Dokumentation des Gebäudes durch Fotos

Transkript

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2 Dokumentation des Gebäudes durch Fotos Fotos vom Gebäude o Abweichungen vom Einreichplan o Um- oder Zubauten o Fassadenansicht o Verschattung durch andere Gebäude oder Gelände o Zustand des Gebäudes z.b. Fenster und Türen Fenster Fotos aus dem Heizraum o Typenschild vom Kessel und/oder Brenner (bitte lesbar!) o Fernwärmeübergabestation o Wärmepumpe o Speicher, Dämmung des Speichers und Armaturen o Dämmung der Leitungen und Anschlussteile o alles was für Sie noch wichtig erscheint Fassadenansicht Fotos der Haustechnik o Lüftungsanlage o Klimaanlage Typenschild vom Kessel Fotos innerhalb des Gebäudes (wenn möglich) o Wärmeabgabesystem mit Regelung o Dezentraler Warmwasserspeicher Sonstiges benennen Sie die Fotos anhand der Checkliste Dämmung der Leitungen Je vollständiger und detaillierter die Unterlagen sind, umso rascher und einfacher kann die Energiekennzahl berechnet werden, der Energieausweis wird für Sie billiger! Wenn die Fotodokumentation umfangreich und gut strukturiert ist, ist eine Vor-Ort Besichtigung nicht mehr notwendig, der Aufwand für die Berechnung reduziert sich. Unterstützt durch:

3 CHECKLISTE Gebäude Allgemeine Angaben Diese Checkliste wurde ausgefüllt von (Bearbeiter): Objekt-Nr. Gebäude-Standortadresse Katastralgemeinde Einlagezahl Grundstücksnummer(n) Eigentümer / Bauherr Gebäudenutzung (Nettoflächen) Wohnen m² Büros Geschäfte Gaststätten m² m² m² Baujahr Schule/Kindergarten Veranstaltungsstätten m² m² m² Sportstätten m² m² m² im Altstadt-Schutzgebiet ja nein besteht Denkmalschutz? ja nein Dachgeschoß beheizt ja nein Keller beheizt ja nein Wintergarten vorhanden Pufferräume (Windfang etc.) vorhanden Nutzfläche gesamt (netto) m² Unbeheizte Räume im Erdgeschoss (Radabstellraum, Garagen etc.) m² (Nutzfläche) Unbeheizte Räume im Dachgeschoss (Trockenraum ) m² (Nutzfläche) Seite 1 von 11

4 Bauteilaufbauten - Hüllflächen (nach Bauteilen getrennt) Sanierung bereits erfolgt? ja nein wenn ja wann? Maßnahmen: Bauteil Bauteilaufbau Dicke (cm) (z.b. Mantelbeton, Dämmstärke angeben ) Außenwand Kellerdecke Oberste Geschoßdecke Dachfläche Flachdach Wand zu unkond. Keller Seite 2 von 11

5 Heizungssystem - vorwiegend Raumheizung Verwendungszweck Heizung Heizung und Brauchwasser (gesamtes Jahr) Heizung und Brauchwasser im Winter (Sommer Solar, elektrisch etc.) Gebäude-Zentralheizung dezentrale Heizung (Einzelöfen, Etagenheizung) Energieträger Biomasse Heizkessel - Händisch beschickt Heizkessel - Automatisch beschickt Pellets Heizkessel - Automatisch beschickt Fernwärme Gebäude-Übergabestation Gebäude u Wohnungsübergabestation Elektr. Energie Elektr. Widerstandsheizung Öl Heizkessel - Zentralheizgerät Heizkessel - Niedertemperatur-Zentralheizgerät Heizkessel - Brennwertgerät Gas Heizkessel - Zentralheizgerät Heizkessel - Niedertemperatur-Zentralheizgerät Heizkessel - Brennwertgerät Kombitherme Kombitherme mit Kleinspeicher Kohle/Koks Heizkessel - Händisch beschickt Heizkessel - Automatisch beschickt Zusatzenergie Öl-Vorwärmung, Ölpumpe Hackgut-/Pelletseinbringung Gebläsekonvektor Erzeugungsjahr des Kessels vor 1978 Jahr wenn genau bekannt nach 1994 Nennleistung des Heizungssystems bei Öl und Gasbrenner: Betriebsweise automatisch modulierend (variable Leistung) taktend (Ein/Aus) nicht modulierend (fixe Leistung) Aufstellungsort in aktiv beheizten Räumen (mit Heizkörper etc.) in unbeheizten Räumen (Abwärme des Kessels gilt nicht als aktive Beheizung) Heizkostenabrechnung Keine Wärmeverbrauchsermittlung individuelle Wärmeverbrauchsermittlung (Zähler, Verdunster etc.) Seite 3 von 11

6 Raumheizung - Wärmeverteilung/Wärmeabgabe Heizkörper/Radiatoren/Konvektor Flächenheizung (Wand, Fußboden) Gebläsekonvektor /Fan-Coil Auslegungstemperaturen der RH (Vorlauftemperatur/Rücklauftemperatur in C) 90/70 C - Radiatoren 60/35 C - Flächenheizung 80/50 C - Radiatoren eher alte 40/30 C - Flächenheizung 70/55 C - Radiatoren Heizanlagen 35/28 C - Flächenheizung 60/35 C - Radiatoren 55/45 C - Radiatoren 40/30 C - Radiatoren Auslegungstemperaturen sind meist beim Heizungsschema im Heizkeller zu finden! Betriebsweise des WB-Systems gleitende Betriebsweise (z.b. nach Außentemperatur gesteuert) konstante Betriebsweise (selten) Raumheizung - Wärmeabgabe Regelfähigkeit keine Temperaturregelung Heizkörperregulierventile händisch Einzelraumregelung Thermostatvent. Raumthermostat mit Zonenregelung Raumthermostat-Zonen Zeitsteuerung Einzelraumregelung PI-Regler Einzelraumregelung elektronisch Leitungslängen und Wärmeabgabe der Wärmeverteilung (Rohrleitungen) Verteilleitung ( Leitungslänge m ) (meist horizontal im Keller) Durchmesser mm Dämmung keine Dämmung 2/3 1/3 3/3 Steigleitung ( Leitungslänge m ) (vertikale Verteilung) Durchmesser mm Dämmung keine Dämmung 2/3 1/3 3/3 Lage der Steigleitung innerhalb des beheizten Bereichs außerhalb der beheizten Gebäudeteile Anbindeleitung ( Leitungslänge m ) (Leitung von der Steigleitung zum Heizkörper) Durchmesser mm Dämmung keine Dämmung 2/3 1/3 3/3 Armaturen, Pumpen etc. gedämm ja, sind gedämmt nein, sind nicht gedämmt Seite 4 von 11

7 Raumheizung - Wärmespeicherung Heizungsspeicher nicht mit Warmwasserboiler verwechseln! kein Speicher (in der Praxis häufig, ausgenommen Biomasse-Heizunge Pufferspeicher Lastausgleichsspeicher für Wärmepumpe Lastausgleichsspeicher für Biomasse Aufstellungsort des Speichers in konditionierten (beheizten) Räumen in unkonditionierten (unbeheizten) Räumen Baujahr des Speichers vor 1978 ab mehrere Kleinspeicher Nenninhalt Liter (Verlust von Wärmespeichern bei Prüfbedingungen h/tag) Dämmung der Anschlußteile gedämmt ungedämmt Zusatzanschlüsse Elektropatrone Anschluss Heizregister Solar Hilfsenergie - Raumheizung Leistungsaufnahme des Gebläsekonvektors Leistungsaufnahme der Umwälzpumpe Leistungsaufnahme der Speicherladepumpe Leistungsaufnahme der Kesselpumpe Kessel ohne Pumpe Kessel mit integrierter Pumpe Leistungsaufnahme der Ölpumpe verwendete Ölsorte Heizöl leicht Heizöl extra leicht Leistungsaufnahme der Fördereinrichtung Biomasse Förderschnecke Fördergebläse Seite 5 von 11

8 Warmwasserbereitung Art der Warmwasser-Bereitung Gebäudezentral dezentral (in der Wohnung) Verwendungszweck Brauchwasser gesamtes Jahr Brauchwasser nur im Sommer Energieträger Biomasse Heizkessel - Händisch beschickt (mit welchem Energieträger wird Heizkessel - Automatisch beschickt das Warmwasser gemacht?) Pellets Heizkessel - Automatisch beschickt Fernwärme Gebäude-Übergabestation Gebäude u Wohnungsübergabestation Elektr. Energie Elektroboiler Öl Heizkessel - Zentralheizgerät Heizkessel - Niedertemperatur-ZH-gerät Heizkessel - Brennwertgerät Gas Heizkessel - Zentralheizgerät Heizkessel - Niedertemperatur-ZH-gerät Heizkessel - Brennwertgerät Kombitherme Kombitherme mit Kleinspeicher Kohle/Koks Heizkessel - Händisch beschickt Heizkessel - Automatisch beschickt Baujahr vor nach 1994 Nennleistung des Warmwasser-Bereitungssystems Betriebsweise automatisch modulierend (variable Leistung) taktend (Ein/Aus) nicht modulierend (fixe Leistung) Aufstellungsort in aktiv beheizten Räumen (mit Heizkörper etc.) in unbeheizten Räumen (Abwärme des Kessels gilt nicht als aktive Beheizung) Kostenabrechnung Brauchw. individuelle Wärmeverbrauchsermittlung keine Wärmeverbrauchsermittlung Seite 6 von 11

9 Brauchwasser - Wärmeabgabe bei zentraler Bereitung Zirkulationsleitung vorhanden? ja nein Material der Leitungen Stahl Kupfer Kunststoff Leitungslängen und Wärmeabgabe der Wärmeverteilung (Rohrleitungen) Verteilleitung Warmwasser ( Leitungslänge m ) Durchmesser mm Dämmung keine Dämmung 2/3 1/3 3/3 Steigleitung Warmwasser ( Leitungslänge m ) Durchmesser mm Dämmung keine Dämmung 2/3 1/3 3/3 Lage der Steigleitung innerhalb außerhalb der thermischen Gebäudehülle Stichleitung Warmwasser ( Leitungslänge m ) Durchmesser mm Dämmung keine Dämmung 2/3 1/3 3/3 Armaturen gedämmt ja nein Brauchwasser - Wärmespeicherung Warmwasserspeicher kein Warmwasser-Speicher Gasbeheizt (direkt beheizter Speicher) Speicher über Heizsystem beheizt - Allg. Elektroboiler Speicher über Solar, Wärmepumpe beheiz Mehrere Elektrokleinspeicher Speicher über Biomasse beheizt Aufstellungsort in beheizten Räumen in nicht beheizten Räumen Nenninhalt Liter Baujahr vor nach 1994 Dämmung der Anschlußteile gedämmt ungedämmt Zusatzanschlüsse Elektropatrone Anschluss Heizregister Solar Seite 7 von 11

10 Hilfsenergie - Brauchwasser Leistungsaufnahme des Gebläsekonvektors Leistungsaufnahme der Umwälzpumpe Leistungsaufnahme der Speicherladepumpe Leistungsaufnahme der Kesselpumpe Kessel ohne Pumpe Kessel mit integrierter Pumpe Leistungsaufnahme der Ölpumpe verwendete Ölsorte Heizöl leicht Heizöl extra leicht Leistungsaufnahme der Fördereinrichtung Biomasse Förderschnecke Fördergebläse Seite 8 von 11

11 Solaranlage Thermische Solaranlage vorhanden? Ja Nein Vorrangige Verwendung des Wärmeertrages Warmwasserbereitung Warmwasser, Rest Raumheizung Raumheizung Raumheizung primär, Rest Warmwasser Art des Solarkollektors Einfach (bei Planer oder Lieferant nachfragen!) Hochselektiv Vakuum-Röhrenkollektor Aperturfläche des Solarkollektors (Kollektorfläche brutto) m² Rohrleitungen des Leitungslängen Verhältnis Dämmdicke zu Rohrdurchmesser Kollektorkreises m (keine - 1/3-2/3-3/3) vertikal im beheizten Bereich im unbeheizten Bereich horizontal im beheizten Bereich im unbeheizten Bereich Solarspeicher Volumen Liter Kollektorneigung <10 >10 >20 >30 >40 Ausrichtung Kollektorfläche Süd Südost Südwest West Nordwest Ost Nordost Nord Leistungsaufnahme elektr. Regelung Leistungsaufnahme P R W P SOol,p W Leistungsaufnahme Kollektorkreispumpe P SOol,p W Leistungsaufnahme elektr. Ventile P VE W Seite 9 von 11

12 Luftheizung Luftheizung vorhanden? Ja Nein Wärmebereitstellung elektr. Energie mit Heizsystem Leistungsaufnahme Ventilatoren P SFP W/m³h Wechselstrommotor Gleichstrommotor Lüftung (für gesamtes Gebäude) natürlich (Fensterlüftung) mechanisch (Lüftungsanlage) Wärmerückgewinnung η WRG in % Kreuzstrom WT Kreuzgegenstrom WT Gegenstrom WT Gegenstrom-Kanal WT Erdwärmetauscher EWT bekannt EWT unbekannt η EWT in % Blower-Door-Test Luftwechselrate n50 Seite 10 von 11

13 Wärmepumpe für Raumheizung Baujahr vor nach 2005 Temperaturquelle Außenlufttemperatur einer Luft/Wasser-Wärmepumpe Soletemperatur bei flachverlegter Sole/Wasser Wärmepumpe Soletemperatur bei tiefverlegter Sole/Wasser Wärmepumpe Grundwassertemperatur einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe Betriebsart monovalenter Betrieb bivalent-alternativer Betrieb bivalent-paralleler Betrieb Wasseraustrittstemperatur 35 C 50 C Betriebsweise modulierend Start-Stop Betrieb Wärmespeicher Liter Bivalenzpunkt d. Wärmepumpe C Wärmepumpe für Warmwasser Baujahr vor nach 2005 Temperaturquelle Außenlufttemperatur einer Luft/Wasser-Wärmepumpe Soletemperatur bei flachverlegter Sole/Wasser Wärmepumpe Soletemperatur bei tiefverlegter Sole/Wasser Wärmepumpe Grundwassertemperatur einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe Betriebsart monovalenter Betrieb bivalent-alternativer Betrieb bivalent-paralleler Betrieb Wasseraustrittstemperatur 35 C 50 C Betriebsweise modulierend Start-Stop Betrieb Wärmespeicher Liter Bivalenzpunkt d. Wärmepumpe C Seite 11 von 11