Umbau, Sanierung und Erweiterung

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Ingelore Kurzmann
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Zurbrügg Holzbau AG Zurbrügg Bauplanungen GmbH Reudlenstrasse 19, Tel.

1 Umbau, Sanierung und Erweiterung Gebäudecheck Vorgehen bei der Gebäudesanierung / Erweiterung Sanieren, profitieren und CO 2 reduzieren! Zurbrügg Holzbau AG Zurbrügg Bauplanungen GmbH Reudlenstrasse 19, Tel. Büro , Werk info@zurbruegg-holzbau.ch

Sanierung Wohnhaus (EFH) 21.04.2017 Energiekosteneinsparung Bauteil Fläche Massnamen: Wärmedämmung Sanieren und profitieren!

3 Sanierung Wohnhaus (EFH) Energiekosteneinsparung Bauteil Fläche Massnamen: Wärmedämmung Sanieren und profitieren! Dämmstärke in mm U-Wert (W/m 2 K) Ölverbrauch in Liter / Jahr U-Wert (W/m 2 K) Ölverbrauch in Liter / Jahr Aussenwände m 2 Wärmedämmung Dach m 2 Wärmedämmung Boden / Decke zu Unbeheizt m 2 Wärmedämmung Fenster / Türen m 2 Neue Fenster (Dreifachverglasung) Total Ölverbrauch ca. (Liter) / Jahr 1' Kosten Öl ca. pro Jahr (Annahme Öl CHF 105.-/100L) 2' Kosteneinsparung ca. pro Jahr 1' Energie Kosteneinsparung ca. in 30 Jahren CO 2 Steuereinsparung CHF/Liter Öleinsparung Nachher (m. neuem Heizkessel) CO 2 Steuereinsparung pro Jahr ' Davon CO 2 Steuereinsparung in 30 Jahren Vorher 47' ' Total Einsparung pro Jahr Mögliche Förderbeiträge nicht berücksichtigt!

4 Sanierung der Gebäudehülle Sanieren und Profitieren! Bauvorhaben : Sanierung Wohnhaus (EFH) Datum: Bemerkungen: Bauherrschaft : Familie Hans Muster Reudlenstrasse 19 Unternehmer : Zurbrügg Holzbau AG CHE MWST Reudlenstrasse 19 Tel. 033 / Fax. 033 / Sachbearbeiter: Thomas Zurbrügg Eidg. dipl. Zimmermeister / Techniker TS Tel. direkt 033 / Kostenschätzung / Beiträge / Einsparungen: 1 Kostenschätzung - Sanierung CHF 196' Einsparung Heizkosten (30 Jahre): CHF -47' Mögliche Beiträge (GEAK usw.) nicht berücksichtigt! 4 Steuereinsparungen nicht berücksichtigt! CHF 149' Diese Kostenschätzung basiert auf Erfahrungszahlen ausgeführter Objekte und soll einen groben Überblick über die zu erwartenden Sanierungskosten geben. Es würde uns freuen, für Sie ein detailliertes Sanierungskonzept auszuarbeiten.

5 Kostenschätzung (Bauteilpreise) Bauvorhaben : Sanierung Wohnhaus (EFH) Datum: Bemerkungen: Bauherrschaft : Familie Hans Muster Reudlenstrasse 19 Unternehmer : Zurbrügg Holzbau AG CHE MWST Reudlenstrasse 19 Tel. 033 / Fax. 033 / Sachbearbeiter: Thomas Zurbrügg Eidg. dipl. Zimmermeister / Techniker TS Tel. direkt 033 / Zusammenstellung Kostenschätzung - Sanierung: 10 Demontagearbeiten Wände: CHF 9' Sanierungsarbeiten Wände: CHF 68' Demontagearbeiten Dach: CHF 11' Sanierungsarbeiten Dach: CHF 43' Demontagearbeiten Boden: CHF 6' Sanierungsarbeiten Boden: CHF 18' Fenster CHF 10' Gerüst (vom Gerüstbauer) CHF 13' Kostenschätzung brutto CHF 181' MWST. 8.00% CHF 14' NETTO CHF 196' Diese Kostenschätzung basiert auf Erfahrungszahlen ausgeführter Objekte und soll einen groben Überblick über die zu erwartenden Sanierungskosten geben. Es würde uns freuen, für Sie ein detailliertes Sanierungskonzept auszuarbeiten.

6 Kostenschätzung - Aussenwände Sanierung Wohnhaus (EFH) Familie Hans Muster Reudlenstrasse 19 CHE MWST Reudlen, Pos. Eh Menge Preis Betrag Kostenschätzung Demontagen per m 2 Wand: 10 Demontagen und Entsorgung: Holzverkleidungen (Schalungen, Platten usw.) m Wärmedämmungen m Fenster m Fensterfutter stk Arbeiten nach Aufwand (Arbeits- und Materialkosten) h Total 8' Reserve, Zuschläge, Anpassungen usw. 5.00% Total inkl. Reserve 9' Mwst. 8.00% Total inkl. Mwst. 9'975.60

7 Kostenschätzung - Aussenwände Sanierung Wohnhaus (EFH) Familie Hans Muster Reudlenstrasse 19 CHE MWST Reudlen, Pos. Eh Menge Preis Betrag Kostenschätzung Wandsanierung per m 2 Wand: 11 Wandsanierung: Glasfaserdämmplatten 120mm m Luftdichtung Ampatex LDA m Pavatherm Plus KN 80mm m Lattenrost 30mm (auf Holz geschraubt) m Aussenschalung N+K 24mm m Insektenschutzgitter bei Lüftungsöffnungen m Fensterfutter m Total 65' Reserve, Zuschläge, Anpassungen usw. 5.00% 3' Total inkl. Reserve 68' Mwst. 8.00% 5' Total inkl. Mwst. 74'071.35

8 Kostenschätzung - Dach Sanierung Wohnhaus (EFH) Familie Hans Muster Reudlenstrasse 19 CHE MWST Reudlen, Pos. Eh Menge Preis Betrag Kostenschätzung Demontagen per m 2 Dach: 20 Demontagen und Entsorgung: Ziegel m Ziegellattung m Dachgesimse m Lattungen m Holzverkleidungen (Schalungen, Platten usw.) m Vordachschalung bleibt bestehend (unverändert) m Wärmedämmungen m Total 10' Reserve, Zuschläge, Anpassungen usw. 5.00% Total inkl. Reserve 11' Mwst. 8.00% Total inkl. Mwst. 12'430.95

9 Kostenschätzung - Dach Sanierung Wohnhaus (EFH) Familie Hans Muster Reudlenstrasse 19 CHE MWST Reudlen, Pos. Eh Menge Preis Betrag Kostenschätzung Dachsanierung per m 2 Dach: 21 Dachsanierung: Glasfaserdämmplatten 160mm m Luftdichtung Ampatex LDA m Pavatherm Plus KN 80mm m Vordachschalung bleibt bestehend (unverändert) m Unterdachfolie Stamisol DW m Konterlatten zu Zwischensparrendämmung m Dachgesimse zu Zwischensparrendämmung m Ziegellattung m Tonziegel m Ortgang-, Firstziegel, Schroten pro m2 Dachfläche m Total 41' Reserve, Zuschläge, Anpassungen usw. 5.00% 2' Total inkl. Reserve 43' Mwst. 8.00% 3' Total inkl. Mwst. 46'850.25

10 Kostenschätzung - Boden Sanierung Wohnhaus (EFH) Familie Hans Muster Reudlenstrasse 19 CHE MWST Reudlen, Pos. Eh Menge Preis Betrag Kostenschätzung Demontagen per m 2 Boden: 30 Demontagen und Entsorgung: Holzverkleidungen (Schalungen, Platten usw.) m Holzverkleidungen (Schalungen, Platten usw.) Schiebboden m Lattungen m Schüttungen m Total 6' Reserve, Zuschläge, Anpassungen usw. 5.00% Total inkl. Reserve 6' Mwst. 8.00% Total inkl. Mwst. 7'108.80

11 Kostenschätzung - Boden Sanierung Wohnhaus (EFH) Familie Hans Muster Reudlenstrasse 19 CHE MWST Reudlen, Pos. Eh Menge Preis Betrag Kostenschätzung Bodensanierung per m 2 Boden: 31 Boden / Deckensanierung: Dampfbremse Ampatex Resano um Konstruktion gezogen m Glasfaserdämmplatten 180mm m Lattenrost 40mm (auf Holz geschraubt) m Fermacellverkleidung 12.5mm (ohne Spachteln) m Total 17' Reserve, Zuschläge, Anpassungen usw. 5.00% Total inkl. Reserve 18' Mwst. 8.00% 1' Total inkl. Mwst. 20'000.95

12 Sanieren und profitieren! SCHNITT: X - X Konstruktion 1) WÄRME SCHNITT: 2) WÄRME d λ, α d / λ, 1/α θ d λ, α d / λ, 1/ α θ Feld m W/mK m²k/w C C m W/mK m²k/w C C Fichte Fichte Fichte Glasfaser Fichte Luftschicht H (20) Fichte Fichte Y - Y ) TEMP. i 20 1) R ) TEMP. i 20 2) R2 = RO = ) TEMP. a -12 a = ) TEMP. a -12 b = 0.70 Interlaken 1) U- WERT = ) U- WERT = 0.57 θ θ U- WERT = Baustelle: Altbau - Wände Datum: U-WERT BERECHNUNG 1 Thomas Zurbrügg Eidg. Dipl. Zimmermeister / Techniker TS Holzbau

13 Sanieren und profitieren! SCHNITT: X - X Konstruktion 1) WÄRME SCHNITT: 2) WÄRME d λ, α d / λ, 1/α θ d λ, α d / λ, 1/ α θ Feld m W/mK m²k/w C C m W/mK m²k/w C C Fichte Fichte Fichte Glasfaser Fichte Luftschicht n.o.(50) Fichte Fichte Windpapier Windpapier Y - Y ) TEMP. i 20 1) R ) TEMP. i 20 2) R2 = RO = ) TEMP. a -12 a = ) TEMP. a -12 b = 0.60 Interlaken 1) U- WERT = ) U- WERT = 0.44 θ θ U- WERT = Baustelle: Altbau - Dach Datum: U-WERT BERECHNUNG 2 Thomas Zurbrügg Eidg. Dipl. Zimmermeister / Techniker TS Holzbau

14 Sanieren und profitieren! SCHNITT: X - X Konstruktion 1) WÄRME SCHNITT: 2) WÄRME d λ, α d / λ, 1/α θ d λ, α d / λ, 1/ α θ Feld m W/mK m²k/w C C m W/mK m²k/w C C Spanplatte(650kg) Spanplatte(650kg) Fichte Luftschicht n.u.(50) Fichte Blähton Fichte Fichte Fichte Hinterlüftung Y - Y ) TEMP. i 20 1) R ) TEMP. i 20 2) R2 = RO = ) TEMP. a -12 a = ) TEMP. a -12 b = 0.60 Interlaken 1) U- WERT = ) U- WERT = 1.02 θ θ U- WERT = Baustelle: Altbau - Boden Datum: U-WERT BERECHNUNG 3 Thomas Zurbrügg Eidg. Dipl. Zimmermeister / Techniker TS Holzbau

15 Sanieren und profitieren! SCHNITT: X - X Konstruktion 1) WÄRME SCHNITT: 2) WÄRME d λ, α d / λ, 1/α θ θ d λ, α d / λ, 1/ α θ θ Feld m W/mK m²k/w C C m W/mK m²k/w C C Fichte Fichte Fichte Glasfaser Dampfbremse Dampfbremse Fichte Glasfaser Pavatherm Pavatherm Hinterlüftung Hinterlüftung Y - Y ) TEMP. i 20 1) R ) TEMP. i 20 2) R2 = RO = ) TEMP. a -12 a = ) TEMP. a -12 b = 0.70 Interlaken 1) U- WERT = ) U- WERT = U- WERT = Baustelle: Sanierung - Wände Datum: U-WERT BERECHNUNG 1 Thomas Zurbrügg Eidg. Dipl. Zimmermeister / Techniker TS Holzbau

16 Sanieren und profitieren! SCHNITT: X - X Konstruktion 1) WÄRME SCHNITT: 2) WÄRME d λ, α d / λ, 1/α θ θ d λ, α d / λ, 1/ α θ θ Feld m W/mK m²k/w C C m W/mK m²k/w C C Fichte Fichte Fichte Luftschicht n.o.(20) Dampfbremse Dampfbremse Fichte Glasfaser Pavatherm Pavatherm Windpapier Windpapier Y - Y ) TEMP. i 20 1) R ) TEMP. i 20 2) R2 = RO = ) TEMP. a -12 a = ) TEMP. a -12 b = 0.60 Interlaken 1) U- WERT = ) U- WERT = U- WERT = Baustelle: Sanierung - Dach Datum: U-WERT BERECHNUNG 2 Thomas Zurbrügg Eidg. Dipl. Zimmermeister / Techniker TS Holzbau

17 Sanieren und profitieren! SCHNITT: X - X Konstruktion 1) WÄRME SCHNITT: 2) WÄRME d λ, α d / λ, 1/α θ θ d λ, α d / λ, 1/ α θ θ Feld m W/mK m²k/w C C m W/mK m²k/w C C Fichte Fichte Fichte Glasfaser Fichte Glasfaser Fermacell Fermacell Y - Y ) TEMP. i 20 1) R ) TEMP. i 20 2) R2 = RO = ) TEMP. a -12 a = ) TEMP. a -12 b = 0.60 Interlaken 1) U- WERT = ) U- WERT = U- WERT = Baustelle: Sanierung - Boden Datum: U-WERT BERECHNUNG 3 Thomas Zurbrügg Eidg. Dipl. Zimmermeister / Techniker TS Holzbau

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