Betreutes Wohnen mit Geborgenheit & Sicherheit. Cosimagarten München Bogenhausen Hochstiftsweg 29

Transkript

1 Betreutes Wohnen mit Geborgenheit & Sicherheit Cosimagarten München Bogenhausen Hochstiftsweg 29

2 Das Konzept Selbstbestimmt leben. Angenehm wohnen. Das eigene Zuhause ist soviel: Ruhepol, Rückzugsort, Heimat. Schöne Erinnerungen und lieb gewordene Gewohnheiten ergänzen sich hier zu vertrauter Beständigkeit, die wir uns besonders im letzten Lebensdrittel bewahren möchten. Mit dem Konzept des Betreuten Wohnens im Cosimagarten verbinden wir den Wunsch nach Beständigkeit mit der Vorsorge für die Zukunft: Denn diese Wohnform ermöglicht der älteren Generation ein eigenverantwortliches und selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden und bietet gleichzeitig Hilfe- und Serviceleistungen an, wenn es nötig werden sollte. Die Malteser Servicezentrale befindet sich direkt im Haus. Gerne beraten Sie die kompetenten Mitarbeiter der Malteser über das vielfältige Leistungsangebot und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. So bietet die moderne Wohnanlage nicht nur angenehme Lebensräume zum Wohlfühlen, sondern auch Sicherheit für Ihre Zukunft. Damit Sie eigenständig und aktiv bleiben. Wohnanlage Cosimagarten Isarauen an der St. Emmeramsmühle

3 Die Lage Ein Zuhause fürs Leben. In München-Bogenhausen. Der Cosimagarten liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens: in Bogenhausen. In fußläufiger Umgebung finden Sie, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen: Supermärkte und Geschäfte, Apotheken und Ärzte, Bäckereien und Cafés. Umgeben von viel Grün leben Sie hier ruhig und zentral in der Stadt. Spaziergänge durch die Isarauen mit idyllischen Einkehrmöglichkeiten wie der St. Emmeramsmühle oder ein Besuch im Cosima-Wellenbad - viele abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten liegen in Ihrer Nachbarschaft. Nur ein paar Schritte entfernt haben Sie Anschluss zur Tram, die Sie von der Station Taimerhofstraße direkt in die Innenstadt bringt. Cosimagarten Cosimagarten Effnerstraße N nne Joha 1 Betreutes Wohnen Cosimagarten skirc 1 aße r Str hne i gele 10 Taim erho fstra ße 2 Cosim astra ß 4 Pflegeheim - geplant 5 Ladengeschäfte - geplant 6 Ladenzentrum Fritz-Meyer-Weg u.a. mit Edeka, Stadtsparkasse, Apotheke e Fürkhofstraße 3 Aldi-Supermarkt 6 4 Hoch stifts weg Zie Alte Taimerhofstraße 2 Ärztehaus/Apotheke Penny-Markt 8 St. Thomas-Kirche 9 Ladenzentrum Fürkhofstraße u.a. mit Tengelmann, dm, TUI 10 Tram Richtung Innenstadt bzw. St. Emeramsmühle

4 Die Leistungen Eigenständig, solange es geht. Service, wenn Sie ihn brauchen. Seniorengerechtes Wohnen hat nichts mit einem Senioren- und Pflegeheim zu tun. Im Gegenteil: Sie wohnen und leben völlig selbstständig und bleiben im wahrsten Sinne des Wortes»Ihr eigener Herr«. Ihr Vorteil: Sie genießen vielfältige Angebote an Grundleistungen im Rahmen der Betreuungspauschale und können gegen Gebühr Zusatzleistungen auswählen. Grundleistungen im Rahmen der Betreuungspauschale 24-Stunden-Notrufbereitschaft Vermittlung/Bereithaltung von Pflegediensten und Dienstleistungen Erste Hilfe im Notfall Kooperation mit Ärzten Regelmäßige Sprechzeiten in der Wohnanlage Hilfestellung im Behörden- und Amtsverkehr Unterstützung bei Eigeninitiativen der Bewohner Organisation, Vermittlung und Durchführung von Freizeitangeboten, Ausflügen und Veranstaltungen u.a. in den hauseigenen Gemeinschaftsräumen Unterstützung beim Aufbau nachbarschaftlicher Beziehungen Informationen über kulturelle Veranstaltungen Zusatzleistungen gegen Gebühr Grundpflege: Hilfe bei der Körperpflege, Hilfe beim An- und Auskleiden, Hilfe bei der Einnahme von Mahlzeiten Behandlungspflege: Medikamentenabgabe, Durchführung prophylaktischer Maßnahmen und ärztlicher Verordnungen, Anlegen/Wechseln von Verbänden Essen-Bringservice in der Wohnanlage Raumpflege und hauswirtschaftliche Versorgung Wäscheversorgung Einkaufs-, Begleit- und Fahrdienste Kontrolle der Wohnung, Pflege der Pflanzen bei Reisen Krankengymnastik Beschaffung von Medikamenten Gerne informieren Sie die Malteser über weitere Dienstleistungsangebote!

5 Die Wohnungen Einladende Behaglichkeit. Zum Kaufen oder Mieten. Die wunderschönen Wohnungen im Cosimagarten können Sie, je nach Verfügbarkeit, kaufen oder mieten. Als Bewohner genießen Sie eine stilvolle Wohnatmosphäre in einer gepflegten Anlage. Als Käufer profitieren Sie zudem von einer renditestarken Investition in einen soliden Sachwert: eine Wohnimmobilie in beliebter Lage Münchens. Moderne 1,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 49 m² Wohnfläche Attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 57 m² Wohnfläche Schön geschnittene Grundrisse Parkett in Wohn-/Schlafräumen Markeneinbauküchen Komfortable, barrierefreie Sanitärausstattung Elektrische Rollläden Videogegensprechanlage Küche, Bad und Schlafraum mit Schiebetüren

6 Die Grundrissbeispiele 1,5- oder 2-Zimmer-Wohnung: Sie haben die Wahl! Duschbad Diele Küche 5,88 m 2 4,81 m 2 6,26 m 2 Duschbad 5,88 m 2 Diele 5,95 m 2 Küche 7,55 m 2 Abstell. 2,13 m 2 Wohnen 19,51 m 2 Schlafen 8,80 m 2 Wohnen 18,34 m 2 Schlafen 16,06 m 2 Balkon 3,96 m 2 1/2=1,98 m 2 Balkon 6,28 m 2 1/2=3,14 m 2 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Wohnfläche: 49,37 m² Ausstattung: Parkett, Fliesenbeläge, Marken-Einbauküche, Duschbad barrierefrei 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Wohnfläche: 56,92 m² Ausstattung: Parkett, Fliesenbeläge, Marken-Einbauküche, Duschbad barrierefrei Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. im Erdgeschoss über eine Terrasse. Gerne informieren wir Sie über die derzeit aktuellen Angebote (Kauf/Miete) im Betreuen Wohnen Cosimagarten. Belegungsvoraussetzungen bei Vermietung oder Selbstbezug: ab 60 Jahre oder jünger, wenn Bedarf für eine barrierefreie bzw. behindertengerechte Wohnung vorliegt.

7 Der Komfort Viel mehr als nur Wohnen. Komfort und Lebensqualität. Neben den Grund- und Servicedienstleistungen der Malteser genießen Sie im Cosimagarten noch weitere Vorzüge, die Ihnen als Bewohner zur Verfügung stehen und das Leben angenehm machen: Der Wellness-Bereich: Sauna, Erlebnisdusche, Whirlwanne, Fußbäder mit Kneippdusche, separater Ruheraum Die Gemeinschaftsräume: für die beliebten Veranstaltungen und für private Feiern wie Geburtstage oder zum Treffen mit Nachbarn Der grüne Innenhof: wunderschön bepflanzt, mit Blumen und Bäumen, Wegen und Bänken

8 Ihr Ansprechpartner Leistung und Solidität schaffen Vertrauen. Für uns von Höbel Immobilien ist es eine Herzensangelegenheit, Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen. Großen Wert legen wir auf eine freundliche und umfassende Beratung. Gerne nehmen wir uns die Zeit für Sie. Damit Sie Ihre Wunschimmobilie finden. Betreutes Wohnen mit Geborgenheit & Sicherheit Cosimagarten Höbel Immobilien Herr Friedrich Höbel Immobilienfachwirt (IHK) Telefon: 0 89/ Fax: 0 89/ willkommen@hoebel-immobilien.de Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Bei uns sind Sie in guten Händen: Beratung & Bewertung Persönliche Rundum-Betreuung Vermietung Verkauf