2.1. Fensteraustausch Fensterinstandsetzung Fassadeninstandsetzung komplett, WDVS... 5

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1 Anlage zum Projekthandbuch Projekt: Baukostenkennwerte Kennzahlenhandbuch Inhaltsverzeichnis 1. Baukostenkennzahlen im Überblick Beschreibung der Kennzahlen Fensteraustausch Fensterinstandsetzung Fassadeninstandsetzung komplett, WDVS Fassadeninstandsetzung komplett, Vorhangfassade Fassadeninstandsetzung, denkmalgeschützt Dachinstandsetzung, Schrägdach Dachinstandsetzung, Flachdach Neubau Abscheider für leichte Flüssigkeiten Instandsetzung Malerarbeiten Instandsetzung Bodenbelagsarbeiten Deckensanierung (in F30 / F90 Qualität / inkl. Beleuchtung) Innenausbau WC Sanierung inkl. Strangsanierung Brandschutzsanierung BMA Brandschutzsanierung Sicherheitsbeleuchtung Arbeitsplatzbeleuchtung Strukturierte Verkabelung Gesamtinstandsetzung Gebäude innen und außen Stand: September 2015

2 1. Baukostenkennzahlen im Überblick Beschreibung Außen: 1 Fensteraustausch (mit / ohne Sonnenschutz - Eintragung unter m² 2 Fensterinstandsetzung (auch denkmalgerecht) m² 3 Fassadeninstandsetzung komplett WDVS m² 4 Fassadeninstandsetzung komplett VH m² 5 Fassadeninstandsetzung, u.a. denkmalgeschützt m² 6 Dachinstandsetzung, Schrägdach m² 7 Dachinstandsetzung, Flachdach (ohne Lichtkuppeln) m² 8 Neubau Abscheider für leichte Flüssigkeiten St Innen: 9 Instandsetzung Malerarbeiten m² 10 Instandsetzung Bodenbelagsarbeiten ohne Estricharbeiten / inkl. Begleitarbeiten m² 11 Deckensanierung F-Qualität / inkl. Beleuchtung m² 12 Innenausbau Boden + Wände + Decken m² 13 WC-Sanierung inkl. Strangsanierung Boden + Wände + Decken + Objekte (mit / ohne Heizkörper - unter angeben) St/WC Objekt 14 Brandschutzsanierung BMA BMA m² 15 Brandschutzsanierung Sicherheitsbeleuchtung Sicherheitsbeleuchtung m² TGA: 16 Arbeitsplatzbeleuchtung m² 17 Strukturierte Verkabelung AP Sonstiges: 18 Gesamtinstandsetzung Gebäude (innen + außen) m²

3 2. Beschreibung der Kennzahlen 2.1. Fensteraustausch Nummer 01 Fensteraustausch / m² Fenster Bezugsgröße Fensterfläche in m² Beschreibung Alte Fenster entfernen und entsorgen Neue Fenster nach EnEV-Anforderung und den baufachlichen Standards Inkl. baubegleitender Arbeiten wie Anarbeitungen, Maler, Putzarbeiten, Reinigung, etc. Inkl. Fensterbretter und Fenster. Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen.

4 2.2. Fensterinstandsetzung Nummer 02 Fensterinstandsetzung / m² Fenster Bezugsgröße Fensterfläche in m² Beschreibung Neue Dichtungen einbauen Nach Bedarf Fensterscheiben austauschen Malermäßige Instandsetzung der Rahmen Tischlermäßige Instandsetzung der Rahmen Inkl. baubegleitender Arbeiten wie Anarbeitungen, Maler, Reinigung, etc. Inkl. Fensterbretter Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

5 2.3. Fassadeninstandsetzung komplett, WDVS Nummer 03 Fassadeninstandsetzung komplett, WDVS / m² Fassade Bezugsgröße Fassadenfläche in m² Beschreibung Alte Fassadenbekleidung entfernen und entsorgen Untergrund vorbereiten, schadhafte Stellen und Fugen Ausbessern Wärmedämmung und Verkleidung nach EnEV-Anforderung und den baufachlichen Standard Inkl. sämtlicher Anschlüsse an Fenster, Türen und Dach. Inkl. Fensterbretter Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

6 2.4. Fassadeninstandsetzung komplett, Vorhangfassade Nummer 04 Fassadeninstandsetzung komplett, Vorhangfassade / m² Fassade Bezugsgröße Fassadenfläche in m² Beschreibung Alte Fassadenbekleidung entfernen und entsorgen Untergrund vorbereiten, schadhafte Stellen und Fugen Ausbessern Wärmedämmung und Verkleidung nach EnEV-Anforderung und den baufachlichen Standard Inkl. sämtlicher Anschlüsse an Fenster, Türen und Dach. Inkl. Fensterbretter Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

7 2.5. Fassadeninstandsetzung, denkmalgeschützt Nummer 05 Fassadeninstandsetzung, denkmalgeschützt / m² Fassade Bezugsgröße Fassadenfläche in m² Beschreibung Alte Fassadenbekleidung reinigen, ausbessern und streichen Verzierungen ausbessern und/oder erneuern Inkl. Tür- / Fensteranschlüsse Inkl. Fensterbretter Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

8 2.6. Dachinstandsetzung, Schrägdach Nummer 06 Dachinstandsetzung, Schrägdach / m² Dachfläche Bezugsgröße Dachfläche in m² Beschreibung Nach Bedarf Schadstoffbeseitigung oder Austausch Dachstuhl Dämmung oberste Geschoßdecke (inkl. baubegleitender Maßnahmen, wie z.b. Laufsteg) oder Zwischensparrendämmung nach EnEV-Anforderung und baufachlichen Standards Dachbedeckung ausbessern, unter Verwendung vorhandenen Materials oder komplett austauschen Inkl. baubegleitender Arbeiten wie z.b. Anarbeitungen, Blitzschutz, etc. Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

9 2.7. Dachinstandsetzung, Flachdach Nummer 07 Dachinstandsetzung, Flachdach / m² Dachfläche Bezugsgröße Dachfläche in m² Beschreibung Baugutachten Nach Bedarf Schadstoffsanierung oder Austausch Unterkonstruktion Dämmung oberste Geschoßdecke (oder Zwischensparrendämmung) nach EnEV-Anforderung und den baufachlichen Standards Dachbedeckung ausbessern, unter Verwendung vorhandenen Materials oder komplett austauschen ohne Lichtkuppeln Inkl. Sekuranten herstellen Inkl. baubegleitender Arbeiten wie z.b. Anarbeitungen, Blitzschutz, etc. Ohne Materialkosten Lichtkuppeln aber einschließlich Anschlüsse herstellen Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

10 2.8. Neubau Abscheider für leichte Flüssigkeiten Nummer 08 Bezugsgröße Neubau Abscheider für leichte Flüssigkeiten / St Abscheider in Stückzahl (St) Beschreibung Bodengutachten Straßen- und Erdarbeiten bzw. Erneuerung Hofbefestigung Rückbau und wieder Herrichten von Grünflächen Neubau von Grundleitung bis zum Übergabepunkt (Gebäudeeinführung) Neuer Abscheider Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

11 2.9. Instandsetzung Malerarbeiten Nummer 09 Instandsetzung Malerarbeiten / m² NF Bezugsgröße Nutzfläche in m² Beschreibung Alte Wand- und Deckenbeläge entfernen Spachteln und streichen bzw. tapezieren nach BIM Standard Abdeckungen von Mobiliar, Schaltern, Steckdosen und weiteren technischen Bedieneinheiten austauschen/erneuern Inkl. Feinreinigung Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

12 2.10. Instandsetzung Bodenbelagsarbeiten Nummer 10 Instandsetzung Bodenbelagsarbeiten / m² NF Bezugsgröße Nutzfläche in m² Beschreibung Alte Bodenbeläge entfernen bei Bedarf Bodenausgleich herstellen Neuverlegung Bodenbeläge nach den baufachlichen Standards Inkl. Sockelleisten Inkl. Baustelleneinrichtungs- und Sicherungsmaßnahme Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

13 2.11. Deckensanierung (in F30 / F90 Qualität / inkl. Beleuchtung) Nummer 11 Bezugsgröße Deckensanierung / m² NF Deckenflächen in m² (Nutzfläche) Beschreibung Alte Deckenbeläge inkl. Unterkonstruktion entfernen und entsorgen, inkl. Erneuerung der Beleuchtung nach BIM Standards Neue Unter- und Deckenkonstruktion einbauen in F30/F90 Qualität Bei Bedarf baubegleitender Maßnahmen, wie Anarbeitungen, Malerarbeiten, etc. Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

14 2.12. Innenausbau Nummer 12 Innenausbau (Wände-, Böden-, Deckensanierung) / m² Bezugsgröße BGF Beschreibung Alte Wand- und Deckenbeläge entfernen Spachteln und streichen bzw. tapezieren nach BIM Standard Abdeckungen von Mobiliar, Schaltern, Steckdosen und weiteren technischen Bedieneinheiten austauschen/erneuern Alte Bodenbeläge entfernen bei Bedarf Bodenausgleich herstellen Neuverlegung Bodenbeläge nach den baufachlichen Standards Alte Deckenbeläge inkl. Unterkonstruktion entfernen und entsorgen, Erneuerung der Beleuchtung nach den baufachlichen Standards Neue Deckenbeläge inkl. Unterkonstruktion einbauen (mit oder ohne F30/F90 Qualität) Inkl. Sockelleisten Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

15 2.13. WC Sanierung inkl. Strangsanierung Nummer 13 Bezugsgröße Beschreibung WC-Sanierung (Boden + Wände + Decken + Objekte (mit/ohne Heizkörper - unter angeben) + Strangsanierung St WC Objekt Oberflächen und Objekte Alte Boden-, Wand- und Deckenbeläge / -fliesen sowie Sanitärobjekte entfernen Spachteln bzw. streichen nach den baufachlichen Standard Abdeckungen von Schaltern, Steckdosen und weiteren technischen Bedieneinheiten austauschen/erneuern bei Bedarf Bodenausgleich herstellen Neuverlegung Boden- und Wandfliesen nach den baufachlichen Standards Erneuerung der Beleuchtung nach den baufachlichen Standards Neue Sanitärobjekte einbauen Neue Deckenbeläge inkl. Unterkonstruktion einbauen Steig- und Fallleitungen: Demontage und Entsorgung alter Verkleidung und Rohre Einbau und Dämmung neuer Rohre Anbringen von Wandverkleidungen Anschluss an vorhandene Heizkörperleitung bzw. inkl. neuer Heizkörper / Entlüftungsleitung Inkl. baubegleitender Arbeiten wie Anarbeitungen, Maler, Reinigung, etc. Inkl. Baustelleneinrichtungs- und Sicherungsmaßnahme Ohne Stockwerks bzw. Sammelanschlussleitungen, ohne Lüftungsleitungen, einschließlich herstellen der erforderlichen Verbindungen, mit UPV, ohne SSV. Bis Übergang Grundleitung bzw. Sammelanschlussleitung (RFL). Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

16 2.14. Brandschutzsanierung BMA Nummer 14 Brandschutzsanierung BMA / m² Bezugsgröße BGF Beschreibung BMA erstellen, erneuern Brandfallsteuerung für Aufzüge erstellen, erneuern F+R-Pläne, Feuerwehrpläne erstellen, erneuern Inkl. baubegleitender Arbeiten wie Anarbeitungen, Maler, Reinigung, etc. Inkl. Baustelleneinrichtungs- und Sicherungsmaßnahme Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

17 2.15. Brandschutzsanierung Sicherheitsbeleuchtung Nummer 15 Brandschutzsanierung Sicherheitsbeleuchtung / m² Bezugsgröße BGF Beschreibung Sicherheitsbeleuchtung erstellen, erneuern F+R-Pläne, Feuerwehrpläne erstellen, erneuern Inkl. baubegleitender Arbeiten wie Anarbeitungen, Maler, Reinigung, etc. Inkl. Baustelleneinrichtungs- und Sicherungsmaßnahme Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

18 2.16. Arbeitsplatzbeleuchtung Nummer 16 Arbeitsplatzbeleuchtung / m² Bezugsgröße BGF Beschreibung Demontage alter Beleuchtung Anbau und Anschluss neuer Beleuchtung nach den baufachlichen Standards Überprüfung der Luxstärke der neuen Beleuchtung Inkl. Baustelleneinrichtungs- und Sicherungsmaßnahme Arbeitsstättenrichtlinien, Arbeitsschutzgesetz und VDE Richtlinien sind zu beachten Inkl. Baustelleneinrichtungs- und Sicherungsmaßnahme Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

19 2.17. Strukturierte Verkabelung Nummer 17 Bezugsgröße Strukturierte Verkabelung / AP Arbeitsplatz Beschreibung Neuplanung der Verkabelung und Leitungsberechnung abklemmen, demontieren und entsorgen der alten Leitungen und technischen Geräte (Anschlussgeräte wie Telefondosen) Demontage und Entsorgung alter Kabelkanäle, PVC Rohren oder anderer Leitungsführungen Installation von neuen Kabelkanälen, PVC Rohren oder anderen Leitungsführungen Verlegung und Anschluss der neuen Leitungen und Endgeräte Messung und Protokollierung der neu eingebauten Elektroendgeräte Inkl. Baustelleneinrichtungs- und Sicherungsmaßnahme Inkl. baubegleitender Arbeiten wie Anarbeitungen, Maler, Bodenbelags- / Fliesenarbeiten, Reinigung, etc. Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen

20 2.18. Gesamtinstandsetzung Gebäude innen und außen Nummer 18 Gesamtinstandsetzung Gebäude innen und außen / m² Bezugsgröße BGF Beschreibung Sämtliche Kosten für die Sanierung der Gebäudehülle und des Innenausbaus. Inkl. Baustelleneinrichtungs- und Sicherungsmaßnahme Besonderheiten sind in Conject unter en einzutragen