Nationale Klimaschutzinitiative

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1 Nationale Klimaschutzinitiative Gebäudedatenblätter 444

2 Evangelisches Johannesstift Allgemeine Gebäudebeschreibung - Schönwalder Allee Berlin - Begehung am Laufende Nummer Nutzung Eigentümer Baujahr 18 Werkstatt (Jugendprojekt) EJS 1977 Nutzer NGF (inkl.halle-unbeheizt) Nutzfläche Keller Feucht Jugendhilfe 300 m² 171,6 m² - Bauart Denkmalschutz Standort schwer nein Hinter der Alten Wäscherei Hausmeister Telefon OM Telefon - - Frau Matthäs Temperaturen am Tag der Begehung Innen Außen Treppenhaus - 18 C - relative Luftfeuchten am Tag der Begehung Innen Außen - 43,5 Nutzungsintensität Büro Bereich 2 Bereich 3 Bereich 4 Bereich 5 Bereich 6 Bereich 7 h d 4 d a 20 Lüftung Heizung WC- Anlage mit Abluft Werkstatt nicht beheizt (Werkstatt Heizkörper abgeklemmt), Büro beheizt Datenblatt 445

3 Nationale Klimaschutzinitiative Energieverbräuche Wärmeverbrauch Heizung Jahr Allgemein Abrechnungsperiode Verbrauch Wärme Zähler Nummer Beschreibung von bis kwh Klimafaktor Normiert ** 470 Heizung+WW ,00 1, , ** 470 Heizung+WW ,00 1, , ** 470 Heizung+WW ,00 0, ,30 Summea ,19 Summea und m²: Nutzfläche: 378,53 kwhm²a NGF: 216,52 kwhm²a Wärmeverbrauch Warmwasser ** Für Werkstatt keine 18% Ansetzung. Hzg. und WW-Verbrauch sind zusammen im Wärmeverbrauch Hzg. eingetragen. Zusammengefasster Stromverbrauch Abrechnungsperiode Verbrauch von bis kwh , , ,00 Summea 3.305,67 Summea und m²: Nutzfläche: 19,26 kwhm²a NGF: 11,02 kwhm²a Datenblatt 446

4 Evangelisches Johannesstift Architektur des Gebäudes Keller vorhanden Keller beheizt Dach beheizt Heizkörpernischen nein - - nein Wärmebrückenzuschlag Fenster mit Dichtungen Treppenhaus beheizt Bezug EG FF und Gelände 0,1 ja - 0cm Rollladenkästen Ort der Rollladenkästen Rollladenkästendämmung Absorptionsgrad Wand Klinker 0,8 Dämmung Dachboden - U-Werte laut alter Bestandsunterlagen U-Wert Tür U-Wert Fenster Wand Kellerdecke 3,5 2,5 1,033 - Bodenplatte oberste G-Decke 1,0 1,0 Fenstertypen und Flächen Fenstertyp 1 - Holzfenster, einfach verglast (bis 1983) 2 - Holzfenster, zwei Scheiben (bis 1994) Verbund 3 - Holzfenster, zwei Scheiben (ab 1995) Verbund 4 - Kunststofffenster, Isolierverglasung (bis 1994) 5 - Kunststofffenster, Isolierverglasung (ab 1995) 6 - Alu- oder Stahlfenster, Isolierverglasung (bis 1994) 7 - Alu- oder Stahlfenster, Isolierverglasung (ab 1995) 8 - Dachflächenfenster, einfach verglast 9 - Dachflächenfenster, zwei Scheiben 10 - Modernes Vergleichsfenster U-Wert Fläche in m² 5,0 2,7 1,8 3,0 17,28 1,8 4,3 1,8 3,5 1,8 1,7 Sonnenschutz vorhanden nein Datenblatt 447

5 Nationale Klimaschutzinitiative Anlagentechnik des Gebäudes Mechanische Lüftungsanlage keine Abluftanlage x Zu- und Abluftanlage ohne WRG Zu- und Abluftanlage mit WRG Wärmerückgewinnungsgrad Betriebszeitanteil Abluftvolumenstrom VE 100m³h Zuluftvolumenstrum VS Wärmepumpe Heizregister Anlagen Luftwechselrate Flächenanteil Gebäude Luftauslässe Außenwandbereich Luftauslässe Innenwandbereich Verteilung innerhalb der thermischen Hülle außerhalb der thermischen Hülle (Keller) außerhalb der thermischen Hülle (Dach) Regelung mit Einzelraumregelung ohne Einzelraumrgeleung mit zentraler Vorregelung ohne zentrale Vorregelung Datenblatt 448

6 Evangelisches Johannesstift Heizungstechnik Nahwärme Stiftsgelände x Übergabekomponenten freie Heizflächen Außenwand x Anteil 100% freie Heizflächen Innenwand Anteil Fußbodenheizung Anteil Nachtabsenkung (in Stunden)? Ein- oder Zweirohrheizung Einrohrheizung Thermostatventile über 2K Thermostatventile 2K Thermostatventile 1K elektronische Regeleinrichtung mit Optimierungsfunktion vor 1994: Handventil, Einraumregler x Dämmung der Leitungen doppelt ENEV ENEV halbe ENEV mäßig (Altbau) Steigleitung innenliegend Steigleitungen Außenwandbereich x Horizontale Leitungen innen x Horizontale Leitungen außen Keller Dach Auslegungstemperatur 9070 x Überdimensionierung Faktor hydraulischer Abgleich janein unbekannt nein separate Umwälzpumpe vorhanden? leistungsgeregelt? Wilo x x Datenblatt 449

7 Nationale Klimaschutzinitiative Trinkwarmwasserbereich Sonstige: Dezentrale TWW-Bereitung etc. (vermutlich 4 Durchlauferhitzer) Nahwärme Stiftsgelände Wohnungszentrale Versorgung Installationswand Armaturen (Selbstschlussarmaturen) x Dämmung der Leitungen doppelt ENEV ENEV halbe ENEV mäßig (Altbau) Horizontale Leitungen innen Horizontale Leitungen außen Keller Dach mit Zirkulation ohne Zirkulation elektrische Begleitheizung indirekt beheizter Speicher Solarspeicher Speicher und Solarpuffer Elektro-Nachtspeicher Elektro-Tagesspeicher direkt gasbeheizter Speicher Speicher innerhalb Speicher außerhalb Beleuchtungsbereich Elektrische Anschlussleistung in kwhm² 4,4 Beschreibung Bestand: - Leuchten: freistrahlende Leuchstoffpendelleuchten - Leuchtmittel: T8 mit KVG bzw. VVG - Steuerung: Schalter - Bei der Bestimmung wurde von einer Brenndauer pro Jahr von 540h ausgegangen Datenblatt Fazit: - Zur Zeit ist keine eindeutige Nutzung erkennbar. Bei Neunutzung muss die komplette Elektroanlage (einschl. Beleuchtung) erneuert werden. 450

8 Evangelisches Johannesstift 451

9 Nationale Klimaschutzinitiative Gebäudebezogener Kurzbericht 452

10 Evangelisches Johannesstift Die im Jahr 1977 erbaute umfasst eine Werkhalle sowie ein Nebengebäude. In der Werkhalle finden Jugendprojekte statt, im Nebengebäude sind Büros, Umkleiden und Waschräume untergebracht. Das Büro wird nur 4 Stunden am Tag genutzt. Die Fassade ist eine kerngedämmte Klinkerfassade. Das Dach ist gedämmt und bituminös abgedichtet. Das eingeschossige Gebäude mit Flachdach ist nicht unterkellert. Es ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Fensterdichtungen sind vorhanden. Sanitär Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Heizung Die Radiatoren befinden sich zu 100% am Außenwandbereich und sind mit alten Thermostatventilen ausgestattet. Es handelt sich um ein Einrohrsystem. Die Steigleitungen verlaufen im Außenwandbereich. Die Verteilleitungen liegen innerhalb der thermischen Hülle. Die Systemtemperaturen sind auf 9070 C eingestellt. Der hydraulischer Abgleich wurde nicht durchgeführt. Der Zugang zur Übergabestation war nicht möglich. Das Nebengebäude wird beheizt, in der Werkhalle sind die Heizkörperventile abmontiert, so dass die Halle unbeheizt ist. Lüftung In der alten Malerei befindet sich eine Abluftanlage für ein Bad mit einem Abluftvolumenstrom von 100m³h. Beleuchtung Im Gebäude sind freistrahlende Leuchtstoff-Pendelleuchten installiert. Sie sind mit T8- Leuchtstofflampen mit KVG bzw. VVG bestückt. Die Steuerung der Beleuchtung erfolgt über Schalter Gebäudebezogener Kurzbericht 453

11 Nationale Klimaschutzinitiative GrundrissePläne 454

12 5 2 Evangelisches Johannesstift N , ,52 5 4, , , , , , , m 365 5, , BH = 118 cm BH = 118 cm BH = 118 cm Lager 014 RF: 16,16 m² Halle 013 RF: 137,38 m² Büro m BH = 118 cm BH = 118 cm BH = 118 cm BH = 118 cm RF: 8,06 m² 2, , , , BH = 150 cm BH = 150 cm BH = 150 cm BH = 150 cm BH = 100 cm Waschraum 002 RF: 10,02 m² Umkleide 012 RF: 22,98 m² Flur 001 RF: 14,14 m² Vorraum RF: 16,24 m² 004 2,00 96 Herren-WC RF: 6,17 m² 003 BH = 100 cm BH = 100 cm BH = 100 cm Damen-WC 005 RF: 6,17 m² Aufenthalt 011 RF: 24,13 m² 009 Eingang RF: 6,08 m² Flur RF: 3,50 m² Büro 010 Büro 008 RF: 24,74 m² RF: 16,65 m² , , , , Erdgeschoss Grundriss 1:200 Schnitte 1: GrundrissePläne 455

13 Nationale Klimaschutzinitiative Ansichten 1: GrundrissePläne 456

14 Evangelisches Johannesstift 457

15 Nationale Klimaschutzinitiative Fotodokumentation 458

16 Evangelisches Johannesstift Thermische Hülle oberste GeschossdeckeFlachdach ungedämmt? Thermische Hülle Werkhalle: großes unbeheiztes, ungedämmtes Volumen an Nebengebäude Thermische Hülle Thermische Hülle Fensterband Fotodokumentation 459

17 Nationale Klimaschutzinitiative Thermische Hülle Kunststofffenster, Isolierverglasung des Nebengebäudes In der Werkhalle sind die Radiatoren nicht angeschlossen. In den angrenzenden Räumen sind die Radiatoren angeschlossen Einrohrheizung Fotodokumentation 460

18 Evangelisches Johannesstift Fotodokumentation 461

19 Nationale Klimaschutzinitiative Thermografie 462

20 Evangelisches Johannesstift Thermografie 463