upper floor, 2 bathrooms, separate toilette, as well as a fully equipped kitchen with high standard devices. Enjoy the view over Vienna on the 13m2 terrace as well as the exclusive comfort in a marvelous living atmosphere Furthermore, air condition, fully automated shaded windows (made by VELUX) and alarm system complete this attractive offer. The house (including lift) was built in 2005 and is in best condition. Have a look around the infrastructure: you can reach the famous first district of Vienna in walking distance (70 meters) as well as a Metro Station (90 meters). Very close, you will find the neat Karameliter Market, a nice shopping area with various restaurants and fashioned bars as well as the wonderful Danube Duct with its picturesque atmosphere. Detailed information of the loft: - 3 rooms (living room 31 m2) - 2 floors - Sophisticated wooden floor in all rooms - Fully equipped kitchen with high-standard devices and integrated window - All windows with fully glassed isolation - Pleated curtains - Self-automatic Venetian shutters and sunblind, shadow system by VELUX - Air condition - 2 bathrooms (bath tub and shower) - 2 toilettes - Gas heating - Alarm system - Basement compartment - Bicycle storeroom The house offers a basement car park with individual parking grounds. Please note that the loft can be sold fully furnished if requested. Purchase price: EUR ,-Availability according to agreement Commission fee: 3% of purchase price (3,6 % incl. VAT) Contact: Arthur Reitmeyer / /

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4 view from the terrace terrace. 0660/ /

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