Die Baugemeinschaft Kaiserviertel

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1 Die Baugemeinschaft Kaiserviertel wird WIR Sieben

2 Das Besondere einer Baugemeinschaft - eine Nachbarschaft, die vom ersten Tag an das Projekt mitplant, Aufträge vergibt und sich vor dem Einzug kennenund schätzen gelernt hat - eine Baugruppenentwicklung ohne zusätzliche Makler- und Bauträgerkosten, Wohnungskosten = reelle Gesamtkosten des Baus - Wohnungsgrößen zwischen individuellen Wünschen und kostentechnisch Vernünftigen 7 WE mit 4 Typen zwischen 80 und 150 qm - Gemeinschaftsgarten und gemeinsame Fahrradstellplätze sind ebenso Standard wie Aufzug, Tiefgarage, großzügige Balkone, priv. Gärten - EnergieplusHaus: gut 4400 kwh/a werden mehr produziert als verbraucht

3 Lage/ Grundstück/ Gebäude - Prinz-Friedrich-Karl-Straße 17 - Kaiserviertel östliche Innenstadt - ehemaliger Spielplatz, seit 10 Jahren Brachfläche, große (geschützte) Bäume auf den Nachbargrundstücken qm Grundstück - Grundstückszuschlag im Bieterverfahren für 460 /qm + Plusenergie Wohnungen mit 794 qm Wohnfl. - EnergieplusHaus als Zusammenspiel Einsparung und Produktion

4 Energieeinsparung die Elemente - Wand/Dach: Dämmung cm; U = 0,10-0,12 W/m²K (Wärmedurchgangskoeffizient) - Fenster: Energiesparfenster (3fach) U = 1,000 W/m²K - Eingangstür: U = 1,750 W/m²K - Luftdichtigkeit: dichtes Gebäude gemäß DIN V , Heizung: Fußbodenheizung in den Wohnungen Röhrenheizkörper im Treppenhaus, Handtuchwärmekörper in den Bädern

5 Energieerzeugung die Elemente - Lüftung: separate Anlagen für jede Wohnung zur kontrollierten Wohnungsbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung (Wirkungsgrad bis 95%), Fabrikat Schrag - Wärme-/ Warmwassererzeugung: monovalent betriebenes Blockheizkraftwerk (Erdgas) mit Pufferspeichern (800l), Gastherme als Option für extreme Temperaturen, witterungsgeführte Regelanlage zentrale Warmwasserbereitung, Warmwasserverteilung mit Zirkulationssystem

6 Und insbesondere Photovoltaikanlage: 63 Stück à 1m x 1,65m mit 55 W/m² Leistung Delta Wing-Aufstellung 15 Kosten ca netto Ertrag 16,1 kwp x 765 kwh/a = kwh/a Primärenergie Ertrag x 2,6 = kwh/a

7 Energiebedarfe - Wohnfläche: 794 m² - Nutzfläche m² (beheizbar) - beheiztes Gebäudevolumen: m³ - beheiztes Luftvolumen: m³ - Heizwärmebedarf: 25,2 kwh /(m²a) berechnet nach PHPP - Trinkwasserwärmebedarf: 12,5 kwh /(m²a) berechnet nach PHPP - Anlagenaufwandzahl: 0,40 - Transmissionswärmeverlust: 0,35 W /m²k Architekt: Post-Welters Dortmund Norbert Post, Markus Ott, Andreas Andersen Haustechnik: Heering Menden Bauphysik: Krause Menden Generalunternehmer: Ahaus Greven

8 Energiebedarfe gesamt Gesamtendenergiebedarf das sind pro qm kwh/a 34,3 kwh /(m²a) Primärenergie kwh /a Primärenergie Ertrag PV Anlage Plusenergie nur Effizienzhaus 55 Kosten: ,5 kwh /(m²a) kwh/a kwh/a /qm Wfl.

9 Vergleiche, die vielleicht haften bleiben CO 2 -Emissionen des Gebäudes: kg/a CO 2 -Emissionen des Referenz-Gebäudes nach EnEV: kg/a CO2-Einsparung kg/a Wieviel Bäume bräuchte man als Äquivalent, um die Menge an CO 2 zu binden, wenn das Haus nach EnEV gebaut würde? Innerhalb von 80 Jahren kann eine Buche 1 Tonne CO 2 aufnehmen ca Bäume binden kg/a CO 2 aus der Luft In gefahrenen Auto-Kilometern ausgedrückt: Wie viele Kilometer muss man mit einem Auto fahren um kg CO 2 auszustoßen? Referenzauto: Golf VI 122 PS CO 2 -Ausstoß: 0,138 kg/km Die Einsparungen entsprechen gefahrenen Kilometern.

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11 Und noch etwas. Sie haben noch eine Chance mitzubauen! 84qm incl. Balkon 3 Zimmer im 2. OG mit Aufzug Aufladung für Elektroautos in TG optional Einzug im Oktober 2014

12 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit