Nationale Klimaschutzinitiative

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1 Nationale Klimaschutzinitiative Gebäudedatenblätter 274

2 Evangelisches Johannesstift Allgemeine Gebäudebeschreibung - Schönwalder Allee Berlin - Begehung am Laufende Nummer Nutzung Eigentümer Baujahr 10 Sporthalle, Herberge EJS 1958 Nutzer NGF Nutzfläche Keller Feucht Jugendhilfe ggmbh 995,77 m² 1169 m² nein Bauart Denkmalschutz Standort mittel nein 29 Hausmeister Telefon OM Telefon Herr Lukat Päd.Leiter Frau Matthäs Temperaturen am Tag der Begehung Innen Außen Keller 18,4 C 8,5 C 19,8 C relative Luftfeuchten am Tag der Begehung Innen Außen 51% 56,5 70,5% Nutzungsintensität Sporthalle Herberge Bereich 3 Bereich 4 Bereich 5 Bereich 6 Bereich 7 h d 8 24 d Woche 6 4 Lüftung Heizung Fenster in Kippstellung Heizung und Lüftung von der Sporthalle sind nicht regelbar Datenblatt 275

3 Nationale Klimaschutzinitiative Energieverbräuche Wärmeverbrauch Heizung Jahr Allgemein Abrechnungsperiode Verbrauch Wärme Zähler Nummer Beschreibung von bis kwh Klimafaktor Normiert Turnhalle ,00 1, , ,84 1, , Turnhalle ,00 1, , ,00 1, , Turnhalle ,00 0, , ,52 0, ,44 Summea ,77 Summea und m²: Nutzfläche: 143,76 kwhm²a NGF: 168,76 kwhm²a Wärmeverbrauch Warmwasser Jahr Allgemein Abrechnungsperiode Verbrauch Wärme Zähler Nummer Beschreibung von bis kwh 2008 * 18% Ansetzung , * 18% Ansetzung , * 18% Ansetzung ,48 Summea ,88 Summea und m²: Nutzfläche: 16,68 kwhm²a NGF: 19,59 kwhm²a Zusammengefasster Stromverbrauch Abrechnungsperiode Verbrauch von bis kwh , , ,00 Summea ,67 Summea und m²: Nutzfläche: 14,25 kwhm²a NGF: 16,73 kwhm²a Datenblatt 276

4 Evangelisches Johannesstift Architektur des Gebäudes Keller vorhanden Keller beheizt Dach beheizt Heizkörpernischen ja nein Turnhalle ja Rest nein ja Wärmebrückenzuschlag Fenster mit Dichtungen Treppenhaus beheizt Bezug EG FF und Gelände 0,1 nein (alte) ja ca. 50cm Rollladenkästen Ort der Rollladenkästen Rollladenkästendämmung Absorptionsgrad Wand nein - - Klinker 0,8 Dämmung Dachboden 14cm über U-Werte laut alter Bestandsunterlagen U-Wert Tür U-Wert Fenster Turnhalle U-Wert Fenster Wand 3,5 1,75 2,5 1,154 Kellerdecke 0,87 Bodenplatte oberste G-Decke (TH) 0,913 0,931 oberste G-Decke (JH) 0,22 Fenstertypen und Flächen Fenstertyp 1 - Holzfenster, einfach verglast (bis 1983) 2 - Holzfenster, zwei Scheiben (bis 1994) Verbund 3 - Holzfenster, zwei Scheiben (ab 1995) Verbund 4 - Kunststofffenster, Isolierverglasung (bis 1994) 5 - Kunststofffenster, Isolierverglasung (ab 1995) 6 - Alu- oder Stahlfenster, Isolierverglasung (bis 1994) 7 - Alu- oder Stahlfenster, Isolierverglasung (ab 1995) 8 - Dachflächenfenster, einfach verglast 9 - Dachflächenfenster, zwei Scheiben 10 - Modernes Vergleichsfenster U-Wert Fläche in m² 5,0 147,85 2,7 70,03 1,8 2,3 3,0 1,8 4,3 1,8 3,5 0,35 1,8 1,7 Sonnenschutz vorhanden nein Datenblatt 277

5 Nationale Klimaschutzinitiative Anlagentechnik des Gebäudes Mechanische Lüftungsanlage keine Abluftanlage Zu- und Abluftanlage ohne WRG (Firma Wolf, Baujahr:1974) Zu- und Abluftanlage mit WRG Wärmerückgewinnungsgrad Betriebszeitanteil Abluftvolumenstrom VE Zuluftvolumenstrum VS Wärmepumpe Heizregister Anlagen Luftwechselrate Flächenanteil Gebäude Luftauslässe Außenwandbereich Luftauslässe Innenwandbereich 2.500m³h 2.500m³h Verteilung innerhalb der thermischen Hülle außerhalb der thermischen Hülle (Keller) außerhalb der thermischen Hülle (Dach) Regelung mit Einzelraumregelung ohne Einzelraumrgeleung mit zentraler Vorregelung ohne zentrale Vorregelung Datenblatt 278

6 Evangelisches Johannesstift Heizungstechnik Nahwärme Stiftsgelände Übergabekomponenten freie Heizflächen Außenwand Anteil freie Heizflächen Innenwand Anteil Fußbodenheizung Anteil 90% 10 Nachtabsenkung (in Stunden) 8h Ein- oder Zweirohrheizung Einrohrheizung Thermostatventile über 2K Thermostatventile 2K Thermostatventile 1K elektronische Regeleinrichtung mit Optimierungsfunktion vor 1994: Handventil, Einraumregler Dämmung der Leitungen doppelt ENEV ENEV 100% Heizraum 0% Rest Steigleitung innenliegend Steigleitungen Außenwandbereich 40% 60% Horizontale Leitungen innen Horizontale Leitungen außen Keller Dach Auslegungstemperatur Überdimensionierung Faktor unbekannt hydraulischer Abgleich janein separate Umwälzpumpe vorhanden? leistungsgeregelt? nein Wilo STRAT Datenblatt 279

7 Nationale Klimaschutzinitiative Trinkwarmwasserbereich Sonstige: Dezentrale TWW-Bereitung etc. Nahwärme Stiftsgelände Wohnungszentrale Versorgung Installationswand Armaturen (Selbstschlussarmaturen) Dämmung der Leitungen doppelt ENEV ENEV halbe ENEV mäßig (Altbau) Horizontale Leitungen innen Horizontale Leitungen außen Keller Dach mit Zirkulation ohne Zirkulation elektrische Begleitheizung indirekt beheizter Speicher Solarspeicher Speicher und Solarpuffer Elektro-Nachtspeicher Elektro-Tagesspeicher direkt gasbeheizter Speicher Speicher innerhalb Speicher außerhalb Beleuchtungsbereich Elektrische Anschlussleistung in kwhm² 11,1 Beschreibung Datenblatt Bestand: - Leuchten: Deckeneinbauleuchten mit Prismenabdeckung, Langfeldanbauleuchten mit Prismen- und Opalabdeckung, runde Anbauleuchten, Rasterlangfeldleuchten (in der Turnhalle) - Leuchtmittel: T8 mit KVG bzw. VVG und Kompaktleuchtstofflampen - Steuerung: Schalter Zeitschaltung e (außer Betrieb) - Bei der Bestimmung wurde von einer Brenndauer pro Jahr von 1760h ausgegangen. Fazit: - Zeitschaltung in Betrieb nehmen - Austausch der Leuchten (oder Vorschaltgeräte) erst bei weiterer Sanierung erforderlich. - In der Turnhalle muss die Beleuchtungsstärke gemessen werden. Wahrscheinlich müssen einzelne Leuchten (entsprechend den gültigen Normen) nachgesetzt werden. - Einsatz von Präsenzmeldern in en und WC muss geprüft werden. 280

8 Evangelisches Johannesstift Datenblatt 281

9 Nationale Klimaschutzinitiative Gebäudebezogener Kurzbericht 282

10 Evangelisches Johannesstift Das 1958 erbaute beherbergt eine Sporthalle sowie eine Herberge. Die Sporthalle wird nur tagsüber an 6 Tagen pro Woche genutzt, die Herberge rund um die Uhr, allerdings nur an 4 Tagen. Der Betrieb als Herberge soll in Kürze aufgegeben werden. Geplant ist eine Büro- und Seminarnutzung für die Jugendhilfe. Energetische Maßnahmen sind bei der Umnutzung nicht geplant. Die Herberge ist zum Teil unterkellert, die Sporthalle nicht. Die Decke über UG ist ungedämmt. Im Dachgeschoss bestehen 14cm Dämmung über dem Herbergsteil. Allerdings sind, wie auf den nachfolgenden Fotos zu sehen ist, die Dämmrollen offensichtlich nicht komplett verlegt worden und auch die Abseiten sind nicht oder unzureichend gedämmt. Oberhalb der Turnhalle befindet sich ein geheiztes Geschoss, das aus baurechtlichen Gründen nicht genutzt werden kann. Die Dämmung ist hier als Minimaldämmung zwischen den Sparren und Abseiten ausgeführt. Die großen Glasflächen der Sporthalle sind einfach verglast. Der Herbergsteil weist Verbundfensteranlagen auf. Sanitär Die Trinkwarmwasserversorgung erfolgt über einen indirekt beheizten Speicher, der über die Nahwärme des Stiftes versorgt wird. Der Speicher steht außerhalb der thermischen Hülle. Die Verteilleitungen liegen außerhalb der thermischen Hülle und verlaufen im Keller. Die Warmwasserbereitung ist mit Zirkulation ausgestattet. Die Dämmungen im Hauswärmeanschlussraum und im Gebäude sind als mäßig einzustufen. Heizung Die Radiatoren befinden sich zu 90% am Außenwandbereich und zu 10% am Innenwandbereich und sind mit alten Einraumregler-Thermostatventilen ausgestattet. Das Heizsystem hat eine eingestellte Nachtabsenkung von täglich 8h. Es handelt sich um ein Einrohrsystem. Die Dämmung ist als mäßig einzustufen. Die Steigleitungen verlaufen im Innenund Außenwandbereich. Die Verteilleitungen liegen außerhalb der thermischen Hülle und verlaufen im Keller. Die Systemtemperaturen sind auf 8055 C eingestellt. Der hydraulische Abgleich wurde nicht durchgeführt. Bei der Umwälzpumpe handelt es sich um eine leistungsgeregelte Pumpe Fabrikat Wilo Typ Stratos. Lüftung Im befindet sich eine Zu- und Abluftanlage ohne Wärmerückgewinnung aus dem Jahre 1974 für die Turnhalle, mit einem Zuluftvolumenstrom von 2.500m³h. Spezifischere Daten konnten nicht ermittelt werden. Beleuchtung Im sind Deckeneinbauleuchten mit Prismenabdeckung, Langfeldanbauleuchten mit Prismen- und Opalabdeckung, runde Anbauleuchten und Rasterlangfeldleuchten (in der Turnhalle) installiert. Sie sind mit T8- Leuchtstofflampen mit KVG bzw. VVG und Kompaktleuchtstofflampen bestückt. Die Steuerung der Beleuchtung erfolgt in der Regel über Schalter. Für die - und Treppenhausbeleuchtung ist eine Zeitschaltung installiert. Sie ist zur Zeit außer Betrieb Gebäudebezogener Kurzbericht 283

11 Nationale Klimaschutzinitiative GrundrissePläne 284

12 13 Stg. 17,728 cm Stg. 17,628 cm 5 1, ,11 11, , , , , , , , , , Turnhalle 013 RF: 242,89 m² Geräteraum 014 RF: 32,04 m² Umkleide 015 RF: 16,09 m² , , , ,22 5 1, , , Umkleide 012 RF: 16,18 m² Waschraum 016 RF: 14,31 m² 5,13 1, WC RF: 6,55 m² 018 RF: 25,65 m² 1,98 5 Waschraum 010 RF: 13,81 m² 011 RF: 3,52 m² 009 WC RF: 5,34 m² 5 1,65 5 1,40 17 Stg. 17,628 cm TH 1.0 Treppenhaus RF: 29,81 m² m Büro 006 RF: 16,53 m² 2, ,90 5 3,185 4,08 12 Küche 001 RF: 8,16 m² 1, Bad RF: 4,69 m² 007 RF: 6,56 m² Abr. 004 RF: 0,83 m² 75 Küche RF: 4,71 m² Terrasse WF: 4,78 m² Tagesraum 002 RF: 45,98 m² Erweiterung 008 Tagesraum RF: 31,71 m² Terrasse WF: 3,15 m² , , Evangelisches Johannesstift 38 3, , ,80 38 TH 1.K Treppenhaus RF: 22,67 m² m Keller K02 RF: 11,29 m² Kellerraum K01 RF: 31,16 m² 5 3, , , , , , , , , , , Terrasse WF: 4,78 m² ,50 5 2,175 2,55 5 1,40 Kellergeschoss Grundriss 1:200 Erdgeschoss Grundriss 1:1000 Turnhalle 013 RF: 242,89 m² Geräteraum 014 RF: 32,04 m² Umkleide 015 RF: 16,09 m² Umkleide 012 RF: 16,18 m² 5 3,11 Waschraum 016 RF: 14,31 m² 5, ,50 5 2,17 5 2,55 5 1,40 Waschraum 010 RF: 13,81 m² 1, WC RF: 6,55 m² , , , ,22 5 1, , , RF: 25,65 m² 1, RF: 3,52 m² 009 WC RF: 5,34 m² 1,65 1,40 TH 1.0 Treppenhaus RF: 29,81 m² m Büro 006 RF: 16,53 m² 2, ,90 3,18 5 4, Küche 001 Bad 1,10 RF: 8,16 m² 007 RF: 6,56 m² Abr. 004 RF: 0,83 m² RF: 4,69 m² Küche RF: 4,71 m² Tagesraum 002 RF: 45,98 m² Erweiterung 008 Tagesraum RF: 31,71 m² Terrasse WF: 3,15 m² Erdgeschoss Grundriss (Ausschnitt) 1: , , GrundrissePläne 285

13 32 Stg. 18,226 cm , , ,98 5 3, , ,05 5 3,11 5 2, ,71 Saal 202 RF: 155,39 m² Damen-WC 205 RF: 5,91 m² 206 Herren-WC RF: 2,80 m² 207 RF: 10,00 m² 201 RF: 14,18 m² RF: 3,01 m² , ,99 6 2, ,65 5 2,54 5 2,54 5 2,54 5 2,54 5 2, Büro 113 RF: 21,79 m² Treppe RF: 7,02 m² 14 Stg cm Damen-WC 112 RF: 13,71 m² 116 RF: 11,15 m² Büro 114 RF: 21,77 m² Herren-WC 111 RF: 10,71 m² 17 Stg. 17,628 cm TH 1.1 Treppenhaus RF: 23,29 m² m 109 RF: 21,85 m² 5 2,13 5 2,10 4, RF: 16,09 m² 103 RF: 13,67 m² 2,76 5 1,59 5 2, Asr. RF: 3,18 m² , ,25 5 2,50 5 3,28 5 WC RF: 1,89 m² 110 2, RF: 7,91 m² 115 RF: 12,86 m² 106 RF: 10,74 m² 104 RF: 7,45 m² 105 RF: 11,34 m² N 2,00 14 Stg cm 17 Stg. 17,628 cm Nationale Klimaschutzinitiative N 20, ,98 5 3, , ,05 5 3,11 5 2, Saal 202 RF: 155,39 m² Damen-WC 205 RF: 5,91 m² 206 Herren-WC RF: 2,80 m² 207 RF: 10,00 m² RF: 3,01 m² Büro 113 RF: 21,79 m² Treppe RF: 7,02 m² 2,76 5 1,59 5 2,76 5 5, ,25 5 2,50 5 3,28 5 WC RF: 1,89 m² 106 RF: 10,74 m² 105 RF: 11,34 m² , ,36 5 3, ,00 2, , , ,00 5, , ,34 1,36 5 5, ,72 5 Obergeschoss Grundriss 1: ,34 1,36 5 5, Damen-WC 112 RF: 13,71 m² RF: 11,15 m² Büro 114 RF: 21,77 m² TH 1.1 Treppenhaus RF: 23,29 m² m Herren-WC 111 RF: 10,71 m² RF: 21,85 m² 2, ,10 4, RF: 16,09 m² , Asr. RF: 3,18 m² 107 RF: 7,91 m² 115 RF: 12,86 m² RF: 13,67 m² 104 RF: 7,45 m² 201 RF: 14,18 m² 20, ,99 6 2, ,65 5 2,54 5 2,54 5 2,54 5 2,54 5 2, Obergeschoss Grundriss (Ausschnitt) 1: GrundrissePläne 286

14 Evangelisches Johannesstift Schnitte 1: GrundrissePläne 287

15 Nationale Klimaschutzinitiative Fotodokumentation 288

16 Evangelisches Johannesstift Thermische Hülle Ziegelsplittmauerwerk mit Spaltklinkerbekleidung Thermische Hülle Verbundglasfenster ohne Dichtungen Thermische Hülle Pfosten-Riegel-Konstruktion Einfachverglasungen Thermische Hülle Decke über UG ungedämmt Fotodokumentation 289

17 Nationale Klimaschutzinitiative Thermische Hülle oberste Geschossdecke gedämmt Dämmrollen sind teilweise offensichtlich nicht komplett verlegt worden Thermische Hülle Abseiten sind teilweise nicht, oder unzureichend gedämmt Thermische Hülle Dämmung Fotodokumentation Zu- und Abluftanlage ohne WRG ca. 2500m³h Volumenstrom für die Turnhalle. - nicht regelbar 290

18 Evangelisches Johannesstift Speicher Warmwasserbereitung Wärmeübergabestation Radiatoren, teilweise in Nischen Einrohrheizung Fotodokumentation 291

19 Nationale Klimaschutzinitiative Thermografie 292

20 Evangelisches Johannesstift Thermografie 293

21 Nationale Klimaschutzinitiative Thermografie 294