Neubau FOS/BOS Weiden PPP-Infotour Klaus P. Nottrodt GOLDBECK Public Partner GmbH
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- Peter Fuchs
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1 PPP-Infotour Klaus P. Nottrodt GOLDBECK Public Partner GmbH
2 Agenda 1. Projektvorstellung 2. Energiekonzept & Barrierefreiheit 3. Architektur 4. Bauablauf & Impressionen 5. Erfolgsfaktoren des PPP-Projekts Weiden i. d. Opf. Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 2
3 Das Projekt in Zahlen FOS/BOS Weiden Fach- und Berufsoberschule mit den Ausbildungszweigen Technik, Wirtschaft, Gestaltung und Sozialwesen 975 Schüler 90 Lehrer Gesamtfläche: qm BGF Investitionskosten: 22,31 Mio. brutto Wirtschaftlichkeitsvorteil: 11,4 % diverse Fachunterrichtsräume wie: Werken/Metallarbeiten Chemie und Physik Elektropraktikum Schweißen Fotolabor Musik Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 3
4 GOLDBECK Gesamtunternehmen Konzipieren, Bauen und Betreuen von Gewerbe- und Kommunalimmobilien Wirtschaftlich, schnell, energieeffizient Elementierte, systematisierte Bauweise in Eigenfertigung Dezentrales Netz von deutschen und europäischen Niederlassungen und Werken Über Mitarbeiter 1,8 Mrd. Umsatz Unabhängiges mittelständisch geführtes Familienunternehmen Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 4
5 GOLDBECK Public Partner GmbH Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 5
6 Agenda 1. Projektvorstellung 2. Energiekonzept & Barrierefreiheit 3. Architektur 4. Bauablauf & Impressionen 5. Erfolgsfaktoren des PPP-Projekts Weiden i. d. Opf. Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 6
7 Energiekonzept Ziele der energetischen Konzeption Errichtung einer modernen und energieeffizienten Schule mit Vorbildcharakter wirtschaftlicher Betrieb durch geringen Energieverbrauch weitreichende Unabhängigkeit von der Preisentwicklung fossiler Energieträger Verwendung zukunftssicherer und entwicklungsfähiger Technologien Anforderungswert Ist-Wert 99,26 kwh/(m²*a) 46,57 kwh/(m²*a) Unterschreitung der EnEV 2009 um 52,5 % Anforderungen der 2014 in Kraft getretenen Novelle der Energieeinsparverordnung werden sogar übererfüllt Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 7
8 Energiekonzept Heizung Heizung Grundlast: Holzpelletkessel für 80% des Heizenergiebedarfs Primärenergiefaktor = 0,2 Spitzenlast: Gasbrennwertkessel für 20% des - Primärenergiefaktor = 0,5 Holzpellets als CO2-neutrale Möglichkeit der Wärmeerzeugung ökologisch, preisbeständig und versorgungssicher Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 8
9 Energiekonzept Photovoltaik Eigennutzung des Solarstroms Verbrauch des vor Ort produzierten Solarstroms durch das Schulgebäude selbst Deckung von 45 % des Strombedarfs durch Solarstrom von GOLDBECK garantiert jährliche Vermeidung von kg CO2-Emmision nachhaltiger Beitrag zur Energiewende durch dezentrale Stromversorgung günstig, umweltschonend und zukunftsweisend Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 9
10 Barrierefreiheit Formen der Beeinträchtigung Körperlich Behinderte Sinnesbehinderung (Blindheit, Gehörlosigkeit, Schwerhörigkeit, Geruchlosigkeit) Sprachbehinderung Lernbehinderung Psychisch-seelische Behinderung Bedingt baulich beeinflussbar Nicht baulich beeinflussbar Maßnahmen Vermeidung von Schwellen und Barrieren für Rollstuhlfahrer und Gehbehinderte Anordnung von Bedienelementen (Schalter, Türklinken, Automatiktüren ) Kontrastreiche Gestaltung Taktile Orientierungshilfen Induktive Hörschleifen Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 10
11 Barrierefreiheit Vermeidung von Schwellen und Barrieren für Rollstuhlfahrer und Gehbehinderte Vertikale Erschließung durch Aufzüge Horizontale Erschließung ohne Zwischenstufen Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 11
12 Barrierefreiheit Anordnung von Bedienelementen (Schalter, Türklinken, Automatiktüren ) Bedientableau Aufzug Automatiktüren Haupteingang Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 12
13 Barrierefreiheit Kontrastreiche Gestaltung Kontraste zwischen hellen und dunklen Raumelementen Erkennbare Türprofile und Kontraststreifen Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 13
14 Barrierefreiheit Taktile Orientierungshilfen Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 14
15 Agenda 1. Projektvorstellung 2. Energiekonzept & Barrierefreiheit 3. Architektur 4. Bauablauf & Impressionen 5. Erfolgsfaktoren des PPP-Projekts Weiden i. d. Opf. Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 15
16 Perspektive Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 16
17 Städtebau Aufwertung und Betonung der Campusalle Raumbildung Solitärgebäude Fassadenmaterialitäten und -farben angelehnt an Umgebungsbebauung Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 17
18 Lageplan Campusgedanke Zentrale Campusallee Wegebeziehungen N-S Räume und Plätze Schüler- und Lehrerparkplätze getrennt Barrierefreiheit Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 18
19 Innere Organisation Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 19
20 Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 20
21 Agenda 1. Projektvorstellung 2. Energiekonzept 3. Architektur 4. Bauablauf & Impressionen 5. Erfolgsfaktoren des PPP-Projekts Weiden i. d. Opf. Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 21
22 Spatenstich Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 22
23 Betonierung UG Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 23
24 2 Wochen je Rohbau-Geschoss Obergeschoss Obergeschoss Obergeschoss Obergeschoss Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 24
25 GOLDBECK Außenwandelement Eigenfertigung 6 eigene Werksstandorte durchgängige Qualitätskontrolle Herstellung unter Werkstattbedingungen frei von Witterungseinflüssen sehr schnelle Realisierungszeiten durch hohe Vorfertigung hochwertige Oberflächen und hohe Gebäudedichtheit qualitativ und wirtschaftlich unter Wahrung architektonischer Freiheiten Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 25
26 Montage AWE Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 26
27 Kräne im Einsatz Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 27
28 Impressionen zum Schulgebäude Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 28
29 Impressionen zum Schulgebäude Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 29
30 Impressionen zum Schulgebäude Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 30
31 Impressionen zum Schulgebäude Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 31
32 Impressionen zum Schulgebäude Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 32
33 Impressionen zum Schulgebäude Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 33
34 Impressionen zum Schulgebäude Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 34
35 Agenda 1. Projektvorstellung 2. Energiekonzept 3. Architektur 4. Bauablauf & Impressionen 5. Erfolgsfaktoren des PPP-Projekts Weiden i. d. Opf. Projektvorstellung Energiekonzept Erfolgsfaktoren & Barrierefreiheit des PPP-Projekts Weiden Architektur i. d. Opf. Bauablauf & Impressionen 35
36 Erfolgsfaktoren Professionalität Kompetente Projektleitung des AG Externe Berater technisch wirtschaftlich rechtlich Kapazitäten intern und extern (Verwaltung) (Behörden) Projektvorbereitung Eindeutige, erschöpfende Beschreibung Tiefgreifende Bedarfsermittlung Raumprogramm (Größen & Anzahl) Raumbuch (Qualitäten & Ausstattung) Einholung notwendiger Genehmigungen Partnerschaftlichkeit Offener Umgang mit Problemen Verständnis für Zwänge des Partners aufeinander zugehen Organisation Kommunikation Zuständigkeit und Befugnisse Diskussion auf Augenhöhe Ehrlichkeit und Verlässlichkeit Projektvorstellung Energiekonzept Erfolgsfaktoren & Barrierefreiheit des PPP-Projekts Weiden Architektur i. d. Opf. Bauablauf & Impressionen 36
37 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! GOLDBECK Public Partner GmbH Klaus P. Nottrodt Projektvorstellung Energiekonzept & Barrierefreiheit Architektur Bauablauf & Impressionen 37
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